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E
eozain
22/04/2010 11:52

SIN NOTICIAS

¿Cuándo entregará Vima las viviendas de Dehesa del Montecillo?

2.835 lecturas | 18 respuestas
Hola a todos, compañeros de fatigas:

Resulta que me he metido en el foro de Dehesa del Montecillo de nuestra querida constructora Vima, y parece que sus viviendas las van a entregar en Mayo. A muchos ya les ha llamado el banco para hablar de la hipoteca. Yo tenia la duda de qué promocion iban a entregar antes, y me da la impresion que hemos perdido esta batalla, asi que ya podemos irnos olvidando de que las entreguen antes de la subida del IVA. No se a mi me mosquea que solo digan " la obra va en fecha", pero qué es eso?? Que digan las cosas claras ya de una vez. La verdad es que da envidia sana que se las entreguen. Pues nada, seguiremos esperando, si os vais enterando de algo, id comentandolo para que la espera se haga mas amena
 
T
Tote.10
30/05/2010 13:36

Buenos dias futuros vecinos,

¿Sabeis alguno si fueron los del ayuntamiento? Se sabe si ya estan todos los papeles en regla?

 

Gracias a todos, y feliz domingo

 
E
eozain
19/05/2010 09:05

Por cierto, se me olvidó ayer comentaros que los aparatos del gimnasio ya estaban instalados. Han traido una eliptica, una cinta, una bici, un banco, unas pesas y un aparato que no se qué es. Un saludo para todos y buen día

 
E
eozain
19/05/2010 09:02

Por cierto, se me olvidó ayer comentaros que los aparatos del gimnasio ya estaban instalados. Han traido una eliptica, una cinta, una bici, un banco, unas pesas y un aparato que no se qué es. Un saludo para todos y buen día

 
E
eozain
18/05/2010 21:57

Hola a todos, futuros vecinos

He estado esta tarde por la promocion para preguntar algunas dudas a Jose Antonio. Me ha dicho que este viernes van los del Ayuntamiento para ver los interiores (cédula de habitabilidad) y que si pasamos la prueba está todo acabado. Tienen pensado empezar a llamar en la segunda quincena de junio, y que lo van a hacer a todos por igual. Despues tendremos que ponernos de acuerdo con el banco y que en dos semanas nos contestaran de la viabilidad de la hipoteca (mas o menos). Asi que entre unas cosas y otras supongo que empezaremos a firmar en julio. Es una putada por el tema del IVA, pero yo tengo tantas ganas de que la entreguen, que no vamos a poder hacer nada.

Me he colado tambien en los garajes y en los trasteros, y estan todos acabados. Asi que paciencia que ya queda menos. un saludo

 
P
Plomizo
13/05/2010 14:29

Hola a todos:

Hoy he pasado por la obra y me ha sorprendido gratamente que han empezado a construir en el futuro colegio que va a ir delante de nuestra promoción. No os osustéis: he estado hablando con un encargado de la obra y me ha dicho que va un edifcio en planta semisótano + 2 plantas sobre rasante. Tener en cuenta que nuestro edificio en la zona que tiene comercial tiene una semiplanta más. Están haciendo la cimentación a base de pilotes. El vaciado que están ejecutando va  más o menos desde la mitad de la fachada de nuestra promoción (quizá coja algo más de fachada), hasta la calle del colegio Tirso de Molina, (creo que es la calle bronce). Le he preguntado donde iría el patio del colegio y me ha dicho que en la zona contraria a la de la calle bronce, iría pegado a la zona verde del bulevar. Creo que son buenas noticias para los que tenemos fachada al futuro colegio. Esos si, nos vamos a tragar un año de obras, pues me ha dicho el encargado que el colegio empezaría a funcionar en septiembre del curso de 2011. Con repecto a nuestra promoción, la he visto, al menos por fuera, muy terminada. Ojalá empiecen a llamarnos pronto para revisar los pisos. Estuve en el garaje y también está muy terminado. Lo han pintado con colores vivos. Es alegre, pero, bueno cada uno tendrá su opinión.

 
E
eozain
10/05/2010 22:37
Hola a todos

Hoy he estado por la obra y ya está casi todo acabado. Quedan los telefonillos de cada portal y todo el material del gimnasio (que por cierto, no se que aparatos van a poner). He estado reunido por unos temas con Mariano Rata, el jefe de la obra, y me ha comentado, que tienen pensado empezar a llamar para la firma de contrato a partir del 20 de junio. Cuando tenga mas noticias, os comento. Un saludo para todos...
 
T
tichus
02/05/2010 23:17
Hola a todos!
Estuvimos ayer y no hay mucha novedad:
- Sobre lo del IVA ya está pedida la licencia del ayuntamiento y sólo esperar a que la aprueben, entonces empezarían a realizar la entrega de llaves en junio/julio; si pone el ayuntamiento alguna pega nos iriamos a septiembre
- Las zonas comunes están super avanzadas, el jadín, los acristalados, padel, piscina, sala de gym, pintura, suelos, garages, trasteros, calle asfaltada, ascensores...
Vamos sólo faltan que nos den el SI QUIERO y a disfrutar...
 
P
parro
30/04/2010 15:06
Hola tichus,
a nosotros no hicieron un cálculo para asegurar 180.000 euros y teníamos que pagar más de  6000 euros....un pico. 
Ya nos contarás el lunes lo que te cuentan a tí....lo que sí que es verdad es que están trabajando a marchas forzadas, yo paso mucho delante de la obra y lo veo pero sí que es verdad que por mucho que lo terminen luego va a depender del todo poderoso ayuntamiento....
Hasta el lunes¡¡¡¡¡
 
T
tichus
30/04/2010 00:37

Muchas gracias a todos por la información!
Sobre la entrega de pisos nos pasaremos este fin de semana a preguntar, ya os comentaré!
Oye parro, a cuanto asciende el seguro de hipoteca a 5 años?ya decía yo que era muy fácil eso de 1 año y luego cambiarte
Saludos

 
B
beadt
29/04/2010 11:29
Hola a todos!!!
Que jaleo se traen, se podrian poner de acuerdo en anunciar las noticias para no hacerte ilusiones, lo que no es lógico es que uno diga mínimo septiembre y el otro diga que se pueden entregar en julio, a lo mejor en el la oficina se ha querido lavar las manos y prefiere decir septiembre. Lo del IVA me tiene quemadita!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
E
eozain
29/04/2010 09:13

Hola a todos

Ayer llamé a la oficina de Vima en la C/ Atocha, para preguntar cuándo tienen pensado entregar las viviendas, y me comentaron que las van a entregar como mínimo en Septiembre. Todo lo que nos está contando el comercial de la caseta de la obra es mentira. No nos van a entregar los pisos en julio ni de coña. Lo que pasa es que dicen eso para que nos callemos. Asi que id preparando 2000 € de mas por el incremento de IVA. Siento ser el que anuncie malas noticias, pero me enfada que me mientan, y el tio de la caseta, no para de hacerlo. Un saludo

 
P
parro
28/04/2010 14:08
Hola eozain,
eso es, en el contrato pone que la hipoteca está constituída con el Santander por eso, si no te subrogas, tienen que cancelarla y pagar los gastos y lo de contratar el seguro si lo haces con el Santander es obligatorio, yo estuve en la oficina de la calle Antracita y me lo confirmaron, es más me dijeron que te obligan ( tanto ellos como otras entidades) a contratar la prima a 5 años para que no te subrogues y luego te cambies de banco ya que como ahora hay bancos ( como el Banesto) que te pagan los gastos, pues así ya te tienen pillado por lo menos cinco años. Yo creo que la haré con la Oficina Directa del Banco Pastor, también está muy bien, sólo te obligan a contratar el seguro del hogar con ellos.
Un saludo,
 
E
eozain
28/04/2010 13:05
Hola Parro:

Gracias por la informacion, pero en el contrato no pone que la hipoteca esta constituida con el Santander?? Es bueno saber que puedes hacer la hipoteca con quien quieras, porque los de VIMA son unos listos, ocultan la informacion para ahorrarse ellos dinero. No se lo que opinais los demás, pero como vaya a hacer la hipoteca y me obliguen a contratar seguros y tonterias, yo no lo voy a hacer. Y me subrogaré en Banesto que son los que mas facilidades dan. Un saludo para todos
 
P
parro
28/04/2010 12:15

Hola a todos,
respecto a lo que dices, tichus, sí te ahorras 4000 ó 5000 euros pero te obligan a contratar el seguro de hipoteca con una prima a 5 años , que, dependiendo del préstamo que pidas te supone suponer más que lo que te ahorras, salvo que la hipoteca sea muy baja), además creo que lo pone en la hoja con las condiciones del Santander que nos dieron a la firma del contrato, hay que pagar un porcentaje por cancelación total. Lo que sí ya os puedo confirmar que cada uno puede hacer la hipoteca con quien quiera, lo único que pasa si no nos subrogamos es que Vima tiene que hacer una escritura de cancelación que le cuesta un dinero a ellos, a nosotros no.
Un saludo,

 
J
JEST
27/04/2010 21:16
Perfecto!!! ... a ver si con un poco de suerte nos ahorramos la subida del IVA!!!!! Ya queda menos!!!!!
saludos a todos!
 
T
tichus
26/04/2010 20:31
Ole y ole parro!
Haber si es verdad,ojalá!
Bueno después de tanto tiempo sin escribir os comento:
En lo de antes eozain creo que antes te dan las llaves y luego tienes un tiempo para decir y que te arreglen los desperfectos o lo que surja, q espero no sea mucho
Respecto a la hipoteca os comento:
He estado en santander y ofrecn un euribor + 0,60, más caro que en el resto de bancos pero haciendo cálculos el subrogarte con ellos el 1er año merece la pena pq te ahorras unos 4000-5000e, lo q hay que ver es si luego no te une ninguna claúsula o te cobran por irte a otro banco los gastos, hay que echar cuentas!
1 saludo a todos 



 
E
eozain
26/04/2010 10:41
Que buena noticia, por lo menos ya se da alguna noticia. Ojalá que nos las entreguen antes de junio. Yo tenia otra pregunta... La visita que se hace para ver desperfecto, se tiene que hacer antes o despues de que se entreguen las viviendas??? Yo entiendo que tiene que ser antes, ya que no vas a firmar un contrato, sin ver la vivienda, no?? un saludo para todos
 
P
parro
26/04/2010 10:29
Hola  a todos,
el sábado tenía cosas pendientes con Jose Antonio y le pregunté cómo iban y me dijo, palabras textuales " en julio estais viviendo aquí" lo que no tiene tan claro es que nos los puedan entregar en junio aunque me dicen que están haciendo todo lo posible precisamente para que no nos pille la subida del iva pero que iban a pasar esta semana la primera inspección del ayuntamiento y  se la han pospuesto para la semana que viene. También le pregunté por lo de la bajada al garaje con llave en el ascensor ( que la otra vez que le pregunté no me quedó muy claro ) y me dijo que no lo llevan ya que la ordenanza así lo marca pero que, como hicieron en la casa de mi hermano, si nosotros lo queremos poner.... Entré en la urbanización y ya habían puesto todas las flores, los arboles tanto de los patios interiores ( que quedan, para mi gusto, muy bonitos) y como los de la zona común, también habían puesto el alumbrado.....pues eso, que crucemos los dedos y espero que tengamos suerte.....
Un saludo,
 

Fin del hilo
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