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E
EvaLR
12/09/2008 16:58

LA GESTORA NO SE PONE EN CONTACTO NI CON EL BANCO!

¿Cómo podemos agilizar la entrega de nuestras viviendas y evitar pagar una gran cantidad de dinero?

748 lecturas | 9 respuestas
Hola a todos !! nosotros estuvimos la semana pasada viendo lo de la hipoteca y hablando con la persona que nos lleva todo el tema de nuestras hipotecas nos comento lo siguiente:
Lleva desde primeros de septiembre intentando ponerse en contacto con la cooperativa , y para ello le ha mandado a nuestra querida Carmen varios e-mail, para preguntarle por la supuesta aproximación de entregas de viviendas ya que él ha empezado a recoger nuestra documentación y nos dijo que una vez comprobada y aprobada dicha hipoteca ( lo digo sobretodo para los que lo van hacer con Banesto )tiene una validez de 45 días y una vez transcurridos , sino se procede a la firma tendríamos que volver a entregar documentación y demás.
Antonio nos dijo que se está fiando de la fecha que nosotros le hemos ido diciendo ( supuestamente mediados, finales d octubre ) pero claro es la cooprativa la que tiene que confirmarlo.´Además nos comento lo que todos sabemos que cada mes que se demora a nosotros nos supone 500 euros como poco y que nos hagamos a la idea que es dinero perdido y que por nuestro bien APRETEMOS A LA GESTORA PARA QUE AGILICE EL PAPELEO!
Ayer volvi hablar con él por un asunto de papeles y le volví a preguntar si la gestora se había puesto en contacto con él y me dijo QUE NO!
Nosotros de verdad que no sabemos ni que hacer porque encima la gente a dia de hoy sigue firmando contratos, por lo que no tienen ninguna prisa los de la gestora. Esto tiene pinta de demorarse otros tres meses más y como no les metamos caña vamos A PAGAR UNA PASTA!!! no sé que opináis vosotros pero tenemos que hacer fuerza entre todos ir hablar con Carmen y que nos expliquen entre otras cosas por qué no se han firmado todavía todos los contratos !!! Si tenéis una idea mejor estamos abiertos a sugerencias , pero de verdad creo por el bien de todos que tenemos que movernos de alguna manera.

Un saludo
 
M
Manu_biker
16/09/2008 09:25
Supongo que lo que queremos todos es que nos den el piso cuanto antes y llegar a poder compensaciones a la gestora (que no a la cooperativa) por dejadez de funciones.

Porque vamos, es dificilmente justificable por la gestora que desde febrero que se finalizó la construcción, aún no haya entregado los pisos ni tengamos visos de saber cuando nos los entregan.

Un saludo,
Manu.
 
H
hartito_ya
16/09/2008 00:13
hola de nuevo.

estoy de acuerdo en que un primer paso sería hablar con la gestora... pero antes deberíamos tener claro lo que pueden y lo que deben hacer y luego lo que queremos nosotros que hagan.

por ello os decía lo de intentar juntarnos nosotros antes, para tener una idea concreta y de acuerdo con el sentimiento de la mayoría.

a la pregunta de daire, yo solo conozco a mi abogado. es bastante bueno y estudia los casos antes de meterse en ellos... si no ve posibilidades, no hace que te metas en líos y gastos.

hasta el momento, todas las veces que he trabajado con él han tenido un resultado plenamente satisfactorio.

si queréis puedo consultarle, pero necesitará tener una idea, aunque no precisa, sí bastante aproximada de lo que queremos.

saludos
 
E
EvaLR
15/09/2008 18:38
Hola nosotros tambien pensamos que quedar un día a una determinada hora e ir el mayor numero de personas sería el primer paso que deberíamos de dar y con las mismas y dependiendo de lo que nos digan ya decidiríamos qué hacer. Nosotros el viernes 19 de septiembre nos es imposible porque tenemos una boda , pero para el próximo viernes 26, no tendríamos ningún problema (o cualquier otro día , pero tb pensamos que el más accesible para todos es el viernes ).
Hace un par de años ya lo hicimos unos cuantos cooperativistas que teníamos varias dudas y no nos gustaban algunas cosas y avisamos con tiempo a la cooperativa de que "X viernes a las 18.00" íbamos a ir unos cuantos cooperativistas hablar con Carmen ó con quien nos atendiera para resolver dudas ; como éramos unas 10personas nos habilitaron un despacho para hablar con ellos . Yo creo que eso es lo primero que deberíamos hacer: concretar nosotros un día y fecha avisar a la cooperativa de que vamos a ir y el número aproximado de cooperativistas y plantarnos allí y decirles todo lo que pensamos y que nos aclaren dudas.

Si queréis que lo hagamos a ver que os parece que lo hagamos el VIERNES 26 A LAS 18.00. La gente que esté conforme que se vaya apuntando así cuando les avisemos les podemos dar el número aproximado de personas que vamos a ir , y ya sabéis cuantos más seamos mejor porque si vamos 4 no hacemos nada.

Un saludo
 
D
daire
15/09/2008 14:59
Yo tengo una pregunta:

De todos los del foro (los que escriben y los que no), no hay nadie que sea abogado o tenga un famliar o amigo abogado o sea socio de Legalitas o similar para preguntar si la Gestora tiene algun tipo de responsabilidad o no en lo que nos está pasando?

Si alguien pudiese saber esto nos permitiría ya ver el tema en profuncidad con un abogado que enter los del for no sería demasiado para reclamar daños y perjuicios por la tardanza en la gestion de la documentacion lo cual ha provocado no solo que tengamos que seguir pagando un alquiler sino también un pago que será de unos 500 euros al mes:

agosto- 500
septiembre - 500
Octubre - 500
.............
...........
??????????????

Buenos chicos y chicas, no insisto mas en el tema.

 
H
hartito_ya
14/09/2008 13:45
hola a todos.

nunca he entrado aquí porque mis amigos me recomendaron que no leyera los foros para evitar encabronarme, pero al final lo he hecho y, efectivamente, ellos tenían razón...

estoy encabronado con tanta injusticia que estoy leyendo!

estoy de acuerdo con vosotros en que es muy dudoso que no sean denunciables o impujnables todos estos actos de desidia y falta de coherencia en la forma de trabajar de la gestora y del consejo rector, que provocan graves consecuencias económicas para nosotros.

me parece totalmente incoherente que teniendo construída mi vivienda hace 6 meses, aun haya gente que no haya firmado el contrato de adjudicación y que no tenga la más remota idea de cuando voy a entrar a vivir en ella.

seamos claros, me encantaría equivocarme, pero la entrega no va a ser en octubre y posiblemente tampoco será este año. las razones las ignoro.
lo lógico sería que la gestora estuviese deseando darlas para quitarse trabajo y problemas de encima, terminar de cobrar lo que le corresponda y buscar nuevos negocios... pero aquí estamos!

apoyo lo que ha comentado daire, pienso que deberíamos dejar de "vocear" en el foro o en la gestora (dicho ésto sin acritud alguna hacia ningún vecino) y buscar una solución civilizada pero no menos contundente.

podríamos reunirnos el mayor número de personas posible y recopilar los datos que tengamos, para consultar con un abogado las posibilidades de interponer una demanda en los términos que considere oportunos con el fin de depurar responsabilidades.

si habéis visto la televisión últimamente, cada vez salen a la luz más casos de abusos por parte de gestoras que están siendo penados por la justicia.

además, es un tema que aun está "caliente" y que afectaría muy negativamente a la reputación de la gestora fuera de este foro o de otros similares, de cara a futuros clientes.

saludos
 
D
daire
14/09/2008 11:18
Totalmente deacuerdo con vosotros:

Yo la verdad es que ya estoy hasta los c..... de que, como no tenemos mucha idea del funcionamiento de una cooperativa la responsabilidad de todo lo que pasa es de la cooperativa siempre.
Empiezo a preguntarme si realmente la gestion de la gestora no es denunciable o simplemente tenemos que tragar con todo.
Me extrana mucho esta situacion en la que aparentemente estamos en sus manos:

No tienen responsabilidad por pedir la documentacion tan tarde?
No tienen responsabilidad por haberla pedido tan tarde que nos va a tocar pagar 500 euros al mes desde agosto?
Y si no consiguen que todos firmemos los contratos de adjudicacion en 6 meses tampoco pasa nada?

Yo ya me estoy oliendo la siguiente: no es que como la gente ha tardado tanto han caducado algunos documentos que entregasteis los primeros hay que volver a pedirlos.

Y sino al tiempo.

En su momento comente que tendriamos que contratar un abogado que determinase si la gestora no tiene ninguna responsabilidad en nada de lo que hace.
Creo que hubiese sido una buena opcion que nos hubiese permitido determinar la posibilidad de pedir danos y perjucios.

Saludos

 
V
Vero PG
13/09/2008 14:44
Esto hay que ponerlo en marcha, no nos podemos quedar parados mirando haber como se vuelven a hacer con nuestro dinero, no me parece normal que todavia quede gente sin firmar el contrato, y que encima se permitan el lujo de no ponerse en contacto con el banco para determinar la fecha de entrega( la gestora digo)...INCREIBLE..Nosotros estamos de vacaciones la semana que viene y no vamos a irnos fuera, asiq cuando os viene mejor a los demas?? Creo q por norma es mas facil un viernes no??pues todo es verlo, si quereis el viernes que viene por nosotros no hay problema! Tenemos que unirnos, este es el ultimo tramo antes de tener nuestros pisos, y no es broma que los pisos nos los retrasen hasta 2009....asiq por favor!! tenemos que hacer algo!!!!!!!!!!!!!!!!!
 
J
Juanjo_30
13/09/2008 10:57
YO VOI ESTOI HARTO D ESTA TOMADURA D PELO
ENTONCES TOCA PAGAR 500 PAVOS X MES. JODER, N LA GESTORA LO NIEGAN.
PA Q LUEGO SALGA EL KAPULLO D TURNO DICIENDO Q AJO Y AGUA Q ESTO ES COPERATIVA, MANDA HUEVOS.
 
S
situhi
12/09/2008 20:19
Estoy de acuerdo contigo, tenemos que hacer algo, meter presión en la gestora o lo que se sea pero que se den prisa en la entrega que al final vamos a tener que pagar más de lo que nos devuelven. Cuando fuí a Banesto para ver las condiciones de la hipoteca, me comentó lo mismo que tú acabas de decir.
Podríamos quedar un dia y acercarnos a la gestoría el mayor número de gente posible, a ver que explicaciones nos dan. Porque a día de hoy cómo es posible que haya gente sin firmar el contrato todavía.
Lo dicho, que la gente que esté dispuesta a ir, que lo diga y vemos a ver que día nos viene mejor a todos.
Saludos.
 

Fin del hilo
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