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N
newflat
16/09/2008 11:08

NO PRESENTAN LOS PAPELES A LA COMUNIDAD

¿Por qué no se ha entregado la documentación a la Comunidad de Madrid?

1.548 lecturas | 23 respuestas
Hola,
Nunca había escrito aunque leo el foro regularmente. Quería contaros que la semana pasada hable con Carmen para preguntar si habían entregado la documentación a la Comunidad de Madrid. Me dijo que no porque habíamos firmado el contrato de adjudicación 147 personas y faltaban 2 que no aparecían. Dijo que les iban a mandar un burofax.
A mi me extraño porque imaginaba que todo el mundo había firmado. Por eso llame a la Comunidad de Madrid para informarme. Revisaron nuestro expediente y me dijeron que los técnicos de la Comunidad habían pasado por el edificio y que estaba pendiente de entregar la documentación.
Muy importante: Me dijo la persona que da las Calificaciones definitivas que NO ERA NECESARIO PRESENTAR EL 100% DE LOS CONTRATOS DE ADJUDICACIÓN. Que podían presentar los que tenían y que darían la calificación definitiva. Después se pueden entregar los que faltan.
Inmediatamente llame a Carmen y me dijo que ya lo sabia pero que querían llevar toda la documentación junta (Con el retraso y los gastos que eso conlleva).
En resumen, que no se a que esperan para llevar los papeles a la Comunidad de Madrid. Sin eso no hacemos nada. Creo que deberíamos movernos. El 26 de Septiembre me parece tarde. Nos da octubre y no han presentado los papeles. ¿Por qué no vamos este viernes los que podamos? También creo que deberíamos llamar todos los días para presionar.
Pensad que cada mes nos cuesta 500 € y ya llevamos 3 mínimo.
 
H
hartito_ya
17/09/2008 19:19
hola.

es posible tomar las acciones contra quien sea (la gestora, los cooperativistas que no firman, etc.) una vez entregados los pisos?

lo digo porque a ninguno nos interesa más retraso que el estrictamente necesario para la entrega, pero dudo que tengamos ánimo de dejar impunes todos estos actos marrulleros de unos y de otros...

por otro lado, acerca de la quedada del viernes, pienso que podemos ir todos los que nos sea posible, aunque solo dejen entrar a tres.
el acto de presencia también es importante para que tengan claro que ya no pasamos una!

saludos
 
B
bichillo
17/09/2008 17:34
Nos están mintiendo por todos lados. A nosotros en la propia Gestora hará 10 días o así nos dijeron y parecía saber la chica bastante más que Carmen del tema, que la documentación técnica, etc. ya está presentada en la Cam hace tiempo pero que sólo faltaba aportar nuestra documentación para que estuviera todo terminado, y nos dieran la calificación en unos días. Que la Cam lo tenía ya todo más que mirado y sólo faltaba que ellos llevaran nuestros papeles para que los contaran y la dieran porque estaba todo ok. Y en el ayuntamiento efectivamente está solicitada la cédula aunque con nombres que llevan a error. Osea que a ver quién miente aquí porque esto es el colmo. Nosotros este viernes no podemos ir pero si quedais otro día, no faltaremos.
 
B
bearodma
17/09/2008 17:30
He hablado ahora mismo con Carmen después de un montón de intentos, encima la tia me dice que que nos pasa que por que estamos tan nerviosos y le he dicho que si contestase antes las llamadas no nos pondriamos tan nerviosos.
Yo la he llamado porque cuando fui a firmar la adjudicacion de los pisos le comente que no estaba conforme con los apliques de la luz en la pared en vez de en el techo como todo el mundo ( yo me he cogido un 3º de la parcela RB1) que si no pensaban dar una solución y me comento que antes de la entrega de los pisos habría una asamblea que enviase un burofax al consejo rector para que esa queja apareciese como punto del dia y que diesen una solución ese mismo dia y que no den largas como siempre.
Y también la he llamado para preguntar cuando mas o menos se iba a firmar porque me caso en noviembre e iba a estar todo el mes de noviembre fuera de España y me ha dicho que no lo sabia lo de la firma pero que tranquila que buscara un banco y que antes de irme le diga con que banco voy a trabajar y que ya se pondrian en contacto conmigo que si no me localizan que cuando venga de luna de miel que me llamarian pero que tranquila.
 
J
JULIACA
17/09/2008 16:57
YO TAMBIÉN SE PERFECTAMENTE QUIENES SON LOS QUE LO ESTÁN RETRASANDO TODOS.... APARTE DE LOS DE LA GESTORA, QUE SON UNOS INCOMPETENTES, INÚTILES, VAGOS Y PERSONAS SIN UNA PIZCA DE HUMANIDAD, PORQUE LO QUE NOS ESTÁN HACIENDO NO ES NORMAL...
ES UNA PAREJA QUE MONTÓ UN POLLO EL DIA DE LA FIRMA, Y QUE INTENTÓ SACAR LOS PAPELES FUERA DE LAS OFICINAS, Y CARMEN NO LES DEJÓ, Y COMO ESTABAN DETRÁS DE LA PUERTA NO SE SUPO QUÉ PASÓ...Y LA PIVA HIZO COMO QUE CARMEN LA HABÍA AGREDIDO... Y LA DIJO QUE LA IBA A DENUNCIAR Y QUE NO IBA A FIRMAR NINGUN PAPEL... SON LOS DE SIEMPRE, LOS QUE LA HAN MONTADO EN TODOS LADOS Y HAN INTENTADO MOVER TODO EL FORO EN BENEFICIO PERSONAL...
 
A
almoyaste
17/09/2008 16:25
Vaya, pues espero que el viernes nos tengan al tanto de lo que esta pasando, de que van los burofax de los que hablan y en que medida nos va a afectar todo esto.

De todas formas sigo pensando que esto lo tenían que saber desde hace ya tiempo ¿no? Es que me cuesta entender que ahora hay tramites legales de los que no sabemos nada y que pueden retrasarnos todo.

Beaga, ¿no te ha comentado algo al respecto de los temas legales que estan tratando? ¿Te han afirmado que se va a retrasar todo hasta diciembre como dices? Vaya panorama...
 
A
almoyaste
17/09/2008 15:19
Pues no se si será cierto o no que andan metidos en abogados y con burofaxes pero si esto esta retrasando tanto las cosas creo que nos deberían de haber informado por lo menos no? Conocer que es lo qué esta originando tanta demora.

Como muy bien dijeron en la gestora si alguien denuncia la denuncia no iba a ser para la gestora sino para nosotros como cooperativa. Si esto es cierto me gustaría conocer los motivos de por qué se está tratando con abogados y no sabemos nada de nada y más cuando esto puede afectar a la entrega de las viviendas.

Por lo menos yo opino así.
 
Y
yps
17/09/2008 15:17
Yo creo que esto es una estrategia mas para que la gente no vaya alli y callarnos la boquita por lo menos por una semana.

No dudo que haya alguien que este con tramites legales y se niege a firmar, lo desconozco por tanto no voy a opinar, pero vamos eso no impiede que puedan llevar los papeles del resto a la comunidad de madrid y agilizar tramites o es que cuando el departamento juridico trabaja el resto se sienta a mirarlos, a mi me parece que esto es una excusa tonta, sino es mentira,y ya de paso nos ponen a unos en cotra de otros.
 
M
Manu_biker
17/09/2008 15:15
Como la gestora miente más que habla, tendríamos que saber exactamente que es lo que no se ha firmado.

Posiblemente, y yo estuve a punto de hacerlo, lo que estas personas no quieren firmar es el papel en el que especificamente aceptamos pagar más que el precio del módulo, eximiendo de toda responsabilidad a la gestora ; pero claro, eso no nos lo van a decir.
 
V
VaneyVictor
17/09/2008 15:10
No se si será verdad o no lo d q hay algunos q lo estan retrasando xo en el caso de q fuera cierto ya me imagino yo quienes son, es màs q no me entere q x culpa de esas personas nos estan jodiendo a los demás xq pobrecitos. Un saludo.
 
K
karmuleon
17/09/2008 15:06
Eso de la semana que viene me suena, será un deja-vu de esos?
 
B
bichillo
17/09/2008 14:50
Madre mía cada día inventan algo nuevo, yo flipo! que se dejen de tanta tontería y espero que la semana que viene sea verdad que estén los papeles en poder de la CAM y que no tengan ningún amiguito infiltrado allí que lo retrase todo porque yo creo que ya está bien de tomadura de pelo! Joe que en todas las promociones si seguis sus pasos hacen lo mismo! es simplemente para sacarnos el dinero! creo que deberíamos de ir
 
A
almoyaste
17/09/2008 14:19
Pero, qué tipo de burofaxes han enviado para que retrasen tanto todo? Te ha dicho si hay algún problema o algo que vaya a retrasar la entrega?
Hasta ayer supuestamente el retraso era porque había gente que no había firmado los contratos de adjudicación no? En fin, cada día dicen una cosa nueva.
 
L
Lucio Vero
17/09/2008 11:48
Hola,
lo malo que veo de convocar una asamblea es que va a implicar más retraso aún, entre burofax, mandar cartas a cooperativistas de citación y demás esto se alarga un mes como poco y encima les viene de perlas a ellos y creo que no queremos eso, así que por mí esta opción queda descartada. Lo de ir a la gestora me parece bien, y esto ya es plan de plantarse allí digan lo que digan y de no moverse hasta que aparezca alguien, den las 7 como si dan las 10 de la noche, si hace falta por encima de Carmen, y que nos atienda, es más, si no nos atienden como grupo que nos atiendan por separado a 20 personas aunque nos digan lo mismo. Es una opinión.
 
N
newflat
17/09/2008 11:43
Hola otra vez. Vuelvo a escribir para deciros que cuando hable con el funcionario de la comunidad de madrid que esta esperando la documentacion para la calificacion definitiva me comento que las cooperativas pueden ir los martes y jueves. Espero que lo presenten sin falta el martes o el jueves porque le volvere a llamar el viernes y me lo va a decir. No tienen excusa. A parte de mentir con la firma de contratos de adjudicacion dan largas con la entrega. QUE LOS PRESENTEN YA Y NOS DEN UNA FECHA REAL DE ENTREGA PARA VER SI NOS INTERESA.

Me parece muy fuerte que no nos atiendan. ¿Que hacemos? ¿Como se convoca una asamblea con caracter urgente? Creo que hay que mirar los estatutos.

¿Que hacemos el viernes? Alguien deberia ir aunque sea en representacion de todos.
 
B
bichillo
17/09/2008 10:29
Pero de qué va esta mujer? que no pueden atendernos si vamos más de 3? por favor, qué excusas! yo recuerdo quedadas en la gestora en las que hemos ido a lo mejor 8 personas y nos han atendido.Nos han informado aunque eso sí, las 3 cuartas partes de lo que nos dijeron no se ha cumplido.
Me parece flipante que ahora vayan a poner fecha límite para firmar los contratos la semana que viene! leche, que ya estamos casi a finales de septiembre y eso tenían que haberlo hecho antes del agosto!
son unos sinvergüenzas y creo que debemos de ir, y si hay que enviar un burofax para convocar asamblea extraordinaria, pues se hace.
Al final el piso con sus estupideces nos va a salir a precio de uno libre y vamos, yo no estoy dispuesto!Se están riendo de nosotros desde el principio.
 
H
hartito_ya
16/09/2008 23:06
hola.

beaga69, podrías por favor ponerte en contacto con esas dos personas para que intenten ir el viernes con nosotros a ver a carmen?

quizás en ese momento sepa decirles qué es lo que ha pasado con esos burofaxes "que están hartos de enviarles" y por qué no se han ocupado de darles una cita cuando ellos han llamado con ese fin.

posiblemente, incluso en ese mismo momento podrían firmar los contratos y agilizaríamos la entrega de los mismos, que podría darse el mismo lunes por la mañana, a no ser que quieran alquilar una calesa con caballos para realizar la entrega!

por otro lado, voy a llamar a consumo a ver si estas actuaciones (cercanas a la manipulación y el engaño) son denunciables y si las aparentes coacciones por su parte al afirmar que "...si haciamos eso -acerca de ponerles una denuncia- se retrasaría la entrega de las viviendas en meses..." (según comenta almoyaste en su post) también son dignas de mención en la misma.

saludos

p.d.: si alguna persona más, a parte de beaga69, conociera a estos dos vecinos que faltan por firmar, le agradecería que se pusiese en contacto con ellos para informarles.

 
O
ortaco
16/09/2008 20:19
Hola a todos, esta mañana he hablado con Carmen, me ha comentado que faltan todavia alguien por firmar y demas y que estan hartos de mandarles burofaxes, también me ha dicho que los técnicos de la comunidad ya han ido, pero no me ha comentado el resultado, despues he llamado a la comunidad de Madrid para ver como va el tema pero no me lo han cogido. Por lo leido aquí dicen que si se puede entregar la documentación, así que ya estamos perdiendo el tiempo en no presentarnos alli y liarla, además de coger a los "dejados" que todavia no han firmado y darles un toque de atención e incluso sancionarles de alguna manera,(QUE PAGUEN LOS INTERESES,jajaja). He visto que hay un asunto abierto para quedar el viernes, me parece buena idea así que vamos a poner una hora e intentar ir los máximos posibles, de todas maneras mañana intentaré llamar otra vez a la comunidad y dependiendo de lo que me digan ire el viernes haya quedada o no y le dire lo que pienso, Si no esta Carmen me dará igual, me va a escuchar el que esté.



un saludo vecin@s
 
A
almoyaste
16/09/2008 16:37
Bueno, pues al final veo que esta pasando lo que se venia anunciando desde marzo, cuando nos daban largas todas las semanas con el envío de una carta que al final llego meses más tarde. También ibamos a organizar quedadas en la gestora que siempre se iban al traste porque aparecia algún comentario en el foro como "ya esta, Carmen me ha dicho que llega esta semana la carta" y al final no ibamos ninguno (y tampoco llegaba la carta). Con eso no quiero decir que los comentarios fueran falsos, ni mucho menos (a mi me decían lo mismo), pero ha sido la forma de hacer que al final no vayamos ninguno a pedirles explicaciones.

Lo de los papeles de la Comunidad de Madrid, que decir, a mi me ha dicho la de recepción en varias ocasiones que ya están entregados, Carmen me ha dicho que no, luego que si, en fin no lo saben ni ellos.

Lo que si os puedo asegurar que en Urbanismo estan solicitadas las cedulas de habitabilidad, eso si, la RB-10 esta solicitada con 46 viviendas (son 45) y sita en la Avenida Antonio Van de Pere (es Santiago Rusiñol), lo cual espero que no suponga otra demora por esos "pequeños fallos". En la gestora me dijeron que no se podia solicitar dicha cedula si no tenian los papeles de la Comunidad, o que podian solicitarla sin tenerlos y luego retrasarlo, en fin, sacar conclusiones vosotros mismos porque cada vez es un argumento nuevo. Por cierto, si no recuerdo mal, los papeles que nos hicieron entregar caducaban en 3 meses y ya han pasado, espero que no nos toque renovarlos...

Como he leido por aqui antes, es cierto que no hay que "vocear" en el foro ni en la gestora, pero también os digo que es cierto que escrito que entregas o mandas por fax se pierde en algún "agujero negro" dentro de Garcia Noblejas 41, así que tirar por medios legales como el burofax si queréis presentar algún escrito o no os harán ni p... caso.

Lo del tema de los abogados ya salio hace meses y se llego a la conclusión (incluso la propia Carmen lo dijo) de que si haciamos eso se retrasaría la entrega de las viviendas en meses, es decir, lo mismo que nos está pasando ahora y sin meternos en abogados.

Como siempre me apunto a la quedada.

Saludos.
 
M
maresdelmar
16/09/2008 16:11
YO POR MOTIVOS DE TRABAJO ESTOY FUERA TODAS LAS SEMANS Y LEO EL FOROR DE TARDE EN TARDE .
PERO CONMIGO CONTAR SI HAY QUE DENUNCIARLES . CONTAR CONMIGO
 
C
crespo 27
16/09/2008 15:30
Buenas a todos!, por decir algo, porque según lo que comentais me parece indignante todo lo que está pasando. Lo que pasa que esto se veía venir y el que diga que no es que no quiere o quería ver la realidad. Carmen nos dice mentira tras mentira, porque cuando firmé el contrato de adjudicación, me dijo y me recalcó que ivan a entregar a final de julio todos los documentos que tuvieran y luego en septiembre si alguno faltaba pues lo incluían luego, pero la comunidad de madrid ya en agosto y primero de septiembre podría ir mirando los expedientes de casi todos. Además me recalcó que ellos no querían dejar documentos tan importantes el mes de agosto en las oficinas que estaban cerradas, por si pasaba algo. Ahora me entero de que no han presentado ni un papel y además queda gente por firmar. Esto es el colmo.
Yo por mí tenemos que quedar lo antes posible y exigierles que entregen los documentos que tienen ya, porque como lo vayamos alargando en quedar mejor para ellos y muy malo para nosotros.
Yo creo que deberíamos habrir un nuevo mensaje y haber la gente que puede ir el este viernes 19.
Un saludo
 
S
situhi
16/09/2008 14:54
Cuanto antes hablemos con la gestoría mejor, aunque como siempre nos darán cualquier excusa y punto.
Yo este viernes podría ir también, el próximo ya no porque trabajo de tarde. Así que la gente que esté dispuesta a ir que lo diga y quedamos a una hora. Cuantos más vayamos mejor, aunque sólo sea por hacer bulto.
 
L
Lucio Vero
16/09/2008 14:09
Nosotros creemos que esta situación hay que resolverla cuanto antes llegados a este punto. Desconozco los trámites, pero si decís que a la Comunidad de Madrid no le hace falta que estén todos los expedientes deberíamos reclamar su entrega porque es que uno se siente hasta tonto yendo al banco y a mirar cocinas sin saber si la documentación que estás aportando va a caducar, si los van a dar en Octubre, Noviembre o...
 
B
bichillo
16/09/2008 13:46
Gracias por la información. está claro que la Gestora como siempre, se está riendo de nosotros. Ellos saben perfectamente todo esto y de hecho tienen el papeleo solicitado en la Comunidad y en el Ayuntamiento, pero recordar que cuanto más lo retrasen más cobran y bastante le importa a ellos la situación de cada uno de nosotros.
Creo que deberíamos de quedar en la Gestora para ver qué está pasando y que dejen ya de tomarnos el pelo, pero todos, no 4 como siempre porque así no conseguimos nada.
 

Fin del hilo
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