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M
MartajmRb1
03/06/2008 12:20

NO HAY NADA CLARO.....

¿Cuándo sabremos el precio definitivo de los pisos y cuánto subirán de precio?

655 lecturas | 10 respuestas
Buenos días,

estuve el viernes viendo los fallos, y he de decir que no tengo fallos demasiado preocupantes, o por lo menos por ahora...ya veremos cuando se prueben la instalaciones de gas, luz y agua sino me llevo un chasco....en fin.....

en realidad lo que os quiero comentar, es que el viernes vimos a Carmen y estuvimos hablando con ella....y las preguntas típicas: ¿cuándo vamos a saber el precio definitivo de los pisos?, ella nos contestó que a partir del 15 de este mes nos llamarían para decirnoslo, tanto el precio del piso como el precio del IVA. También preguntamos cuánto iban a subir los precios de los pisos (y os pongo en antecedentes: antes de la última reunión, yo concerté una cita con Carmen y le hice las mismas preguntas en concreto a lo de la subida del precio de los pisos ella me contestó, palabras textuales, "mujer, como mucho la subida del precio será entrono a unos 1000 o 2000 euros, pero nada de 12.000 euros ni muchísimo menos")...pues bien, yo el viernes le dije: "Carmen!! ¿¿y de la subida del precio de los pisos se sabe más o menos cuanto subirá???...porque se habla de una subida de 12.000 euros".....y me contestó palabras textuales, "no sabemos nada, ya cuando os llamemos sabreís los precios...es que no sabemos nada".....

Bueno a mí esta respuesta de Carmen, me deja una mal sabor de boca......porque siendo mal pensada y a lo mejor me equivoco, el que ella me dijera que no sabía nada, me da lugar a pensar que efectivamente la subida del precio de los pisos va a ser brutal (y ojalá me equivoque) y le recalqué ...¿pero van a subir 12.000 euros????...y en lugar de decirme como la otra vez, que no, que como mucho subirían 1000 o 2000 euros, me dice que no saben nada.....pues que quereís que os diga, a mí esto me huele muy mal.

Además de estas dos preguntas le hicimos la pregunta estrella: ¿Cuándo nos van a entregar los pisos?...y su respuesta fue: palabras textuales "cuando la gente entregue toda la documentación, hay a mucha gente que le falta y les estamos llamando para decírselo y nos dicen que la tienen pero que ya nos la traerán que están muy liados y que todavía no nos la han podido acercar"....bueno, pues yo esto no me lo creo mucho y es una opinión personal, no concibo que sabiendo que sin esos papeles no hay piso, la gente no los entregue, o bueno esto lo puedo llegar incluso a entender......pero lo que no, es que encima si esos papeles se retrasan nos va a costar un buen dinerito a todos tanto a los que la hemos entregado a tiempo como al que no....así que no creo que nos estemos retrasando nostros....también añadió que ella NO ha oído en ningún momento que vayan a ser 500 euros por cooperativista y mes el dinero que tendremos que pagar por los intereses de demora.


Sólo espero que nos entreguen el piso cuanto antes y no tengamos muchos problemas.

un saludo!!!!
 
V
valmor
04/06/2008 17:18
No olvidemos que Carmen es una trabajadora de la gestora y QUE HACE EL TRABAJO PARA LA GESTORA.Supongo que su trabajo consiste en atraer clientes cuando los necesitan y en que estos NO CREEN PROBLEMAS una vez metidos dentro. Voy a recordar varias cosas de interés: a) la propaganda de estos pisos (por ejemplo El
Mundo -28-1-2005habla de 100 m2 construidos y desde 144.243 Euros) ; b) La información provisional que me dio la gestora al entrar en la cooperativa fué de +/- 100 m2 construidos 176.847,8 Euros con IVA ; c)Que la primera información que me dieron era de que la vivienda era de VPPO y después ha sido de VPPL (Por lo que se han perdido importantes ayudas monetarias de la Comunidad) ; d) Posteriormente han subido los pisos (Cuando elegimos la vivienda) debido según ellos a las mejoras.... mejoras que NO VEO POR NINGUNA PARTE y e) y por terminar las zonas comunes (las de cada casa parece cosa de cada uno) están de pena.
 
N
NEVA29
04/06/2008 16:42
totalmente de acuerdo con Wicen W, el día q fui a ver mi piso, me dijo carmen lo mismo q hasta q no se firme el titulo de adjudicación, no entregan la documentación a la comunidad d madrid, y este se firmará ( el q lo firme x q yo todavía no lo tengo claro depende del precio o más SOBREPRECIO), imagino q habrá, alguien q no lo haya entregado, en tantos siempre hay alguien q se demora, pero q no nos hechen la culpa a nosostros de eso, porq yo y referente, al precio, martajmrb1, a mi carmen me dijo lo mismo lo de los 2000, 3000€ más o menos, y cuando fui, porq a mi me urgía saber el precio al q ibamos a escriturar, yo heché mis calculos, pero quería q me los confirmase ella, y hablar del tema de los 12.000€ q ya se rumoreaban, (ESTUVE EL DÍA Q HABÍA GENTE VIENDO LAS CUENTAS) y me dijo, no q no se sabía todavía, largas, largas largas, q nos lo explicarían todo en la asamblea, etc, porq acababamos de recibir la carta de ésta y a mi me descuadró mis cálculos, el tema del IVA xq yo lo pensaba incluir en la hipoteca, como veo q lo hace todo el mundo (bueno casi), llegó la asamblea y nos dijeron q precios definitivos, para después del segundo puente, y sorpresa, nada de nada.

Volviendo al tema de los precios, cuando estuve allí con Carmen me dijo, q ya estaba banesto, con nuestras hipotecas, entonces, banesto es Rappel, porq si ellos no les dicen, el precio definitivo, de nuestros pisos, importe pagado, y demás, no lo pueden calcular, así q cada uno q saq sus propias conclusiones, pero como ese día me lo creí, pues no dije nada, a parte como carmen me dijo q nos lo explicarían todo en la asamblea, pues no dije nada, pero el día q me llamó para decirme el día q tennía q ir a ver el piso, si se lo comuniqué, y me dijo q estaba muy liada, q tenía q llamar a 200 y pico personas, q ya hablaríamos en Valdemoro, y allí volvi a insistir, y ya comenté lo q me dijo, (se fue a atender una llamada telefonica, y luego cuando volvió, se puso a hablar con un señor q había alli, q no se si era otro cooperativista, o que) vamos me dejó con la palabra en la boca.



 
V
valmor
04/06/2008 16:36
Estoy de acuerdo con que la culpa la tiene la gestora. Antes de navidades nos mandó una carta diciendo que tuviésemos preparada la documentación en enero para presentarla. No ha sido asi. Yo creo que a la gestora le ha interesado no hacerlo. Nos tiene totalmente DESINFORMADOs. Por teléfono nos dicen que pronto se harán las cosas , pero luego las hacen cuando quieren. Y en las asambleas NO CONTESTAN A NINGUNA PREGUNTA, sólo aprueban lo que ellos quieren y no nos dan ninguna información FIABLE, aparte de que no hacen lo que se aprueba en dichas asambleas. EL RETRASO CREO QUE HA SIDO Y ES PARA SUBIR LOS PRECIOS. Ahora la información la dan individual y es muy dificil que nos enteremos unos de otros por lo que sugiero que cuando nos den los precios los publiquemos rapidamente en el foro
 
V
VaneyVictor
04/06/2008 12:24
No quiero meterme demasiado xo creo (y no es x defender a la cooperativa)q hasta q todo el mundo no haya enregado los papeles no pueden empezar a tramitar a la comunidad de Madri. X lo cual mi opinión es q la culpa es tanto de los q no han presentado todavía la documentacion y de la gestora x no haberse movido antes. Xo hoy x hoy la gestora no puede hacer nada hasta q no tenga toda la cocumentación necesaria.
Otra cosa, ya no suelo escribir en el foro x el simple hecho de q esto se ha convertido en una guerra entre unos y otros y simplemente xq todos hablamos sin saber. Quiero recalcar que es una opinión y cada uno es libre de dar la suya. Un saludo y hasta la próxima.
 
A
ayora99
03/06/2008 20:01
eso esperemos que la comisión de obra haga bien su trabajo y exija a la constructora que nos dejen las zonas comunes lo mejorr posible y sobre todo que nos arreglen todos los desperfectos de nuestras viviendas...
como he dicho en otro mensaje lo mejor es enviar un burofax y así vale de prueba como que has hecho la reclamación
un saludo
 
V
Vicenw
03/06/2008 14:46
La entrega de documentación es importante pero mas importante es firmar el título de adjudicación de vivienda. Sin el no podran presentar la documentación que hemos entregado.

En la carta que nos mandaron lo dice bien clarito ... asi que no echeis la culpa a los cooperativistas.

Es la gestora la culpable del retraso y del dinero que nos toque pagar de más... además de la fatalidad de las obras... sobre todo de las zonas comunes. Espero que alguien de la commisión de obras se le caiga la cara de verguenza y decida meter presión a la constructora para dejar las cosas como debe ser.
 
A
almoyaste
03/06/2008 14:09
Pues desde aqui le digo a Carmen que pregunte a Manuel (de financiero) el cual nos dijo en la revisión de las cuentas (la semana anterior a la Asamblea) que podría subir 500 euros por cooperativista a partir de agosto el renovar el prestamo con Banesto. Vamos, eramos varios los que le escuchamos, a ver si ahora nos van a tomar por gilip... (perdon pero es que esto ya se pasa de castaño oscuro).

Y a ver si contestan las preguntas que dejan los cooperativistas en mensajes, escritos, cartas, etc. que nunca les llegan.
 
M
mpg_30
03/06/2008 14:04
Buenas!

Tenia que haber una clausula donde los gastos de demora fueran a cargo los que entregaran la documentación fuera de plazo, veriais como la gente espabilaba. Y lo mismo con la gestora todo lo que se demore por su culpa que lo paguen.

Saludos
 
M
MartajmRb1
03/06/2008 12:58
pues vaya....entonces rectifico lo que dije antes....pero sólo la parte de la entrga de documentación, el resto lo mantengo todo....


y vamos, la gente no tiene sangre o que????

 
R
ranger1
03/06/2008 12:29
Buenas

Es cierto que hay gente que todavia no ha entregado la documentacion la pareja que estaba delante mia a fecha del 28/05/08 no habia ni compulsado el dni, etc etc.
Yo no se a q espera la gente

salduos
 

Fin del hilo
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