Carta EMSULE: yo no entender

¿Por qué el EMSULE necesita iniciar un expediente de expropiación si los terrenos son municipales?

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Ayer recibi la carta del EMSULE dando explicaciones. Me gustaría que alguien me explicara el sentido de estos dos parrafos:
" ...los terrenos sobre los que se levantan las viviendas forman parte del Patrimonio Municipal y han sido cedidos a la empresa EMSULE para el desarrollo..."
"las opiniones... no afectan a la gestión urbanística de los expedientes de expropiación que están siendo tramitados por el Ayuntamiento..."

No se si el EMSULE se está riendo de nosotros o es que no entiendo la carta. Si el terreno es de EMSULE ¿Por qué es necesario iniciar un expediente de expropiación? ¿Quizá porque el terreno no es municipal como dicen? Esto es una tomadura de pelo.

Por otro lado por lo menos nos da una buena noticia. Podremos visitar por fin nuetros pisos en el mes de abril.

Un saludo a todos