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I
izanselena
18/11/2006 12:19

cita el proximo domingo

1.191 lecturas | 18 respuestas
Hemos hablado con Erika , el proximo domingo 26 a las 11 hay una reunion en la c/ Pinto s/n con Prolasa para los de la promocion de 78 viviendas, suponemos que sera en la casa de la cultura


 
T
txeli77
24/11/2006 17:22
Bueno pues yo como sigo sin TENER NI IDEA sigo preguntando haber si alguien me saca de mis dudas

La eleccion de presidente (punto 1 de la reunion) no tendria razon de ser si no se constituye una comunidad de vecinos y una comunidad de vecinos no se puede constituir por futuros vecinos sino por propietarios ¿no? y si ahora mismo el propietario es la constructora NO TENGO NI IDEA de porque se hace ahora
La apertura de la cuenta bancaria ,aprobacion de Cuotas provisionales a ingresar y presupuesto orientativo (punto 2 de la reunion)me parece estupendo para ir adelantando pero siempre y cuando esa cuenta no se toque ni haya ningun gasto hasta que se firmen las escrituras y haya una junta general de propietarios para aprovar los gastos de la comunidad (eso es razonable ¿no?), no vaya a ser que de ahi vaya tirando el administrador o quien sea y como NO TENGO NI IDEA de si nos va a costar algo eso por eso pregunto yo si alguien lo sabe
Autorizacion para la contratacion de los servicios necesarios para el funcionamiento de la comunidad (punto 3 de la reunion), sigo sin TENER NI IDEA.... ¿quien tiene que dar la autorizacion? ¿nosotros a la constructora para que contrate los servicios? si la constructora es la propietaria ¿no tiene que contratar ella los servicios? ¿o nos tiene que dar la constructora autorizacion a nosotros para que contratemos los servicios? ¿como los vamos a contratar nosotros si no tenemos escrituras?
NO TENGO NI IDEA , PERO NI PUTA IDEA
Espero que nos lo expliquen todo y que se haga el turno de ruegos y preguntas antes de votar nada porque, mas de un TORPE como yo tiene que haber no? sino vaya un ZOQUETE que estoy hecho

PD: un mar de dudas , pero un mar LIBRE :P
 
K
kappa70
24/11/2006 16:41

Coopropietario es la persona de tiene parte de porpiedad en una zona comun.
Por favor, lee bien el mensaje. El termino "la" se refiere a "la constructora".
Y no creo que el administrador nos intente chupar la sangre (como pueda sucerder en otros casos) por que si fuese asi, seria destituido en el momento.
Nosotros (comunidad de propietarios) podemos cambiarlo si no estamos de acuerdo con él. Nadie nos lo impone.
Gracias por tu consejo. Lo tendremos encuenta a la hora de reunirnos el domingo.
 
1
1pocoDeEducacion
24/11/2006 11:45
Había dejado un párrafo incompleto...

4) La valla perimetral, como dijeron en mensajes anteriores, es un tema que nos incumbe a todos y que tienen que solucionar antes de firmar nada. ¿Acaso ves normal tener ADMINISTRADOR (la reunión será para eso, para engañaros como hicieron en ParqueLidón y poneros a un capullo de Administrador que os chupe hasta la última gota de sangre!!) sin saber la fecha de entrega???. Seguramente empiece a cobrar en Enero y te entreguen los pisos en Mayo, pero no pasa nada... si te sobra el dinero, no importa!.

Hasta otra.
 
1
1pocoDeEducacion
24/11/2006 11:40
kappa70 dijo:


Pero.... que tiene que ver la valla perimetral con la reunion de coopropietarios. Que tiene que ver la reuinion de coopropietarios con la entrega de la viviendas.
No lo entinedo.
Esta reunion es de Coopropietarios.
Si lo que quieres es que la cree la constructora sin contar con los futuros propietarios pues...
Ademas, en la carta, no dice ni por un momento que tengamos que empezar a pagar la comunidad.



1) Qué dices de COOPROPIETARIOS???. Acaso esto es una cooperativa. En todo caso, sería "futuros propietarios", nada más!.
2) ¿Crear la constructora???. Eso sí que me gusta!!!!, así entramos de lleno en la burbuja inmobiliaria!!!. Eso, eso, tenemos que crear una CONSTRUCTORA, que así nos hacemos de oro!!!. Por cierto, no hablábamos de crear una comunidad???. Venga, va!.
3) Quién ha hablado de pagar algo??. Es que el que pague algo sin haber firmado, es un poco iluso, lo siento...
4) La valla perimetral, como dijeron en mensajes anteriores, es un tema que nos incumbe a todos y que tienen que solucionar antes de firmar nada. ¿Acaso ves normal tener ADMINISTRADOR (la reunión será para eso, para engañaros como hicieron en ParqueLidón y poneros a un capullo de Administrador que os chupe hasta la última gota de sangre!!).

Pero tú mismo Kappa70, esperemos que todo os vaya lo mejor posible. Sólo un consejo, que las ganas de tener piso no te hagan bajarte los pantalones a la primera...
Suerte.
 
K
kappa70
24/11/2006 09:46

Pero.... que tiene que ver la valla perimetral con la reunion de coopropietarios. Que tiene que ver la reuinion de coopropietarios con la entrega de la viviendas.
No lo entinedo.
Esta reunion es de Coopropietarios.
Si lo que quieres es que la cree la constructora sin contar con los futuros propietarios pues...
Ademas, en la carta, no dice ni por un momento que tengamos que empezar a pagar la comunidad.
 
P
prolaso
24/11/2006 00:21
Que yo sepa, todavía no somos propietarios, no? el piso todavía no es de nuestra propiedad, es de la constructora....
así que la "coletilla" de...la primera reunion de COOPROPIETARIOS CON EL FIN DE CONSTITUIR COMUNIDAD Y ELEGIR PRESIDENTE" creo que de momento no procede
A ver si algún "iluminado" de estos que aparecen en los foros de vez en cuando nos alumbra con su sabiduría
 
EstoyBloqueado
EstoyBloqueado
23/11/2006 17:37
Veamos kappa... aquí nadie dice que esa reunión no haya que hacerla. Aquí se está diciendo que hay que hacerla a su debido tiempo, es decir, cuando hayan hecho la valla perimetral, hayan arreglado desperfectos en las zonas comunes y tengan los pisos listos para entregar, no antes!.
Salu2.
 
K
kappa70
23/11/2006 15:59
No quiero entrar en polemicas pero por su puesto que me considero muy libre. Es que tu NO?????????
Ya que nos citas aqui un parrafo de la ley de propiedad horizontal, que supongo que la has buscado, por que no citas (o no te lees) la clausula septima de tu contrato ( supongo que la podias buscar tambien)
Por que dice
"la primera reunion de COOPROPIETARIOS CON EL FIN DE CONSTITUIR COMUNIDAD Y ELEGIR PRESIDENTE"
Por eso te digo que no nos confundas con preguntas de...
Esta bien que hagamos una reunion ahora???????
Llama a la promotora e informate.
Todos o la casi todos queremos que se haga esa reunion sin preguntas con coletilla.
 
R
rpm
23/11/2006 15:38
Hola, soy una vecina de la otra promoción, perdon x meterme en vuestro foro, pero suelo leerlo porque pueden surgir temas que tambien nos preocupan a nosotros. En este caso, escribo xq no entiendo tu contestación, kappa70, hacía txeli77, él, por lo que yo e entendido de su mensaje, no intenta confundir a nadie, solo expone su opinión y sus dudas como cualquier otro, solo se ha limitado a citar lo que dice una LEY.
Solo intento aclarar esto xq creo q a habido una confusión, no quiero crear polemica.
Deseo q tengais buena suerte el domingo en la reunión.
Salu2
 
T
txeli77
23/11/2006 15:19
Pues no , NO TENGO NI IDEA por eso pregunto aqui porque si lees bien lo unico que he hecho es PREGUNTAR

Pero porfavor ya que sabes tanto , ILUSTRANOS HOMBRELIBRE
 
K
kappa70
23/11/2006 13:48

Hola vecinos:
Te contexto a ti TXELI 77.
Creo que NO TIENES NI IDEA para que es la reunion de la comunidad.
Eres muy libre de ir o no ir. Tambien eres muy libre de informarte o no informarte. Y tambien eres muy libre de hacer la mudanza a patitas por las escaleras, de entrar con un mechero al portal o de regar las plantas a escupitajos. Estamos en un pais LIBRE.
Deja de confundirnos, por favor.
 
EstoyBloqueado
EstoyBloqueado
22/11/2006 20:21
Hola a tod@s,
soy de la otra promoción de PROLASA. Ese mismo día que tenéis la reunión con la gente de Prolasa, hay otra reunión convocada en la puerta del garaje de la Promoción de 166 viviendas. Si queréis, podéis llevar a esta gente y nosotros les explicamos que lo que están haciendo no es normal. Hay documentación fotográfica suficiente para hacer una película de terror!!. Eso sí, son fotos de nuestra promoción porque a la vuestra no hemos entrado, pero creo que, por ejemplo, el tema de la valla perimetral nos incumbe a todos (de una y otra promoción).
Ya sabéis, si queréis acercaros a esta reunión, supongo que sabéis dónde estamos... Os esperamos (txeli77, contigo ya cuento! jaja) ;-P
Salu2.

PD: Bueno, a los que vayáis a esa reunión, sólo desearos suerte y que actuéis con un poco de cordura y sangre fría... no os dejéis liar bajo amenazas de demoras en la entrega, por favor.
 
T
txeli77
22/11/2006 19:43
La ley de propiedad horizontal por la que se nos convoca dice lo siguiente
"Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de ESTANQUEIDAD, HABITABILIDAD, ACCESIBILIDAD y SEGURIDAD."
De modo que una vez constituida la comunidad , ¿es obligacion nuestra arreglar las goteras , roturas , etc...????
 
B
bikameng
22/11/2006 16:05
Hola

Creo que Txeli77 tiene razón no tiene mucho sentido que creemos un comunidad de propietarios cuando ni si quiera hemos visto las viviendas ni las instalaciones y no sabemos las necesidades que tenemos que cubrir tan solo las suponemos. Por lo menos nos podremos reunir todos los vecinos y conocernos.

Saludos
 
T
txeli77
21/11/2006 15:31
y yo me pregunto , hasta que punto es correcto que elijamos presidente y abramos cuentas y empecemos a pagar cuotas de una comunidad de vecinos de la que no somos vecinos?? esto no se hace despues de firmar las escrituras?? es decir cuando ya seamos vecinos . Quien y para que quiere ese dinero ahora??? que prisa corre eso ahora cuando hay cosas mas importantes?? como ver y arreglar los fallos que hay bastantes vamos digo yo porque la otra promocion no es la unica que tiene goteras que lo sepais
 
M
marivi99
18/11/2006 20:43
Como vas a aburrir IslasMedas si estamos esperando cualquier noticia como agua de mayo por pequeña que sea. Yo soy de la promoción de 166 viviendas pero siempre me meto en este foro para "cotillear" y ver que tal va lo vuestro.
Espero que nos contéis como va la reunión.
Enhorabuena y ánimo que ya queda menos.
 
I
IslasMedas
18/11/2006 12:29
Perdon se me olvidó deciros que soy de la promoción de 78 viviendas.
 
I
IslasMedas
18/11/2006 12:29
buenos dias amigos

Me ha llegado unacarta confirmando lo de la cita del proximo domingo, para vuestro interes os detallo el orden del día:

- Eleccion de Presidente Vicepresidente.
- Autorizacion de Cuenta Bancaria a nombre de la Comunidad. Aprobacion de Cuotas provisionales a ingresar. Presupuesto orientativo.
- Autorizacion para la contratacion de los servicios necesarios para el funcionamiento de la Comunidad.
- Ruegos y preguntas.


es a las 11 la primera convocatoria y a las 11:30 la segunda convocatoria. Efectivamente es en la casa de la cultura el día 26.

Espero no haberos aburrido.

Un saludo
 

Fin del hilo
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