Locales comerciales

¿Cómo puedo recuperar la parte proporcional de los locales comerciales al vender mi piso en Parla?

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Hola a todos, me gustaría comentaros un tema que llevo dando vueltas bastante tiempo y todavía no lo tengo claro.

Aunque tengo la intención de quedarme en PArla mucho tiempo, pero como no sé sabe lo que le depara a una la vida, sobre todo en temas de traslados de trabajo, tengo la duda a la hora de vender, de cómo se trata el tema de la participación de cada uno en los locales comerciales.
Por supuesto que no quisiera lucrarme de la venta de lo que está protegido ; pero en el caso de que los locales comunes no se hayan vendido o se queden para alquilar, a la hora de vender ¿cómo cobraría yo la parte proporcional de lo que estoy poniendo ahora?
En resumen, si vendo el piso, me lo compran por el precio de módulo, pero ¿cómo podría recuperar yo los 18.000 euros que hasta ahora he pagado en concepto de locales? Me imagino, que al figurar el concepto de pago de bienes no protegidos en el contrato, ha de haber alguna forma legal para "vender" dicha participación de locales a quien me compre el piso.
Un saludo