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C
cheche
26/12/2006 20:34

noticias sobre la obra

¿Qué avances hay en la obra de los bajos interiores?

1.342 lecturas | 16 respuestas
Hola vecinos,ayer estuve dando una vuelta por la obra y pude ver que en algunos bajos interiores han puesto una verja en las ventanas.Habia varios pisos de la planta baja en diferentes portales, que estaban abiertos y la verdad es que no estan nada mal,la tarima esta bien puesta, los rodapies tambien...no hay humedades...la verdad esque si realmente estaban tan mal como lo pintabais hace poco, se han puesto las pilas para arreglarlo todo.El cesped de la piscina ya está puesto y lo de los hundimientos de los bajos lo estan prensando para echar mas tierra dentro.
Seguramente para medidos de enero nos llamen para ver lo de los fallos.Tal y como va la cosa entre que los vemos todos...yo creo que los entregaran a principios de febrero.

Bueno un saludo y que tengais buena salida y entrada de año.
 
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R
rpm
05/01/2007 13:16
Hola vecinos, hace algunas semanas q no voy x la obra, la ultima vez q fui, vi q staban poniendo verjas en las ventanas del hueco de las escaleras, pero solo las vi puestas en un par de portales, ¿¿os habeis fijado si las han puesto ya en todos?? o por el contrario tambien va a ti si te toca a ti no.
Saludos.
 
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C
cheche
05/01/2007 02:20
Hola mmgl,la verdad es que lo de la verja en los bajos solo lo he visto en los interiores,pero solo en las ventanas que no estan dentro de los patios de estos,es decir,por ejemplo,del portal 9,el primer patio que hay es el que queda a la izquierda de la puerta del garaje,pues ese bajo tiene la ventana de la cocina que da dentro de la urbanizacion,junto al portal 9,pero no esta dentro de su patio como los demas,pues esa ventana es la que tiene verja,los demas bajos no.El motivo no se cual sera,pero de momento siguen siendo solo esos.

¿Han llamado a alguien mas para lo del banco?

Un saludo
 
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N
nassau
05/01/2007 00:01
Hola vecinos! Me he asomado en varias ocasiones al foro aunque ésta es la primera vez que participo. Mmgl, tengo que decir que a mi me ha pasado lo mismo con Erika es imposible hablar con ella, es cierto que debe estar cansada pero desde que compré mi piso no he hablado con ella y ya que ellos no nos mandan ninguna carta dándonos información pues habrá que buscarla. En cuanto a los desperfectos no he tenido ocasión de pasarme recientemente por las obras pero confío en que todo se vaya solucionando, que las humedades, por ejemplo, se arreglen correctamente con un buen aislante y no sólo mediante un arreglo superficial que provoque que vuelvan a salir, etc, etc, etc... Referente a las vayas, yo no tengo un bajo pero espero que la empresa no siga escatimando en gastos y ponga algo tan necesario que la misma Comunidad de Madrid debería obligar. Por lo demás a ver si pronto tenemos buenas noticias y podemos estar prontito en nuestros pisos.

Un saludo a todos los vecinos y Feliz Año!
 
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M
mmgl
03/01/2007 08:49
Hola a todos,

Hace bastante que no me paso por las obras así que mi única fuente de información sois vosotros (dado que yo no tengo la suerte de pillar nunca a Erika, aunque por lo que veo tampoco tiene mucho que decir).

Tengo una duda que quizás me podáis resolver. En algún momento alguno de vosotros comenta algo así como "unas verjas en algunos bajos"...me lo podéis contar???. Estamos hablando de verjas normales, de esas que supuestamente la Comunidad debería obligar a poner antes de dar el permiso de habitabilidad??? ¿Y por qué en algunos pisos? ¿Estamos jugando de nuevo al a tí te toca a tí no , como los jardines losados y sin losar?

Encantada de la vida preguntaría todo esto a Erika, siempre que tuviera ganas de contestarme. No es una crítica gratuita. Dcalderon comenta que debe estar harta, posiblemente, pero nosotros estamos preocupados, son muchos esfuerzos, dinero y angustias invertidas para que no nos importe la situación.

Saludos y Feliz 2007 (en el que esperamos podamos disfrutar de nuestros pisos). Espero que en verano podamos reirnos de todo esto tomando un refresco en los 2m de césped (indiscutiblemente por turnos).
 
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C
cheche
01/01/2007 21:33
Hola vecinos, estoy de acuerdo contigo estoybloqueado.

Por otro lado hoy he estado viendo la obra por la tarde y ya nos han puesto los codigos en los porteros.Es el unico cambio que apreciado desde la ultima vez que fui por alli.
La verdad es que quedan pequeñas cosillas por rematar y se lo estan tomando con muacha tranquilidad con eso de que tiene 4 meses de prorroga.

Supongo que en esta semana seguiran llamando a los siguientes portales para lo del papeleo del banco,¿por que portal se quedo la cosa?¿por el 3,no?se psara todo el mes de enero con lo del papeleo y seguramente despues lo entreguen si esta todo terminado.Ojala sea asi...que bonito es soñar.Tengo unas ganas de verlo ya...

Bueno vecinos,un saludo y feliz año 2007 a todos.
 
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EstoyBloqueado
EstoyBloqueado
28/12/2006 22:55
Ups!!!!, lo de "pactado" , no quería ponerlo como una cita, sino en negrita!!! :-P
 
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EstoyBloqueado
EstoyBloqueado
28/12/2006 22:54
Cita:
Plazo de entrega y otorgamiento de escritura pública
La entrega de la vivienda se notiifcará mediante carta certificada, una vez obtenida la Calificación Definitiva y se efectuará, siempre que la parte compradora hubiera cumplido las obligaciones que le son exigibles en dicha fecha, prevista para enero de 2007. Dicho acto se hará coincidir con el otorgamiento de la Escritura Pública de compraventa.
En el caso de que se produjera un retraso en el ritmo de ejecución de las obras, la parte vendedora lo comunicará en tiempo y forma a la parte compradora. Si finalmente se retrasase la fecha de entrega de la vivienda, por causas imputables a la parte vendedora, la parte compradora podrá optar por la rescisión del presente contrato, con la consiguiente devolución de las cantidades entregadas a cuenta, o bien por la concesión de una prórroga de 4 meses. Una vez expirada la prórroga, la parte vendedora se compromete a abonar a la parte compradora los intereses que se devenguen hasta la fecha de entrega de la vivienda, de las cantidades entregadas a cuenta, al tipo de interés legal.


Hola a tod@s y felices fiestas... y FELIZ AÑO 2007 que está al llegar!!!!
He escrito lo que viene en el contrato sobre la fecha de entrega. Según creo entender, ellos tendrían que haber informado convenientemente sobre el retraso de las obras, ya que no se entregarán en enero de 2007. No obstante, también parece ser que el texto viene a decir que tienen 4 meses de retraso
Cita:
"pactado"
durante el que no podemos hacer nada, ya que así está firmado en el contrato. Por ello, creo que debemos esperar hasta el 1 de Mayo, fecha en la cual podríamos y tendríamos todo el derecho a reclamar lo que es nuestro (de todas formas, esta es sólo mi opinión).
Yo también hablé con Erika hace unos días y me trató muy bien... quizá como dijo DCalderon, esté harta de que llegue gente reclamándole y echándole en cara cosas que no son imputables a ella. Yo fui educado con ella y me trató con la misma moneda, así que hay que ver si cuando hablamos con ella, nuestras ´formas´ y ´modales´ son los adecuados.
Salu2 a tod@s.

PD: No me estoy poniendo del lado de Prolasa, simplemente estoy tratando las cosas desde un punto de vista lo más imparcial posible.
 
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J
joyge
28/12/2006 19:08
Hola vecin@s,
dcalderon dices que la entrega de pisos está prevista para el primer trimestre de 2007, en mi contrato pone que se entrega en Enero de 2007.
De hecho, en principio, las letras que ibamos a pagar eran 20, las cuales acabaríamos de abonar en marzo de 2007, sin embargo, las redujeron a 16 letras porque la obra estaba avanzada y se entregaría antes.
Con lo que ahora nos encontramos en la situación que ya hemos pagado todas las letras y el plazo de entrega va a ser el mismo que en un principio, es decir, en marzo de 2007.
 
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D
dcalderon
28/12/2006 14:53
Buenas tardes y Felices Fiestas vecinos.
Entiendo que todos estemos impacientes para que nos entreguen los pisos, igualmente y es evidente, los desperfectos que todos hemos podido apreciar y espero que los reparen, y no por dar la razon a Erika, entiendo que tiene que estar hasta el mismisimo co... de nuestras llamadas y tal vez ahi de sus contestaciones (que tampoco son maneras de dar explicaciones por su parte) ; pero la entrega de los pisos esta prevista en el primer trimestre del 2007, con lo que hasta marzo estarian dentro del plazo, pienso que tendriamos que tener un poco de paciencia ya que aun no hay ningun regtraso, aunque si estamos viendo desperfectos y eso nos toca las pelotas a todos y a mi el primero, pero vamos a esperar a que todo este terminado y luego poder reclamar y protestar.
Ya os digo, con este correo no quiero levantar ningun tipo de polemica, para nada es mi intencion por si alguien se lo pudiera tomar en plan personal.

Un saludo a todos y Feliz año nuevo.
 
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C
choma
28/12/2006 13:58
Hola vecin@s!!m
Yo tb estuve hablando ayer con Erika, que fué bastante desagradable, por cierto.
Me dijo más o menos lo mismo que a noymi2512.
Le dije que si no nos iban a mandar una carta o algo para informarnos del retraso de la obra y, según ella no hay ningún retraso. Y dice que no nos tienen porq mandar ninguna carta hasta que no nos llamen para decirnos que vamos a firmar, que será para febrero o marzo.
Le dije que nos dijo a varios de nosotros que en octubre-noviembre iriamos a ver fallos a lo que contestó que no vamos a ver fallos hasta que no nos entregen los pisos, ¿POR QUÉ SERÁ?.
Dice que ella no tiene constancia de que haya anomalías en los pisos, sólo los fallos normales de cualquier promoción.
Además dice que si salen fallos por lluvias o cualquier otra cosa tenemos un año para reclamar y ellos para arreglarlo.
Me parece MUY FUERTE!!! Creo que esto ya es una tomadura de pelo.
Tb que hasta que no entreguen los de la otra promoción no nos van a dar los nuestros, aunque tuvieramos la calificación.....
No sé lo que opinais vosotros pero creo que vamos a tener que reclamar bastante durante ese año. ¿Creeis que el gestor que pone prolasa ayudará mucho? Yo pienso que no. Creo que deberiamos mirar tb eso antes de que nos los entreguen.
Bueno, lo voy a dejar ya porq.....pfff, menudo cabreo, ya no por el retraso, sino por las contestaciones y el pasotismo de Erika y de la promotora.
Espero que sea menos de lo que pensamos.
Salu2.

 
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N
noymi2512
27/12/2006 22:52
hola vecinos, nosotros hemos conseguido hablar hoy con erika y se ha hecho la loca con lo de los desperfectos, porque le hemos preguntado si eso era la causa de los retrasos, y dice q el jefe de obra no les ha comentado nada de humedades ni nada, yo no me lo creo, pero bueno, el caso es que hay una mala noticia: No veremos fallos por lo menos hasta fin de enero, y los pisos se retrasan hasta finales de febrero o principios de marzo. Dice que van a entregar primero los de la otra promocion porque ya tienen el permiso.
Saludos
 
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C
cheche
27/12/2006 20:26
hola vecinos, yo los que vi son unos bajos del portal 9 y la verdad que esos estaban bien,o he tenido mucha punteria o habra sido casualidad,lo unico que vi en uno de ellos fue una grieta en el techo,pero era la pintura que estaba agrietada...nada mas.
Del cesped de momento es lo que ya dije un dia,solo hay dos metros a cada lado de la piscina,no se si lo ampliaran.

Un saudo.
 
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G
Gheram
27/12/2006 18:19
Y el cesped es mucho?
 
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E
elisabethgallego
27/12/2006 11:01
hola vecinos, yo paso por la obra todos los dias 2 y 3 veces (porque vivo ya en parla este)y os puedo decir que es raro el dia que paso y no hay por lo menos 12 albañiles sentados en la entrada, pero esque pasas a las dos horas y siguen ahi sentados, asi pocos fallos se pueden arreglar. yo a diferencia de cheche vi por lo menos 4 o 5 pisos y ni uno tenia el rodapié bien puesto ni la tarima tampoco, esto sin hablar de las huedades de los pisos, veo medianamente "normal" que en un 4º puedan salir humedades cuando llueva (y ni tampoco, pero bueno)pero que en un 2º salgan humedades en toda una pared pues...yo creo que no han aixlado bien los pisos y por eso estan saliendo tantisimas humedades. yo desde luego ya estoy preparada para sacar fallitos a mi piso, haber si puede ser que por lo menos sean legales en eso y no pongan muchas pegas para arreglarnolos pero no se yo...conociendolos!!!

saludos a tod@s
 
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E
ELCOCACOLO
27/12/2006 01:45
Qtal llevais las fiestas vecinos?. el lunes dia 25 estuve dando una vueltecilla por los pisos. Cuando llegue al bloque me sorprendi porque estaba una verja abierta. Entre y estube viendo todo un poco, pero mi mayor sorpresa fue cuando vi que habia algunos pisos abiertos de par en par. A diferencia de cheche, yo vi muchisimos fallos. En un primero vi que estaban reparando unas humedades de gran tamaño. Tambien vi que en mi piso que hace esquina, tenia una grieta los ladrillos. Es mejor verlo que contarlo! a mi me parece que cuando vallamos a ver los fallos, vamos a tenernos que llevar un par de bolis! Esperemos vecinos que todo lo arreglen cuidadosamente y no como lo han hecho hasta hora.

Bueno vecinos tan solo desearos FELICES FIESTAS! Y QUE EL AÑO QUE VIENE ESTEMOS YA TODOS JUNTOS! 1SALUDO!
 
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F
Fermat
26/12/2006 23:03
In cheche I trust ! ! !
 
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Fin del hilo
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