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S
saranico
04/09/2007 16:23

AYUDA COMUNIDAD E HIPOTECA

1.134 lecturas | 12 respuestas
Hola! queríamos preguntaros si alguien sabe mas o menos qué cantidad suele dar la Comunidad? lo digo porque estamos pensando en tener la hipoteca con otra entidad si la ayuda no es gran cosa
 
davidyveronica
davidyveronica
05/09/2007 16:55
Hola a todos. Antes de vacaciones me pase por la emv a hacer el pago, por el tema de la cuenta vivienda, y me encontre a un amigo que le toco un piso en vallecas.
Me dijo que ellos la hipoteca la tenian con la caixa pero que ellos ya tenian en contrato firmado pidieran o no las ayudas, los 10 años mas sin poder vender la casa, lo que no me supo explicar bien, era si la culpa es la caja con lo que la tienen o por la emv.

Bueno ya si que queda menos.

Un saludo
 
D
doomsday
05/09/2007 13:46
Gracias por la información susa16.
Saludos.
 
S
susa16
05/09/2007 12:47
Mas que Caja Madrid el % lo pone el ayuntamiento creo, mira esto es lo que puso sputnik en otra linea del foro

"A las güenas.

Visto que la cosa está muy calmada os copio el resumen del acuerdo del consejo de ministro por el que actualizan los intereses de los préstamos protegidos de los diferentes planes de vivienda. Creo que a nosostros se nos quedaría de momento al 4.39% (no sea que alguien siga haciendo las cuentas con el 3,11% que aparecía en el contrato)

NUEVOS TIPOS DE INTERÉS PARA PRÉSTAMOS DE VARIOS PLANES DE VIVIENDA

El Consejo de Ministros ha aprobado varios Acuerdos para establecer los tipos de interés efectivos de los Planes de Vivienda en 1992, 1995 y 1998, del Plan de Vivienda 2002-2005 y del Plan de Vivienda 2005-2008.

Los tipos de interés se revisan conforme a la normativa de cada Plan de Vivienda y conforme a la metodología que se define en cada uno de ellos. Las fórmulas son diversas y, por ello, los tipos de interés son también distintos.

Mientras que los préstamos del programa 1992 no se revisan y se mantiene el tipo vigente en el 4,08 por 100 , el tipo de interés de los programas de 1995 y de 1998 se establece en el 4,18 por 100 (anteriormente estaban en el 3,11 por 100). Respecto a los préstamos del programa 2002-2005, el tipo de interés se fija en el 4,39 por 100.

Finalmente, para los préstamos concedidos con cargo al Plan de Vivienda 2005-2008 se establece un tipo de interés del 4,35 por 100.

Las modificaciones del tipo de interés no tienen ningún coste económico por tramitación para los prestatarios. "
 
D
doomsday
05/09/2007 12:40
Una pregunta vecinos, cual es el tipo que ofrece Caja Madrid? Porque tengo entendido que no es el que aparece en el contrato si no que lo han cambiado. Alguien sabe si es asi?
Saludos.
 
N
nelka
05/09/2007 12:24
tienes toda la razón Susa 16. Visto como está el euribor, el tipo que nos ofrecen Caja Madrid a través de la EMV es inmejorable. A mi tampoco me hace ninguna gracia estar con esta caja, pero si la EMV ha firmado el acuerdo con ellos para esta promoción, creo que nosotros nos subrogaremos a esta hipoteca... Bueno, a ver si podemos firmar pronto la hipoteca :-)
 
S
susa16
05/09/2007 09:06
saranico dijo:

puf, 30 años... sabéis si es fácil que te den la ayuda? a mi es que caja madrid no me gusta mucho, hay bancos que te dan un % similar y sin comisiones... sabéis cuándo podemos tener las condiciones concretas de caja madrid?porque nos dijeron el tipo de interes pero no qué comisiones tiene, si tenemos que contratar productos con ellos etc...
saluditos y queda un día menos!!!!


lo de que si es facil o no .. yo he echado la cuenta y para que te den el 5% del valor de la vivienda no tienes que superar 5.5xIMPREM.. el imprem esta en 499.20 x 5.5 = 2745.60 al mes, que en un año son 32947.20, entonces si cobrais mas que esto no te corresponde ayuda segun entiendo.. asi que no se si sera facil o no. depende de lo que ganeis ahora.

Caja Madrid no se que comisiones cobra pero lo que si se es que lo que vamos a pagar de intereses no te lo va a ofrecer ningun otro banco porque el euribo a dia de hoy esta muchisimo mas alto que el % de interes que nos ponen a nosotros.

Productos con ellos supongo que tendremos que contratar los mismos que con otros, el seguro de la casa y no se si algo mas.

Un saludo.
 
S
saranico
05/09/2007 08:11
puf, 30 años... sabéis si es fácil que te den la ayuda? a mi es que caja madrid no me gusta mucho, hay bancos que te dan un % similar y sin comisiones... sabéis cuándo podemos tener las condiciones concretas de caja madrid?porque nos dijeron el tipo de interes pero no qué comisiones tiene, si tenemos que contratar productos con ellos etc...
saluditos y queda un día menos!!!!
 
pepitapulgarcita
pepitapulgarcita
04/09/2007 23:40
es contrato esta limitado a 20 años, como tu dices, pero si aceptas las ayudas de la comunidad, pasas de no poder venderlo en 20 años a no poder venderlo en 30 años, te aumentan 10 años

espero habeme explicado mejor esta vez

ya queda un dia menos :-)
 
E
eduardoalicia
04/09/2007 22:09
Hola, yo eso no lo entiendo bien. Yo creí que lo de la venta es independiente. Eso significa que si no coges la ayuda de la Comunidad puedes venderla cuando quieres?
Yo creí que el contrato lo limitaba a 20 años.
 
pepitapulgarcita
pepitapulgarcita
04/09/2007 19:46
de todas formas tener en cuenta que si aceptais las ayudas de la comunidad, pasais de 20 años de poder vender la casa en renta libre libre, a no poder venderla hasta los 30 años

ya queda un dia menos :-)
 
S
susa16
04/09/2007 17:16
he mandado a descargas un documento que me han pasado acerca de las ayudas, lo de los % que nos dan estan en la pagina 5 al final.

espero q os sirva
 
S
susa16
04/09/2007 16:42
buenas, por lo q a mi me han dicho son mas o menos unos 6.000 euros.. yo tb pensaba mirar la hipoteca en otro banco .. pero visto como esta el euribor he desistido de mi idea porqeu aqui los intereses eran mucho menos.

espero haberte ayudado
ya queda un dia menos
 

Fin del hilo
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