Hola a todos.
Vivo en el portal 25.Suelo mirar de vez en ecuando el foro, pero casi nunca me meto a contestar nada, pero visto el jaleo que tenéis de quien es el responsable de unas cosas u otras me he decidido a comentaros algunas cosas
Por suerte (en este caso), trabajo en una constructora y me conozco bien todos estos temas.
Empezando por el principio, es seguro que en los colectores haya restos de cemento, mortero, lechadas, etc... del proceso de construcción del edificio,y si hay suerte y hay poco (como suele ocurrir) no pasa nada y los colectores no se atrancan, pero el problema viene, cuando la gente guarra, tira por los inodoros cosas que no tienen que tirar (compresas, papel de mecha, condones, restos de comida,etc...) y ya remata del todo el atranco del colector. Por desgracia, presencié la limpieza del atranco del garaje y por allí había flotando todo tipo de sustancias y materiales.
Aldesa pasa de todo, el administrador pasa de todo, la EMVS pasa de todo, etc... pues ante todo esto, solo se puede hacer un par de cosas.
El edificio se entregó en octubre del 2006 ¿no es así?, pues bien, en esa fecha se firmaría la recepción provisional del edificio, y un año después (que casualidad, falta un mes), la dirección de obra, debe firmar la recepción definitiva y dar por buenos todos los temas problematicos y conflictivos (humedades, goteras, defectos de construcción y remates de viviendas y zonas comunes)y claro está deben de estar ejecutados.
Normalmente, la propiedad (en este caso la EMVS), le retiene a la constructora una jugosa cantidad de dinero, en concepto de retención, como garantía, para que ésta, arregle todos los desperfectos que había a la entrega y los que puedan salir (vicios ocultos, se llaman). Si en la recepción definitiva, no está arreglado, pueden ocurrir dos cosas: que no haya tal recepción, o que si haya y se ejecute la retención de dinero, la cual sería para paliar todos esos desperfectos.
En mi caso, hice una lista de mi vivienda, se la di a RAFA de ALDESA y no han hecho absolutamente nada en 6 meses que llevamos con el piso. Ni siquiera me han respondido si lo van a hacer o no.
En caso de que la EMVS y ALDESA, pasen de todo, se puede llamar a un abogado, que están encantados de atendernos, ya que por estos problemas se puede reclamar bastante dinero.
Por cierto ¿alguien me puede decir, como es posible que en el portal 25, llevemos mas de un mes sin picaporte para salir?.
Yo me prestaría a colocarlo, lo puedo sacar de la obra en la que estoy, pero no me da la gana hacerlo, porque como me lie a arreglar cosas que la gente rompe sin cuidado y que se la trae floja, no tendría otro nombre mas que gilipollas.
Bastante que cambio las bombillas que se funden en los vestibulos de escalera de mi planta. ¡¡¡¡ por favor, que una bombilla cuesta 50 céntimos, y colocarla dos minutos !!!!, no entiendo como muchos de vosotros os quejáis de que no hay luces y no véis al salir de la vivienda, y no ponéis nada de vuestra mano para arreglarlo.