Hola a todos, voy a intentar responderos a todos.
En primer lugar, en las hojas hay dos presupuestos, 1 por 400 y pico y otro por 9000 y pico, esos presupuestos son solo para zonas comunes, si se quiere peritar cada vecino su piso tendría que hablarlo con el arquitecto, para ver que precio le darían, Como eso es una cosa individual no e insistido en ello.
En segundo lugar, mi intención no es elegir un presupuesto, sino para saber realmente cuantos vecinos estamos interesados en peritar los edificios, e hablado con otros vecinos que me dijeron que tambien intentarían llevar otros presupuestos a la reunión.
En tercer lugar, lo que queremos es en un principio que alguien cualificado nos diga exactamente todos los desperfectos que tienen los edificios, para poder reclamar a la EMV para que lo solucione, y si en el plazo que tienen para solucionarlo no lo hacen poder contar con algún documento oficial "ya que estaría visado por el colegio de arquitectos" para poder ir a juicio contra ellos, El peritaje si se llegara a hacer, al ser de las zonas comunes seria para moverlo como comunidad, no a titulo personal, en caso de que alguien quisiese hacer algo particular, debería hacer un peritaje de su vivienda.
El tema del peritaje surgió en un principio por el tema de las bajantes, luego por los ascensores, por el estado de los portales, el estado de la caldera, la rampa del garaje, etc. etc..
Y sinceramente ahora una de las cosas que mas me mueven, es el caso de la vecina del primero que esta encima de la caldera. Esta vecina ya a puesto dos denuncias a la comunidad por ruidos "como la dijo el administrador que hiciese" y creo que realmente quien debería denunciar es la comunidad a la EMV por el estado del cuarto de calderas y no ella a la comunidad, que al final nos van a poner una multa que tendremos que pagar, y luego reclamar no se a quien, e incluso cortarnos el agua caliente y la calefacción.
Tambien quiero deciros que la semana pasada vino un arquitecto a echar un vistazo a la comunidad y me dijo que teníamos otras cosas que no cumplían normativa, como la altura de las bajantes nuevas, los desagües que están en la zona de garajes, ya que deberían tener un registro para poder desatascarlos sin hacer obra en caso de atasco, altura de los extractores de los garajes, y varias cosas mas que ahora mismo no me acuerdo
El por que hacerlo ahora, es porque en principio creo que no sabemos si los arreglos que nos están haciendo están bien, y por que hay muchas mas cosas que deberían estar mejor, y sobre todo para evitar denuncias, que al final nos van a suponer mas gasto que el hacer un peritaje.
Solo quiero o queremos saber, la gente que piensa que merece la pena hacer un peritaje, y que la gente sepa lo que les puede costar hacer dicho peritaje.
Espero haberos aclarado algo.