hola a todos
primero para ferame y susa16
el tercer pago es unico, se hace unos 10 dias antes de la entrega de llaves y se paga el ultimo pago, escrituracion. notarios iva, vamos todo lo que falte
en cuanto a lo de la carta, me han dicho que es imposible saberlo ahora a traves de ellos ya que reciben muchas cartas y tardan en registrarlas, que o usas los cauces que ya te han puesto a traves de correos, o para ellos lo mejor es que en ese plazo de diez dias hagas el primer pago y junto con la copia de dni todos los adjudicatarios lo lleves alli al registro para que quede constancia, no es necesario que lo entregues en persona puede acercarlo cualquiera ya no te tienes que identificar, asi si por lo que sea la carta no llegara tu estarias dentro de los tramites, consejo mio: ya que te acercas a llevar la carta de pago yo llevaria otra carta(dos copias para que te sellen una que te quedas) mas vale dos aceptaciones que ninguna
tb he preguntado lo de pagar dos personas a traves de distintas cuentas, se puede hacer tranquilamente, no hace falta que sean cuentas ahorros, que luego tu lo incluyes en tu declaracion, si necesitas justificantes poosteriores para hacienda ellos te lo hacen, evidentemente esto ya depende de como a cada uno le viene pagar
mas cositas:
me han dicho que antes del segundo pago pago nos llamaran para firmar el contrato de compra venta (aqui es imprescindible que vayan todos los adjudicatarios) y que alli nos daran la siguiente carta de pago, para el que le interese la carta de pago siempre va a nombre del solicitante aunque luego sean varios adjudicatarios
y por ultimo que tres meses aprox antes de la entrega nos llamara caja madrid y la emv, no informaran de como es la hipoteca y que tipo de modificaciones podremos hacerla (mas años, mas dinero..) y nos diran como notificar estos posibles cambios a la emv para que quede constancia concreta de como queda, tb me han dicho que estos cambios son habituales y que caja madrid no pone problemas
bueno un saludito a todos y que la informacion os ayude
por cierto no he conocido a encarna pero la persona que me ha atendido era majisima