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N
novedad
09/04/2008 14:19

NUEVO ADMINISTRADOR

¿Quién es el administrador de fincas en ensanche 16 y cómo ha sido su trabajo?

2.364 lecturas | 21 respuestas
Hola vecinos. Hace tiempo os hablé del administrador que han contratado en ensanche 16, "y q no pertenece a la e.m.v." Me he estado informando y están muy contentos con su trabajo. Se preocupa de solucionar los problemas de la comunidad y les llevan muy bién las cuentas.Si estáis interesados sólo habría que hablar con él y llevarle a la primera reunión. Yo personalmente no voy a poder asistir, asi q necesitamos un vecino voluntario que se ponga en contacto con él. Aqui dejo sus datos.
Santiago García Rodriguez.
Administrador de fincas
Colegiado nº 7966
Av.Andalucía 39 Bajo B.
TF/Fax- 91-895-12-36 659-641-346
email.-arduino@terra.es
28340 valdemoro
 
Koji Kabuto
Koji Kabuto
18/04/2008 14:15
Eso es a lo que voy...

¿Puede la EMVS negarse a pagar un administrador de finca porque le resulte más caro de lo que le apetece?

Salu2 :-/

Si ya me decía me padre que menos estudiar ingeniería y más derecho y legislación...
 
Mid
Mid
18/04/2008 14:13
En teoría, eso ya está fijado. ¿No?

Cuando firmamos el día de las escrituras, en la nuestra vimos que aparecía un apartado con el porcentaje de los costes de los gastos comunes que nos correspondía. Era más o menos el 0.70% para un piso de 3 habitaciones...
 
S
susa16
18/04/2008 10:54
Koji Kabuto dijo:

Buenas me surge una duda:

El presupuesto de este administrdor, lo lógico sería que se dividiera entra la parte proporcional de participación que cada vecino tiene.

En el caso de las viviendas sin ocupar, debería ser la EMV, quien asumiría la derrama de esas partes.

¿Le habéis preguntado si esto es así? o para empezar, ¿tendríamos que entre los que si estamos ir "acoquinando la tela correspondiente"?

Salu2.


Buenas pues eso no se lo pregunte, pero el lunes como va a ir el, se lo podemos preguntar.. pero vamos supongo que la cuota que se establezca x piso para la comunidad, la emv tendria que pagarla hasta que haya propietarios.. y de esa cuota es de la qeu deberia salir los honorarios del administrador. (digo yo, pero no se)
 
Koji Kabuto
Koji Kabuto
18/04/2008 10:48
Buenas me surge una duda:

El presupuesto de este administrdor, lo lógico sería que se dividiera entra la parte proporcional de participación que cada vecino tiene.

En el caso de las viviendas sin ocupar, debería ser la EMV, quien asumiría la derrama de esas partes.

¿Le habéis preguntado si esto es así? o para empezar, ¿tendríamos que entre los que si estamos ir "acoquinando la tela correspondiente"?

Salu2.
 
A
albahia
16/04/2008 20:07
A nosotros aunque no seamos propietario de momento, el presupuesto me parece bien, y la verdad es que entre todos no tocamos a nada y si como comentas es bueno, aunque de momento no puedemos votar, si a la mayoria de los que vayan a la reunion les parece bien, pues adelante.

He hablado con la EMVS, y me han dicho en el departamento de obras que quieren tener todos los desperfectos arreglados para el día 5 de mayo.
 
S
susa16
16/04/2008 17:08
Buenas,

ya esta en la zona de descargas el presupuesto del administrador.

Una de las cosas que me comento era que para hacer presion a la emv de q nos arregle los desperfectos es qu no autoriza ningun pago de las zonas comunes de la comunidad hasta que no tuvieramos los desperfectos arreglados.

Un saludo
 
S
susa16
16/04/2008 09:07
Buenas, ayer estuve con Santiago, me dio el presupuesto (lo he mandado para que lo cuelguen en descargas y lo podais ir echando un vistazo).
El dia 21 estara alli para presentar su propuesta, la verdad es q a mi me gusto mucho, se le veia que entendia y sabia lo que tenia que hacer de cara a la emv.
Espero que os cuadre como nos cuadro a nosotros.
 
A
alfhaybeta
13/04/2008 16:58
A ver si puede ser que este administridor se pase el día 21 de abril, porque con todos los problemas que parece que vamos a tener como encima nos toque el que nos asigna la EMV, estamos perdidos!!!!!
 
A
albahia
13/04/2008 16:07
En el 13B tenemos 3 ascensores, 2 de 4 plazas y uno de 6 que es el único que baja hasta el garaje.
 
S
susa16
13/04/2008 14:04
Buenas,
una pregunta para los del 13B, cuantos ascensores teneis, me lo pide el administrador para hacernos el presupuesto, crteo que son 2 como nosotros pero si estoy equivocada x favor corregirme para comunicarselo a este hombre

Gracias
 
pepitapulgarcita
pepitapulgarcita
10/04/2008 16:12
yo estuve ayer y habian bastantes trabajando, siguen alli asique no desespereis que seguro que pronto lo arreglan todo y podeis firmar
 
J
JoseyEster
10/04/2008 14:34
Yo el otro día vi a uno por las zonas comunes. No es mucho, pero algo es algo.

El otro día en la firma a nosotros nos dijeron que en 15 días tendían previsto otra tanda de firmas (los que acepten), supongo que de esta manera se intenta que el día 21 esté en la reunión la mayoría de los vecinos.
 
B
Blanca y David
10/04/2008 14:30
Hola chic@s,

Pues nada nosotros seguimos esperando para fimar,que pacienda , oye podeis decir si hay obreros???? trabajando, claro???

Besos a tod@s.

Blanca y david
 
pepitapulgarcita
pepitapulgarcita
10/04/2008 14:05
Efectivamente mientras no seais propietarios legales no podeis participar en las juntas de vecinos ni delegar el voto en nadie
 
S
susa16
10/04/2008 09:01
lorenaps dijo:

Hola a todos,
Somos del grupillo de los que tenemos las casas para reformar, porque tienen un monton de desèrfectos importantes y no hemos firmado ni pagado todaví, entonces no tenemos los papeles de los que hablais para delegar sobre algun vecino. Nosotros queremos daros nuestro voto como lo tenemos que hacer?
Saludos a todos


Buenas, creo que x desgracia vosotros no nos podeis dar el voto a ninguno, ya q el piso sigue siendo de la emv y ella es la que va a votar x vosotros

lo siento....

Un saludo y espero que pronto os arreglen todo
 
lorenaps
lorenaps
09/04/2008 23:46
Hola a todos,
Somos del grupillo de los que tenemos las casas para reformar, porque tienen un monton de desèrfectos importantes y no hemos firmado ni pagado todaví, entonces no tenemos los papeles de los que hablais para delegar sobre algun vecino. Nosotros queremos daros nuestro voto como lo tenemos que hacer?
Saludos a todos
 
G
Giulia
09/04/2008 16:24
Hola a todos:

El otro dia un familiar mio me habló precisamente de este administrador (tiene que ser este porque me dijo que se llamaba Santiago y era de Valdemoro) y me comentó que era muy bueno, que les llevaba los temas de la comunidad muy bien asi que por mi genial que sea ese.
Yo aunque no se si podré ir a la reunión, rellenaré la autorización para que vaya alguien cercano a mi.
Saludos.
 
S
susa16
09/04/2008 16:00
Ya he llamado me ha tomado los datos para dar presupuesto, os mantendre informados de lo que me diga.

Un saludo
 
S
susa16
09/04/2008 14:48
Pues en los papeles que te dieron el otro dia venia una hoja de autorizacion, la rellenas con el nombre del vecino al que autorices y asi el puede votar x ti..



 
N
novedad
09/04/2008 14:39
Q tendria que hacer para delegar en un vecino?No tenia ni idea de ésto. A mi me parece perfecto q te encargues de hablar con el administrador. Esperamos que más vecinos den su opinión. Saludos
 
S
susa16
09/04/2008 14:28
Buenas, a mi no me importa contacta con el, a ver que le parece el tema de llevar nuestra comunidad.

Una cosita novedad, si puedes y quieres, delega tu voto en algun vecino para que no se lo quede la emv (que bastantes tiene ya)

Un saludo
 

Fin del hilo
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