Tal y como dice Tammy, este es un problema muy habitual en la mayoría de las comunidades. Lo de la cerradura en el ascensor para acceder a las plantas de garajes es una propuesta bastante interesante ya que a parte de que no supone mucho dinero, dificulta la comunicación entre los garajes y el resto de las plantas de viviendas, pero no lo anula, ya que, según tengo entendido, aunque todas las puertas de los garajes tengan cerradura, en uno de los sentidos (creo que para acceder del garaje al portal), debe de tener apertura antipánico por motivos de seguridad, para poder utilizarla en caso de emergencia, por lo que realmente permanece siempre abierta.
Otra opción que podéis barajar, es habilitar una puerta para el acceso peatonal en el portón de entrada al garaje (por donde se entra con el coche) para evitar que la gente que no viva en la comunidad y tenga plazas alquiladas utilice los portales y zonas comunes para acceder al garaje. Además de esta manera también se evitaría el uso del portón para el acceso peatonal cosa que nos beneficiaría, porque se alargaría el periodo de mantenimiento y reparaciones del mismo. Lo malo de esta propuesta, es que si las plazas de garaje de los inquilinos están retiradas del portón resultándoles más cómodo salir o entrar por uno de los portales, lo más probable es que no la utilicen.
También existen las propuestas de siempre, de esperar a que la puerta del garaje se cierre antes de iniciar la marcha, de no entrar ni salir dos coches juntos, etc... pero como nadie las cumple, pues es absurdo proponerlas.
De todas formas en estos temas de seguridad, creo que deberíais de exigir cierto apoyo por parte del personal de conserjería. Ya se que su categoría es de conserje y no de seguridad, pero no quita que tenga cierto control de los accesos a la comunidad y de la gente que entra y sale. Además en los garajes debe de existir un circuito cerrado de cámaras, no? Y quién lo controla?