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V
VaneyVictor
21/06/2006 20:20

ruegos y preguntas para la asamblea

¿En caso de retraso en la obra, ¿tendremos indemnización económica?

1.361 lecturas | 21 respuestas
hola a tod@s: hemos pensado en hacer un bloc de nuestros ruegos y preguntas para que una vez que tengamos un monton de ellas imprimir las hojas y llevarnosla a la asamblae del dia 28, asi no se nos olvidara preguntarles nada y seria una forma de saber quienes somos los del foro .
que os parece? esta es la nuestra:
-"en caso de que la constructora no cumpla con los plazos firmados de ejecucion de la obra tendremos algun tipo de indemnizacion economica?".

un saludo.
 
A
almoyaste
28/06/2006 11:45
Si entendí tu mensaje (a lo mejor me he expresado mal). Lo que comentas se tiene que hacer justo antes de aprobar las cuentas anuales, es decir, el primer punto de la Asamblea. En ese momento es cuando deberíamos pedir explicaciones de todas esas cosas que dices porque una vez admitidas las cuentas ya no podemos reclamar nada.

El año pasado aprobamos las cuentas y a mi (no se si a los demás también) solo me dió tiempo a apuntar lo que habían costado los terrenos y nada más (iban muy rápido).

Así que a estar pendientes!
 
N
NEVA29
28/06/2006 11:25
PRECAMENTE SI LEES MI MENSAJE ESO ES LO QUE PONGO QUE HAY QUE IR A LA GESTORA A VER LAS CUENTAS, LO QUE HE QUERIDO DECIR EN EL MENSAJE ES QUE NOS PODÍAN CONTRARESTAR, PAGOS CON INTERESES, SIMPLEMENTE...
 
A
almoyaste
28/06/2006 09:04
Eso estaría bien. De todas formas, en la información del piso que publicaron en el 20 minutos, en la carta que nos enviaron en la primera Asamblea y en la primera memoria de calidades que nos dieron en la gestora vienen las calidades. Además tenemos el acta de la primera Asamblea en la que se recogen también las memorias de calidades (o parte de ellas, vamos lo que se voto). Por lo que no creo que haya problemas con ese tema.

En fin, nos vemos hoy!
 
M
maresdelmar
27/06/2006 23:01
mañana se acerca el momento mas esperado yo creo q le deberiamos hacer firmar la memoria de calidades para q luego no halla cambios, y asi guardarnos las espaldas , pq a mi hermano era por cooperativa les digeron una cosa y luego hicieron lo q quisieron por eso yo creo q era mejor q lo firmaran
bueno hasta mañana
 
A
almoyaste
27/06/2006 11:09
Creo recordar (si no me equivoco) que en la carta pone que se puede ir a ver las cuentas a la gestora (previo aviso). De todas formas mañana es el momento ideal en "Ruegos y Preguntas" de preguntar todas las dudas que tengamos.

Saludos.
 
N
NEVA29
27/06/2006 10:23
HOLA A TODOS, LA VERDAD QUE TODOS ESTAMOS MUY CONTENTOS CON LAS NUEVAS NOTICIAS, DE QUE YA SE VÉ MOVIMIENTO EN LAS PARCELAS, NO SÉ QUIEN DIJO QUE ERA UNA BUENA PREGUNTA, PARA LA ASAMBLEA SOBRE LOS INTERESES QUE HAN GENERADO NUESTRO DINERITO.... QUE LA VERDAD ES BASTANTE, PORQUE MÁS QUE NADA, ESO ES NUESTRO, Y EN PRINCIPIO SOLO NOS HABLAN DE SUBIDAS Y MÁS SUBIDAS DE RADIADORES... Y QUE NOS HABLEN DE CUENTAS, PERO LO QUE CREO QUE PARA ELLO HAY Q IR A LA GESTORA, BUENO HABER QUE NOS CUENTAN...
SALUDOS A TODOS.
 
K
karmuleon
24/06/2006 16:13
Buenas Tardes:

Hemos estado esta mañana en las parcelas y se empieza a ver movimiento. Nos ha dado un subidón importante el encontrar las 3 parcelas acotadas con la valla de obra y con cartelitos de FCC por doquier.

Están las 3 parcelas ya desbrozadas (o casi), que es lo que han estado haciendo las máquinas. Y parece que la parcela que linda con la calle Dalí está empezando a ser explanada.

Así que nada, empieza la cuenta atrás. Una buena inyección de moral para sosegar los ánimos justo antes de la asamblea ; para que no termine aquello como el Rosario de la Aurora (son listos éstos de la gestora).

Saludos y nos vemos el miércoles.
 
A
almoyaste
24/06/2006 12:54
Si lo del radiador era eso más o menos. La tarima no se si supondrá subida y dijeron que la fachada de ladrillos sería más cara, aunque esto último no lo comparto porque el estudio económico imagino que estaría hecho sobre fachada de ladrillo, ya que era lo que venía en todo momento en las memorias de calidades. En fin, en la Asamblea veremos.

Saludos.
 
V
VaneyVictor
23/06/2006 19:26
sera asi). sobre lo de la subida, creo que dijeron que el precio de cada modulo de radiador eran alrededor de unos 36€ , y sobre lo demas no comentaron nada.
saludos.
 
V
VaneyVictor
23/06/2006 19:23
(imagino yo q
 
V
VaneyVictor
23/06/2006 19:23
ahh vale vale, imagino que nos haran una presentacion de las 3 porque ninguna es igual a otra
 
A
almoyaste
23/06/2006 10:17
Hola!

vaneyvictor, lo de las 3 parcelas lo preguntaba porque ha pasado más de un año desde que vimos esa presentación y, como es obvio, ha habido cambios, bien por parte de los arquitectos o bien por parte del Ayuntamiento. Creo que sería bueno que nos enseñaran el resultado final a todos (es una opinión no una exigencia). No se si cuando envien los planos enviarán un dibujo del diseño exterior. Por eso lo preguntaba, más que nada por si alguien sabía algo al respecto.

Por otro lado, creo que otra pregunta podría ser ¿cuanto va a encarecer el precio de la vivienda las mejoras qué votamos (aire acondicionado, radiadores de aluminio, etc)? Se que será proporcional según los metros de cada piso, pero no estaría mal que nos dieran una estimación sobre un piso de 78 metros (que es sobre lo que han basado los precios hasta el momento).

Saludos.
 
R
rayza
22/06/2006 22:25
Hola a todos!!!

Hace mucho que no entro y no he podido seguir el foro, pero cuando he entrado me he llevado una gran alegria, ¡¡¡¡Estan empezando!!!!! Todavia estoy que no me lo creo, parece ser que este finde mas de uno vamos a hacer una excursioncita para ver por fin algo diferente en nuestro pedacito de tierra.
Espero que, ya que se ve algo de movimiento, lo cojan con ganas y no dejen de avanzar...
Muchas gracias Oscar y Bea por las buenisimas noticias!! Bueno chicos ya vamos viendo algo por fin,por lo menos ahora pagar se hará un poco menos duro.

En cuanto a la asamblea, no se si me podré escapar del trabajo para ir, pero si me gustaría saber:
- que pasa con los trasteros de las parcelas RB-10 y RB-14 que no aparecen como apuntaban VaneyVictor en un mensaje
- Que sucederia si tardan mas de esos 18 meses, que han calculado, en construir, ¿Tenemos que seguir pagando pagares, o tendremos ya hipoteca...Alguien sabe algo de eso?
- Cuando tendríamos que abonar la diferencia de nuestros pisos en relacion al precio que nos dieron orientativo? porque, por lo que a mi me comentó Carmen cuando me apunté, para regular esa diferencia tenemos un plazo, para que nos quede a todos la misma cantidad. ¿A alguien más le dijeron esto?
Bueno, si veo que se me ocrre algo más os lo comentaré para que lo preguntéis, por si no puedo ir.

Ciao

 
V
VaneyVictor
22/06/2006 20:30
vaya hombre que casualidad que justo antes de la reunion.
seguir haciendo preguntas.
muy buenas almoyaste, pero porque preguntas lo de las 3 parcelas?
saludos
 
V
Vicenw
22/06/2006 17:47


He estado mirando y a mi todavía no me ha llegado ninguna carta anunciandome nada pero... si he visto que el nuevo portal http://www.coop-proyecto2004.com si han puesto la citada carta en la que pone la elección de la contructora FCC aunque segundo los demas apartados está todavía sin contratar o sin actualizar...

Tampoco se nada de la reunión convocada... no me ha llegado la notificación.

...

 
V
Vicenw
22/06/2006 17:39


No me digais eso que me pongo nervioso!!!!!

Ya estan moviendo tierras ¿?

Pero el tio de la exacavdora ya ha sido mandado por la Constructora o lo han llamado la propia gestora para que los matojos no se hagan arboles y no se produzca una tala indiscriminada en un futuro ¿?¿?
 
M
maresdelmar
22/06/2006 16:05
MADRE MIA Q ALEGRIA MUCHAS GRACIAS POR LA INFORMACION , IRE EL DOMINGO , HABER LO Q HAY Y S CUENTO POR CIERTO SABES Q PARCELA ES .
COMO SE NOTA Q EL MIERCOLES HAY REUNION Y NOS QUIEREN CALLAR LA BOCA, HABER LO Q PASA UNA VEZ MAS GRACIAS
 
E
EvaLR
22/06/2006 13:37
Eso es genial , menuda alegría!!!! Gracias Oscar y Bea.

Yo ayer llame a Carmen para saber si íbamos a tener disponible los planos y precios antes de la Asamblea, pero por la tarde no estaba. Hoy volveré a intentarlo y os cuento.

Un saludo
 
A
almoyaste
22/06/2006 09:40
Eso es una buena noticia Oscar y Bea! Este finde voy a verlo!
 
A
almoyaste
22/06/2006 09:38
Dos más:

1) A parte de los 18 meses de obra, ¿cuanto suele tardar el Ayuntamiento de Valdemoro en dar la cedula de habitabilidad? Esto habrá que sumarlo a los 18 meses de construcción. Seguro que nos darán algún tipo de tiempo estimado debido a que ya tienen experiencia con otras cooperativas.

2) ¿Qué se hará con las plazas de garaje que sobran? Imagino que se hará lo mismo que con los locales comerciales.

Otra cosa, ¿alguien sabe si nos enseñaran de nuevo una presentación de las 3 parcelas como hicieron el año pasado?

Saludos.
 
O
oscar y bea
22/06/2006 09:24
Buenos días vecinos!
Por si alguien no se ha enterado todavia ¡ya estan empezando!.Ayer pasamos por alli y había un hombre con una excavadora y mi novio le preguntó. Por lo visto les han mandado emperzar a hacer el vaciado. De momento han empezado a limpiar una de las parcelas.

Un saludo para todos y que tengaís un buen día!!
 

Fin del hilo
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