Hola!
Portaluno, tu tienes la joven??. Miré muchas hipotecas, y ya no me acuerdo de por qué no cogí esa... Es la misma que la hipotaca joven de la Comunidad de Madrid?. (creo que sí). En esa me dijeron que para no hipotecar no sé que porcentaje del suedlo (soy una sola compradora) tendría que ponerlo a 40 años, y que por no llevar más de dos años en la misma empresa necesitaba un aval, y encima, no vale como aval un jubilado (y mis padres lo son). Por otro lado, si que recuerdo que en uno de los papeles que nos dio detinsa, hablaban que si modificabas algo de la hipoteca que ellos habían constituido se cobraria como novación. Yo desde un principio descarté el BBVA y empecé a mirar bancos por internet. En un principio me decanté por el Banco del Deporte, luego me hablaron de oficina directa (Bco. Pastor)y es la que más me gustó. Y al final, haciendo cuentas he visto que con la de la promotora ahora no pagas 3.000, pero pagas (en mi caso) unos 2.500 más a lo largo del préstamo que con Bco. Pastor. Pero con Baco. Pastor me habían hablado de 6.000-6500 de gastos ahora (que los tenía que pedir de la hipoteca pq no los tengo...). Además, 257 € de tasación... (En realidad creo que todos te sacan los ojos, pero algunos de forma más sutil). Si tienes la ventaja de aportar dos nominas, varios años fijo en la misma empresa, puedes jugar un poco más con el banco, pero no es mi caso. Tengo mucha restriccion.
Portal 6... dicho así, parece que son interes del prestamo, pero yo creo que no. Vamos que si tu pides 100.000 € y al final con intereses devuelves 120.000€, esos 300 € que podrías pagar ahora de carencia no te los descuentan de los 20.000 de intereses. Eso si lo he entendido bien, que creo que sí.
En fin, a ver si llegamos a algo, porque sinceramente, a mi no me apetece pagar carencia, pero tampoco quiero retrasar el piso un mes más. Y supongo que muchos pensaréis igual.
Saludos.
medea