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frikilandia
29/05/2007 09:25

REUNION

730 lecturas | 13 respuestas

Hola a todos, buenos dias:

Ayer me fue imposible acudir a la reunio, si alguien pudiera decirme si se hablo algo de las persianas de los salones, cerrar los tendederos, las orugas o los aires acondicionados, en fin que paso?
 
J
joseflorencio
01/06/2007 01:04
No pude asistir a la reunion y quisiera saber si continua este administrador o no. He oido que es elevado sus honorarios. Si alguien sabe si los de la obra ya se han ido del local donde estaban ubicados. Muchas gracias
 
P
pepepo
30/05/2007 13:38
Y otra cosa, ¿Dijo cuando iban a empezar a cobrar las cuotas esas de 70€ de comunidad y tal? Me imagino que hasta que no tenga calculado la cuota exacta que le corresponde a cada vivienda no empezara con los cobros.
Se hablo algo de este tema?
 
F
fernandomdes
29/05/2007 18:17
También estuvimos viendo el presupuesto, y lo que tendremos que pagar de comunidad cada vecino. En el presupuesto que nos han metido en el buzón habían separado limpieza y mantenimiento, por lo que salía muy caro.El presupuesto de limpieza-mantenimiento que nos convenció más lo trajo a la reunión un vecino, saliendo más barato que cualquiera de las propuestas que trajo el administrador. Con lo del conserje polivalente nos saldría el presupuesto aproximadamente un 25% más barato, pagando al mes unos 70-75 euros cada vecino, depende también de la superficie de cada piso.

Lo que se quedó un poco en el aire era el tema de la piscina en verano, porque el administrador ya había contratado a alguien, y parecía que el presupuesto de ese apartado era muy alto. Unos vecinos se comprometieron a ver si conseguían mejores precios y poder bajar un poco más el presupuesto.
 
P
pepepo
29/05/2007 18:06
Pues no parece estar mal.
Gracias fernandomdes
 
F
fernandomdes
29/05/2007 17:09
Se acordó contratar un servicio integral de limpieza+mantenimiento general al que llamaban conserjería polivalente. Serían 8 horas diarias de lunes viernes para la limpieza, mantenimiento general del edificio (no instalaciones)y jardinería básica. Cada cierto periodo de tiempo (no se cuanto) se harían limpiezas con maquinaria específica para el garaje y los elementos comunes del edificio (escaleras y tal). También se encargarían del mantenimiento de la piscina en invierno.
 
P
pepepo
29/05/2007 16:47
Como no pude estar en la reunion, aun no me queda claro en que consiste el mantenimiento de limpieza que se ha contratado ni que incluye. Incluye jardineria, limpieza del agua de la piscina, bombillas, puertas, y ese tipo de cosillas. Limpieza de los garajes y trasteros y tal?
Gracias.
 
J
jmmolina
29/05/2007 14:44
Tanto la primera como la última incluían un mantenimiento de bombillas, puertas normales que no cierren,... es decir cosas más generales. Lo que no incluye ninguna es el tema de ascensores, puertas de garage,.. cuyo mantenimiento tiene que hacerlo la empresa instaladora
 
C
Cris_Ivan
29/05/2007 13:20
Pues si no me equivoco yo, creo q mantenimiento no llevaba la ultima,xq dijeron q cuando se rompiera algo se llamaba a la empresa correspondiente,como no sea q lleve el mantenimiento de la piscina.
 
Y
yolises
29/05/2007 12:53
Hola,

Soy de la cooperativa de Mar de Plata, la de al lado. Comentaros que lo de las Orugas, tambien nos llega a nosotros.

Solo queria puntualizar una cosa, que asta el 6º tambien llegan. Mas que nada lo digo por el comentario.
 
J
jmmolina
29/05/2007 11:48
Si no me equivoco, lo que se ha contratado es una persona que haga las labores de limpieza, mantenimiento y jardinería durante 8 horas al día, el llamarle conserje es un decir.
 
P
pepepo
29/05/2007 11:41
Aunque yo no pude asistir a la reunion, por lo que me han contado, creo que hay cosas sobre las que no se tomo ninguna solucion y que en mi opinion son bastante importantes.
A las rejas, para que no esten siempre abiertas, se les puede instalar un muelle hidraulico como los que tienen todas las puertas de los portales de todos los sitios, asi se cerrarian solas y no estarian abiertas. Ademas supongo que eso no sera caro.
La puerta del portal 7 no se cierra. Esta como descuadrada y choca. Si encima las verjas siempre estan abiertas, el resultado es que cualquiera puede acceder a nuestros corredores, y todavia hay ventanas sin rejas, etc.
El tema de las horugas deberia tratarse independientemente de si se cuida o no el jardin. Porque aunque el jardin no se vaya a cuidar, las horugas deberiamos de acabar con ellas. Sobre todo por la gente de los primeros, que se las pueden encontrar en sus corredores, porque hasta un septimo no creo que suban, pero hasta los primeros estan subiendo y debemos ser solidarios. Y tambien porque es probable que el agua de la piscina se llene de ellas y sea un asco darse un baño.
Creo que hay algun corredor que no se encienden las luces.
Algun ascensor al que no le funciona el sensor de las puertas.
Algun WC de la zona de trasteros sin agua y sin luz.

Y una apreciacion mia es que nos habia convenido mas contratar al conserje polivalente que hiciera labores de mantenimiento, jardineria, etc. y luego aparte unas horas diarias de limpieza. No se, ya que tenemos un jardin, pues vamos a tenerlo lo mejor posible. Y si se rompe algo en la finca que haya alguien que lo pueda arreglar.

Y una consulta, a partir de ahora a quien hay que ir dando parte de estos desperfectos, al administrador o al presidente?
 
F
frikilandia
29/05/2007 10:33

Muchisimas gracias. Parece que todo marcha.
Un saludo
 
C
cadianos
29/05/2007 10:17
Persianas: Tienen que ser del mismo color que las que tenemos puestas (del mismo ral?) y el tambor puede ir por fuera. Ya que hay vecinos que no lo pueden poner por dentro pq la ventana la tiene hasta el techo.
No recuerdo si el tambor tiene que ser del mismo color que la fachada o del aluminio.
Toldos: Hay tres personas que van a mirar opciones y presentar 2 o tres diferentes para q los vecinos voten.
Aire acondicinoado: Hay que ponerlo en la fachada y el que por razones tecnicas no`pueda en el tendedero. El lugar.... el que puedas pq como cada vecino tiene las ventanas diferentes..

Se nombraron tres vocales ; uno por cada portal y uno de ellos es el presidente.

Sobre las orugas no se nada
 

Fin del hilo
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