Hola!
Pues no sé si yo te puedo ayudar mucho en tus dudas... yo pude ver uno de los pisos en uno de los intentos de echar a los okupas y estaba sucio, pero no recuerdo nada mucho más grave...
Los problemas principales de los 1ºs, hasta donde yo sé, fueron que los obreros de la constructora (que quebró), antes de irse, por el cabreo de que no les pagaran, bloquearon las bajantes y tuvimos que abrir bajantes nuevas (esas columnas cuadradas tan feotas que verías en los portales), pero eso ya quedó solucionado así...
Respecto a reformas, seguro que has visto que muchos vecinos hemos cambiado la puerta de entrada a la vivienda, que originalmente es corredera de cristal y también muchos hemos cerrado la terraza.
Por lo demás, yo creo que es una comunidad bastante normal... algún moroso, algún pis de perro y algún grito de niño de vez en cuando, pero nada más grave que eso... ;-)
Tuvimos algún robo en trasteros, pero creo que desde el cerramiento no se han repetido...
Y respecto a problemas actuales de los pisos, pues que el aislamiento térmico que tienen no es gran cosa y nos acaba saliendo un poco cara la calefacción (sobre todo a los que damos al norte). Yo creo que poco más...