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M
magutierrez
24/09/2007 15:21

chapuza

¿Qué ha pasado con la impermeabilización de los edificios en la parcela RB-14?

3.973 lecturas | 34 respuestas
Hola a todos!, os quería comentar la chapuza que han hecho sobre las impermeabilización de los edificios. En la parcela RB-14, hay unas humedades increibles en los pisos del portal 4. Creo que en el bajo y el primero han tenido que quitar, o se han caido gran parte de los azulejos de las cocinas y cuarto de baño por las humedades, han colocado en algunos sitios unos azulejos de diferente tono blanco tirando a gris como parche y en los trasteros hay una humedad increible ya que se han encharcado algunos y no creo que al que tenga esos trasteros le guste demasiado ver agua cada dos por tres.
Si cada vez que llueva va a pasar esto, pues apaga y vamonos, espero que impermeabilicen bien la cubierta o los huecos por donde se pueda filtrar el agua.
Si alguno va y puede verlos, verás como se lleva una impresión desagradable.
Respecto a lo demás, están pintando ya y efectivamente es un gotelé fino. El que quiere pintar liso, creo que se puede quitar muy facil esa gota fina.
Un saludo
 
B
bichillo
15/10/2007 14:55
hola a todos. He coincidido este fin de semana con alguien de FCC que está en nuestra obra y me ha estado comentando cosillas como que las puertas que nos están colocando son una porquería y que de roble nada. Que son cartón puro y lisas, vamos, que son muy malas y feísimas. Me comentó que la obra en general iba bien y que había de todo, cosas que estaban bien y cosas que eran una verdadera porquería, como por ejemplo, las puertas. Y claro pues me parece un completo engaño que en la subida de precios nos dijeran que uno de los motivos era porque la carpinteria interior era roble y ahora pongan aglomerado de cartón con color roble. Joe que estamos pagando un dinero por "mejores calidades"!!
 
A
almoyaste
11/10/2007 13:33
Yo no entendere pero que se caigan azulejos por una lluvia es un poco fuerte no? No quiero ni pensar cuando al vecino de arriba se le olvide el grifo abierto y me cale, se me caeran todos los azulejos?

Por qué pintan los pisos si aún no estan aislados? Ahora volverán a pintar todos los que tienen humedades en las paredes o los pintaran a "parches".

En el foro al igual que nos quejamos también decimos las cosas buenas, si lees los comentarios verás cosas del tipo "la obra va fenomenal", "van bien de tiempo", "esta quedando genial"...

Evidentemente la obra no esta terminada y claro que habrá fallos, pero es que hay algunos fallos que dejan mucho que desear y no estamos pagando una pasta para que luego los entreguen mal. No somos entendidos pero tampoco tontos.
 
C
chely
11/10/2007 12:29
Joder yo flipo con vosotros,no ha terminado la obra de aislar todo y poneis pegas por todo,espero q cuando os den la casa no tengais ningun fallo aunq los habra pero bueno.Yo sigo pensando q asta q no se acabe la obra no podeis decir nada y menos si no teneis ni idea pq a nadie nos gusta q se nos metan en nuestro trabajo.
 
V
Vicenw
10/10/2007 09:50
Me he quedado con la boca abierta...

Jo!!!! las imagenes son increibles...

Está claro que lo de las ventanas es porque no lo han puesto bien, lo demás no entiendo pero espero que lo arreglen y lo dejen bien.

Gracias por las fotos.
 
K
karmuleon
09/10/2007 19:10
A mí me dio el bajón de ver la casa tan terminada, con su gotelé y todo y luego las humedades tan tremendas. Como os digo sólo me asomé a mi casa y ví q todas las humedades procedían del mismo sitio, de una de las terrazas de la planta de arriba (lo mío es un dúplex) Ví q la terraza ya estaba solada. Supongo q todavía falta por recubrir la tela asfáltica en las zonas bajas de los muros y espero q con eso se solucione el tema de las filtraciones, si no estamos apañaos. En cuanto a la catarata q caía por la ventana de uno de los dormitorios no sé qué pensar. No soy experta en la materia, pero me resulta un poco extraño q en el resto de ventanas no tenga humedades y en esa sí. Puede q sea lo q comentas "lostopoyiyos" de las albardillas, sinceramente no tengo ni idea. Sólo sé q cuando me entreguen la casa ya sé dónde tengo q mirar y controlar q lo hayan solucionado.
Como os digo, dudé si mandar las fotografías al foro o no, pero pienso q haciéndolo público la gente estará más alerta y q la propia gente de la obra se debería poner las pilas y cuidar esos detalles, q tiempo tienen.
Salvo este "detalle", la casa me encantó. Como os digo la ví muy terminada. Sé q ya están colocando los radiadores y la carpintería interior. A esto le quedan dos telediarios, por lo q de verdad espero q solucionen lo de las humedades.

Saludos
 
L
lostopoyiyos
09/10/2007 18:41
Joder, he visto las fotos y menuda cagada, las humedades de las ventanas son normales porque todavia no estan puestas las albardillas la de los esquinazos en zonas exteriores tambien porque seran previas a la puesta del solado, lo otro tiene pinta que se ha roto la bajante.
 
A
almoyaste
09/10/2007 13:53
Me acabo de deprimir con las fotos.

Las de las ventanas y los bajos tienen pinta de haber sido por falta del aislante que acaban de poner y por culpa de la lluvia, pero la del techo no se ¿hay alguna terraza encima? Si no es así será porque la bajada está rota. De todas formas da pena ver el piso pintado y con humedades.

Esperemos que lo dejen bien. Por lo demás, parece que la obra está genial.

Saludos.
 
B
bichillo
09/10/2007 13:07
hola a todos y gracias por las fotos. Si no fuera por vosotros no veríamos la chapuza que están haciendo! joe y eso que son FCC! Quiero pensar que algunas humedades son de la lluvia de estos dias, que se ha colado el agua porque todavia no está todo debidamente cerrado, pero vamos que las humedades de los techos....por ahi no se ha colado el agua! Espero que con todo el dinero que estamos pagando, arreglen lo que tengan que arreglar ahora que están a tiempo. Un saludo y gracias otra vez
 
L
lostopoyiyos
08/10/2007 12:26
Tambien estuve este fin de semana, y me cole para ver el tema de las humedades, en los garajes vi algunos charcos pero hay una pared que todavia no esta no esta recubierta y tampoco hay puerta, en los pisos hay en muchos con puertas y ya no se puede pasar las puertas que vi yo son color roble claro, no se si las interiores son diferentes ,en mi piso habia algunos chorretones en los marcos de las ventanas pero todavia no tienen cristales y en las esquinas que dan a la terraza tambien habia alguna humedad pero estaban colocando el solado. Creo que cuando este acabado el problema se solucionara.
El tema de la entrega creo que se cumplira, a la obra le quedan un par de meses ya tenemos hasta las antenas de la TV, un habiendo elecciones el año que viene no creo que se demoren mucho para no cabrearnos.
 
V
Vicenw
08/10/2007 10:41
Muchas gracias por la info.
 
A
almoyaste
08/10/2007 09:56
La pintura era blanca con gotele fino. Las puertas interiores eran lisas de color oscuro (puede que de color roble, ya estaba casi anocheciendo y no se veia muy bien). A mi parecer las puertas eran bonitas. También vi que habian puesto radiadores blancos. Todo esto se ve en los bajos de la RB-14 desde fuera.

Tanto la RB-10 como la RB-14 van muy bien (no mire la RB-1 pero seguro que va a buen ritmo también).

Vi que habian puesto aislantes y por encima losetas en todas las zonas comunes y en las rampas de los garajes. Una cosa que me llamo la atención es que todas las rampas de garaje tienen pared excepto en la RB-10, que casualmente han aprovechado la pared de hormigon del edificio que estan haciendo al lado, vamos, que se han ahorrado hacer un muro.

En la RB-14 vi que estaban acondicionando los alrededores de la piscina.

Por lo demás poca cosa, ya desde fuera se ven pocos cambios.

Saludos.
 
V
Vicenw
08/10/2007 09:32
Hola Almoyaste...

¿Como son las puertas interiores?... Las puedes describir ¿?... Y que tal la pintura, al final en que color ¿?, han echado gotelé ¿?

Y la RB-10 como va ¿?...

Gracias por la información.
 
A
almoyaste
08/10/2007 08:37
Hola!

Yo estuve ayer por la tarde y vi que ya habian puesto en los bajos de la RB-14 las puertas interiores y que estaban pintados. También estaban puestos los cristales de todos los pisos. A mi parecer solo falta la tarima y alguna cosilla más para terminar.

En las zonas comunes vi que habían puesto aislante en todas las zonas y después habían solado, por lo que imagino que ya no habrá goteras ni humedades en los garajes y trasteros.

Lo que me preocupa son las humedades que decis que hay en el interior de los pisos. Yo no me he colado en la obra y no las he visto, pero por lo que comentais es generalizado en todos los pisos. A ver si lo solucionan bien porque la obra esta quedando fenomenal.

Saludos.
 
K
karmuleon
07/10/2007 20:03
Buenas tardes a todos!

Esta mañana me he pasado por Valdemoro, a ver cómo iba la cosa y he visto cosas positivas como que ya están poniendo los radiadores y las puertas de los armarios, pero tb he visto cosas preocupantes, como las humedades que han salido por todas partes en mi casa ; no hay una sola habitación q se libre. Os mando unas fotos para q juzgueis vosotros. He estado dudando si mandar las fotos o no para no crear más polémica de la que ya suele haber, pero pienso q si lo comentamos en el foro tal vez (y sólo tal vez)los de FCC se pongan las pilas e intenten solucionar el foco de las humedades. En mi caso son las terrazas por donde me entra en agua a todas las habitaciones y el salón, por no hablar de la ventana de la habitación principal, que chorrea agua por debajo. Espero que todo esto lo solucionen, porque si no, me veo montando una granja de hongos y champiñones. No he visto que se hayan caído azulejos, pero ya os digo q sólo me he asomado a mi casa. No sé cómo están las demás.

Yo todavía no tengo los radiadores, pero sí los ganchos para colgarlos. Los he visto puestos en un bajo de la RB-14. Tb he visto preparadas las puertas de un armario ; le he hecho fotos para q veais el color.

Humedades a parte, la obra va estupendamente. Quedan por poner los radiadores, los sanitarios, las puertas y la tarima. Ya están soladas las partes comunes y los alrededores de la piscina.

Por cierto, alguno de vosotros sabe si en el proyecto de ejecución están incluídas las rejas en los bajos y primeros pisos? Se puede ver el proyecto de ejecución en algún lado? He estado mirando el Código Técnico de Edificación pero no saco nada en claro, así q si alguno sabe algo le agradecería que lo comentara en el foro (más que nada por ir preparando las pelas para ponerlas si no vienen en el proyecto, claro)

Saludos
 
A
almoyaste
02/10/2007 16:40
Pues tiempo tienen de sobra para solucionarlo si hay cualquier problema con el agua. Además, ahora con las lluvias lo pueden ver mejor. Si es tema de fuga de tuberias ya habrán dado con ello.

De todas formas, también existen los defectos ocultos, es decir, los que te salen al poco tiempo de que te han entregado el piso (creo que son 6 meses o un año como mucho no estoy seguro) y deben reparartelos también Además del seguro decenal del edificio.
 
M
magutierrez
02/10/2007 15:22
Buenas. Ya se que a lo mejor no me creeis, pero es cierto que hay manchas de humedades en algunos pisos que ya están pintados en la RB14 y además ha sucedido lo de los azulejos que se ha comentado. Las humedades de los trasteros pueden ser debidas a muchas causas (lo que ha comentado VicenW de que todavía en los bajos y alrededores no se ha puesto el solado y su impermeabilización, que en la cubierta no la han impermeabilizado, alguna fuga del fontanero, etc.). Lo que me extraña que en algunos de los pisos que ya están pintados y en otros que no, haya manchas de humedades en esquinas y/o zonas bajas del comedor y habitaciones. Esto a lo mejor ha sido cuando han estado dando el cemento o por el tema de mala immpermeabilización de las zonas por donde se puede colar el agua, o por otra causa.
Yo lo digo esto poque es bueno saberlo para estar al tanto de ello cuando nos den en piso para verlo y el tema de fallos. Además yo creo que van bien de tiempo para poder solucionarlo.
Un saludo,
 
V
Vicenw
02/10/2007 12:26
Perdonar...

quise decir que...

´en un cuarto de baño no pusieron un azulejo porque estaban rotos los ladrillos de la pared, pero humedades no ví ninguna.´

...

Yo sigo pensando que los bajos son muy bajos sobre todo en la Rb10 y no me extraña lo que comentais y mas ahora que no está todavía pavimentado el perímetro de la parcela...
 
V
Vicenw
02/10/2007 12:22
No sé... yo tampoco entiendo pero me parece extraño que se caigan los azulejos por humedades en un piso que no está al ras del suelo o arriba del todo.

Los bajos si que es cierto que son muy bajos y estan por debajo del nivel de suelo y en los garajes si es posible todas estas humedades que se comentan pero en un primero, o segundo... ¿?

Como no sea que el cemento esté todavía humedo y por las prisas pase todo esto... ¿?....

yo lo que sí ví fue que en un cuerto de bajo no pusieron un azulejo porque estaban rotos los ladrillos de la pared, pero humedades no ví ninguna.

...
 
A
almoyaste
02/10/2007 09:40
Por lo que se comento en el foro no fue solo en los trasteros, se cayeron o quitaron azulejos de las cocinas de los pisos y habia humedades en muchos pisos y en varias alturas. Imagino que sería por problemas de permeabilización en los garajes y en las azoteas (no entiendo mucho de esto). Tampoco se si solo fue en la RB-14 o en todas las parcelas.
 
V
Vicenw
02/10/2007 09:30

Pero ese tipo de humedades donde han aparecido ¿?... En los bajos ¿? ...

En un segundo o tercero es raro que aparezcan estas humedades... no ¿?
 
A
almoyaste
02/10/2007 08:40
Hola, ¿alguien sabe si las lluvias de ayer han vuelto a provocar humedades? A ver si nos dan una alegría y han solucionado este tema, ahora es buen momento para que lo prueben y dejarlo solucionado.

Saludos.
 
A
almoyaste
01/10/2007 16:07
Pues nada, no poner cocina ni aire acondicinado y se acabo (es mi opinión).

En cuanto a lo de las humedades ya vale que las solucionen y bien (y el resto de ñapas que aún no hemos visto). No hemos pagado una burrada para ahora ver como se nos caen los azulejos. La Comunidad de Madrid es muy efectiva si se denuncian estos casos una vez dados los pisos.
 
M
magutierrez
01/10/2007 15:07
Si es verdad lo de las cocinas que ha comentado Carmen a Karmuleon, me parece que ya es el colmo porque se dijo claramente y muy claramente en la última asamblea que el dinero de las cocinas se incluiría en la hipoteca que se pida.
Así que me parece a mi que como sea un 50% primero y luego dos meses despues otro 50%, no va a salir lo de ponerlas,ya que no estamos hablando de de poco dinero sino de bastante. Bueno a ver cuando nos manden la carta como es el tema.
A lo de las humedades es lamentable, me da a mi que cuando nos llamen para los fallos cuando toque, no van a dar a basto de las humedades que hay.
Un saludo
 
L
lostopoyiyos
28/09/2007 14:14
Eso lo dicen para acojonar y que no veamos lo que hacen o lo que no hacen. Seria como denuciar a tu jefe, ademas hay muchas maneras de tocar los huevos.
Que arreglen lo que han echo mal y que se dejen de amenazas
 
B
bichillo
28/09/2007 14:01
Muchas gracias por contestar a los dos. Me parece muy fuerte de verdad que ahora digan que lo de las cocinas nos lo enviarán a primeros de añi cuando dijeron en la asamblea que para septiembre, pero vamos es una mentira más de la gestora como tantas otras que nos han colado.
Lo de colarse estoy de acuerdo con vosotros, es de agradecer por las fotos y comentarios pero hay que tener cuidado porque un dia a alguien le pasa algo dentro y nos paran la obra. y ya lo que nos falta. Gracias
 
A
almoyaste
28/09/2007 13:27
Gracias por la información karmuleon.

En cuanto a lo de colarse esta claro además de ser peligroso en los estatutos creo que es falta grave o algo así.

Yo nunca me he colado, pero he de reconocer que gracias a la gente que lo ha hecho hemos visto fotos de dentro y nos hemos enterado del tema de los azulejos, cosa que me parece lamentable y espero que den con rápido con la solución y no sea una chapuza.

En cuanto a lo que decis de la página web y las cartas estoy de acuerdo. Si no fuera por este foro estariamos muy perdidos algunos.

Saludos.
 
K
karmuleon
28/09/2007 13:19
Buenas,

Hace mucho q no me paso por la obra y eso q decís de las humedades es bastante preocupante.

Hablé con Carmen hace unos días para preguntarle por el tema de las cocinas y me dijo q la información nos la mandarían a principios de año, cuando la obra esté ya casi acabada. Tendremos un tiempo para pensarlo y el q se decida, tendrá q pagar el 50% antes de empezar a montar las cocinas y el otro 50% cuando terminen. Las cocinas se empzarían a montar una vez haya terminado la obra (FCC) Supongo yo q será en el tiempo q tardan en dar todos los permisos de habitabilidad, calificación y todo eso.
Así q todavía falta un poquillo para saber lo q hay q soltar por las cocinas (el q la quiera cojer, claro)

Otra cosa, tb me dijo q la contructora se estaba quejando mucho pq la gente no hacía más q meterse en la obra, cosa q está prohibido. Amenazan con denunciar al próximo q pillen, así q hay q andarse con ojo. Digo yo q en parte se solucionaría si actualizaran la página oficial, q las últimas fotos son de primeros de junio y los datos están más q atrasados.

Un saludo a tod@s
 
B
bichillo
28/09/2007 12:57
hola a todos. ¿Alguien se ha vuelto a pasar por la obra para ver si estan arreglando algo? nosotros no estmaos en Madrid para verlo, pero cuando lei lo que deciais de que ya hay humedades en los pisos y que se caen los azulejos... me pareció muy fuerte! qué porquería han hecho los de FCC en los pisos, que ni siquiera los han entregado y ya se están cayendo!
Y por cierto ¿dónde está esa carta con las cocinas y los aires acondicionados que nos iban a mandar en septiembre? porqueque yo sepa en 2 días es octubre y nada de nada. ¿Y esa web que no está actualizada desde hace meses y que lo poco quehay está mal e incompleto?, ¿y esa carta de la gestora en la que se nos informaba de la marcha de todo que desde la asamblea no hemos recibido? En fin, que yo creo que después de todo lo que estamos pagando mensualmente podían hacer bien su trabajo tanto los de la gestora como los de FCC.
 
A
almoyaste
25/09/2007 09:26
Pero como es posible que se caigan los azulejos con una simple lluvia y encima los pongan de otro color? Pues habra que andarse con ojo que estos son capaces de enseñarnos el piso sin luz para que no nos demos cuenta de esos fallos. Me veo tirando cubos de agua a los azulejos para ver si se caen, madre mia que chapuzas!
 
valdemoross
valdemoross
25/09/2007 08:27
yo estuve este fin de semana y no me fije en eso lo mirare la proxima vez que vaya...
otra cosa he colgado las fotos de como queda la fachada tras limpiarla y los muros esteriores que los estan enfoscando.
saludos
 
V
VaneyVictor
24/09/2007 21:55
nosotros vimos tb lo de los azulejos de dos tipos en la cocina, xo claro hasta que no lo acaben no se puede decir nada. ahi si parece q han metido la pata.seria conveniente que se lo recalcaramos todos cuando vayamos a lo de los fallos.saludos
 
A
almoyaste
24/09/2007 16:59
Y si no llega a llover que hubiera pasado? Nos hubieramos dado cuenta al poco de entrar a vivir? Madre mia, como sea problema de las cubiertas veo que no lo arreglan, tiraran a lo ñapa.
 
A
amontero
24/09/2007 16:35
Hola! Aunque yo nunca he visto un mensaje tuyo magutierrez en este foro, es verdad lo que dices, ya que un amigo mío trabaja para FCC y me ha comentado lo mismo este finde: que hay unas humedades de la lecha en muchos pisos de todas las parcelas y sobre todo los que están debajo de los trasteros de la RB14,han quitado muchísimos azulejos de las paredes de estos pisos y que debido a esto, cuando llueve los trasteros se encharcan de agua. Espero que lo solucionen correctamente ya que van bien de tiempo.
Un saludo y ya queda menos
 
A
almoyaste
24/09/2007 16:35
Pues si ya empezamos así mal vamos. Menos mal que los diseñaron los Lamela y los ha hecho FCC (de lo mejorcito según nos comentaron), pero vamos, para el caso que lo hubieran hecho Benito y Manolo.

Espero que haya sido por un problema puntual y no por la permeabilizacion de la cubierta.
 

Fin del hilo
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