Volver al foro
P
PUGDAN
07/11/2006 08:08

VISITA IVIMA

¿Cómo se hace el pago de las escrituras para las casas del IVIMA?

3.055 lecturas | 27 respuestas
Hola a todos:
por lo que tengo entendido esta mañana va a visitar el IVIMA nuestras casas, al ser el último trámite que falta
y si todo va " normal " y no ponen ningun " pero " nos empezarán a citar para la semana que viene para las escrituras previo pago de las mismas.

¿Alguien sabe como ha de hacerse el pago de las escrituras?.

Saludos:
pugdan
 
P
PUGDAN
14/11/2006 16:41
pues esperemos que la tengan para el jueves 23, porque sino con lo del puente nos vamos a mediados de diciembre...
 
T
taner
14/11/2006 16:22
todavia siguen esperando la calificacion definitiva, asique me parece que este jueves no la tendra el ayuntamiento para que den el visto bueno
 
P
PUGDAN
14/11/2006 15:51
Hola a to2,

Perdón por la insistencia pero es que estoy intentando hablar con GEICOP pero me es imposible, ¿¿Alguien sabe algo de como fue la visita del IVIMA?? (ya hace una semana y no hay noticias al respecto...)

saludos:
pugdan
 
A
austral
13/11/2006 08:56
hola a todos!
yo prefiero no pensar en lo que se dijo en la reunión porque yo escuché que las viviendas se podían firmar con la "certificación del colegio de arquitectos de finalizacion de obra" aunque no estuviera la "cédula de habitabilidad por parte del ayuntamiento", y esa era mi esperanza. Pero debe ser que tampoco la tenemos así que mejor esperar pacientemente y seguir cruzando los dedos para que no nos vayamos muy lejos....
 
P
PUGDAN
13/11/2006 08:51
Rubilo suscribo todo lo que has dicho,

en fin solamente nos queda esperar, esperar ó esperar.

A ver si tenemos algo de información de como van los temas de quien corresponde.

saludos:
pugdan
 
R
rubilo
12/11/2006 21:05
Buenas noches ojo atento,

tenemos la cocina contratada desde septiembre. Ya ha ido el montador (hace varias semanas) a medir. Cerrado el tema del albañil y fontanero que nos harán una pequeña obra antes de instalar la cocina. Comprados los electrodomésticos. Mirado todos los muebles habidos y por haber. Preguntado y repreguntado como contratar luz, agua, gas, internet.

Tal vez se pueda adelantar tiempo, pero yo personalmente preferiria que Geicop o a quien corresponda dejara de perderlo.

Y nosotros tampoco empezamos a enfadarnos, ha pasado tanto tiempo que nos ha dado tiempo a enfadarnos, desenfadarnos, decepcionarnos, desilusionarnos, aburrirnos, volvernos a enfadar ....

Que haya suerte y que cada uno haga lo que tenga que hacer

 
V
vmartin
11/11/2006 20:25
Yo creo que como esta tan mal gestionada lo mejor es renunciar y mirar otra cosa .
 
M
minimi
11/11/2006 14:09
Hola Ojoatento!!
La información la he sacado preguntado a la gente de las promociones que ya se han entregado y han sido entre cuatro y cuatro meses y medio. Nosotros, con mucha suerte, firmaremos la semana del 20, 5 meses y medio. Se puede pensar que un mes arriba o abajo parece no ser mucho, pero como tu mismo dices, cuando te ilusionas cada dos por tres, ese mes pesa mucho. Por lo menos a mí.
En fin, no quiero ponerme tan negativa, pero es que esto se hace interminable... :o(
Saludos a todos
 
O
ojoatento
10/11/2006 20:42
Si que estamos hechos un lío.
Yo ya me he llevado muchos chascos y llevo posponiendo q nos den las casas varias veces, hasta el extremo de que alguna de esas veces me lo creí de tal forma q ya tenía casi preparado el traslado de cosas y reservadas fechas para empezar a acondicionar la casa y a estas alturas, ya no me creo casi nada y tan sólo veo buenas voluntades entre tanta gente que espera q todo se resuelva según la lógica y los q están presionando (de distintas formas)desde GEICOP para q esto se termine lo antes posible ; sí, sí, aunque sea inaudito q lleven 5 meses las casas terminadas. Lo de q somos la Cooperativa q mas se está retrasando en entregar desde q se terminó de construir es una afirmación la mar de gratuita y me parece q sin ninguna información. Ahora me he enterado de q son varias las q están pendientes de entrega y en algunas tienen todo el enchufe q se puede tener y no es posible acelerar mas os aseguro q no hablo x hablar, conozco casos de gente en sitios muy "especiales" y ayer, en la Caixa me dijeron ayer q tienen todos los expedientes de 2 cooperativas, la nuestra y otra pera a la otra coop no le estan metiendo la prisa q a la nuestra y la de Pozas de Agua Sur la harán primero.

Con respecto a q no han llamado a todo el mundo desde La Caixa, ¿? yo pensaba q hoy acababan de llamarnos a todos.
Geicop tien suscrita una hipoteca para construir nuestras casa con La Caixa. En el acto de escrituración ante notario (EN Principe de Vergara) tiene q estar toda la documentación necesaria para realizar ese contrato y para ello nos mandará Geicoop una carta dándonos instruciones, pero además hay q suscribir (o subrogar o como se diga)esa hipoteca a nuestro nombre , y para ello:
*Tenemos q abrir personalmente una cuenta, y sólo necesitamos el DNI.
* Mandar por fax la documentación a la q haceís referencia (a mí me han pedido 3 nóminas, no 2) siempre fotocopiada, sin necesidad de personarse allí.
Cuando fuí a La Caixa, ya tenía noticias de la documentación q necesitábamos gracias a la gente tan estupenda de este foro, pero allí me dieron una hoja para q les mandara fotocopias de
*3 últimas nónminas
*copia del contrato de trabajo
*Declaración IRPF
*Contrato de adjudicación de la Coop
++ hay otras cosas si alguien te avala.
Trabajo para otro banco y no conocía el funcionamiento de La Caixa pero he de deciros q me han parecido excelentes, clarísimas (son 3 chicas) y facilitando al máximo lo mucho q se nos viene encima.

Y voy a dar de nuevo la tabarra pero,... ¿habeís contratado la cocina? ¿Ha ido el montador a medirla?
¿Ya sabeís si necesitaís obra? -por ejemplo, para desplazar la salida de humos-. Por lo q me han dicho, rebajar de uno o dos meses el montaje va a ser difícil.

Yo empiezo a no enfadarme ante cada retraso xq estoy viendo q hay q ir agilizando lo que dependa de nosotros lo mas posible aunq entremos a vivir de forma precaria si no nos queda otro remedio jejeje

Espero q nos veamos pronto
saludos
 
A
anabru
10/11/2006 17:34
increíble¡¡¡¡
Pregunté expresamente a la chica que me llamó de la Caixa, si tenía que llevar alguna documentación específica y me dijo que sólo el dni. Me temía, por lo que os leo, que algo más tendría que llevar. Si todo los trámites los hacen así, no me extraña que lleguen los pisos con tanto retraso. Por otro lado, gracias por vuestra información.
 
L
Logan
10/11/2006 17:19
Estoy de acuerdo con todos vosotros vecinos,esto es una tomadura de pelo que ya empezo hace tiempo y que seguimos con ella,lo que espero es que haber si de una puñetera vez nos entregan nuestra casa y se dejan de culpar por la demora a otras personas cuando la culpa en realidad a sido suya por hacer las cosas mal desde un principio,eso si, en las reuniones bien que se ponían medallas diciendo que empezarian a tramitar papeles para que no nos pasara LO QUE NOS ESTA PASANDO
 
A
anta
10/11/2006 15:34
y encima geicop se lleva 200 kilos por gestionar el tema
 
R
rubilo
10/11/2006 12:26
Las fechas lamentablemente no serán esas ... confiemos en que no sean mucho después.
 
A
ala
10/11/2006 12:23
Buenos días,
Ayer estuve en La Caixa y a mí me habían pedido la siguiente documentación:
- 2 últimas nóminas
- declaración de la renta del 2005
- Contrato de adjudicación de la vivienda.
Me comentaron que había vecinos que todavía no habían pasado y que éstos no podrían firmar en la fecha prevista si no pasaban a abrir la cuenta lo antes posible.
También me dijeron que GEICOP estaba a falta de recibir un papel de la CAM (no me supo decir cuál) para la firma de escrituras. Pero que en cualquier caso estaba prevsita para el día 20 y 21 ó 21 y 22 en una notaria en la calle Príncipe de Vergara (no me acuerdo del número). Sí es necesario en esa fecha tener firmado con alguna compañía de seguros el seguro de la vivienda.
No sé si creerme lo de las fechas...pero eso es lo que me han contado...
Saludos,
 
M
mariola2
10/11/2006 11:08
Hola, anabru.

Llama a La Caixa para informarte, porque además de la fotocopia del DNI para abrir la cuenta, resulta que mi marido y yo hemos tenido que llevar las tres últimas nóminas, los contratos de trabajo y la última declaración de la renta (2005).

Y si conoces a alguien que tampoco lo sepa, avísale, porque cuanto más tarden en tener la documentación, más se retrasará la entrega de llaves.

Y comprendo que te hayas quedado perpleja cuando lo hayas leído ; yo doy gracias a que otr@ forer@ avisó, porque de otro modo no me hubiera enterado de que había que llevarles esa documentación.

Digo yo que con la comisión que nos van a cobrar durante los 20 años que vamos a ser sus clientes, ya podrían haber hecho una llamadita o haber mandado una carta.

Un abrazo.
 
A
anabru
10/11/2006 10:28
hola¡ Ayer me llamó la Caixa, para decirme que tenía que abrir una cuenta para la hipoteca. Pregunté si tenía que llevar alguna documentación específica y lo único que me dijeron fue que tenía llevar el DNI. ¿A qué documentación os referís? Estoy perdida. Gracias por adelantado
 
M
minimi
10/11/2006 09:33
Totalmente de acuerdo contigo mariola2.
Lo de que nos hayamos enterado por el foro que hay que ir a La caixa a llevar papeles es de risa.
Lo de que somos la cooperativa que más está tardando en entregar desde que se dio el fin de obra, también. Particularmente, hubiese preferido que en septiembre hubiesen sido más sinceros o prácticos (no sé qué decir porque no sé si esta demora es posible preveerla), pero lo que os digo, hubiese preferido que me dijeran que hasta diciembre no firmábamos y llevarme un disgusto que estar en este estado de ilusión/desilusión cada 15 días y llevar tres meses pendiente de la entrega.
Saludos
 
M
mariola2
10/11/2006 00:34
Hola, vecinos.

No sé si a vosotros os pasa lo mismo, pero yo estoy empezando a mosquearme.

Si no recuerdo mal, los pisos se acabaron de construir a principios de junio. Es decir, que han pasado ya CINCO MESES desde que los terminaron, y aún seguimos esperando para que nos den las llaves.

Siendo generosa, comprendo que nos pillaron fechas muy malas, con las vacaciones de verano de por medio, pero digo yo que por ese mismo motivo, la gente de GEICOP y de DRAGADOS se podría haber puesto las pilas.

Tuvieron tres meses para preparar la primera visita del IVIMA (de junio a septiembre), y aún así hemos tenido que esperar a que fueran una segunda vez por problemas en las instalaciones, según dicen, porque digo yo que el tema de las instalaciones lo podrían haber mirado y solucionado antes, que tiempo han tenido. Y estamos ya casi a mediados de noviembre.

Por otro lado está el tema de los repasos si es que se les puede llamar así, porque a algunos en vez de arreglarnos los fallos nos han causado más. Y repito, han pasado CINCO MESES desde que terminaron de construir para dedicarse a los “arreglos”.

Me parece que ha habido una dejadez increíble por parte de esa gente. La lástima es que a ellos por hacer su trabajo en esas condiciones no les podemos dar un tirón de orejas como nos daría nuestro jefe a cualquiera por no hacer debidamente nuestro trabajo.

Lo que les podamos decir nosotros les tiene que entrar por un oído y salir por el otro, pero yo he pagado religiosamente mis cuotas todos los meses y las extraordinarias que me han pasado. Señores de GEICOP, yo he cumplido con mi parte del trato, ¿cuándo van a cumplir ustedes con la suya?

El colmo ya ha sido enterarme de que debía aportar cierta documentación a La Caixa a través del foro, ya que en su día yo fui a abrir una cuenta para la hipoteca y me aseguraron que ya no necesitaban nada más, y si no llega a ser por vosotros, vecinos, no me entero de nada porque no han tenido el detalle de llamarme. Si tienen que tener la documentación de todos para poder entregar las viviendas, es normal que vayan a tardar en entregar las llaves, porque todavía habrá gente que no se haya enterado y eso retrasará los tramites.

Por último os recuerdo que según pasa el tiempo, si recordamos lo que se dijo en la última asamblea, la cooperativa paga más intereses por el crédito hipotecario en el que nos vamos a subrogar. Es decir, que a este paso, si la cooperativa se queda sin dinero con el paso de los meses, habrá que volver a pagar para cubrir esas pérdidas antes de la entrega de llaves.

Y esto a los señores de GEICOP y de DRAGADOS les tiene que importar menos todavía, porque ese dinero tendría que salir de nuestro bolsillo, no del suyo. Y a mí particularmente no me gusta nada la idea, sobre todo cuando veo que se echa otro mes encima, y que del 1 al 5 de diciembre tengo que pagar otra vez el alquiler del piso donde estoy viviendo ahora.

En fin, señores de GEICOP, cuando lean esto, que seguro lo van a leer, espero que consideren la posibilidad de llenar el banquillo de suplentes para las personas que todavía tienen que intervenir, es decir, apoderado del banco, notario, etc, porque veo que entre el puente de diciembre y las vacaciones de Navidad, los excesos que cometemos en esas fechas, y con la mala suerte que tenemos, alguno falla para el momento cumbre y ya la hemos liado otra vez.

En fin, si alguien dudaba de la veracidad de la Ley de Murphy, que escuche la historia de esta cooperativa (“Todo lo que se hace mal, se puede hacer aún peor” Corolario “Todo lo que tarda mucho, puede tardar aún más”).

Un abrazo, vecinos. Esperemos que sea verdad lo de la entrega a finales de noviembre (se lo voy a pedir a los Reyes ; o mejor a Papa Noël, que viene antes).

 
R
rubilo
09/11/2006 23:22
Como no nos den las llaves la semana del 27 vamos listos, luego viene el puente, las navidades ...

Yo ya no se de quien es la culpa, pero lo que si que se es que vimos los fallos allá por el mes de junio, y cuando no era por los del canal, era por los de iberdrola, y si no por los del ivima ... vamos que siempre es culpa de un tercero.

Espero que realmente nos den la casa en la semana del 27.

Para aquellos que crean que nos van a dar la casa la semana del 20 solo recordarles que aun se tiene que aprobar en el pleno del ayuntamiento de sanse, y como en ningun caso se van a incluir nuestras viviendas en el pleno del jueves 17, nos vamos al jueves 24 (luego ya se sabe el día siguiente es viernes, llega el fin de semana ...).

Lo dicho si nos lo dan la semana del 27, que espero equivocarme pero ya no confío en que vaya a ser así, nos podemos dar con un canto en los dientes (luego el puente, el turrón y nada nos vamos al 2007).

Que haya suerte
 
M
minimi
09/11/2006 21:16

Espero que el señor del ivima duerma tranquilo por las noches, gracias a su rapidez y a su buena gestión otras dos semanas más de espera.
Esto es desesperante.
Saludos más desesperados, si cabe.
 
A
adrenalina
09/11/2006 20:37
Pues yo me inclino que va a ser mas bien la semana del 27, pensando en que tienen que tramitar el informe, tienen que llevarlo a el ayuntamiento de Sanse para que estos a su vez nos den la cedula de habitabilidad y a las fechas a las que estamos todavia quedan personas por ir a la Caixa, algunas de ellas ni siquiera han sido llamadas.Si a esto le sumamos que nos tienen que enviar una carta despues de que todo esto este en regla se pasan dos semanas.
Un saludo.
 
A
anta
09/11/2006 19:20
pero que coño es esto vale ya de tomarnos el pelo geicop
teneis mucha cara por no decir otra cosa al paso que vamos nos dan la casa para el verano
 
O
ojoatento
09/11/2006 19:09
vengo de La Caixa y la visita del IVIMA se ha producido pero el informe no está tramitado.
Parece q no tardará y dicen q firmaremos la semana del 20 o la del 27...
Paciencia
saludos
 
A
adrenalina
09/11/2006 18:54
Hola a todos.
Esta mañana he estado en la caixa y me han dicho que estaban esperando a que emitiera un informe el tecnico de el IVIMA y que com "minimo" no se firmaria hasta la semana de el 20 de Noviembre.
Un saludo.
 
M
minimi
08/11/2006 11:46
Hola!

¿Algo nuevo sobre la visita del ivima?
Ay, que nervios!!!!

Saludos
 
M
mariola2
07/11/2006 22:06
¿Alguien sabe cómo ha ido la visita del tío del IVIMA? ¿Ha dado ya el visto bueno?

Saludos.

 
A
ala
07/11/2006 09:50
Buenos días,
Por lo que me dijeron, nos mandarán una carta con el importe a ingresar en una cuenta (la suma de IVA más el importe de las escrituras), y lnos citarán en un notario al que tendremos que ir con el justificante de la transferencia. Habrá una persona de administración de GEICOP para la comprobación de esta transferencia.
Esperemos que falte ya poco...
Saludos,
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento