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O
olmo94
14/01/2007 22:27

CONVOCATORIA ASAMBLEA CONSTITUYENTE

¿Cuándo es la convocatoria para constituir la comunidad?

1.070 lecturas | 12 respuestas
Hola,

Supongo que a todos nos ha llegado la carta, pero por si acaso no está demás recordar la convocatoria para constituir la comunidad para el martes 16 de enero a las 19:00h. en primera convocatoria y a las 19:30h. en segunda.

Saludos.
 
C
Climacity
17/01/2007 17:12
Mensaje Patrocinado


Estimados Vecinos,

Desde Climacity.com, queremos ofreceros las ofertas que tenemos para Nuevas Comunidades de Vecinos, en relación a máquinas de conductos de aire acondicionado.
Los precios tienen incluido la instalación, sólo tendrías que sumarle el IVA y el posible trabajo de escayola que hubiera que realizar en el caso que fuera necesario:

MARCA CLIMACITY:
- 1800 HNS N4 MP (Frig: 4345 - Cal: 4686) 1845 €
- 2400 HNS N4 MP (Frig: 6049 - Cal: 6560) 2085 €
- DXD-DXE 2800 HSN-N4 (Frig: 7100 - Cal: 7500)2245 €
- 3600 HM (Frig: 8950 - Cal: 9970) 2425 €

MARCA MIT. ELECTRIC:
- SEZ-KA 50 VA (Frig: 4300 - Cal: 5074) 1950 €
- SEZ-KA 71 VA (Frig: 6106 - Cal: 6996) 2350 €
- SPEZ-100 GA (Frig: 8084 - Cal: 9632) 3250 €

MARCA FUJITSU:
- ACY50Ui (Frig: 4472 - Cal: 5332) 1925 €
- ACY71Ui (Frig: 6106 - Cal: 6880) 2175 €
- ACY80Ui (Frig: 7225 - Cal: 8170) 2785 €
- ACY100Ui (Frig: 8600 - Cal: 9632) 3115 €

Si tuvieras alguna duda o consulta acerca de los precios podeis contactar con nosotros a través del 91 392 05 00 o 902.175.000 o enviando un email a : web@climacity.com, poniendo vuestros datos y consulta, y un asesor se pondra en contacto con vosotros para aclarar todas las dudas que tengais.

Un saludo
Climacity.com
 
R
rubilo
16/01/2007 15:54
Hola a todos,

me alegro de ver como fluyen las ideas en el foro. Solo pedir disculpas por no llevar hoy ningún presupuesto, y comentar que lo principal es conseguir un presupuesto mas barato (con las características de calidad que se han comentado), y una vez conseguido esto pasar a ver que opción es preferida mayoritariamente por la gente.

Qué no nos líen con unas opciones u otras hasta que no tengamos unos precios mas ajustados a mercado.

Un saludo a tod@s
 
C
cviolero
16/01/2007 12:21
Logicamente seran 140 euros si cogemos el presupuesto mas caro, pero independientemente de esto, son unos careros en todas la partidas pero necesitamos realmente un servicio 24H/365 dias al año?.

Esta es la primera cuestion antes de verlo con una administradora de fincas u otra.

Porque yo creo que como comunidad podiamos invertir en seguridad en aquellas zonas o puntos claves que no hay que ser muy listo para saber cuales son, como la entrada a los garajes desde el portal o por el ascensor sin ningun tipo de impedimento por ejemplo, normalmente las puertas de estos accesos tiene llave ademas de una en el ascensor siquieres ir al garaje.

Son solo ideas, saludos
 
T
taner
15/01/2007 16:45
recordar que hay empresas que aparte de proporcionar conserje tambien hacen la limpieza tienen socorristas y mantenimiento de jardines, son integrales por lo que tendran precios mas competitivos, aparte de facilitar administarivamente mucho las cosas
 
A
aliseo2007
15/01/2007 14:39
Se me olvido preguntar. ¿Va a estar geicop mañana?

Hay muchas cosas que no han terminado y no quiero que nos lo endosen a nosotros ahora que nos vamos a constituir.
 
A
aliseo2007
15/01/2007 14:35
Creo que hay tres cosas importantes que valorar a la hora de nombrar a un administrador: 1º que sea de la zona, 2º la calidad en el trabajo y 3º el precio. Como ya os he dicho antes nosotros tuvimos que quitar al anterior ya que aunque cobraba menos que otros no hacia nada y encima inflaba los presupuestos para llevarse una comisión. Es importante que al menos tengamos referencias de ellos.

Lo de la zona parece una tontería pero antes cada vez que la junta directiva quería reunirse siempre ponía pegas porque tenía que venir de Madrid. Ahora en la misma semana que se lo pedimos nos reunimos sin problemas. Además sé por conocimiento propio que se pasan periódicamente por la comunidad para vigilar si las empresas de servicios hacen sus tareas.
 
M
mariola2
15/01/2007 14:01
yo he visto presupuestos en mi trabajo, y para una comunidad como la nuestra lo normal serían 500-600€ al mes.

también votaré por pedir más presupuestos.

Un abrazo



 
A
aliseo2007
15/01/2007 11:49
Yo voy a intentar llegar otro presupuesto, me he puesto en contacto con la administración que está en la urbanización donde vivo ahora ya que trabajan muy bien y estamos muy contentos con ellos. La anterior que teniamos nos tenia inflados lo presupuestos y descubrimos que se llevaban una comisión entre medias por lo que en dos años hemos bajado un 35% la cuota con estos nuevos.

Además esta gente son de Sanse por lo que serán más accesibles y estarán más encima que una que es de Madrid.

Me han comentando que dificilmente las empresas de servicios acepten un contrato por tres meses, normalmente no aceptan un periodo inferior a 1 año por lo que debemos tener cuidado con lo que se acepta.

Nos vemos mañana.
 
R
rubilo
15/01/2007 11:16
Yo he preguntado a conocidos y familiares que viven en comunidades parecidas y la conclusión que he sacado es que los precios están inflados en un 20-40% (hay algunas partidas de costes que son realmente sorprendentes).

Lo cierto es que he estado fuera y no he tenido tiempo de buscar otros presupuestos, por lo que pensé que tenía que tragar con lo que nos han ofrecido. Pero veo que el foro sigue en marcha.

Yo no tendré para mañana ningún presupuesto por lo que para ganar tiempo y buscar alternativas también propongo que lo que se acepte sea de manera temporal y no vinculante y podamos buscar mejores ofertas a corto plazo.

Respecto a lo de portero 24horas, 12, 8 o ninguna, en principio me da igual, pero claro, con unos 140 euros al mes para el caso de las 24 horas, me parece totalmente desproporcionado.

Y si alguien llevara nuevas alternativas mañana serán mas que bien recibidas.

Un saludo a todos


 
C
crasti1
15/01/2007 10:18
Estoy completamente de acuerdo, hay que buscar alternativas, y quedarnos con la que mejor calidad precio. Pero eso lo tiene que hacer la nueva junta. Lo que se debería hacer es firmar un contrato no vinculante por período de tiempo y poder cambiar administrador y demás cuando queramos.
 
T
taner
15/01/2007 07:48
yo tambien creo que es mucho dinero comparado con otras comunidades con portero las 24 horas, y no se si en este precio entra la piscina jardines ascensores y limpieza que como sea aparte alucina vecina.
Hay contratas que se dedican a dar todos estos servicios con una sola empresa
 
A
aliseo2007
15/01/2007 06:05
¿Os habeis fijado en los presupuestos que nos han mandado?

Nos imponen una administración de fincas para la comunidad que cobra bastante más que otras.

Nos meten un servicio de conserjería que cuesta 20.000 € anuales más que las demás.

Todas las partidas estan infladas.

Geicop quiere controlarnos este año para las posibles reclamaciones contra ella y nos pone a un amiguete suyo para retenerlas. NO VOTEIS A ESTA ADMINISTRACION. Busquemos alternativas.

Esta administración será la voz de su amo y no nos defenderá a nosotros.

No dejeis que nos engañen con aquello que el administrador estará solo unos meses. De momento los contratos con las empresas de servicios que se firmen serán por un año
 

Fin del hilo
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