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VaneyVictor
20/05/2006 14:04

noticias sobre el viernes

1.229 lecturas | 20 respuestas
joerrrrrr!!!! lo siento mucho por no haber podido ir a la reunion como os dije en un principio xo es que se me complicaron las cosas a ultima hora y encima mi jefe es un poco cabronnn... espero que la cosa fuera bien. haber si por favor podriais informar de lo que paso, jooo muchas gracias y lo sentimos de verdad.
yo estube ablando con carmen el miercoles y ami me dijo que la cosa iba bien, que estabamos dentro del plazo previsto y que estabamos a ala espera de la respuesta de las constructoras y en cuanto llegue esa respuesta elegir constructora y vivienda....eso fue lo que me contó, haber si coincide con lo vuestro. un saludo a todos.
 
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almoyaste
25/05/2006 09:30
Si Vicenw, dijeron que eran pisos de más de 110 metros. No recuerdo bien los metros de cada piso pero me extraña que todos pasen de los 110 metros construidos, sobre todo los que van a hacer en la parcela grande.

Tendremos que enterarnos de esto para que no nos la cuelen.
 
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Vicenw
24/05/2006 18:39

Hola...

Si os fijais en la hojita que nos dieron los comerciales ponía....

Viviendas VPP < 110 m2.

Esas eran las que se ajustan a las viviendas VPPBásica.

Esto puede traer tela.

Según dijeron en la reunión, se ajustaban a VPPL porque había pisos mas grandes de los 110 m2. Eso es lo que entendí...

No sé... me pareció un poco raro. Se nos debería de haber informado antes...

Volvemos a la falta de información...

No me extraña que a Carmen no le pareciese mal que lo puesiesen en la siguiente carta lo de que nuestras viviendas serán VPPL.
 
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beaga
23/05/2006 20:21
Hola, gracias a todos los que fuisteis y por informarnos de lo que os dijeron, espero poder ir a las siguientes....tengo horario de comercio,vivo bastante lejos, no tengo coche....me fue imposible bichillo, no es por comodidad, creeme.
A ver si es verdad que todo va tan bien como dicen y empiezan a construir dentro de poco,ahora que se acerca el pago gordo me pongo de mas mala leche viendo que seguimos igual y que no tengo ni pa pipas para poder pagarlo, imagino que mas de uno se siente como yo.
En fin, lo dicho, muchas gracias y espero veros en esa asamblea que dicen que van a convocar en breve.
 
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amontero
23/05/2006 18:49
Buenas tardes a todos.
Quiero comentaros lo del límite de la vppl.
La información que se ha dicho en mensajes anteriores, aunque lo pone en algunas paginas, y en otras del BOE, me he informado en la Comunidad de Madrid en la conserjería de vivienda.
El límite de este año es de 60.440,63 €, tanto si es uno sólo como si es en pareja.Si se tienen hijos esta cantidad aumenta, pero como no es mi caso, no lo he preguntado. El límite se basa siempre en la declaración de la renta del año anterior.

Espero haber resuelto algunas dudas.
 
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almoyaste
23/05/2006 09:09
Gracias vaneyvictor por la información.

Yo estuve mirando y las VPPL no pueden exceder de 150 metros cuadrados y vi que las ayudas solo se las daba la Comunidad de Madrid si eras familia numerosa. Yo tamibién he oido que si te dan ayudas a la hora de hacer la declaración puedes tener de problemas. Es como la ayuda de 100 euros a las madres, que las obligan luego a hacer la declaración y pueden perder más de lo que han recibido.

En cuanto a la declaración, como dice bichillo, podéis poner el 15% de 9000 euros y algo. Si sois pareja hacerla separada para que os devuelvan a los dos.

Saludos.
 
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B
bichillo
22/05/2006 21:40
Muchas gracias vaneyvictor y almoyaste por todo lo explicado.
En cuanto a la declaración de la renta para el ejercicio 2005 si el dinero que destinastis para el piso el año pasado (los 15 mil y pico que nos dieron justificados en la carta de la gestora)ha salido de una cuenta que teneis abierta a medias, podeis desgravaros cada uno (siempre y cuando hagais declaraciones separadas claro) el máximo de un 15 % de 9 mil y algo (en el programa padre, metes la cantidad en la casilla de cantidades entregadas para la construccion de una vivienda y te lo calcula solo). Parece una tontería pero es dinero y a todos nos viene muy bien.
Por cierto Wiod666, ¿a qué te refieres con ????????????
si querías saber más haber estado el viernes allí. Además te recuerdo que si no llega a ser por mí que envié el fax a la gestoa y que estuve pendiente de todo, no hubiera habido quedada el pasado viernes. Gracias a los que fuimos, sabeis algo más de cómo va el tema y os aseguro que todos tenemos muchas cosas que hacer y trabajos que atender pero fuimos en representación de todos.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
un saludo.
 
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VaneyVictor
22/05/2006 19:29
http://www.madrid.org/oficinavivienda/Contenidos/0_ACTUALIDAD/03_NOVEDADES/TR_Precios.pdf

esta es una direccion de internet en donde explica la difernecia de precios entre VPPB y VPPL.
yo no entiendo de esto pero me parece que nos incrementan unos 300€ en el suelo de la vivienda.
porfavor si alguien entiende de esto que me lo explique que esto no es lo mio.
gracias.
 
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V
VaneyVictor
22/05/2006 19:17
Esto es lo que pone en internet sobre la VPPL:

"En la Comunidad de Madrid, mediante una orden reguladora publicada en el BOCAM, se ha puesto en marcha una nueva tipología de vivienda dentro del Plan de Vivienda 2005/2008 ,la Vivienda Protegida de Precio Limitado (VPPL), es decir, se han fijado las bases para que todos los promotores interesados puedan comenzar a construir este tipo de inmuebles que están orientados a las rentas medias y cuyo precio se sitúa, en el caso de Madrid capital, un 44 % más barata que una vivienda en el mercado libre.

Estos pisos están dirigidos a todos aquellos ciudadanos, sin límite de edad, cuya renta familiar se sitúe por debajo de 7,5 veces el indicador de renta IPREM (5.526 euros/año), es decir con ingresos inferiores a 41.445 euros anuales.

El objetivo, es llegar a las clases medias que demandan una vivienda pero que no pueden acceder a las de precio libre, por su elevado coste, ni tampoco a las de protección oficial, ya que sus ingresos están por encima de los límites fijados (5,5 veces el IPREM). Según cálculos del Gobierno regional, se incluyen el 93 por ciento de los hogares de la región."
 
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V
VaneyVictor
22/05/2006 19:08
lo primero gracias de nuevo a los asistentes a la reunion.
a lo de las ayudas almoyaste, tengo entendido que una parte te las da el ayuntamiento y otra la comunidad de madrid. una parte del dinero tiene que ir destinado integramente para pago del piso y la otra parte para lo que se quiera pero mi a hermano se las dieron el año pasado y ahora esta teniendo muchos problemas con el tema de la declaracion. ya le dire que me concrete pero me ha dixo que nos andemos al loro con las ayudas.

otra duda que tengo : ¿hay un maximo para desgravar en hacienda el pago del piso? es decir, ¿no se nos desgravan los 15mil y pico € que dimos el año pasado?

gracias y un saludo
 
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A
almoyaste
22/05/2006 17:53
¿Y alguien sabe si la protección la determina el Ayuntamiento, la Comunidad de Madrid o la gestora?

Este tema se me escapa.
 
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A
almoyaste
22/05/2006 16:19
Hablar de ese problema con Carmen. Creo que había más gente en vuestra situación.

A mi me pillo de sorpresa también lo de VPPL.

Lo de no entregar los papeles al Ayuntamiento es debido a que están esperando respuesta de un organismo técnico (no recuerdo el nombre) que indica si los planos están bien o no, si falta o sobra algo, si hay que modificar, etc. Una vez hecho esto se lo envían al Ayuntamiento. Les comentamos que no nos parecia normal solicitar presupuestos si que el Ayuntamiento hubiera aceptado los planos.
 
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daire
22/05/2006 15:24
Las especificaciones sobre lo que es una VPPL vienen especificadas en la pagina http://www.lainmobiliaria.org/noticia183.html
La verdad es que lo que no indica muy bien es si las ayudas son distintas o no.
Además nosotros, aunque somos dos, nos hemos puesto sólo uno de los dos por si en 3 años superábamos el límite exigido por ser VPP.
Ahora, al ser VPPL el límite es mayor y podríamos estar ambos lo cual sopondría que estaríamos desgravando el 15% de 9000 euros cada uno.

Ahora que hago?
 
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daire
22/05/2006 15:03
Gracias de nuevo.
por cierto, ¿dieron alguna explicación de por qué no habían entregado los planos definitivos al ayuntamiento?

yo voy a intentar enterarme de las diferencias entre VPP y VPPL.

 
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Wiod666
22/05/2006 14:34
En el cartel que hay en el solar pone bien grande "VPP", mas prueba que esa.
 
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almoyaste
22/05/2006 12:12
En una VPP no puedes superar en 5´5 el salario mínimo. En las VPPL no puedes superar el 7´5, es decir, que si superas este 7´5 ganas mucha pasta porque son unos 56000 euros al año (solo o con tu pareja). Eso nos dijeron el viernes.

Por otro lado, creo (no estoy muy seguro) que las VPPL no tienen derecho a ayuda por parte de la Comunidad de Madrid. Como os digo, esto es algo que no se seguro.

De todas formas yo siempre he visto en la publicidad y la primera vez que fui a la gestora que eran VPP. Esto es algo que tendriamos que ver, más que nada porque peligra la ayuda de la Comunidad de Madrid.
 
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Wiod666
22/05/2006 10:58
Gracias a todos por ir, y a Almoyaste en especial por explicarnos detalladamente lo que alli pasó. Ahora me surge otra duda. Que diferencia hay entre VPP y VPPL???
 
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almoyaste
22/05/2006 10:50
Hola,

Intentare explicar lo que nos dijeron, eso si, Wiod666 ¿no entiendo tu comentario? Jejeje.

1) El viernes se abrieron los presupuestos enviados por las constructoras. Los precios iban desde los 13 millones y algo hasta los 15 millones y algo. Ahora falta que el Consejo Rector y la Comisión de Obras estudien las constructoras favoritas para realizar una segunda vuelta.

2) El Consejo Rector se reunirá esta semana para aclarar el tema anterior y otros de importancia para nuestra cooperativa. Nos dijeron que para junio habrá Asamblea.

3) En cuanto tengan los presupuestos finales (principio de junio), el Consejo Rector y la Comisión de Obras elijen la constructora, que nosotros ratificaremos en la Asamblea. Nos mandarán por carta los planos de los pisos con los precios.

4) Se enviará toda la documentación a los organos competentes: Comunidad de Madrid, Ayuntamiento, etc.

5) Nuestras viviendas son de VPPL, cosa que yo no sabía. ¿Ha alguien se lo habían dicho antes? Yo siempre he pensado que eran VPP.

6) Si todos los plazos que tienen previstos van bien, es posible que a finales de junio empiecen a construir.

Todo esto nos lo explico otra persona de la gestora (Carmen estaba presente). Creo que fue sincero en todo lo que dijo aunque el tiempo nos dará la razón.

NOTA 1: QUE NADIE SE PIENSE QUE A FINALES DE JUNIO VAN A EMPEZAR A CONSTRUIR. COMO YA SABEIS DAN PLAZOS ORIENTATIVOS QUE LUEGO SE VAN ALARGANDO.

NOTA 2: VISTO LO VISTO, HICIMOS BIEN EN IR. DE LO CONTRARIO TODAVÍA SEGURO QUE NO TENDRÍAMOS LOS PRESUPUESTOS DE NINGUNA CONSTRUCTORA. COMO DIJO UN COOPERATIVISTA "QUE CASUALIDAD! YA TENEIS LOS PRESUPUESTOS!". Y ES VERDAD. ASÍ QUE PARA LA PRÓXIMA (SI ES QUE NOS DAN MOTIVOS PARA HACERLA) POR FAVOR, ASISTIR EL MÁXIMO POSIBLE DE COOPERATIVISTAS. ES LA ÚNICA FORMA DE CONSEGUIR ALGO DE INFOMACIÓN Y QUE AGILICEN LAS COSAS.
 
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daire
22/05/2006 09:53
Hola:

Antes de nada querría daros las gracias a todos los que habéis podido finalmente asistir a la reunión del viernes pasado a la cual yo no pude ir aunque espero poder ir a la próxima que convoquemos si fuese necesario.

Veo que todo ha sido bastante positivo y spupongo que habréis aclarado muchos temas de los que nos haciamos eco las últimas semanas.
Le importaría a alguien especificar un poco mas los temas que se trataron en la reunión?

muchas gracias y esperemos que cumplan y a partir de ahora todo vaya mejor.

uyn saludo a todos
 
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Wiod666
22/05/2006 09:18
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bichillo
21/05/2006 20:03
Hola chicos. Nosotros fuimos a la gestora con otros cooperativistas y la verdad que todo fue bien. No hubo ningún altercado desagradable y nos informó otra persona de la gestora aunque también estuvo Carmen presente.
La conclusión que sacamos de la reunión fue que todo va bien, en plazo, y que en breve comenzarán las obras y la elección de vivienda. Según ellos estamos terminando ya la fase gris en la que sólo damos dinero y no vemos resultado, asi que a ver si es verdad.
Estamos en la fase de elección de constructora y que en junio habrá asamblea.
A ver si es verdad todo lo que se nos dijo el viernes y se cumplen las expectativas y las fechas previstas.
Asi que ánimo chicos, que parece que pronto desaparecerán los matojos!!! Un saludo y a ver si en la próxima quedada puede venir más gente!
 
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Fin del hilo
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