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C
cadianos
24/05/2007 23:25

adinor

¿Cuál es la relación entre adinor y agif?

1.420 lecturas | 17 respuestas
Hola a todos,
He estado mirando información por los foros de nuestro administrador de fincas, os pongo algunos enlaces.

Hay que aclarar que la empresa se llama adinor, pero que también tiene relación con otra que se llama agif, en la hoja que nos han pasado su dirección de mail es info@agif.es.


http://www.nuevosvecinos.com/fuentehermosa/mensaje.asp?id=832076

http://www.nuevosvecinos.com/parquenortetrc19b/1153598_agif__no_gracias.html

http://foros.finanzas.com/SForums/$M=readmessage$TH=4520004$F=50707$ME=10966926$P=1

http://www.nuevosvecinos.com/fuentehermosagolf/mensaje.asp?id=828228

http://www.nuevosvecinos.com/parquenortetrc19b/1090866_informacion_sobre_agif_sl.html

http://www.nuevosvecinos.com/fuentehermosagolf/mensaje.asp?id=857868

http://www.nuevosvecinos.com/altosdefuentehermosa/mensaje.asp?id=864281

http://www.nuevosvecinos.com/buenavista/mensaje.asp?id=346447
 
L
losantos
28/05/2007 15:34
El administrador si no tiene contrato se puede eliminar, normalmente en una convocatoria que este la gente deacuerdo.No suelen tener contratos.
 
L
LISASIMPSON
28/05/2007 13:24
hola
pues yo no quiero una administrador impuesto por indogisa, ya lo que me faltaba... no se no me gusta. donde se quedo la idea de coger a uno de parla? poqrque asi las reuniones las puede poner un poco mas tarde.. esque claro si vienen desde madrid..., y que no me inspira ninguna confianza el que lo haya colocado la gestora...y mucho menos que ya se esta oyendo o leyendo cosas raras por ahi..., es mi opinion, no se los demas. en la junta veremos. pero si queremos cambiar hay que hacerlo en la primera junta, porque luego pueden decir que su contrato es de tanto tiempo y a fastidiarnos. su contrato comenzaria hoy .
saludos
 
C
Cris_Ivan
28/05/2007 11:13
Las cartas de adinor las dejaron en los buzones.
 
C
cadianos
28/05/2007 09:46
Primera convocatoria a las 1800 y 1830 en segunda convocatoria.
Aprbacion de las cuentas para el año que viene, elección del presidente etc. Las normas de la comunidad,etc
Me imagino que se hablara de los toldos, aires acondicionados etc.

Por cierto, alguien tiene idea de cuando y cuanto dinero nos van a devolver de lo que adelantamos para los locales?
 
A
alicia26
28/05/2007 08:57
Pues ami no me ha llegado ninguna carta de adinor, me podeis decir a que hora es la reunión? y que temas vamos a tratar?, empezamos mal si no nos informan a todos.
 
Y
yolyismael
27/05/2007 16:36
En casa de mi hermana el conseje es el que limpia y ni de lejos gana eso que decis. Yo creo que si vamos a tener conserje se le puede poner a hacer más cosas que sólo estar vigilando la finca como hacen en otras comunidades que conozco porque sino si que sale muy caro.
 
Z
ZAIS
25/05/2007 19:51

Mire por encima el presupuesto y si contratamos todos los manteniemiento, incluida la limpieza para que queremos un conserje que haciendo las cuentas si lo descontamos nos saldria a 65 euros cada uno más o menos sin conserje.

Luego por otra parte no han incluido absolutamente nada de jardinería, pero si nos ahorramos, la jadinería y la limpieza, a parte de que se ocupe de bombillas fundidas y de resto de cosillas el conserje estaría bien. Pero lei en la carta de los administradores que aunque habian pedido un presupuesto para estas funciones combinadas, limpieza y conserjeria no se lo habian facilitado todavía.

Por tanto si tenemos conserje, según lo que se dice en la carta, a parte hay que contratar el resto de mantenimientos. y este hombre estaría para regar las plantas, podar dos veces al año los arboles y darse vueltas por la urbanización y eso por 23.000/año euros me parece mucho, bueno si eso es lo que cobra el conserje yo quiero ese trabajo.

Ni empresa ni leche, os hago una rebajita 21000euros años. Os parece
 
C
Cris_Ivan
25/05/2007 15:55
A mi si el conserje se encarga de varias cosas como dice peckas tambien me parece bien.
Un horario que podria tener es de 10.00 a 19.00 con una horita para comer, y asi estaria tanto por la mañana como por la tarde.
 
peckas
peckas
25/05/2007 13:54
A mí la idea del conserje no me parece mal siempre y cuando sea la misma persona que se encargue del mantenimiento, es decir, cuidar los jardines, arreglar problemillas varios (bombillas fundidas, cerraduras rotas, pedidos de mandos de garage), avisar a las casas contratadas cuando haya averías de ascensores, garages... Si es simplemente estar en un cuarto creo que no es necesario. Y luego habría que ver la utilidad en función del horario, es decir, si está 6 horas por la mañana cuando apenas hay gente no servirá de mucho...
 
J
jmmolina
25/05/2007 13:29
Cada vivienda pagará teniendo en cuenta su coeficiente de participación, eso me lo confirmó el administrador y es así como se hace siempre en todas las comunidades
 
J
jmmolina
25/05/2007 13:24
Yo también creo que lo del conserje nos lo podríamos ahorrar teniendo en cuenta que es un edificio con dos entradas y si está al tanto de una no lo puede estar en la otra.
Sobre el precio, yo creo que está en lo estandar, ni caro ni barato, de todas maneras le pregunté y me comentó que la cuota que hizo era estimada y luego dependerá del coeficiente de participación de cada uno teniendo en cuenta el tamaño de los pisos y del garage (o garages si se tienen dos)
 
T
Teregazapa
25/05/2007 13:24
a mi me parece muchisimo dinero 91 euros, aparte las viviendas pequeñas deben de pagar menos, no? esta por ley establecido, habra que hablarlo en la reunion
 
J
jcsantacr
25/05/2007 13:15
He estado leyendo las hojas que nos han dejado en los buzones el administrador, con todos los presupuestos de limpieza, piscina, conserje etc.. que el va a proponer en la reunión. Tocariamos a unos 91€ por vivienda.
Lo he comentado con unos amigos y me han dicho que si tenemos conserje, piscina que está muy bien ellos sin estas cosas están pagando cerca de los 75€..
A ún así, supongo que lo del conserje... nos lo podriamos ahorrar..
 
peckas
peckas
25/05/2007 12:32
Yo miré en su día y me dieron un presupuesto de 600€ más IVA al mes, lo que serían unos 7.200€ más IVA al año. Por las características de nuestro edificio (cuentan los 3 portales, los garages, la piscina...) creo que por ahí debe andar la cosa, pero 150 al mes me parece demasiado poco. Habría que ver qué servicios da cada uno.
 
A
antares6
25/05/2007 11:44
9.000 euros al año??????????, me parece una pasada, tengo un amigo que en su urbanizacion estan pagando 60 euros, con piscina, garaje, un portero y al administrador le estan pagando 150 euros al mes (mas o menos)
y encima para que venga con poca idea, no se me parece que nos ha mirado un tuerto y todos los que nos tocan se burlan de nosotros
 
peckas
peckas
25/05/2007 11:39
Desde luego si va a cobrar casi 9.000€ al año (según pone en los presupuestos) debe mojarse y hacer cosas, aunque creo que el contrato era sólo por 6 meses...
Lo de ir apuntando todo lo que falla me parece estupendo, así se va a la reunión con todo claro. Yo no podré ir, al menos al principio, así que confío en que le deis caña a ver si empiezan a verse las mejoras!!!
 
C
Cris_Ivan
25/05/2007 11:14
Pues si que estamos buenos.
La verdad que yo cuando hable ayer con el parecia no tener mucha idea de como solucionar ni de a quien llamar para lo de las puertas del garaje, porque me dijo que a ver que empresa contratabamos para el mantenimiento y tal, cuando a mi me parece que la empresa que ha montado las puertas debe haber dado una garantia y deberian de hacerse cargo sin que a los vecinos nos cueste un duro y sin tener que contratar ningun mantenimiento, al menos durante estos primeros meses, ya que todo tiene una garantia.
La verdad que va a tener bastante curro. A mi, que se me venga a la cabeza ahora mismo, hay que arreglar:
1- Puertas garaje.
2- Goteras garaje.
3- Puerta portal nº7.
4- Limpieza general.
5- Tema piscina (la vamos a poder disfrutar este verano?)
6- Puertas de zonas de trasteros de las que se cierran solas que no se cierran solas.
7- Plaga de Horugas.
8- En el baño que hay a la entrada de los trasteros (hablo de los del nº7) hasta el otro dia no habia agua, no se si seguira sin haberla.

Y bueno, un monton de cosas por los otros dos portales que al no pasar por ellas seguro que desconozco.
Hay que aprovechar al maximo la reunion del lunes y darle caña al administrador, que vaya viendo desde el primer dia que no nos vamos a dejar torear.
 

Fin del hilo
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