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Virginiapresi
02/09/2007 17:59

NUEVA REUNIÓN

¿Qué temas deberíamos tratar en la reunión que queremos hacer a mediados-finales de este mes?

1.070 lecturas | 14 respuestas
Según lo que he podido leer en el foro, muchos de vosotros quereís hacer una reunión. Abro este mensaje para que pongais los temas que creeis que se deberían tratar, para irlo preparando y que a mediados-finales de este mes podamos hacerla.

Gracias de antemano. Virgina
 
F
FORFAIT
25/09/2007 20:52
Tengo un presupuesto que me han confeccionado una empresa que se dedica a la administracion de fincas, no tengo muchas referencias de ellos, sólo que en la empresa en la que trabajo (Promotora-contructora-inmobiliaria)es la que tiene varias comunidades a su cargo, y se pasan mucho por aqui para el tema de desperfectos, arreglos, permisos, etc... yo veo que se mueven.

Lo que pasa es que no se cómo haceros llegar el presupuesto, puesto que no lo puedo adjuntar aqui.
 
V
Virginiapresi
20/09/2007 12:09
Estimados vecinos:

Ayer llamé a nuestro administrador para planificar la reunión de principios de octubre en la que se tratarán los temas que venimos comentando en mensajes anteriores, y también le comenté que a finales de noviembre hay que nombrar nuevo presidente. El me dijo que para cambiar de presidente tienen que estar aprobadas las cuentas del año anterior por mi..........el caso es que se tendría que cerrar las cuentas a fecha 31 de octubre para que el nuevo presidente pudiese empezar a finales de noviembre. Para no hacer dos reuniones tan seguidas me comenta que lo mejor es hacer una a finales de octubre y ya vemos todo: muro perimetral, aprobación de cuentas etc..... Pero bueno todavía no está muy claro todo esto, ya os iré informando, solo quiero que sepais que si se retrasa la fecha dela reunión es por esto.

Igualmente os animo a que todas las deficiencias que veais en el servicio de mantenimiento y limpieza, asi como el desconformismo con la valla instalada y lo que está ocurriendo en el garaje con las "nuevas plazas adjudicadas" y la acumulación de gasolinas etc... se lo comuniqueis directamente a nuestro administrador para que ponga solución antes de la reunión.

Saludos. Virginia
 
F
FORFAIT
11/09/2007 13:58
Totalmente de acuerdo con lo comentado de la valla ; el "ingeniero" que lo haya diseñado, se ha lucido.
 
S
sucolega_
10/09/2007 12:35
Hola vecinos,

solo comentar una cosa, la valla que se ha colocado deciros que segun tenia yo entendido la instalacion de la misma era para que no se pudiera abrir desde la calle, pues con el huevo que se ha dejado entre el muro y el inicio de la valla entra la mano y siguen abriendo la puerta pulsando el timbre interior, lo comento por que en estos dias en los que no hemos tenido telefonillo entro gente asi.

No se si es posible o no que se rectifique pero ahora mismo lo unico que hemos hecho es que les cueste mas saltar pero no abrir.

SAludos
 
D
davicito
09/09/2007 21:55
Añadiendo a lo anterior y a lo del TELEFONILLO DE LA ENTRADA ROTO, también podría REVISARSE LA PUERTA DEL GARAJE que hace un ruido que antes de estar rota no hacía.

Es molesto para los que tenemos el piso cerca de la entrada.

Gracias por todo Virginia.

Saludos :)

 
D
davicito
07/09/2007 17:19
Todo lo que habéis dicho es un resumen estupendo de todo lo que nos afecta.

Solamente añadiría el tema del telefonillo de la entrada que no funciona...

Hemos llamado al administrador para decirselo y se supone que lo arreglarían hoy pero yo no me lo creo (creo que nadie más ha llamado para comentarselo).

Es incomprensible que pagando a un administrador y a una persona de mantenimiento nos pasen las cosas que nos están pasando.

Sobre lo de destituirle, soy el primero que lo lleva diciendo desde hace mucho tiempo pero luego hay gente, por lo que escuché en la última reunión, que no vive aquí y que defiende su gestión. Lo que os decía el otro día, creo que un sueldo no se justifica con contestar al teléfono.

No me creo que nadie de los que estamos viviendo pueda defender lo que este tipo está haciendo.

Saludos
 
F
FORFAIT
07/09/2007 11:53
Estoy plenamente de acuerdo con mis vecinos.

1.- GARAJE.
* PLAZAS OCUPADAS POR PERSONAS AJENAS A LOS PROPIETARIOS.
* ALMACENAMIENTO Y "MANIPULACION DE PRODUCTOS", ASI COMO LA UTILIZACION COMO TRASTERO.
* PUERTAS DE ACCESO DESDE LA ZONA COMUN.
2.- DESPERFECTOS.
* Parece ser que la constructora se ha despreocupado de continuar con el arreglo de los desperfectos en nuestras viviendas y zonas comunes. Necesitamos informarnos de posibles actuaciones contra la constructora.
3.-PISCINA.
La empresa de la piscina tiene previsto cerrarla este proximo domingo, porque según ellos cumple el contrato ; si este ha sido de 3 meses, el día 9/06 no estaba en funcionamiento por lo tanto ha de ampliar hasta que lo cumpla, sobre todo por la nefasta gestion del personal que ha hecho, salvo por la ultima persona que nos ha enviado. Deberiamos de pensar si el año que viene se le vuelve a prorrogar el contrato y el cumplimiento integro de este.
4.-PERSONAL DE MANTENIMIENTO / LIMPIEZA.
* En cuanto a la labor de las personas de limpieza y mantenimiento, personalmente no tengo nada que objetar, mi escalera esta limpia, y la zona comun atendida ; otra cosa son los mantenimientos. La idea que me hice cuando se hablo de esta persona, era la de alguien tipo portero, pero no es lo que veo, creo que del mantenimiento gral, no ha sido su ocupacion.
5.- PLACA DE VADO PERMANENTE.
* Según mi información aun no ha sido solicitado el vado en el Ayto. para nuestra entrada de garaje y puerta de bomberos.
6.- ADMINISTRADOR.
* Nefasta gestion por pasotismo de este señor. Propondría que compartiese al 70% los honorarios con nuestra eficaz presidenta. Yo propondría la votacion de su sustitución directamente en su presencia, para que viese directamente lo descontentos que estamos en general con su gestión.
8.- TRANVÍA.
* Pienso que deberíamos solicitar a la Policia Municipal una medición de ruidos al paso del juguete del Alcalde, creo que va a ser promovida por todos los vecinos de Parla afectados.

Hemos comprobado esta noche que las luces de la zona comun sigue apagada hasta bien entrada la noche.

Ha quedado instalada la minivalla, creo que un poco mas larga hubiese cumplido mucho mejor su propósito.

Saludos a todos los vecinos que sienten interes por mejorar nuestros hogares y se implican en comentarlo aquí.

Mi mas sinceras felicitaciones a nuestra Presidenta por su gestion e implicacion mas alla de sus competencias.
 
A
alberto82
06/09/2007 10:57
Gracias por la info Virginia. ¿Sabemos de alguna fecha para dicha reunión?

Saludos
 
V
Virginiapresi
04/09/2007 15:12
Si al administrador. Manuel no ha podido solucionar el tema y Loreto ha quedado en enviarnos a la persona que realizó la instalación eléctrica. Pero comentarlo con el administrador.

Saludos.
 
S
sucolega_
04/09/2007 11:54
Buenos dias,

ayer debieron estar tocando las luces del portal o haciendo algo pero desde ayer tenemos la luz fija dia y noche la otra vez que paso esto estubo cosa de 1 mes y medio sin apagarse y ahora estan encedidas las luces de la escalera.

A quien me tengo que dirijir¿administrador?

Gracias y saludo
 
V
Virginiapresi
03/09/2007 12:40
Buenos Días,

Algunas cosillas:

En la última reunión que hicimos se aprobó poner una valla en el muro del garaje, hoy me dicen que esta ya está lista, solo falta ponerla ( a la espera de que tengan instaladores libres) En principio esto se debería solucionar antes de la próxima reunión.


Las puertas de acceso a los garajes me confirman que mañana tengo los presupuestos., en cuanto sepa algo ya os comentaré por aquí. En principio también debería quedar solucionado antes de la próxima reunión.

El vallado perimetral del edificio. El administrador tiene algunos presupuestos, si algún vecino puede aportar alguno más,mejor. Eso si que se queda pendiente para la próxima reunión decidir que hacemos con el muro.

Persona de mantenimiento. He hablado con la empresa y me dicen que teneis razón que ellos tampoco creen que la persona que tenemos lo está llevando bien. Me proponen cambiar a Leonardo por su mujer, ellos creen que cuando estaba ella todo estaba mejor, que tiene más iniciativa y que en el caso de coger peso o necesitar ayuda, iría alguién de su empresa.Lo comento por si quereis que le demos una oportunidad a esta señora o directamente le pido al administrador que nos busque otra empresa de mantenimiento.

Jardineria: Todo lo que falta quedará resuelto a mediados de septiembre. El jardinero está de vacaciones.

Gracias. Virginia
 
S
sucolega_
03/09/2007 11:55
Buenos dias,

estoy de acuerdo en tratar todos los temas que comentais ya que es un poco vergonzoso como esta todo.

Otra cosa muy importante que no he visto que se haya comentado son los desagues del patio en mi portal que es el portal 3 cuando llueve no traga el agua y se mete dentro del portal, asi que si escurre el suelo del patio imaginar el marmol.

En el portal 3 no tenemos luces en las entreplantas del portal tengo que subir aoscuras. ¿Quien cambia las bombillas (el portero)?.

Por mi parte creo que la siguiente reunion tiene que ser con el administrador y que esto se solucione ya, si no lo hacemos ahora con el pasara mucho mas tiempo entre que buscamos uno nuevo, asi que ahi que hacerle entender que esto es para ayer. Aunque si quereis que primero hablemos nos vecinos conmigo podeis contar.

Garajes: Es verdad que en los garajes ahi zonas comunes y que algunos vecinos estan ocupando, otros de ellos aparcan el coche fuera de las lineas de su plaza y no dejan aparcar a los demas (este es en mi caso) algunos tienen las plazas aparentemente mas pequeñas que otros pero eso no es problema mio.

Bueno cuando tengais fechas para la reunion ponerlas.

SAludos

 
I
izanselena
03/09/2007 10:44
Pues unas de las cosas mas urgentes deberian ser las entradas a los garajes exteriores, el portal 6 no tiene ni la puerta, las entradas desde los portales por lo menos en este caso tambien no tiene cerradura con lo cual puede acceder, otro tema importante es el suelo de la zona comun, cuando empiecen las lluvias y empiece a filtrar agua vamos a flipar, por no decir que las baldosas no solo estan rajadas sino levantadas, cualquier dia se va a producir un tropezon o un corte con una baldosa. Levantar el muro del garaje tambien es necesario cualquiera abre el timbre desde fuera. El cerramiento de la urbanizacion se esta dejando y cuando llegue de nuevo el invierno y el aire cualquier dia se caen a bajo las vallas y la urbanizacion queda abierta a cualquiera que pase por la calle. En fin quedan muchisimas cosas por hacer. Por ultimo dar las gracias a Virginia por su paciencia y constancia y formular una queja hacia el administrador por su tardanza y pasotismo.
 
X
xusanagarcia
03/09/2007 10:13
Estoy de acuerdo contigo, primero habría que valorar el trabajo realizado por el sr. administrador que a mi modo de ver deja mucho que desear, si se contrató este servicio fue para que presidente y vecinos no tuvieramos que estar pendientes de los temas que hasta el momento lleva Virginia, muy importante las puertas del garaje así como levantar un poco la fachada de entrada al garaje, cualquiera salta por encima de la tapia y en un momento está dentro de la urbanización, parece ser que ya ha habido algún coche abierto dentro del garaje, ahora con las luces apagadas a las 10.00 de la noche da miedo cruzar las zonas comunes, es un peligro. Tambien estoy de acuerdo en que Prolasa tiene muchas cosas que arreglar, pero de seguir no va a quedar mucho que arreglar, la urba se cae a trozos, si ellos no ponen remedio tendremos que hacerlo nosotros.
 

Fin del hilo
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