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V
VaneyVictor
04/01/2008 12:24

LO DE LA DECLARACIÓN

1.406 lecturas | 18 respuestas
Ir pidiendo ya lo q nos piden de la declaración de renta del 2006 porque te lo mandan a casa y tardan unos 10 dias.Un saludo y hasta mas novedades.Ciao.
 
K
karmuleon
23/01/2008 20:24
Buenas tardes,

Magutierrez, estoy completamente de acuerdo contigo. En una de las cartas que nos mandaron con fecha 27 de julio de 2006 pone que el acta de replanteo se firmaba el 31 de julio de 2006. Al igual que tú, conté los 18 meses y me salía que FCC tenía que entregar la obra el 31 de enero de 2008, es decir el jueves de la semana que viene. Si hace falta la escaneo y la mando al webmaster, pero creo que esta la hemos recibido todos.

Por otro lado, cuando hablé con Carmen a principios de enero ella me dijo que terminaban en marzo y que según los arquitectos estaban en plazo. Yo le dije que en plazo nada, que si el acta de replanteo tiene fecha del 31 de julio y según el contrato son 18 meses de ejecución, tenían que terminar en enero. Ella me dijo que no sabía y que lo miraría (!) No he vuelto a tener noticias.

Yo no he visto el contrato con FCC por lo que ignoro si hay alguna cláusula que permita esos 2 meses de retraso pero desde luego si nos atenemos a la información transmitida por parte de la gestora, las cuentas son esas y FCC debería entregar los pisos la semana que viene.

Por otro lado, Carmen me dijo que una vez que FCC entregue las viviendas se solicitarían los permisos pertinentes a la Comunidad de Madrid y al Ayuntamiento. El plazo que suelen dar es de 2 a 6 meses como ya se ha comentado antes, pero que vienen tardando unos 3 meses de media por lo que ellos tenían previsto que firmáramos con el notario a finales de junio.

Llevo unos días dudando sobre si hablar de este tema o no, pero creo que está bien que tanto los de la gestora como los de la propia constructora sepan que no somos tontos y que a su pesar no estamos tan desinformados como ellos quisieran.

Ánimo vecinos, que ya queda poco pero no hay que relajarse.

Saludos!!
 
M
magutierrez
23/01/2008 15:29
Hola a todos!. Lo primero que quería decir es que eso de que la obra acabe en marzo ya que la constructora tiene hasta esa fecha (como dice Carmen), es mentira ya que debería acabar el 31 de enero. El acta de replanteo se firmó el 31 de Julio de 2006 y a partir de esa fecha cuenta los 18 meses de plazo de la obra que FCC propuso para hacer nuestros pisos, y si yo no sé contar mal me sale el 31 de enero de 2008, así que Carmen está mintiendo, está mal informada o nos toma por tontos.
Yo creo que para junio-julio nos darán los pisos ya que según bien decis las licencias de habitabilidad tardan unos 3 meses.
Respecto al vallado, el perímetro de la RB-10 por el lado de los duplex y la RB-14 en todo su perímetro deben llevar un vallado ya que en el proyecto viene presupuestado. No creo que sean tan malos de no poner nada ya que ahora ese murito de alrededor de la parcela está casi a la altura del terreno, por lo que tienen que poner la valla.
Saludos!
 
A
almoyaste
23/01/2008 10:00
Hola a todos,

Yo por lo que entendí en la última carta que enviaron es que en enero nos mandarían otra para decirnos cuándo tenemos que solicitar los papeles. También hable con Carmen en diciembre y me dijo que hasta que no recibieramos en enero la carta que no hicieramos nada.

Lo que me sorprende son 2 cosas:

1) Hace tiempo (después del verano) alguien puso en el foro que había hablado con Carmen y que le había comentado que los presupuestos de las cocinas y de los aires acondicionados los mandarían en enero y no en septiembre/octubre como pensabamos muchos. Ahora por lo visto no nos van a mandar nada. Si ya lo saben ¿a qué esperan para decirlo? Y eso de que no les hacen una oferta como he leido no me lo creo, a mi me da que tiene que haber algún otro motivo como plazos de entrega o que FCC no les deje poner nada mientras están ellos trabajando en la obra.

2) En una Asamblea dijeron que la obra finalizaba en marzo (pongamos el día 31) y que contaramos 2 ó 3 meses para tener nuestras casas, lo que nos situa como muy tarde en el 30 de junio. La semana pasada estuve en Urbanismo de Valdemoro y me aseguraron que ellos como mucho tardan 2 meses en dar el visto bueno (siempre y cuando no detecten algo que la constructora tenga que retocar, entonces el tiempo se alargaría). La Comunidad de Madrid no se lo que tardará en hacer sus gestiones pero también se que en muchas ocasiones lo hacen en paralelo con el Ayuntamiento. Entonces, si todo va bien, para el 1 de julio creo que deberiamos tener nuestras casas y que se dejen de historias de que demos gracias si la tenemos para el verano y comentarios por el estilo que no hacen nada más que transmitir nerviosismo.

En cuanto al perimetro de las parcelas tendrán que poner vallas en los bajos/duplex y en los soportales porque como nos toque a nosotros vamos a empezar con unas buenas derramas.

Saludos y espero que todo vaya bien.
 
E
EvaLR
22/01/2008 22:52
Hola a todos, hoy he hablado con Carmen y le he comentado lo mismo que os dije ayer y según ella la carta la teníamos que haber interpretado como que,hasta que no recibiesemos la siguiente carta no habría que preparar nada.Nosotros no la interpretamos así , pero bueno no hay nada que hacer. Segun ellos el papel caduca en 3meses y según Registro el papel no caduca¿?. Mirly y Beaga nosotros somos los primeros que no vamos a entregar un papel caducado , pero yo creo que cuando las cosas no están bien hechas es mejor decirlo, para que se den cuenta y no vuelvan a hacerlo , de hecho Carmen no me lo ha negado .
En fin sólo quería comentaros eso y también me ha dicho que el banco nos llamarán sobre mayo pra informarnos sobre hipoteca y demás y que el piso confiemos en que se entregue para antes del verano , pero que no es seguro.
 
M
MIRLY
22/01/2008 17:37
Beaga no es por desanimarte, pero a mi Carmen me dijo el viernes que en Junio es casi seguro que no nos lo van a dar, que a ver si para Julio lo podemos tener. No sé cuando os casais pero si es en Julio me parece a mi que va a ser dificil de que podais estar en vuestra casa.
 
M
MIRLY
22/01/2008 10:02
Si cuando presentemos los papeles tu certificado no vale porque ha caducado, no va a se problema de Carmen si no tuyo y de los demás, ya que en el momento en que una persona no presente los papeles en orden retrasa los tramites de la Comunidad para todos no a la persona afectada.

¿sabeis si cuando vayamos a ver los fallos pueden ir los de las cocinas a tomar medidas?

Gracias
 
E
EvaLR
21/01/2008 21:29
Hola a todos , muchas gracias por todas la información, porque si desde luego tenemos que esperar a que nos la de la gestora no sé que sería de nosotros.
Nosotros en navidades que tuvimos unos días de vacaciones y aprovechamos para hacer todo el papeleo que nos pedían. Antes de acudir a registro estuve llamando a Carmen varias veces en diferentes días y no hubo manera de que me devolviera la llamada, precisamente para preguntarle todos estos temas. Nosotros también tenemos el Certificado de Registro y desde luego a lo que no estamos dispuestos es a hacernos otro porque ahora consideren que nos la han pedido muy pronto. Yo tengo una carta al igual que todos en la que se nos explica que EN ENERO RECIBIREMOS UNA CARTA EN LA QUE NOS DIRÁN CUANDO TENEMOS QUE PRESENTAR LO PAPELES EN FEBRERO,Y QUE LOS FUÉSEMOS PREPARANDO!!! todo esto me parece el colmo, porque quien no se meta en el foro no tiene ni idea de esto y como se guíe por la carta recibida vosotros me diréis... yo pienso llamar a Carmen mañana hasta que me coja el dichoso teléfono y comentarle todo esto . Y si lo de Registro no vale pasado los 3 meses es SU PROBLEMA por habernos mandado la carta pidiéndonos los papeles tan prematuramente y nosotros desde luego no estamos dispuestos a pagar otra.

Cuando hablemos con ella os contamos.

Un saludo a todos

Ah! por cierto he llamado a Registro y me dicen que ese certificado tiene la caducidad que la cooperativa le quiera dar.
 
V
Vero PG
21/01/2008 12:27
oK, muchas gracias

Seguro que el presupuesto de las cocinas nos dará dolor de cabeza...jajajaja bueno,para entonces habra que ponerse manos a la obra, nosotros pensamos igual, lo del aire en principio tampoco es de prioridad..


Bueno paciencia a todos, estos ultimos meses se nos van ha hacer eternos....
 
valdemoross
valdemoross
21/01/2008 11:48
ni cocinas ni aires, todo por nuestra cuenta a partir de que nos lo entreguen (alla por jun-jul...)

supongo que en la proxima carta lo pondran?

yo creo que para abril- mayo habra que ir pidiendo presupuestos por nuestra cuenta para ver como esta el tema (precios, modelos etc). sobre todo de las cocinas...

lo del a/a yo no lo veo de momento como prioritario.

un saludo a todos
 
V
Vero PG
21/01/2008 11:44
Hola Valdemoross!

Muchas gracias por toda la información que compartis, nosotros tambien estabamos un poco perdidos y la verdad esq asi ya queda bastante mas claro.

Pero una pregunta: entonces nos olvidamos de los presupuestos que nos iban a exponer para la cocina?? La cooperativa ya no se hace cargo de los presupuestos del aire acondicionado tampoco???

Pues ya podían mandar una cartita para informarnos..pero en todo caso gracias por compartir la información
 
valdemoross
valdemoross
21/01/2008 11:25
buenas
yo he calculado el 7 % del total (en mi caso 34 millones) pero seguramente tengas razon en que nos han ido metiendo una parte del iva en los pagares, aunque yo la verdad no lo se al 100%...el tema cifras no lo tengo claro del todo.

he podido hablar con carmen y le agradezco desde aqui todo lo que me ha explicado porque estaba un poco perdido...

a ver empiezo:
en teoria hasta marzo no nos envian la carta para llevar dni, hacienda y registro: (el plazo es de 3 meses asieske se recomienda no pedirlo hasta marzo,,yo lo tendre que pedir otra vez porque ya lo habia pedido,, en cuando a lo de hacienda y el dni no hay plazo,,,pero mirar que vuestro dni no caduque en esas fechas!

en marzo se entregan las viviendas por la constructora y aprox en mayo nos llaman para ver la vivienda por dentro (desperfectos, tomar medidas sobre todo de la cocina! para ir pidiendo presupuestos, porque me ha comentado que al final no nos van a enviar presupuestos de la empresa que se intereso y que nos la busquemos por nuestra cuenta.

tambien supongo que tendremos la ultima reunion para aprobar las cuentas en marzo?? (aunque de esta fecha no estoy seguro)

a partir de marzo hay que pedir la cedula a com y ayto. de 2 a 6 meses (lo normal es que tarden 3) con lo que nos entregarian el piso a partir de jun-jul y a partir de ese momento cada uno pondra su cocina.

tambien con la entrega en jun-jul contrataremos la hipoteca en principio con banesto (y si no estamos conformes cambiando de banco)

y durante los meses de abril mayo y junio no pagamos nada, aunque habra que guardar ese dinero para la cocina..

espero haberos aclarado un poco el tema (yo lo voy teniendo mas claro)

saludos para todos.
 
A
ana e ivan
19/01/2008 22:45
hola a todos!lo de la declaracion se puede pedir por internet, si alguien lo sabe por favor que me ponga la direccion de internet en la que puedo conseguir lo de la declaracion. gracias. un saludo a todos.
 
M
MIRLY
18/01/2008 12:39
Hola a todos

El coste de IVA que has estimado me parece un poco alto, no sé cual es el valor de tu piso, pero tienes que tener en cuenta que mes a mes ya has estado pagando IVA por lo tanto yo estimo aproximadamente el coste que tengamos que pagar sea entre 7.000 y 9.000 euros.

En abril, mayo y junio no tenemos que pagar nada ya que el último pagaré es el del 5 de Marzo y ya hasta que no tengamos la hipoteca no tenemos que pagar nada.

Saludos
 
valdemoross
valdemoross
18/01/2008 12:02
buenas, por favor corregirme en lo que me equivoque...
a ver:
en teoria en enero nos envian una carta para decirnos que dia de febrero debemos acudir al ¿notario? para llevar: fot compulsada del dni, hacienda y registro.

en marzo se produce la entrega de la constructora a la cooperativa (que no a nosotros)

luego enviaran los presupuestos de cocinas y a/a (en marzo)
y el que no quiera lo pondra por su cuenta.

y despues habra que esperar aprox 2 o 3 meses para que aprueben el proyecto ayto valdemoro y comunidad (cedula etc..)
con lo que yo entiendo que en abril mayo y junio no pagaremos nada (salvo cocina si es el caso)
y que apartir de junio con la entrega de llaves pagaremos: iva (+o- 2 millones) y escrituras (notaria, gestoria...medio millon)...
las cantidades no seran las correctas pero creo que andaran por ahi??

y a partir de ese momento:pagar hipoteca no??

repito: por favor si sabeis algo mas o me he equivocado corregidme porque no lo tengo muy claro.

un saludo a todos.
 
valdemoross
valdemoross
18/01/2008 11:54
no es una fotocopia de la que tienes,
tienes que ir a hacienda y pedir una que este cerfificada por ellos...la que tu tienes no sirve.
tarda aprox 10 dias,te lo envian por carta. si no puedes ir tu a la delegacion rellena una autorizacion para que vaya por ti algun familiar.
1 saludo
 
L
llamyta
18/01/2008 11:30
Hola buenos dias, tengo una duda cuando haces la declaracion yo en mi caso por gestoria la declaracion viene con el sello de hacienda y lo que nos piden no es una fotocopia de ella?

gracias
 
R
rayza
04/01/2008 14:44
Hola a todos,
Lo de la declaración, creo que sí lo puede pedir otra persona, pero tiene que llevar una autorización firmada que te dan en la delegación de hacienda junto con el impreso rellenado.
Ciao
 
M
Manu_biker
04/01/2008 13:30
Hola chicos:

¿La declaración hay que perdirla en persona o puede hacerse via Internet? Si hay que pedirla directamente en las oficinas de hacienda, ¿puede ir otra persona?

Gracias y feliz año a todos
 

Fin del hilo
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