Laura: (MEMORIA DE CALIDADES.

¿Qué incluye la memoria de calidades de la promoción 166 VPP Residencial Parla Este?

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Laura, me debes una cañita je je je.

MEMORIA DE CALIDADES PROMOCIÓN 166 VPP RESIDENCIAL PARLA ESTE

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

-Cimentación mediante zapatas de hormigón armado.
-Estructura de hormigón armado, con forjado plano de canto 21+4cm.

CUBIERTA

-Cubierta plana: soporte resistente – Forjado.
-Aislamiento térmico.
-Formación de pendientes en cubierta plana a base de hormigón celular de 15 cm. de espesor medio.
-Impermeabilización mediante tela asfáltica.

ALBAÑILERÍA

-Fachada en ladrillo caravista de ½ pie de espesor. Aislamiento térmico y acústico con poliuretano proyectado de 3cm de espesor, cámara de aire y tabique interior.
-Distribución interior de viviendas mediante tabique de 7 cm. de espesor, cumpliendo NBE-CA sobre condiciones acústicas de los edificios.
-Separaciones entre viviendas mediante pared de ladrillo macizo perforado.

SOLADOS – ALICATADOS

-Escaleras y zaguanes con peldaños de mármol, solado en baldosas de mármol, rodapié y aplacado de mármol.
-Revestimiento de paredes de cocina y baños con azulejos de gres de primera calidad.

CARPINTERÍA EXTERIOR

-SISTEMA MONOBLOCK.- Ventanas, puertas y halconeras de 2 hojas correderas realizadas con perfiles de aluminio lacado
-Acristalado realizado con doble vidrio aislante CLIMALIT o similar, compuesto por vidrio de 4 mm. en el interior, cámara de aire deshidratado y vidrio de 4mm en el exterior.

CARPINTERÍA INTERIOR

-Salones, pasillos y dormitorios con pavimento laminado. Rodapié del mismo material.
-Puerta de entrada chapada en sapelly, colocada con bisagras antipalanca, cerradura y llave de seguridad de 1 punto, mirilla óptica y tirador exterior.
-Puertas de paso sistema Block, montadas sobre premarcos, chapadas en sapelly, canteadas y tapajuntas, pomos de latón pulido y acabado barnizado.
-Armario empotrado con frente en sapelly en dormitorio principal.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

-Luces indirectas a través de apliques tipo halógenas y plafón en vestíbulos y zaguanes.
-Instalación de antena de T.V con tres tomas.
-Mecanismos tipo Niessen o similar en el interior de las viviendas.

CALEFACCIÓN

-Viviendas acondicionadas con instalación de calefacción y caldera de gas individual.
-Radiadores de aluminio.


FONTANERÍA

-Sanitarios baños principales en porcelana vitrificada de gama alta.
-Sanitarios baños secundarios y aseos en porcelana vitrificada de gama media.
-Gritería monomando.

MUEBLES DE COCINA

-Equipamiento de cocina con muebles altos y bajos, cornisa y zócalos.
-Fregadero de acero inoxidable, con gritería monomando.
-Placa vitrocerámica, campana extractora y horno eléctrico, marca TEKA o similar.

PINTURA

-Paredes: pintura plástica al gotelet en todas las estancias.
-Techos: pintura al plástico lisa en zonas húmedas.
-Zonas comunes: pintura plástica al gotelet.

ASCENSORES

-Edificio dotado de ascensores para seis plazas con puertas automáticas marca SCHINDLER, modelo Smart MRL 001 o similar sin cuarto de máquinas, sistema de parada de emergencia, sistema de comunicación bidireccional, indicador digital en cabina y apto para el uso por personas con minusvalías.

ZONA VERDE PRIVADA

-Amplias zonas de recreo.
-Piscina y aseos comunitarios.
-Cerramiento perimetral de la parcela.


LA MEMORIA DEFINITIVA SE APORTARÁ PARA LA FIRMA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA.