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hola buenas tardes estoy planteándome la adquisición de un piso en la urbanización, quería preguntaros si pensáis que los precios en la misma se an estancado o por el contrario tenderán a bajar mas en en 2012 ya que el banco ofrece unos precios y al mismo tiempo también la opción  de realizar una oferta con un precio mas bajo que el que tienen en tarifa, recomendáis los pisos que dan al interior o al exterior , que ocupación tiene la urbanización aproximadamente por que la vi con aspecto  de muy poca gente viviendo en ella

gracias un saludo

hola a todos,

soy nueva en la urbanizacion, la vivienda la he adquirido a traves del banco. Estaba teniendo problemas con la caldera, pero parece ser que la caldera funciona correctamente y que puede ser una fuga en el circuito de la calefaccion. Ya vi en otros foros que habia otros vecinos que les habia pasado lo mismo. He contactado con mi banco, pero me gustaria saber para los que hayais tenido el mismo problema como lo pudisteis solventar o si tengo q exigir responsabilidades al banco.

Espero que me lo resuelvan pronto, porque el piso está genial y la urbanizacion es fantastica.

muchas gracias!

Hola,me gustaría saber qué sucedió con lo de el cuerpo activo...tuviste problemas con los desperfectos?gracias,un saludooo

Pues no sabes lo que agradezco tu respuesta! :)

estare muy pendiente con lo del contrato, pero que hace una persona sola contra una compañia y un pedazo de departamento legal entero para hacer un contrato?

Es mas, ya cuando di la señal, en lo que firme con dicha señal ya aparecia lo del cuerpo cierto dichoso, pero me dijeron que si habia desperfectos estructurales y daños por agua, era la constructora la que por ley y durante 10 años se tenia que hacer cargo...

En fin, ya os contare como sale todo

Un gran saludo y gracias de nuevo

Hola,

hasta donde yo he visto y padecido no hay inseguridad. No tienes que atravesar "ese barrio peligroso" y bueno, tampoco lo es tanto en verdad. De Roca ni me entero, de hecho no se si la fábrica funciona.

Lo de los vicios ocultos, precisamente es para evitar eso que comentas de la pintura, madera, etc, la casa la compras como está (creo que es lo que llaman cuerpo cierto), CajaMadrid no es una constructora. Eso sí, no es lo mismo un arañazo en la pintura o madera que una gotera, y es ahí donde está el problema. Como no soy un experto te aconsejo que preguntes a quien sepa, siento no poder ayudarte más, pero mírate bien el contrato.

Saludos.

Hola,

soy un nuevo vecino de vuestra comunidad, y estoy a la espera de la firma de la misma para poder mudarme. Os pediria y agradeceria cualquier consejo que podais darme.

Tambien me gustaria saber e informarme si sabeis algo sobre las emisiones que produce a diario la fabrica de Roca, que tan cerca tenemos a nuestra Urbanizacion. Se nota mucho el humo? es nocivo?notais olores fuertes o picor de ojos? Varias personas me han advertido sobre este tema y me preocupa bastante.

Tambien me gustaria saber como es el barrio, ya que desgraciadamente no dispongo de coche y me han avisado que esta frente a una de las peores zonas de Alcala. Vuelvo tarde del trabajo, andando y me preocupa que pueda haber gente conflictiva en la zona.

Y si sabeis algo, me gustaria que me indicarais como puedo evitar que me "timen" con lo de los vicios ocultos posibles de mi vivienda antes de firmar nada. Los desperfectos de pintura o en la madera los deberian de cubrir caja madrid?

Os agradezco de antemano toda la informacion y consejos que me podais facilitar.

Un vecinal saludo

Hola,

yo llevo medio año viviendo y como bien dice el vecino no he tenido problema alguno con ningún vecino. La comunidad son 95.95 EUR y si tienes plaza de garaje adicional unos 10 mas dependiendo del tamaño.

Lo que si te digo es que si vas a comprar tu piso a CajaMadrid tengas cuidado con lo del cuerpo cierto y los vicios ocultos en las escrituras. Se están detectando fugas de agua en pisos nuevos comprados a cajamadrid ya que nunca han sido usados y luego se lavan las manos porque te vendieron el piso como cuertpo cierto y sin posibilidad de reclamar por evicción y vicios oculots. Al menos que no te la claven a tí, que ya se la han clavado a otros antes y ahora andamos peleados con el mundo.

Saludos.

Buenos días,

Yo llevo viviendo en Pravia hace mas de dos años y te puedo asesogurar que ni ha habido ni hay vecinos conflictivos, ni en los aticos ni en ninguna otra ubicación.

La comunidad de un piso de tres dormitorio roda los95 € y no hay derramas en todo el año.  En cuanto a las orientaciones de los pisos del A al F tienen orientación parte de ellos hacia Roca y la otra parte hacia la urbanización, mientras que del L en adelante tienen orientación hacia el hotel o Avenida de Madrid y la otra parte al interior de  la urbanización.

Espero haberte resuelto tus dudas.

Un saludo

Buenos días,

Yo llevo viviendo en Pravia hace mas de dos años y te puedo asesogurar que ni ha habido ni hay vecinos conflictivos, ni en los aticos ni en ninguna otra ubicación.

La comunidad de un piso de tres dormitorio roda los95 € y no hay derramas en todo el año.  En cuanto a las orientaciones de los pisos del A al F tienen orientación parte de ellos hacia Roca y la otra parte hacia la urbanización, mientras que del L en adelante tienen orientación hacia el hotel o Avenida de Madrid y la otra parte al interior de  la urbanización.

Espero haberte resuelto tus dudas.

Un saludo