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M
magutierrez
24/04/2008 13:32

Acado Zona Común Penosos:SIN CESPED,BARANDILLA,ETC

¿Qué opináis de las zonas comunes en la cooperativa?

1.635 lecturas | 23 respuestas
Hola a todos, después de lo de la asamblea, además de que las mejoras en los pisos a priori no se ven por ninguna parte, ayer se dejó constancia por parte de varios cooperativistas que preguntaron sobre las zonas comunes.Estas están de pena:
- Lo de la RB-14: la zona exterior a priori va a quedar así, de tierra mal compactada y penoso. ¿Que pasa que la gente que viva en esa parcela y salga de la piscina que se va a tumbar sobre tierra, barro (porque si llueve, por mucho que esté compactada algo de barro se forma)?. Como bien dijo un chico, no les supone a FCC, echar tierra vegetal y semillas. Espero que por el bien de los vecinos de la RB-14 les hagan algo. Además las barandillas están de pena (oxidadas, mal pintadas, etc), como bien varios cooperativistas dijeron.
- Lo de la RB-10 ; Lo de los huecos en la fachada que dan al garaje, eso es peligroso por caidas y además a quien les toque las plazas de garaje debajo algún día se pueden llevar una sopresa de alguna piedra, etc. En la asamblea un hombre remarco bastante esto de poner una barandilla con reja más segura, espero que lo solucionen porque es muy peligroso e inseguro.Además las barandillas están de pena (oxidadas, mal pintadas, etc)
-De la RB-1: la valla que hay en el acceso a Bomberos es una broma, está suelta, sujeta a la del colegio malamente y además ese acceso de bomberos y otra parte de tierra próxima a la piscina está fatal como en la RB-14.
Bueno espero que todo esto se pueda arreglar y quedemos más contentos, porque si no con el precio que al final nos va a constar el piso, pocas mejoras se ven.
¿Que opinais vosotros de todo esto?
Un saludo
 
M
mpg_30
09/05/2008 13:18
Pues aun no estan, yo las mande ayer,lo que tarde el de la pagina en ponerlas
 
Y
yps
09/05/2008 10:55
mpg_30 ¿aun no estan tus fotos en la galeria?
 
T
ticoticoticota007
08/05/2008 17:22
yo he visto una miniapisonadora en el acceso a la 10 por cierto ha empezado banesto a llamar a alguien?
 
A
almoyaste
08/05/2008 16:00
Una pregunta para los que habeis visitado estos días las parcelas ¿han hecho o están haciendo algo de lo que se solicito en la Asamblea? Es decir, cubrir los huecos de los garajes, grava en los accesos de bomberos, etc.

Gracias.
 
C
crespo 27
08/05/2008 15:25
Hola a todos! todavia no las han puesto las fotos, pero no hace falta porque me imagino como debe estar. Lo bueno es que con estas lluvias hasta nos salen matorrales o matojos de hierbajos que adornen la zona (es decir de pena!)
Fui a llevar la documentación el otro día e intenté hablar con Carmen para mostrarle mi descontento y desacuerdo con que se queden así las zonas comunes, pero fué imposible, ya que debería haberme quedado allí no sé cuantas horas y hacer hasta noche. Lo digo por la cantidad de gente que había (unas 9 o diez parejas de otra promoción, esperando que le atendiera Carmen porque tenían que firmar el contrato de adjudicación y no estaban que digamos muy contentas por la gran espera (hasta una pareja increpó a Carmen). Así que como nosotros se supone que tenemos que firmarlo pronto, pues vayámonos preparando y tomar fuerzas para ello.
Yo estoy llamando para poder hablar con ella y me han dicho que hasta mañana o la semana que viene no acaban de firmar los contratos y por lo tanto hablar con Carmen es imposible.Si alguno consigue hablar con ella Carmen y le comenta algo pues se agradecería que lo dijese en el foro.
Bueno un saludo y anque creamos que no, este foro lo ven desde la Cooperativa y gente de la dirección facultativa, esperemos que nos echen césped y dejen las cosas exteriores bien.
 
M
mpg_30
08/05/2008 14:05
Hola!

En la galeria he subido fotos del barrizal donde vamos a poder tomar el sol despues de un bañito en la piscina.

!Que ganas tengo de que nos den el piso para poder disfrutarlo!

Saludos
 
C
crespo 27
29/04/2008 14:56
.
 
M
mpg_30
28/04/2008 15:51
Hola!

Si que es una vergüenza como lo estan dejando, creo que deberiamos abrir un "tema" donde poner todos los fallos de las 3 parcelas dando una fecha limite y asi quedar todo unificado.

La manera que se me ocurre es que alguien que redacte bien (por que yo soy penoso) realice un escrito modelo dejando los datos personales en blanco, ponerlo en la zona de descargas para que la gente lo rellene y lo entregue, eso si, por duplicado y con sello, una para ellos y otra para nosotros.

Creo que va a ser la unica forma de que todos nos quejemos por lo mismo y que cada uno lo lleve cuando pueda porque en mi opinion lo de firmar todos en la misma hoja va a ser más complicado.

Saludos
 
C
crespo 27
28/04/2008 15:25
Yo estoy intentado localizar a Carmen desde el viernes y siempre me dice que no está o está ocupada y me toman el teléfono pero para nada. Esoy de acuerdo con vosotros en que ahora que se puede reclamar que NOS PONGAN CÉSPED EN LA RB-14, barandillas o muros EN LA RB-10,etc. porque si no , luego nos va a salir más caro y a ellos no les va a suponer gran cosa ahora que todavía están con los acabados de zonas comunes.Me acerqué el domingo y todo está igual que hace dos semanas ; la RB-14 en tierra alrededor de la piscina (que cuando llueva va a ponerse como un barrizal todo), las barandillas oxidadas y sin apretar bien, en la RB-10 los huecos peligrosísimos sin poner reja ni nada, y en la RB-1 la entrada de bomberos también de vergüenza.

 
V
Vicenw
26/04/2008 17:31
Eso... mejor... un burofax. Tampoco es tanto.

...

Lo que necesitamos es darles un toque. Y así ya tenemos un documento en lo que se advierte a la gestora de las irregularidades por lo que pueda venir en un futuro.

Vereis cuando tengamos que ver los desperfectos... va a ser una risotada como no se pongan las pilas.
 
D
daire
26/04/2008 15:49
Si es la forma mas sencilla pero la unica eficaz es el burofax, aunque tiene coste ; pero entre varios es poco.

Salu2
 
V
Vicenw
26/04/2008 13:30
Sobre las fotos si quereis podemos utilizar estas...

http://www.espacioblog.com/proyecto2004/post/2008/03/16/album-fotografico-entrega-13

Si tengo un ratillo me paso y os paso mas fotos.

Lo que podemos hacer es el escrito y quedar un fin de semana para poder firmarlo cuanto mas gente mejor, hacer una fotocopia y enviarlo por correo certificado. Creo que es la forma mas sencilla.

Vosotros que pensais ¿?
 
A
almoyaste
26/04/2008 12:05
A mi me parece bien. Yo ya os he dicho que lo mejor es por escrito, por telefono las palabras se las lleva el viento. Ya he tenido problemas incluso con los escritos como para decirselo por telefono.

Yo por mi parte voy a redactar y pondre fotos de lo que reclame en la Asamblea. Me parece increible que la señora de la mesa que tiene que controlar todo el tema de la obra no sabía ni de lo que la estaba hablando cuando es un problema bastante gordo en la RB10.

Hacer las cosas por escrito y que os las sellen, que si no no haceis nada, os lo digo por experiencia.
 
R
ranger1
25/04/2008 19:53
la RB10 la veo un peligro, pq no tiene proteccion la parte de abajo y es un peligro tanto para niños, los coches en el garaje, etc, entiendo que el tema del acabado por parte de la constructora estara fijado en algun contrato o algo asi,

 
E
EvaLR
25/04/2008 18:37
A nosotros también nos parece una buena idea lo de la queja conjunta y que la firmemos. Además en cuanto vayamos a llevar los papeles nosotros pensamos hablar con ella y manifestarle nuestro descontento con lo hasta ahora hemos visto . Pero claro Carmen nos escuchará , asentirá con la cabeza y punto.

Un saludo a todos
 
V
Vicenw
25/04/2008 14:16
Almoyaste... ¿por qué no hacemos una queja conjunta en papel?... Y al entregarla la firmamos.

Yo estoy completamente a favor de presentar por escrito el descontento y el "mal hacer" de la constructora en las zonas comunes ya que son las únicas que observamos de momento.

....
 
A
amontero
25/04/2008 12:00
Yo por mi parte también voy a llamar a Carmen para insistir haber si la Dirección de Obra lo tiene en cuenta ya que nos les supone casi nada a FCC, y además en la Asamblea siempre se decía: "Tomamos nota de ello", pero luego no hacen casi nada de lo que se dice en la asamblea.
 
M
magutierrez
25/04/2008 10:49
Yo creo que si no insitimos y mostramos nuestras quejas para que nos dejen las zonas comunes aceptables, no vamos a conseguir nada. Yo voy a intentar hablar con Carmen para insistir en mi descontento por como van a dejar la zona común de la RB-14 y otros acabados del resto de las parcelas, porque todavía hay solución para ello y no les cuesta nada hacerlo.
Espero que esteis de acuerdo con mi posición. Un saludo
 
A
almoyaste
24/04/2008 22:59
Yo por mi parte voy a reclamar formalmente lo que pregunte en la Asamblea (y que no me supieron contestar) aportando los documentos que hagan falta. No quiero tener en un futuro problemas por cosas que no han sabido solucionar o por intentarse ahorrar dinero al hacer la obra (los pisos no nos los han regalado).

Animo a todo el que quiera poner una queja que lo haga por escrito y en la gestora (en mano y sellada, que luego pierden los correos y documentos que se envían). En el foro podemos quejarnos de todo lo que queramos pero se queda en el foro y no llega a oidos de nadie.

Saludos.
 
E
EvaLR
24/04/2008 20:10
Hola a todos! nosotros también nos quedamos hasta el final pero vamos , para escuchar poca cosa. Todo los que dijimos ayer sobre el aire acondicinado , las bañeras , los puntos de luz y las zonas comunes son cosas que nos tenían que haber hecho y lo más penoso es que nos lo vamos a comer con patatas. NOS HAN HECHO LO MÍNIMO dentro de las supuestas mejoras que votamos y que por supuesto vamos a pagar. Las rejas son lo más barato que han encontrado y el día de mañana tendremos que cambiarlas porque no tiene ningún tipo de sostenibilidad y sino ya lo veremos con el tiempo y si ya mme decís que se están oxidando ....y con respecto al cesped de alrededor de la piscina y la entrada de bomberos eso ya me parece el colmo porque es que ni se han molestado en dejarlo al menos MÍNIMAMENTE APARENTE, cuando no les supone ningún coste ( después de lo que estamos pagando ) en limpiar ese terreno echar el mantillo, prensarlo y echar una semillas( ni siquiera cesped, con semillas seguro que nos hubiéramos conformado ). Les da igual la apariencia y así la obra parece que está sin acabar y lo peor de todo es que en cuanto nos den los pisos las diferentes comunidades tendremos que pagar a alguien para que nos lo dejen decente si no queremos que se convierta eso en un barrizal , además de pensar cómo esa tierra o barro en su caso ensuciará el resto de la parcela SUPER BLANCA que nos han puesto.´Mi novio y yo hablamos con un amigo nuestro que es bombero y le comentamos lo de nuestras entradas de bomberos sin asfaltar ( PERO DONDE COÑO SE A VISTO ESO )y no daba crédito y nos dijo que seguramente si el día de mañana tuviese que entrar un camión de bomberos no lo haría y actuarían desde fuera ! Nosotros no dimos crédito ayer, NI UNA BUENA NOTICIA!!!Una pena y lo que nos queda por ver cuando veamos nuestros pisos por dentro.

Un saludo
 
C
crespo 27
24/04/2008 18:39
Yo tambien me quedé hasta el final y estamos mi novio y yo muy descontentos ya que como se está diciendo en este mensaje y en otros que se han escrito las calidades de la vivienda no son las que se eligieron (el aire acondicionado en toda la vivienda y no sólo en el comedor y habitación de matrimonio, la tarima que es de espesor mínimo y no la de 14 mm o 12 mm que se debería haber puesto, etc.),los acabados que se observan por fuera dejan mucho que desear como lo de la fachada que está en varios sitios toda manchada de pintura, ladrillos de colores distintos y algunos con rajas.
Respecto a lo de las zonas comunes YO TAMBIÉN MANIFIESTO QUE estoy de acuerdo con vosotros que lo de la parcela RB-14 no pueden dejarlo así en tierra malamente y la dirección de obra debería indicar a FCC que ECHARAN EL CÉSPED (por lo menos echara tierra vegetal), ya que a mi parecer estéticamente queda horrible y además es perjudicial para los vecinos ya que no se podrá aprovechar mejor esta zona cuando se disfrute la piscina y otras cosas, y luego si quieren arreglarlo nostros nos va a suponer algo más.
Respecto a lo de los 5.000 € que debemos de dar como bien indica ticoticoticota007 en un mensaje, es un dinero que les vamos a dar antes de tiempo ya que como bien dijo un cooperativista en la asamblea hasta que no tengas el piso (cuando firmes las escrituras)no se debe dar el iva ya que hasta ese momento no tenemos nada legalmente. Aunque la gente votó mayoritariamente a favor, espero que no pase nada raro y no nos arrepintamos de dar un dinero anticipado de algo que todavía no se tiene.
 
A
amontero
24/04/2008 15:14
Buenas a todos,yo me quedé hasta el final y me parece que después de que las mejoras que nos han puesto no valen ni por asomo lo que nos han subido y nos van a subir el precio del piso, es una TOMADURA DE PELO que dejen la zona común de la RB-14 de tierra mal compactada y mal nivelada y de esa manera, ya que EL PONER CÉSPED NO LE SUPONE A FCC casi ningún coste ya que la tierra vegetal que se necisita es un camión que esta gente lo puede sacar de la tierra vegetal que le sobra en otra obra próxima (o si no, eso vale poco en comparación con otros elementos de la obra) y lo de las semillas no vale casi nada y en medio día lo hacen. Además en tierra como bien dices magutierrez eso va a ser un barrizal en poco tiempo y cómo vamos a tumbar la toalla en la tierra y andar por esa zona?, yo que trato con Direcciones de Obra me parecería ridículo que una urbanización como la nuestra y después de los sobrecostes que nos van a cobrar del precio inicial no lleve una mísera capa de tierra vegetal y semillas. Espero que LA DIRECCIÓN DE OBRA LO RESUELVA Y HAGA QUE FCC ECHE TIERRA VEGETAL Y UNAS SEMILLAS y por lo menos nos deje la zona común un poco decente y que no se vea tierra.
Un saludo a todos.
 
V
Vicenw
24/04/2008 13:58
Es la pura verdad...

Está todo hecho una pena...

En los techos de las zonas comunes hay manchas de goteras, los huecos de los garajes deben de ser tapados como minimo por rejas, la seguridad debe sulsanarse ya que cualquiera se puede caer, Las baldosas en las entradas se quitan porque no han puesto cemento, el exterior de algunos pisos está sin pintar, etc, etc... Eso a simple vista, asi que por dentro tienen que estar... vamos una chapuza.

Y eso que habia mejoras, sino las hubiese que nos ponen ¿? edificios de cartón ¿?...

Espero que repasen todo y hagan lo que tienen que hacer. Pero, como siempre, se lo pasarán por le forro.

Mi pregunta es... ¿A quien quieren engañar?...

Ves los edificios que hay al lado de los nuestros y ni punto de comparación...

Simplemente ... Increible.

Con nosotros no va a ganar la constructora y la gestora. Van a forrarse... !!!!!

Es una pena.
 

Fin del hilo
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