puedes venderlo al precio que marque la comunidad de madrid, de cara a escritura. Si pides mas, tiene que ser en efectivo y no reflejarlo en escritura. No es legal, pero se hace.
ojo porque si has pedido ayudas economicas, tienes que declararlo en la renta, y devolver las cantidades proporcionales, mediante la renta... y esto suele ser un buen palo.
La ganancia economica que percibes, pues se vende mas caro que lo compraste, tambien tributa en la renta.