M

Mael

23/11/2004 13:19

PRESUPUESTO

¿Cuál es el estado del proyecto de arquitectura?

720 lecturas | 11 respuestas

Hola a tod@s ayer fui a progar a firmar lo que quedaba del proyecto, ahora lo tienen que presentar en el colegio de arquitectos para que lo visen y luego lo presentan en el organismo que corresponda para que nos den la licencia. El presupuesto ya lo tiene progar, lo estan estudiando y comparando todos los datos para ver que todo esta correcto, me han dicho que no creen que les de tiempo a mandarnoslo antes de la reunión del dia 30. un saludo y ánimo que ya nos queda poco

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K

kobe

29/11/2004 13:08

Hola a todos.

Sinceramente, espero que no nos suba mucho el precio, pero por ejemplo la piscina es algo que no podemos dejar a un lado porque luego en verano se agradece y siempre tendrás que ir a otra. Creo que ahora mismo es algo necesario y entre todos no creo que suba mucho.

En cuanto a lo que se pueda pagar de más, yo creo que a lo mejor nos subiría algo, pero creo que no sería más de lo que nos tienen que devolver por lo de los locales con lo que ya lo tendríamos dado, ¿no creeis?

Espero que todo se solucione mañana y sobre todo que empezemos a ver construir nuestras casitas que en realidad es lo que luego hace más ilusión. Ver las evoluciones.

Un abrazo a todos

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Y

yolyismael

24/11/2004 21:23

Y un tema que tenemos pendiente es la piscina. Progar decia que dependiendo de la subida del presupuesto pues a lo mejor habia que pagarla aparte. Alguien sabe algo de si al final entra en el presupuesto que nos van a dar? o cuanto puede costar construir una piscina?

Yo personalmente si quiero tenerla porque en verano esta muy bien. Pero a ver cuanto incrementa el precio final.

vosotros que pensais de la piscina?

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C

cgonzatr

24/11/2004 17:18

Lo de las mejoras esta bién, todos sabemos que es mas rentable hacerlas cuando se esta construyendo que individualmente.El problema (para mi), es que si el piso sube 9.000€ y esta cantidad entra en la hipoteca pues bien porque antes de la entrega de llaves tienes que pagar el 20% (1800€)y el resto es en la hipoteca. pero como no entre en la hipoteca y haya que pagarlo antes de la entrega de llaves pues, como que paso de mejoras..para mi son muchos millones antes de la entrega de llaves.

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M

mowbraylinares

24/11/2004 16:12

Pienso que ya es un poco tarde, para que nos dieran varias constructoras un presupuesto.Algunas cooperativas lo han hecho, era una gran idea.
He hablado con gente que les han dado pisos en otros Paus, y la subida ha sido aproximadamente sobre un 13%.
Espero que no sea mucho más lo nuestro.
He hablado con Charo, y lo que me comentaba es que dependerá tambien un poco de lo que nosotros queramos hacer en mejoras.Hay gente que me comenta que a ellos les ha interesado hacer algunas mejoras, porque luego, no era tanto lo que salia por piso.
He visto pisos en San Chinarro que son la leche, y son de VPP.Tienen parquet y me comentaban que no era tan grande la diferencia con la plaqueta.Les han puesto preinstalción de aire acondicionado por toda la casa.En fin bastantes cosillas ,que según este chabal a el le ha subido unos 9.000€.Supongo que todo es estudiar lo que nos puede interesar.

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L

LILLI

24/11/2004 15:07

YO CREO QUE LO REALMENTE IMPORTANTE ES QUE NOS DIGAN EN CUANTO SE NOS QUEDA LA LETRA DEL PISO, SUMANDO ESA SUBIDA.

AL FINAL A MI LO QUE ME IMPORTA ES SABER LO QUE ME VA A VALER ELPISO Y MES A MES. SUPONGO QUE ESO NOS PREOCUPA EN DEFINITA A TODOS.

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C

cgonzatr

24/11/2004 08:53

opino lo mismo que yolyismael, solo tenemos ese presupuesto, se tenia que haber preguntado a mas constructoras, pero claro ahora ya es demasiado tarde porque la gente no va a querer ya que se retrasaría la construcción.Nos lo vamos a comer con patatas.
Ayer llame a Charo, pero no me dijo nada, solo que lo estaban estudiando.Le pregunte si subía mucho y me dijo que no sabria decirme.Total me dijo que lo hablariamos en la reunión...Seguimos con la duda.
Para Mael o alguien que lo sepa ¿varian mucho los metros de los pisos con el proyecto de ejecucion?¿hay algun cambio considerable ?
Gracias.

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Y

yolyismael

23/11/2004 20:48

Yo no se si le doy muchas vueltas a las cosas pero yo no se lo que cuesta construir una casa y no se si el presupuesto que va a dar Uicesa sera caro o barato .... vamos que nos tenemos que fiar de Uicesa y no vamos a poder decir nada para intentar defendernos.

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M

Mael

23/11/2004 16:24

Lo único que me dijeron es que no subia mucho, pero no concretaron nada por lo que os he dicho antes, que lo estaban estudiando para que todo estuviera bien. De todos modos vamos a tener paciencia la reunion es el martes que viene y saldremos de dudas. Un saludo

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L

LILLI

23/11/2004 15:29

MIRAR:
PROGAR ya ha trabajado antes con uicesa. esto se puede ser en la pagina de uicesa. en obras finalizadas... las viviendas en numero se parecen.

Descripción de la Obra: 99 Viv. Parcela 5.2.3 - Valdelasfuentes - Alcobendas - Madrid
Localización: Alcobendas - Madrid
Propiedad: Progar, S.A.
Presupuesto: 6.895.000 €
Dirección Facultativa: Dª Silvia Babsky Nadel

aparece tambien en obras en ejecucion la obra de nuestro vecino Todo Madrid y el rpresupuesto que a ellos les han dado. es elevado pero es que son 200 casas, muchas mas.

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L

LILLI

23/11/2004 15:15

vaya ya te podrian haaber comentado la cuantia del presupuesto... asinos ibamos haciendo a la idea para la hora del voto.
no ostante si entrais en la pagina de uicesa http://www.uicesa.es se pueden ver edificios que han construido con caracteristicas similares ( numero de viviendas, VPP,...) y al lado los presupuestos que se les dio a dichas promociones para consttruirlas... por tener una idea.

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C

cgonzatr

23/11/2004 13:59

Te anticiparon si variaba mucho?
Gracias Mael.

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