pregunta sobre la hipoteca

muchas gracias

me la pasan automaticamente, me subrogue con la de cajamadrid y al me siguiente ya directamente a mi cuenta

una pregunta a lo mejor un poco tonta ¿a vosotros la hipoteca os la pasaron automaticamente o tuvisteis que dar un aviso al banco?

esto es lo que nos han contestado los de vivienda

En relación con la cuestión que formula, proceden varias puntualizaciones:



· En primer lugar, para que las eventuales modificaciones del tipo de interés a que se refiere afecten a su hipoteca, el préstamo tendría que haber sido concedido en el marco del Plan Estatal de Vivienda 2005-2008. Otros planes anteriores tienen sus propios tipos de interés que se modifican, en su caso, según reglas diferentes.

· Suponiendo, por tanto, que su préstamo corresponda al Plan 2005-2008, la revisión del mismo deberá efectuarse en el primer trimestre de 2009, sin que se pueda en este momento determinar en cuál de los tres meses, de enero a marzo, se producirá tal revisión.

· Por otra parte, no es fácil prever cuál será el nuevo tipo de interés revisado, ya que la evolución del euribor sólo se transmite indirectamente y cuando ha transcurrido un cierto plazo, al indicador en el que se basa el tipo de interés de los préstamos convenidos del Plan 2005-2008 (la media de los últimos tres meses con información disponible del tipo de interés medio de los préstamos a más de tres años a viviendas libres, concedidos por el conjunto de las entidades, afectado por un coeficiente reductor). Y dicha evolución del euribor ha tenido también en meses pasados una evolución ascendente.



Finalmente, deseo aclarar que el Ministerio responsable de estas modificaciones de tipos de interés, que acuerda el Consejo de Ministros, es el Ministerio de Vivienda, no el de Fomento.



Reciba mi atento saludo.