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luna78
19/06/2008 23:16

YA TENEMOS LA CASA!!!

¿Cómo fue el proceso de firma de escrituras y entrega de llaves de mi nueva casa?

1.505 lecturas | 23 respuestas
Por fin!!!! Hemos firmado esta mañana pero hasta ahora no me he conectado porque llevo todo el dia alli!!!
Empiezo a contaros: En el notario nos hemos tirado 2 horitas de nada... je je. Te dan un borrador de las escrituras para que te lo leas antes de firmar (esto te lleva mogollon de tiempo por que son bastante gordas), luego estaba el de la gestoria que le das el cheque y el te da el anexo de lo que pactamos con el banco (el 0,5% a partir del segundo año, ya que en las escrituras aparece el 0,75, lo he hablado con el notario y dice que ese contrato tiene validez)y luego ya por fin viene el notario y dos individuos de sando que te leen lo importante de las escrituras, les das el cheque del iva y la comunidad y firmas.
Entonces te pasan con una chica que te da las llaves y un pedazo de maleton que esta super bien (todo hay que decirlo), te viene una carpeta con todo lo que tiene la casa, planos de todas las instalaciones, ejemplares para contratar luz, agua, gas..., lista de proveedores por si quieres comprar algo igual que lo que te han dado en la casa (azulejos, por ejemplo) y una botellita de champan y dos copitas!!! je je
En cuanto hemos salido de la notaria nos hemos ido para el piso, y ya hemos comido alli y todo!!!! La valla de separacion esta quitada y por la tarde han limpiado la piscina pequeña. Me ha dado mucha sensacion de tranquilidad, aunque todo el rato se veia a gente que llegaba con sus familias para ver los pisos. La puerta de la entrada ha estado todo el dia abierta porque los que han venido a verme no han tenido que llamar al telefonillo.
En cuanto a la casa he visto mas fallos que en la visita de cortesia, pero claro me imagino que cuanto mas te fijas mas irán saliendo. La limpieza esta bien en las zonas comunes y los portales, el resto está bastante sucio, vamos que esta como si siguiese la obra. Pero todo eso no tiene importancia porque veaias a gente con mucha ilusion en las casas y se notaba que habia movimiento ya de vecinos. ¡¡que bien!!! mañana me voy para alli a ir limpiando y a ver si cuanto antes nos podemos mudar!!! Sleeping si te dan la casa mañana posiblemente nos veamos por alli!!!
Saludos!!!
 
L
luna78
23/06/2008 21:58
Si van por la mañana no estaré, pero me parece raro que se presenten asi sin decir nada, no? Si te enteras de cuando vuelven a ir me cuentas, vale? Muchas gracias!!
 
S
sleeping
23/06/2008 19:03
no se porque pero me iagine que eras tu...pues no se si llegastes a verme a mi asomada a la ventana encima del portal pero te salude jejee

pues si necesitas alguna cosa y nosotros igual estamos en contacto. Mañana cuando vengan los del gas les digo que llamen a tu puerta por si estas /atico b/ y si no que contacten contigo.
 
L
luna78
23/06/2008 18:27
Pues si sleeping, esa era yo!!! je je, yo no he visto a nadie mas en el portal, por las tardes estamos limpiando por alli y el fin de semana hemos estado todo el rato, asi que si necesitas algo ya sabes!!
Saludos!!
 
S
ses2008
23/06/2008 15:23
No, gracias, lo que busco es un piso de dos dormitorios.
 
S
sleeping
23/06/2008 14:19
los pisos ahora creo que han bajado algo no mucho , el telefono es 916913084 la persona de contacto es LAURA, te aconsejo que te pases por el piso piloto a verlo.

un saludo
 
S
ses2008
23/06/2008 13:45
Vale, muchas gracias, hay algún teléfono que no sea un 900, para poder llamarles.
 
B
bebma
23/06/2008 13:40
Mi piso es de dos dorm, unos 70 m útiles y con plaza de garaje son 263.648,00 € con iva incluido, pero claro este precio es de abril del año pasado.

Un saludo
 
S
ses2008
23/06/2008 13:33
Hola, estaría interesada en vuestra promoción pero no consigo el téléfono, solo un 900, ¿Hay algún otro?, ¿Sabeis que precio tienen aproximadamente los pisos de dos dormitorios?. Gracias.
 
S
sleeping
23/06/2008 10:59
Buenos dias!

nosotros ya hemos empezado la mudanza, y estuvimos todo el fin de semana limpiando, nosotros si somos vecinos tuyos Luna vivimos en el portal 14 en el 1ºC, tu eres una chica rubia? me parecio verte por la ventana, sabes si en nuestro portal hay mas vecinos? yo no he visto a muchos pero si he escuchado taladros por un tubo...jejeje

nos han llamado del Gas que van el lunes pero dicen de 9 a 11 y nosotros no podemos asique no se como lo vamos ha hacer, y lo del agua estamos igual que vosotros.

la urba esta muy bien y tiene micha vidilla, la piscina da sensacion de veranito...esta muy bien!

por cierto sabeis donde esta la llave general de paso del agua?

besos
 
L
luna78
23/06/2008 10:19
Efectivamente es asi. Yo lleve los 3 cheques (iva para sando, comunidad para la comunidad de propietarios y otro para la gestoria Montalvo) y por los tres me cobraron en el banco. El de la gestoria se puede hacer por tranferencia pero como tambien me cobraban lo lleve en cheque para quitarme movidas.
Posiblemente hoy hablemos con Sando, ayer estubimos alli limpiando y currando y vaya plan sin el agua... no se puede ir al baño, ni asearse ni nada... cada vez que necesitaba agua tenia que ir cargando con un cubo ya que abajo hay grifos, pero, vamos que no es plan, como para irnos a vivir asi.... buff!!
Por otra parte el ambiente parece bastante bueno, y ahora que ya han abierto la piscina da mucha vida!!

Saludos!
 
K
kobrah
21/06/2008 22:51
HOLA A TODOS, SI ALGUIEN ESTÁ INTERESADO EN QUEDAR PARA JUGAR PARTIDOS DE FÚTBOL, BALONMANO, VOLEIBOL... DE VEZ EN CUANDO, A NIVEL VETERANO (30 AÑOS), RUEGO SE PONGA EN CONTACTO CONMIGO. (jdavidgs_73@hotmail.com)
 
R
Reichel_Ra
21/06/2008 13:46
Entre todos tenemos que hacer algo para que nos puedan suministrar el agua, ya que sino no se puede limpiar ni se puede "habitar".

Sería problema nuestro si se pudiera contratar el Servicio pero es que no es así.

¿Vosotros a quien pedis el agua?

Por cierto ¿existe alguna llave general de paso? Yo mire debajo de la pila y no la vi, pero no he caido en mirar en los baños......
 
L
luna78
21/06/2008 12:02
je je, vaya cacao de portales que tenemos... yo soy del 14, del Atico. Yo pensaba tb que erais del 14. PEro para cualquier cosita que necesiteis alli estoy.
Por cierto ayer tambien me cortaron el agua a mi, baje a la caseta de obra y me la dieron por un para de horas, hoy me la daran tambien un par de horas pero el domingo no... Vamos a tener que ir ha hablar con ellos.. esto no son condiciones de entregar una casa..
Saludos!!
 
M
mayte14
21/06/2008 00:27
Hola Luna, soy del portal 12 en el 3º tu de cuál eres???
Te entendi que eras de 12 tambien. A ver si es verdad que nos conocemos. Un besito, xao.
 
L
luna78
20/06/2008 22:52
Nylon, a mi el notario no me dijo a como estaba el euribor... te lo dijeron a ti? Tu firmaste el 19, no?
 
nylon
nylon
20/06/2008 16:23
Ni mayo, ni junio.....

El de mayo estarán a puntito de publicarlo, lo publican a partir del día 20 del mes siguiente al cierre, en el boletín oficial del Estado (BOE) y el de junio aun no ha terminado el mes para que saquen la media ni na de na.

Abril cerró: 4,82
Mayo “ 4,994 y junio por el paso que lleva la media rondara entre al 5,30 y 5,40!

De todos modos vosotras sabréis no? En las escrituras lo ponía y el notario también lo decía.
.
 
R
Reichel_Ra
20/06/2008 14:11
Nosotros tambien. Tal y como lo comenta luna78. ¿Con que euribor hemos firmado? ¿lo sabeis? mayo o junio?
 
nylon
nylon
20/06/2008 11:50
sleeping, te dan un hoja que pone todo lo que he dicho y en el final de la hoja tienes unos recuadros para que puedas mandar por ti a los que sean, lo autorizas y punto.
Yo haré lo que sea por asistir, en esa hora estoy trabajando, (en esa y en todas) pero ya me las apañare, y es que encima es tan lejos....

Gracias Luna, mañana lo probaremos.

Ya estaba desquiciada! si encima de no tener tiempo para limpiar, en los pocos ratos que tengo, no tengo agua..... (vaya tengoneo que he liao) jajaja

Vaua temgpmep........
 
L
luna78
20/06/2008 11:24
Nylon, yo tenia agua y luz, y ahora voy a ir para alla a limpiar. Sino no ves los fallos bien...
Los mandos del garaje estan codificados, porque siempre que tengas que codificar uno nuevo tienes que llevar uno que ya lo esté, asi que si nos los dan sin codificar vaya apaño... je je, los probé ayer y funcionan. Un boton abre la puerta de entrada y otro abre la puerta de salida. y no hace falta que te pongas enfrente de la puerta, vamos que a un pococ de distancia funcionan.
Mayte tu eres del 14? si es asi por alli nos veremos porque yo pasare todo el dia limpiando... buff!! Asi que si necesitas cualquier cosa o te quieres pasar ya sabes, pasaté por el Atico B, y lo mismo digo al resto que ya es hora de ir conociendonos, no??
Saludos!!
 
S
sleeping
20/06/2008 11:07
y que administrador vamos a nombrar si no conocemos a ninguno? vaya hora mas mala nosotros no se si vamos a poder ir porque llevamos faltando al trabajo ni se sabe...

intentaremos que acuda algun familiar...
 
nylon
nylon
20/06/2008 08:36
Buenos días!!

Luna ya lo has explicado tu muy bien…..

Nosotros firmamos por la tarde, estuvimos mas de dos horas…(cantidad de erratas en las escrituras y una muy importante, el DNI) ainssss, y en los dos sitios puesto mal, en la subrogación y en la novación, hubo un detalle de la novación que estaba mal y se levanto el notario para rectificarlo, yo solo modificaba las condiciones, y ponía no se el que, del plazo, le habían llamado para ir al dentista y tenía prisa, no me extraña, íbamos pisando huevos…..no tenían los borradores hechos ni nada, y nosotros dando gracias de que se nos dio bastante bien llegar y fuimos una hora antes, que si vamos a las 18.30 no salimos de allí hasta las nueve…..

Luna, tenéis agua? Pq nosotros no. Luz por ahora si….

Por cierto, los mandos del garaje como van? Te pones enfrente y le das? Nunca hemos tenido un garaje así, (no tuvimos tiempo de probarlo) el que tengo de mi otra casa esta dentro de ella……¿Estarán codificados no? Pq sino cualquiera se compra un mando de esos y lo codifica a su antojo.

También nos han dado cita ya para la primera reunión de la comunidad:

*ORDEN DEL DÍA

1. Cese de la actual junta de gobierno y nombramiento de presidente, vicepresidente, vocales y secretario-administrador.
2. Asuntos varios, ruegos y preguntas.

LUGAR DE CELEBRACIAÓN:

Restaurante Puerta de Toledo
Glorieta Puerta de Toledo Nº 4 Edificio Hotel Puerta de Toledo, 28005 (Madrid)

FECHA Y HORA:

1ª Convocatoria: 16/07/2008 (Miércoles) 17,30H
2ª Convocatoria: 16/07/2008 (Miércoles) 18.00H

JODER, PODIA HABER SIDO MAS LEJOS…….
 
M
mayte14
20/06/2008 00:41
Hola Luna!!
Ayer nosotros fuimos tambien a firmar las escrituras y ya lo hemos visto entonces lo mas seguro k seais nuestros vecinOos!iba a poner alguna nota pero ya lo has explicado tu muy bien:) nosotros hemos acabado pronto..nos ha parecido todo muy bien jeje es preciioSo!
un bEsiitoOo y espero hblar cntigo en persoNA ehh?
lo q haga faltA* ;)
 
P
Palotero
19/06/2008 23:33
Enhorabuena!!!

Que ganas tenemos de que nos den el nuestro.Todavia nos quedan unos 10-15 dias...
 

Fin del hilo
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