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S
susa16
16/10/2007 11:37

Importe del Tercer Pago

¿Cuánto debo aumentar mi cuenta vivienda para el tercer recibo de un piso de tres dormitorios?

2.635 lecturas | 22 respuestas
Buenas estoy mirando ya de cara a final de año cuanto aumentar mi cuenta vivienda visto que lo mismo no pagamos este año.. alguno que hallais adelantado el dinero que tenga un piso de tres dormitorios, me podeis decir exactamente cual es el importe del tercer recibo.

Muchas gracias
 
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Etiquetas
Cuenta vivienda Piso de tres dormitorios
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alfhaybeta
21/11/2007 12:00
Hola aicha, si necesitas adelantar el tercer pago porque se te acabe una cuenta vivienda o algo así, tienes que hablar con la EMV y ellos mismo te hacen la carta en el momento. Las escrtituras y el notario se pagan el momento en que nos entreguen los pisos y haya que escriturar. Quien no hay adelantado el tercer pago probablemente le coincidan las dos cosas. Creo que es así...
 
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A
aicha
20/11/2007 15:47
alfhaybeta dijo:

Nosotros ya hemos pagado el tercer pago y para un piso de tres habitaciones es 10624.72 euros. A la entrega de llaves hay que pagar también el I.V.A del 80% de la vivienda que equivale a 7240.52 euros y además las escrituras y notario que son, aproximadamente, y, si no ha cambiado, unos 1500 euros. Espero que os haya servido de ayuda.
alfhaybeta, me podrías comentar si el importe de las escrituras también se tiene que pagar a la vez que el tercer pago.Donde tengo que efectuar el tercer pago o preguntar. gracias por adelantado
 
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alfhaybeta
10/11/2007 13:48
Nosotros ya hemos pagado el tercer pago y para un piso de tres habitaciones es 10624.72 euros. A la entrega de llaves hay que pagar también el I.V.A del 80% de la vivienda que equivale a 7240.52 euros y además las escrituras y notario que son, aproximadamente, y, si no ha cambiado, unos 1500 euros. Espero que os haya servido de ayuda.
 
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K
kenol
09/11/2007 01:55
Por cierto, se me olvido ponerlo antes, me refiero a un piso de tres habitaciones.
 
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K
kenol
09/11/2007 01:51
Hola a todos. ¿Alguien me puede decir a cuanto asciende mas o menos el total que hay que pagar a la entrega de llaves?, contanto con el ultimo pago, las escrituras el iva y el notario. Gracias
 
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A
ariapel
07/11/2007 14:03
Hola a todos
alguien que haya adelantado el tercer pago me puede decir el total por un piso de cuatro habitaciones?, segun me dice un amiga que esta esperando la entrega de llaves de de otra promocion (se lo enseñaron en julio ) cuando fueron hacer la visita les dijeron que tenian mes y medio para hacer el ultimo abono, ¿ sabeis algo mas ?
Gracias
 
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K
k4tx1t0
24/10/2007 23:21
El interés se actualiza todos los años, después de firmar el contrato lo subieron al 4,35%.

Supongo que en el primer trimestre del año que viene lo subirán de nuevo.
 
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eduardoalicia
24/10/2007 21:56
Lo del interés creo que no se cambiaba. Juraría que eso es lo que ponía en el contrato. A lo mejor lo he interpretado mal. Si es así los de 4 habitaciones pagan 742€ al mes.
 
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E
eduardoalicia
24/10/2007 21:54
Muchas gracias por el Link de Caja Madrid. A los de cuatro habitaciones le sale alrededor de 670€ al mes si lo he calculado bien
 
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S
susa16
24/10/2007 16:56
yo lo que habia calculado me sale clavado con lo que da en esta pagina de cajamadrid en mi piso de 3 dormitorios unos 650 euros al mes
 
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D
doomsday
24/10/2007 16:34
Buenas a todos.

Os paso enlace de caja madrid donde si introducís el importe, numero de años e interés o dice la cuota. No se si será 100% fiable pero el importe mas o menos coincide con otros simuladores que he encontrado por la red.

http://www.cajamadrid.es/CajaMadrid/Home/cruce/0,1079,3806,00.html?origen_cm=W1_P3733_S76

Saludos.
 
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K
k4tx1t0
24/10/2007 15:59
Según mis cuentas, mi hipoteca es sobre 102.000€ (más o menos), con un interés del 4,35% (que es lo que corresponde ahora, ya no es el 3,11%)

102.000/20 años: 5.100€
5.100/12 meses: 425€
425*4,35%: 443,49€

Está hecho como veis por la cuenta la vieja, yo creo que rondará más los 500€ mensuales que los 450€.

Es aproximado, pero más o menos por ahí anda la cosa.

Un saludito vecinitos
 
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A
aicha
24/10/2007 12:52
Buenos días:

Efectivamente teníais razon en el importe del 3er pago, a mí no me salían las cuentas porque no había tenido en cuenta el iva del total (se me había pasado), y ahora me he llevado un fiasco!.
Sabéis si el importe del tercer pago o parte de él lo podemos añadir a la hipoteca?.
Ya puestos a pediros, cuanto calculais que nos quedará de hipoteca ¿más o menos?.
Muchas gracias por vuestras informaciones. chaoo
 
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S
susa16
24/10/2007 11:52
eyfe dijo:

HOLA

SABEIS SI LOS GASTOS DE ESCRITURAS NOTARIO ETC SON LOS MISMOS QUE SI NO NOS SUBROGAMOS A LA HIPOTECA DE CAJA MADRID?

HEMOS MIRADO EN OTROS BANCOS Y NOS HAN DICHO QUE SON UNOS 5000 EUROS

MUCHAS GRACIAS


buenas,

supongo que no que al igual que la hipoteca tiene condiciones especiales los notarios seran mas economicos si lo hacemos atraves de ellos que x otro lado.

Otra cosa, no se si lo sabiais pero yo me he enterado ya bien hace poco, los gastos del notario no pueden salir de la cta vivienda.

Un saludo
 
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eyfe
24/10/2007 11:26
HOLA

SABEIS SI LOS GASTOS DE ESCRITURAS NOTARIO ETC SON LOS MISMOS QUE SI NO NOS SUBROGAMOS A LA HIPOTECA DE CAJA MADRID?

HEMOS MIRADO EN OTROS BANCOS Y NOS HAN DICHO QUE SON UNOS 5000 EUROS

MUCHAS GRACIAS
 
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Herofer
24/10/2007 10:58
El tercer pago de un piso de tres dormitorios es
ultimo plazo: 10624,71
iva: 7240.52
escrituras: 1200 ( o eso me dijeron a mi en la emv, que seria aproximadamente)
total: 19065,23 euros
saludos vecinos
 
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E
eduardoalicia
23/10/2007 21:39
Podría pediros lo mismo para el de 4 habitaciones´ si alguno ya lo ha hecho.

gracias
 
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A
asj1
23/10/2007 20:32
El mio que es de 2 habitaciones, lo del iva me sube unos 6000 euros y el resto son unos 1500 de escrituras, etc. asi que supongo que en uno de 3 habitaciones será superior
 
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S
susa16
23/10/2007 18:02
Yo al final lo que he calculado para el tercer pago son:
- el pago igual que el segundo 9929.64 + iva = 10624.71
- el iva del dinero restante del piso = 7240.52
osea 17865.23 esto sin contar la provision que hay que entregar para los gastos de notario.

no se si esta bien echo.. sino os ruego me corrijais.

un saludo..
 
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aicha
23/10/2007 17:51
Buenas tardes ;

De entrada no me asusteis, tengo entendido que el tercer pago es igual que el segundo + los gastos (según me dijeron a mí los gastos de escrituración..., pero no creo que asciendan a 7.000 euros), ¿creéis que vá a ser tanto?, pues yo sólo he echo cálculo para trece mil más o menos.ah, y mi piso también es de tres dormitorios.
 
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S
susa16
18/10/2007 16:02
Muchas gracias
 
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Nitoygema
18/10/2007 13:35
Buenas,
Esta información viene en la documentación que nos dieron, revísala, aparecían los importes de los distintos pagos, creo que este último era de 11.000 euros por una parte y unos 7.000 entre gastos y otros menesteres, total unos 18.000 euros tirando por lo alto, pero hablo de memoria. Nuestro piso tambien es de 3 dormitorios.

Un saludo
 
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Fin del hilo
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