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jabel
jabel
10/01/2008 12:06

¡Bienvenidos!

¿Cómo podemos resolver dudas sobre nuestros futuros pisos?

7.449 lecturas | 33 respuestas
¡Bienvenidos! ¡Qué ganas tenía de poder escribir en nuestro propio sitio! Espero que poco a poco nos vayamos reuniendo más gente aquí para poder charlar, debatir y resolver algunas dudas que nos surjan sobre nuestros futuros pisos. Un saludo. Ciao.
 
A
anais_bg
03/12/2008 13:40
Buenas tardes davidola.
Referente a lo de la declaración de la renta,la cooperativa me dio su NIF y luego declaramos la mitad cada uno de lo qua llevabamos dado y no tuvimos ningún probelma.Este año me imagino que sera igual. Ya os contare. Si teneis alguna duda mas intentare ayudaros, por que sino es entre nosotros...
un saludo.
 
J
jose fermin
30/11/2008 23:01
hola buenas,a que te refieres con lo de desgrabarte del 50 por cien? no te entiendo,muxas gracias
 
D
davidolga
25/11/2008 21:21
Buenas tardes anais_bg.
hoy hemos tenido la adjudicacion de los trasteros y garajes y le hemos preguntado a un gestor como podiamos hacer para que el año que viene pudiesemos desgrabarnos mi pareja y yo el 50% cada uno y no nos han dado muchas soluciones.
he leido que tu ya lo solucionaste, me gustaria que me dijeses si no es mucha molestia como hiciste para poder hacerlo al 50%.
Muchas gracias.
Un saludo.
 
turbon
turbon
28/07/2008 12:50
Hola gente, ¿sabeis si las cantidades que estamos aportando están ya avaladas?¿nos deberian de dar un aval bancario personal con las cantidades aportadas a cada socio de la cooperativa?
Comento ésto por el caso de MARTINSA-FADESA, ya que acojona un poco el tema y no me acuerdo si las cantidades nuestras estaban avaladas ya ó todavía no. Un saludo.
 
A
anais_bg
27/06/2008 12:52
Hola chicos,gracias "davidolga" por preguntar mis dudas pero ya lo he solucionado. No pude ir a la reunión pero me habeis informado bastante bien.Lo que no tengo claro es lo de las plazas de garaje, no se si van juntas o no?lo sabe alguien. un saludo a todos.
 
jabel
jabel
25/06/2008 10:56
¡Hola vecinos! Muy bien explicado Turbon, solamente añardir el tema de los trasteros, éstos ya están adjudicados automáticamente con la vivienda, no se pueden elegir, el tamño dijeron que iba desde los 4 hasta los 6 metros cuadrdos. Nada más. Haber si todo va bien y las obras empiezan antes. Saludos.
 
turbon
turbon
25/06/2008 08:21
Hola chicos, cuanto tiempo?, la reunión fue algo breve, nos explicaron las cuentas punto por punto, también nos comentaron que ya habian solicitado la calificación provisional y que antes de Julio iban a solicitar la licencia de obra e iban a presentar también el proyecto de ejecución final ya que se lo exigian al solicitar la calificación provisional. Las licencias y calificaciones tardarían 3 ó 4 meses en concederlas si no hay problemas. Otra cosa importante que comentaron fué el tema de la elección de la plaza de garaje ; nos avisarán a partir del 15 de septiembre para que vayamos a elegir las plazas de garaje a la sede social. Las plazas se elegiran en función del número de elección de vivienda y habrá que elegirlas según unos criterios (proximidad entre ambas). Ayer nos dieron también un impreso del IMS de Móstoles para VPP para que lo rellenaramos y se lo entregasemos ya que se lo piden a la gestora, si no os lo a cogido nadien tendreis que acercaros a rellenarlo y entregarselo chicos.
Por último comentaros que las obras empezarían durante el primer trimestre de 2009 si todo va bien, que según parece va todo bien. Lo siento por la parrafada,je,jeje.
¡Bueno gente, pues más o menos se hablo eso en la reunión, si alguien se acuerda de algo más que se comento que lo ponga!Un saludo a todos.
 
J
jose fermin
25/06/2008 00:31
hola buenas a todos,no pude ir a la reunion por el trabajo,q os a parecido? me podeis contar a groso modo de que a ido el tema,muchas gracias vecinos
 
D
davidolga
24/06/2008 21:40
Hola vecinos, jeje.Esta pagina esta genial, enhorabuena al inventor.Bueno ANAIS_BG, yo estoy en las mismas circunstancias, en la reunion de hoy 24/06/08 lo he preguntado y me ha dicho el gestor que le parecia raro el que no nos hayamos podido desgrabar los dos y que en breve recibiremos una carta para que el año que viene no volvamos a tener este problema. en esa carta dice que aparecera el nombre de la otra persona tambien, tambien le he comentado que si por medio de notario era valido y me ha dicho que no.Un saludo a todos
 
A
anais_bg
17/04/2008 14:16
Hola chicos,
He llamado al ims y al consorcio y me han dicho q lo de la subida del 25% no nos afecta y que estemos tranquilos.
Tambien queria saber como declarar lo del piso ya q pagamos dos pero solo hemos firmado uno y no estamos casados, porque la cooperativa no me ha dado ninguna solucion.
espero respuesta, ciao.
 
turbon
turbon
09/04/2008 16:58
Hola gente, no se si os habeis enterado, pero la Comunidad de Madrid ha aprobado una subida del 25% en el precio del metro cuadrado en las VPPL y VPPB ; nuestra promoción al ser VPPL va a pasar de valer:
- LAS VPPL PASAN DE 1585 A 1970 € APROXIMADAMENTE
- LAS VPPB PASAN DE 1264 A 1577 € APROXIMADAMENTE
Según lo que dice el BOCM, esta medida afecta a todas las promociones que a fecha de 1 de Abril no hayan obtenido la calificación provisional.
Éste aumento del precio nos puede suponer unos 45.000 Euros más del precio que nos habian dicho y por el que estamos pagando actualmente ; no se a vosotros pero a mi me ésta preocupando y dando que pensar ya que entonces las VPPL no van a tener ninguna ventaja con respecto a las de renta libre, ya que los precios entre ambas se van a aproximar y encima no podremos venderlas en 15 años.
SALUDOS.
 
turbon
turbon
31/03/2008 08:19
Hola chicos,¿sabeis si ya están los terrenos a nombre de la cooperativa? En teoría ya deberian de éstar según comentaron en la junta pero a mí todavia no me lo han notificado por carta. Un saludo.
 
turbon
turbon
31/01/2008 17:45
Hola, yo si que me he pasado y está todo urbanizado (parcelados los terrenos de cada parcela, las calles hechas, las tomas de luz y zonas de reciclaje, farolas), pero me temo según me comentaron en taller de gestión que va a estar todo así durante mas o menos un año, hasta que concedan la licencia de obra, que es cuando podrán empezar a edificar, así que toca tener paciencia.
 
turbon
turbon
29/01/2008 08:11
Hola Caballero Fenix, respecto a la reunión, a mi me dijeron en taller de gestión que va a ser en Madrid, en el salon de actos de un colegio en la zona de Ventas, que es donde hacen las reuniones siempre, ya que somos mucha gente. La hora de la reunión sería en 1ª convocatoria sobre las 6 y en 2ª sobre las 6:30 y es obligatoria la asistencia, y si no puedes ir tú, puede ir otra persona por tí previo aviso. Un saludo.
 
D
dosjotas
23/01/2008 16:30
Hola a todos, me presento, soy juanjo, y seré vecino vuestro. jeje.

Con respecto a lo de la reunión, me comentaron el otro dia al entregar los papeles, que habrá una junta a mediados de febrero, en principio sin fecha fija, pero que nos lo comunicaría con 15 días de antelación y por carta, que será por la tarde, y que si no pudieramos ir los interesados, podríamos mandar a alguien en nuestro lugar. Puede que haya que votar alguna cosilla, pero no me contaron nada más.

Un saludo a todos y nos veremos...
 
turbon
turbon
23/01/2008 08:14
Hola chicos, ya he entregado la documentación (bueno, mi padre, ja,ja) ; por lo visto se estrañaron de que lo del registro de la propiedad que te dan en los rosales estuviera sin sello ni firma, pero luego dijo una mujer que trabaja allí que lo del código de barras que lleva el documento tiene la misma valided. Bueno gente, una cosa que ya nos hemos quitado de encima yo y mi novia, a ver si todo va rápido y no tenemos nadie ningún problema. Por cierto, si vais a llevar la documentación de otra persona también(pareja, hermano, etc..), es recomendable que lleveis también su certificado de empadronamiento de Móstoles según me dijeron, no es obligatorio pero si recomendable me dijeron en Taller de Gestión, y ya puestos a llevar documentación, tampoco cuesta mucho pedirlo en el ayuntamiento.
Un Saludo a todos.
 
J
jose fermin
20/01/2008 00:38
tienes q meter pasta en una cuenta a tu nombre,en la cam,para q asi t den un numero,y puedas optar a las distintas ofertas q van apareciendo,o por lo menos asi lo hice yo,y despues d estar asi 4 años me mandaraon la carta con esta promocion,ya ves,merecio la pena la espera,jejej si kieres vete personalmente y q t asesoren, calle marques d monteagudo numero 15,metro cartagena,busca pai,plan de ahorro inmobiliario
 
L
lanoe
17/01/2008 14:17
ya me ha llegado la carta, a mi parecer, si la reunión la tuvieron el día 20 de diciembre, no sé por qué han esperado tanto a hacernos llegar la carta, pues han dejado poco margen para todo el papeleo que por lo menos yo tengo que hacer y ando super liada.........^
Por cierto, he pedido lo del informe de vida laboral por internet, ¿alguien sabe cuanto tardan en mandartelo?
muchas gracias
 
J
jose fermin
17/01/2008 13:27
ok jabel,muchas gracias x la info,lo mirare,ciaooo
 
D
danipedi
17/01/2008 11:53
hola a todos! alguien me podria decir si todavia se puede apuntar alguien mas a la cooperativa, estaria interesado muchas gracias y suerte con vuestro proyecto.
 
jabel
jabel
17/01/2008 10:29
¡Hola jose fermin! Pues no lo sé, supongo que si ¿no? De todas formas en el foro de "Los Madroños", Cooperativa también gestionada por Taller de Gestión (http://www.nuevosvecinos.com/madronosciudadjardin/)se ve que en sus bajos si han puesto rejas. Un saludo. Ciao.
 
J
jose fermin
16/01/2008 21:17
para los q nos hemos pillao un bajo,alguien sabe si nos lo entregaran con rejas en las ventanas? sino habra q proponerlo,ok?
 
jabel
jabel
15/01/2008 13:02
¡Muchas gracias turbon! Bueno pues eso, a preparar la documentación. Ciao.
 
turbon
turbon
15/01/2008 12:42
Hola chicos a continuación os pongo lo que pone la carta para que vayais preparando la documentación que hace falta:
Estimado socio/a:
Conforme a las directices marcadas por el consorcio Mostoles Sur, en reunión celebrada el pasado 20 de diciembre de 2007, será el IMSM quien llevará a cabo la comprobación de los requisitos de acceso para ser beneficiario de una VPP
De cara a acreditar dicho acceso, deberás presentar, antes del 1 de Febrero en la sede social de la cooperativa la siguiente documentación:
En el caso de que vayas a escriturar la vivienda con otra persona(cónyuge, pareja,etc.,), la documentación a aportar será la de ambos.
- FOTOCOPIA DEL DNI
- LIBRO DE FAMILIA (si procede)
- CERTIFICADO EMITIDO POR EL SERVICIO DE INDICES DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, DE TITULARIDADES INSCRITAS A FAVOR DEL SOCIO/A (MÓSTOLES:C/Fragua nº1 del Póligono Los Rosales ; MADRID: C/Principe de Vergara nº72)
- FOTOCOPIA COMPLETA DE LA DECLARACIÓN DE LA RENTA DEL AÑO 2006

En el caso de que no se hubiera presentado declaración por no estar obligado a ello, deberá aportarse la siguiente documentación:
- CERTIFICACIÓN NEGATIVA DE LA AEAT (En Hacienda se solicita)
- DECLARACIÓN RESPONSABLE DE QUE LOS INGRESOS FAMILIARES DEL 2006 SON INFERIORES A 7,5 VECES EL IPREM.
- INFORME DE VIDA LABORAL (se solicita en cualquier delegación de la seguridad social)
- *PARA TRABAJADORES ASALARIADOS: CERTIFICADO DE EMPRESA DEL AÑO 2006
*PARA AUTONOMOS: CERTIFICADO DE LAS BASES DE COTIZACION DE LA SEGURIDAD SOCIAL DE 2006
*PARA PENSIONISTAS: CERTIFICADO DE LA PENSION DE 2006

En caso de minusvalia de algún miembro de la unidad familiar, hay que comunicarlo con su correspondiente documentación.

Bueno chicos, pues ésto pone la carta a groso modo, a preparar la documentación toca ahora, un saludo.
 
jabel
jabel
15/01/2008 11:24
¡Hola! A nosotros tampoco nos ha llegado ninguna carta, esperemos que no se retrase mucho, si alguien la ha recibido ¿podría decir más o menos qué dice? muchas gracias. Un saludo. Ciao.
 
L
lanoe
15/01/2008 10:30
pues todavía no nos ha llegado nada, ¿a ti cuando teha llegado? ¿y que te piden?
un saludo
 
turbon
turbon
15/01/2008 08:12
Hola chicos,que tal?, ¿os ha llegado una carta de taller de gestión con la documentación que tenemos que entregar antes del 1 de febrero?
 
J
jose fermin
11/01/2008 13:37
hola a tod@s,lo primero enhorabuena a los miembros d la coperativa,señal q pronto tendremos casita donde vivir,y lo segundo muchas gracias a la persona q hace posible q todos nos comuniquemos en este foro,ya q es d gran utilidad,asi nos iremos enterando de todas las informaciones y dudas q nos salgan,sois los mejores jejeej ciaoooo
 
L
lanoe
11/01/2008 12:50
Jabel, me parece genial tener un sitio propio. A ver si podemos estar todos informados y que todo salga bien.Espero que la gente se vaya animando y se apunte a este foro. Podríamos decirlo cuando tengamos la próxima reunión, porque supongo que la mayoría de la gente no se apuntará por desconocimiento más que nada.
Un saludo a todos.
 
jabel
jabel
11/01/2008 12:15
¡Ah! Pues no lo sabía, gracias por informarme, estaré atenta a la carta. ¿Sabes de lo que se tratará?.
 
turbon
turbon
11/01/2008 10:33
Según me comentaron en Taller de Gestión cuando firmé el contrato, a finales de enero habría una primera reunión. Nos enviarian una carta certificada con acuse de recibo para citarnos a los socios. Eso es lo que me comentaron ellos.
 
jabel
jabel
11/01/2008 09:58
¡Hola turbon! Bueno ya somos dos futuros vecinos. Sobre la próxima reunión no tengo ni idea, pero supongo que todavía quedará mucho para que nos reunan ¿no? Ahora lo que toca es ir pagando los plazos y esperar a que nos den la licencia de obra y sobre esto creo que va para largo. Un saludo.
 
turbon
turbon
11/01/2008 08:41
Hola jabel, me parece perfecto lo que has hecho, tenemos que estar todos lo más comunicados e informados que podamos, ya que es donde dentro de 3 años viviremos.
¿sabemos algo de la primera reunión jabel?
Un saludo y haber si la gente se va animando.
 

Fin del hilo
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