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J
jmmolina
13/07/2007 07:40

recibo de comunidad

¿Me han pasado 113 euros como recibo de comunidad por dos meses o solo por uno?

1.185 lecturas | 26 respuestas
Acabo de ver mi cuenta y veo que me han pasado 113 euros como recibo de comunidad. Me imagino que habrá sido por dos meses, pero si no entendí mal, el primer recibo se pasaba ahora en julio y no se hablaba de dos, aunque a lo mejor entendí yo mal, ¿alguien pensaba que se nos iba a pasar dos juntos?
 
L
LISASIMPSON
17/07/2007 11:31
apunto que en el portal 9, hay otra puerta que separa el hall de los ascensores, pero lo mejor de todo es que tiene cerradura pero ninguna de las llaves entra. es decir que supongo que esa puerta esta ahi para individualizar el ascensor de los aseos, tener llave de esa puerta los vecinos del 9 exclusivamente seria la solucion, pero porque no se tiene llave?. Ademas que un vecino de otro portal va de la piscina al aseo y no tiene que llevar llave del portal metido en el bañador. estaria bueno. ya podrian haber echo los baños fuera, en cualquiera de los multiples cuartos que hay.
 
J
jmmolina
17/07/2007 07:52
De verdad que me da un poco de apuro, pero voy a llamar al administrador para que me diga los horarios de piscina, de conserje, etc. y debería ponerse especificamente en la valla de la piscina para que todo el mundo lo sepa bien y no nos la cuelen. Yo sé de gente, que el domingo estaba esperando a que llegara el socorrista sin saber si era a las tres, a las cuatro... y como no sabemos nada, pues no rechistamos. Ya estoy cansado de pagar y que no se vea nada a cambio. Y sobre las puertas, parece que hay gente que le gusta tenerlas abiertas, pues lo que podrían hacer es dejar las de sus casas abiertas, pero no las comunes, que nadie "ajeno" tiene que entrar a darse vueltecitas como he visto yo por nuestras zonas comunes.
 
C
Cris_Ivan
16/07/2007 17:26
La verdad es q se ha ido el dinero volando, yo creia q con el dinero q habiamos dado daba para Junio tb, desde luego no creo q se halla ido en limpieza xq guarrete esta siempre todo, se nota q han dado una primera mano, pero vamos creo yo q en 2 meses es para tener la cosa mas decente.
Lo de la puerta de la urbanizacion si q es algo importante y mas ahora con la piscina, se nos va a meter todo Parla,ademas ahora hay muy poca gente viviendo alli y no tienen xq tener un susto.
 
peckas
peckas
16/07/2007 15:55
Yo tampoco veo bien tener la puerta del 9 abierta permanentemente, pero los aseos deberían utilizarlos todo el mundo sin necesidad de subir a las casas. Quizá la solución sería que todos tuvieran llaves de ese portal, porque creo que no es posible hacer una puerta de salida del aseo que dé a la calle.
Ahora, de lo que sí tenemos que concienciarnos ya es de cerrar la puerta de la urbanización, porque entra quien quiere. Es un incordio bajar a abrir a las visitas, pero es algo momentaneo y peor es que se meta cualquiera a hacer lo que le venga en gana... meterse en la piscina, romper cosas o incluso robar.
 
E
EnriqueProgarSur
16/07/2007 14:27
Yo creo que debería tratarse el tema de la puerta del portal "9" en la próxima reunión de vecinos.

No veo adecuado que deba estar abierta permanentemente por el tema del aseo por razones que todos podeis imaginaros.

Afortunadamente a todos los vecinos nos coje el aseo de nuestra propia casa a 20 pasos máximo.

Saludos a todos.

Quique.
 
L
LISASIMPSON
16/07/2007 14:13
el socorrista este se va antes de tiempo y vuelve... en fin que si observas. no hace sus horas siempre igual.... vaya cachondeo.

y el portal 9 siempre tiene que estar abierto por los aseos de al piscina? pues vaya tranquilidad para los de este portal, siempre abierto...

oye, y la valla de la entrada? si el cartel publicitario de chapa que esta en la fachada.. eso nos lo dejan de regalo? va incluido en el lote por lo que veo.. porque de esto no se dice nada...
 
J
jmmolina
16/07/2007 10:56
Pues lo del cesped de la piscina se supone que corría a cargo de la constructora y esperaron hasta ahora para que no se secara, así que en eso no se ha ido dinero. Como decís en otros post, anda que no se ha gastado dinero y no se nota nada.
Por cierto, al final se sabe el horario de la piscina, en un principio de doce a ocho, luego de doce a dos y media y de tres y media a ocho, y para colmo ayer de doce a dos y media y de cuatro a ocho. ¿qué es lo que viene en el contrato? Si seguimos a este paso, al final solo vamos a tener una hora de baño. Me parece muy bien, que haya un horario de descanso, pero que esté definido y que por supuesto sea el que se esté pagando, que me da a mi que nos están tomando el pelo todo el mundo.
 
peckas
peckas
16/07/2007 10:51
El gasto más gordo ha sido el de la piscina, ya que hay que contratar al socorrista, los productos para el agua, etc... Eso se cogió de los fondos iniciales.
En cuanto a las planchas de césped deben de ser gratis, ya que iban incluidas en el proyecto del edificio y se hace cargo Uicesa. Lo que pasa es que antes no se habían puesto porque no había agua para regarlas y se hubieran secado.
 
Y
yolyismael
16/07/2007 09:57
Yo también me sorprendo que si hemos pagado 200 euros que por 96 vecinos son 19.200 euros y a simple vista no se ha hecho nada en la finca que suponga un gasto extra ( a excepción de las planchas de césped del jardín) ya se haya acabado ese fondo.
 
J
joseflorencio
16/07/2007 04:11
Hola a todos. en cuanto los desperfectos de los pisos dijeron en la ultima reunion que hasta septiembre creo que le daban de plazo para reparrarlos, ya que yo tambien mande el fax hace mes y medio y de momento no han hecho nada.
Referido a la comunidad mi pregunta es si se dio de fondo 200 euros creo recordar en mayo. ya se a acabado todo ese dinero. y me imagino que estaran reflejados los gastos en algun lado para tener que pagar ya la comunidad de junio y julio.
En cuanto a la llave(de plastico) de los garajes que no funcionaba alguien sabe como va ese tema.
Muchas gracias.
 
M
MT29
13/07/2007 15:07
No sabía que se había aprobado el horario de piscina de 10 a 14... esa me parece mucho mejor hora que a las 12, que es un poco tarde(aunque cada uno tenga su opinión claro). Si se aprobó así, porqué no se ha cumplido?
Yo creo que si que se aprovechan de que allí estamos todavía 4 gatos.
Y qué me decís de las reparaciones de los pisos? Yo todavía tengo todo sin hacer, ya he enviado un fax a la constructora y nada de nada, y ahora que viene agosto, pues menos. Que paciencia...
 
J
jmmolina
13/07/2007 14:25
Yo también creo que hay un poquito de cachondeo en lo de los horarios y de los trabajos.
Si se dice que de doce a ocho, pues de doce a ocho, no tengo que bajar yo a las dos y media y que esté cerrada la piscina. El horario tiene que estar claro, sea el que sea y el que se tenga contratado. Porque para eso pagamos y lo mínimo es un poquito de seriedad, viva más o menos gente, que a la hora de cobrar, eso no influye.
Y lo de los jardines, pues se tendría que encargar el conserje, que es el "chico" para todo, pero tampoco veo que se estén cuidando mucho.
 
peckas
peckas
13/07/2007 14:09
Estoy de acuerdo, pero como hay muy poquita gente viviendo y no ves exactamente cómo se hacen las cosas estamos dejando pasar un montón de historias que seguro hacen mal...
Ayer vi a Ramón y me comentó que los porterillos los iban a mirar el lunes, ya han puesto césped (en planchas) aunque habrá que esperar a que arraiguen las raíces para poder usarlo.
Lo que habría que ver bien son los horarios y funciones de lo que hemos contratado, porque creo que se aprovechan del desconocimiento. Por ejemplo...
Limpieza: ¿no eran 6 horas diarias o algo así? ¿sólo hemos pagado por una persona para los tres portales y zonas comunes? Supongo que si contratas limpieza para tres portales te tienen que mandar a varias personas a diario para que todo quede bien. Además, como decís, del tema de la primera limpieza general y gratuita que nadie ha visto.
Jardinería: ¿cuando hay jardinero? ¿todos los días o sólo algunos? ¿y cuántas horas?
Piscina: al final los horarios se han cambiado 3 veces y no sabemos quién lo ha hecho. En Junta se aprobó de 10:00-14:00 y de 17:00-21:00 o algo así, luego pasó a ser de 12:00-20:00 y ahora es ese mismo pero cerrando de 14:30-15:30, lo que deja sólo 7 horas. ¿Sólo pagamos 7 horas al socorrista o es cosa de la empresa contratada?

En fin, que igual todo está bien pero creo que se aprovechan de que no estamos allí 24h para hacer lo que quieren sin que nadie sepa exactamente si incumplen o no.
 
M
MT29
13/07/2007 12:31
Gracias por la información JmMolina, al no poder ir a la reunión hay muchas cosas que no se, y cuando le llamamos nunca está y la chica que hay no sabe darnos información de casi nada.
Si, hay cosas que se arreglan, pero lo de los telefonillos a mí es lo que más me quema, el martes llamamos y nos dijeron que el miércoles iban a arreglar eso y las puertas de los garages. Yo no sé si habrán ido, pero todo sigue sin funcionar.
Lo del cesped de la piscina está muy bien, porque eso parecía la selva. Y que iba una chica a limpiar pues no lo sabía, pero claro, una persona sola... pues es lo que tú dices, cuando acaba en un lado el otro esta sucio.
Muchas gracias por la información. Un saludo.
 
J
jmmolina
13/07/2007 12:27
Se dijo que el contrato del administrador era por seis meses. Yo no sé de quien es la culpa, si de él, de la constructora, de la empresa de mantenimiento,...pero como se dice entre unos y otros, al final la casa sin barrer.
En mi opinión, y solo es una opinión personal, la que tampoco lo hace nada bien es la empresa de mantenimiento que al final se contrató. Se dijo que iban a hacer una limpieza en general gratuita. Yo imaginaba que vendría una cuadrilla y lo limpiaría todo a fondo, pero al final lo que hay es una chica que poco a poco va limpiando como puede la pobre y para cuando termina un sitio, ya se ha ensuciado el anterior (porque aparte nosotros somos un poco guarretes). Y sobre el conserje, al final con el lío de la reunión, no sé si se le contrató 5, 6 ó 8 horas, lo que sé es que a las cinco de la tarde ya no hay nadie por allí. En fin, que hay un poco de caos, menos mal que algunas cosillas se arreglan como las puertas de acceso de los garages al ascensordel portal 9, lo del cesped de la piscina,... anda que no ha costado. Pero hay cosas que claman al cielo, como lo de los telefonillos, a ver si ya de una vez lo arreglan
 
M
MT29
13/07/2007 11:30
A nosotros también nos la han cobrado ya.
Yo ya no sé que pensar, si es porque es el inicio de la comunidad y cuesta arrancarla o es que el administrador no se está organizando muy bien, o es que pasa, o yo que se...
Todo sigue muy muy sucio, que yo sepa sólo está el hombrecillo este allí limpiando, ¿sabéis alguno si se va a contratar a alguien más o algo así? Es que no pude ir a la reunión y ando perdida la verdad.
Y lo del garage yo no creo que haya que llamar a la empresa de mantenimiento, sino a la constructora porque está mal desde el primer día.
Yo no veo que esté haciendo mucho, sabéis alguno por cuánto tiempo tenemos el contrato con él?
Saludos.
 
A
antares6
13/07/2007 11:07
jmmolina, sera para llevarse el administrador sus honorarios, con tanto trabajo que le damos, y el poco caso que nos hace................

yo veo todavia todo con bastante suciedad, la puerta del garaje abierta y en la puerta principal de la urbanizacion todavia no han puesto un muelle para que se cierre sola y no este abierta de dia y de noche, mas lo que haya por ahi que no me acuerdo
 
Y
yolyismael
13/07/2007 10:42
Muchas gracias!!
 
J
jmmolina
13/07/2007 10:20
Por cierto, acabo de llamar al administrador y me han confirmado que son los recibos de la comunidad de junio y de julio como me imaginaba. Lo que yo no sabía es que ya desde junio nos cobraban la comunidad, pensaba que la provisión de fondos duraría un poco más, porque hasta hace bien poco no se ha notado nada en el edificio.
 
J
jmmolina
13/07/2007 10:14
Lo de los 460 es a parte de los 300 euros que ya nos dieron, es la liquidación final de UNIGES, y puede ser 460 u otra cantidad ya que me dijeron que dependería del piso.
Lo del recibo de la comunidad también depende del piso, en mi caso es 53 euros más 3,83 por plaza de garage. Mandaron una circular en los buzones de los pisos donde venía el importe a pagar por cada piso y por plaza de garage. La media de la comunidad es de 60 euros, unos pagamos menos porque nuestro piso es menor y otros pagarán más porque el piso es más grande o tienen dos plazas de garage. De todas maneras, me han comentado que todavía falta bastante gente que no ha dado el número de cuenta y no se le puede pasar la comunidad, así que por favor, a los que se les haya pasado, sería bueno que lo hicieran lo más rápido posible, ya que en cierto modo la falta de dinero lo que hace es perjudicar a la totalidad de la comunidad.
 
A
antares6
13/07/2007 10:08
la comunidad depende de las plazas de garaje que tengas y los metros del piso, metieron en el buzon unas hojas con lo que pagaba cada vecino

y los 460 euros era lo sobrante de la provision de fondos, los 300 anteriores es que hizo mal los calculos el notario (creo)
 
Y
yolyismael
13/07/2007 10:03
Entonces el recibo de la comunidad se queda cada mes en 56,5 euros? No fui a la junta y ando un poco perdida la verdad.

Los 460 euros que comentais incluyen los 300 que en teoría nos debían devolver? yo firmé más tarde que vosotros y ya me descontaron de la provisión 300 euros.

Muchas gracias y que lio de cosas!!!
 
J
jmmolina
13/07/2007 09:23
Que suerte, a mí de momento solo me han dado el susto de la comunidad. Lo menos que podían haber hecho es avisar que te pasan dos recibos. A ver si llega pronto ese dinerillo
 
A
antares6
13/07/2007 08:54
a mi me lo ingresaron ayer, unos 460 euros
 
J
jmmolina
13/07/2007 08:36
Por cierto, parece que ya pronto nos van a liquidar totalmente la gente de Uniges ¿alguno ha recibido ese dinero? por lo que parece, debe estar entre unos trescientos y cuatrocientos euros, dependiendo del piso.
 
A
antares6
13/07/2007 08:24
yo tampoco sabia que iban a pasar los dos juntos, de todos modos podian avisar, por que te dan un susto que no veas

yo sigo intranquilo con el tema de la puerta del garaje, me parece muy fuerte que despues de un mes nadie ha venido a arreglarla, si pasa algo en el garaje a quien tendremos que pedir responsabilidades sobre ello, al administrador o al de las puertas?
 

Fin del hilo
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