Dudas

acabo de mirar el papel y la cooperativa es puerta de boadilla 2.

respecto a los que os paso a vosotros, nadie denunció a la gestora por ello? 

En todo caso, parece que lo más probable es que hagan todo de corrido, pinta de ello tiene. Supongo que la obra de la primera fase no comience hasta que tengan la certeza de que cuando se terminen etapas podrán pasar la maquinaria a la segunda

Singermorning si nos han dado el documento...lo llevare firmado esta semana y preguntare lo que comentas. 

Hola,

Esta es una pregunta dirigida a todos los que habéis reservado en la Fase II.

¿Cuando habéis entregado los 2000€ de adhesión a la cooperativa, os han dado un papel en el que indicaba que la cooperativa "X" os admitía como socio con nº de cooperativista "X"?

¿Y en ese documento, a que cooperativa se supone que pertenecéis?. Lo digo porque si os han dicho que es a la cooperativa "Puerta de Boadilla 2" ¿habéis comprobado que esa cooperativa esta inscrita ya en el registro de cooperativas?.

Nosotros, los de la fase I, firmamos ese documento y la cooperativa no estaba inscrita, tuvimos que ir allí a presionarles para que la dieran de alta en el registro.
y si por el contrario os han dicho que es a la cooperativa "Puerta de Boadilla" pues esta claro que nos estan mintiendo a los de la Fase I, puesto que a nosotros nos dicen que no tenemos nada que ver con la fase II y que los terrenos son independientes y que cada cooperativa comprará su terreno (que es lo que tiene que ser), etc.

Buenas tardes,

Yo tambien acabo de reservar en Noviembre un duplex en la segunda fase. En principio iba a compra uno en la primera fse, pero la inmobiliaria que hacía de intermediaia me jugó una mala pasada...

Para los desinformados, ¿Podeis decirnos que pasó con los terrenos de valenoso? Yo fuí a finales de noviembre y me dijerón que a principios de 2015 empezarían obras y que a partir de ahi lo normal es 18 meses, maximo 24. Tambien es verdad que siendo en el mismo lugar que la fase 1 la cimentación debería ser más rápida, incluso pudiera ser que aprovechasen para hacerlo justo a continuación y todo sería mucho más rápido

Hola,

Pues revisando la documentación que hemos firmado hasta ahora, en el contrato de adhesión hay un apartado que dice:

"El plazo de ejecución y entrega es de 24 meses desde la concesión de la licencia urbanística que autorice el comienzo de las obras.

El incumplimiento de este plazo está penalizado a razón de 30.-€ / día."

Así que ya se pueden poner las pilas....

Por otro lado, en la reunión se dijo que también firmaríamos la línea de aval sobre las cantidades entregadas. Creo que en la circular de ayer no hacían mención a esto.

y eso de poner en el documento del "poder-aval" la cuota de participación en la que avalamos el préstamo, sin que aparezca por ningún sitio el importe total del préstamo que se ha solicitado, me crea bastante incertidumbre.

Visto que la fase de Valenoso se retraso un año, y la fase I lleva casi otro año de retraso, supongo que hasta el 2018 no tendremos la casa, cuento ya con eso.....

Ayer me dijeron en Padi, que de la fase II quedan 8 o 9 casas por reservar...a ver si se anima la cosa y se puede llegar pronto al 90% para empezar con los tramites.....me comentaron que una vez que empiecen la fase I quieren empezar a continuacion la fase II por el tema de abaratar costes, no se si sera ese el motivo por lo que la Fase I se esta demorando tanto.

Saludos

Hola, yo creo que cuando nos den los pisos habra otro tipo de puertas , ya que esas Esas estaran pasadas de moda.yo con optimismo creo que no estaran acabados hasta el 2018 minimo.acordaros de lo que osdigo.Y eso con suerte

Hola, yo creo que cuando nos den los pisos habra otro tipo de puertas , ya que esas Esas estaran pasadas de moda.yo con optimismo creo que no estaran acabados hasta el 2018 minimo.acordaros de lo que osdigo.Y eso con suerte

de nada. A mi tampoco me convence pero imagino que luego la comunidad podemos hacer algun tipo de cerramiento, se me ocurre acristalado, y aparte de quedar bonito quedara muy luminoso...., lo que pasa que claro...nos tocara aflojar el bolsillo.

el tema de las puertas....en nuestra fase al parecer van otras mejores según me dijeron. 

Saludos

He subido fotos de la fase que ya esta terminada de Arroyo Valenoso para quien no haya visto las casas por dentro. En mi caso me interesaba mucho el tema de las escaleras de los dúplex. ;)

hola bienvenida al foro.

mi pareja y yo hemos dado los 2000€ para la segunda fase. La fecha que nos han dado es 2017 pero como te dicen por aqui creemos que un año mas se irá.

No obstante todo dependerá de lo que tarden en vender la fase completa, al ser en régimen de cooperativa si no es asi el banco no avalara el préstamo para empezar a construir.

me dijeron que la intención es que una vez que empiecen la fase I continuar con la fase II, pero a saber....

como te dicen por aqui, los pisos estan bien de precio y la zona es muy buena, asi que si no os corre prisa como es mi caso, creo que es una buena oportunidad.

saludos.

Muchas gracias por tu respuesta

Hola,

yo creo que esto va para largo y la fase II más. No cuentes con la entrega antes del 2017 y creo que estoy siendo optimista. La única ventaja de esto es que los pisos están muy bien y a buen precio, pero si te puedes permitir pagar los precios normales o tienes prisa por tener el piso, no te metas aquí.

De todas formas, aquí ya estamos todos muy quemados, llevamos mucho tiempo en esto y todo avanza muy lento, no somos los mas indicados para aconsejarte.

suerte.