Modificacion sorprendente en plano terraza con cocinas

Hola a tod@s:

Esta modificación se hizo, según me explicaron, porque el mueble de la cocina va pegado a esa pared, y tapaba parcialmente la ventana. Tambien van conducciones electricas (los interruptores de los leds del mueble van ahí) por lo que se vieron obligados a quitarla.

En cuanto a tener mas o menos luz. No habrá apenas diferencia, ya que las lamas del exterior del tendero ya dejan normalmente pasar poca luz. Lo se porque por normativa estan obligados a que no se vea el interior del tendedero desde fuera. Luego si alguien quiere quitarlas, si técnicamente  se puede,  lo tiene que aprobar la junta de vecinos.

Un saludo.

Editado por GABI25 6/2/2019 14:18

Editado por GABI25 6/2/2019 14:18

Editado por GABI25 6/2/2019 14:19

Editado por GABI25 6/2/2019 14:20

No es un muro de carga en ningún caso. Pero pueden ser muchas cosas, por ejemplo que la sección del plano de planta en el Plano firmado sea diferente esto es que corresponde a diferente altura, y una corta por un antepecho y otra por una carpintería (fijate que en una se ve la mesa y en otra solo el trazo). De todos modos creo un error hacer una carpintería de suelo a techo ya que los electrodomésticos o encimera  llegan hasta los 90-100 cm sobre suelo luego poner un vidro hasta esa altura es absurdo (lo hiciero en mi casa y es una chapuza, aunque más barato que levantar un tabique)….soy arquitecto por cierto

No creo. Si es como la mejora que nos ofrecieron a nosotros,que tb era en la cocina pero no esta, era opcional, podías decir no. Y un muro de carga no puede serlo.

hola, este cambio mas que en relacion a los metros que deba tener el piso, por el tamaño de grosor, lo que parece ser es un refuerzo del muro de carga.

asi que si fuera muro de carga, parte estructural del edificio, olvidate de tirarlo y meter el tendedero dentro de la cocina, se quedara siempre asi.

un saludo.

Gracias Gabi25 y Ferborype

no es lo mismo metros cuadrados de terraza que de vivienda ya que a la hora de construcción no computan de la misma manera y es posible que al no haber una división de material entre la cocina y la terraza no se lo admitan como terraza y por eso tengan que poner un muro fisico.

No te puedo decir mucho más porque desconozco la normativa.

no es lo mismo metros cuadrados de terraza que de vivienda ya que a la hora de construcción no computan de la misma manera y es posible que al no haber una división de material entre la cocina y la terraza no se lo admitan como terraza y por eso tengan que poner un muro fisico.

No te puedo decir mucho más porque desconozco la normativa.

Hola Laura,

A mi me avisaron tb. El hecho es lo que ya han comentado, y poco puedes hacer ya que en el contrato está dispuesto que pueden hacer modificaciones como está. 

Persónalmente no me supone un gran trastorno ya que las lamas del exterior de la cocina ya tapan casi toda La Luz que pueda entar y por otro lado quitar esa ventana facilita el tema de paso de conducciones e instalación de conexiones y la posible colocación de mobiliario de cocina.

Un saludo.

Editado por GABI25 14/6/2018 15:37

Hola Ferborype,

No entiendo lo que me dices, no se si hablamos de lo mismo. 

En cualquier caso espero que me den las justificaciones técnicas oportunas.

me temo que se les debió pasar al hacer los planos porque en los de 3 dormitorios de las torres también viene así y por temas de metros cuadrados les obligaran a dejar x de terraza y con una separación real.

Si tienes una ventana la quitas, acristalas terraza y lo unes a la cocina sin obra.Yo pregunté si había vigas o algo para quitarlo en el futuro y me dijeron que no se podía por tema de computo de metros.