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E
EyM
19/05/2005 08:52

Agua en los garajes

¿Qué causó la inundación en el garaje debido al vaciado de las piscinas?

1.556 lecturas | 27 respuestas
Estimados vecinos:

En la tarde de ayer, como muchos pudísteis comprobar, se produjo una, afortunadamente leve, inundación del garaje, que se debió al proceso de vaciado de las piscinas. Inicialmente pensamos que era algo grave como un defecto de construcción, pero tras recibir ayer el informe de los técnicos de la empresa de mantenimiento, parece ser que se trató de una obstrucción inicial. Las piscinas han estado desaguando toda la noche bajo la vigilancia del conserje. Aunque estaremos supervisando el proceso por si hubiese que reclamar a NIZA, en principio todo parece haberse quedado en el susto inicial.
Un cordial saludo
Mª Carmen
Vocal 16 Piscina/Padel
 
F
ftr
24/05/2005 17:31
hola cristina buenas tardes
gracias por tus sugerencias,
respecto al tema de invitaciones, estas serán gratuitas por lo que al no tener valor económico no se prevee el entregar un numero mayor
saludos
 
F
ftr
24/05/2005 10:46
hola vecinos, en principio gracias a todos por vuestras aportaciones
evidentemente este ni es un tema cerrado, ni está sujeto a inmovilizaciones, pues si el sistema que apliquemos vemos que es mejorable, sobre la marcha se podrás modificar sin ningún problema
Dicho esto no se si sería justo que en una vivienda donde viva 1 matrimonio con 3 hijos, si tiene 2 habitaciones, solo se le den 3 carnets, es por lo que en principio pensamos que era lo mejor 1 carnet por persona constatada.
No obstante seguimos trabajando en el tema y todas vuestras sugerencias servirán para que al final encontremos la mejor solución.
saludos cordiales
 
J
JaviyGema
24/05/2005 10:14
A mi esa idea no me parece mal, pero tiene un problema:

Supongamos un ático de una habitación, en donde vive una pareja, y que por tanto se les asignan dos carnets. No podrían tener ningún invitado a la misma vez que ellos están en la pisicna.

Casi me parece mas justo o bien entregar el mismo número de carnets a todas las viviendas, ya que como dices todos hemos pagado por igual, o bien entregar como se ha estipulado un número de invitaciones por vivienda. (aunque quizás 20 se puedan quedar cortas para todo un verano).

Quizas una idea sería dar una mezcla de las dos opciones. Por ejemplo: 2 carnets para los de una habitación + 20 invitaciones ; 3 carnets para los de 2 habitaciones + 20 invitaciones ;....
 
M
mario y esther
24/05/2005 10:04
Hola,
yo también estoy de acuerdo con fgallego, creo que se debería dar un número fijo de carnets por vivienda o en función de las habitaciones que se tenga.

Saludos.
 
fgallego
fgallego
23/05/2005 20:38
Buenas tardes vecinos, respecto al tema de la piscina y el reparto de carnets me gustaría dar mi opinión al respecto, ya que en otras urbanizaciones con piscina hemos seguido la política de entregar un número fijo de carnets por piso (p.ej. 3 o 4) ya que de esta forma se evitan situaciones como por ejemplo que un piso de alquiler donde existan 8/10 personas conviviendo cuente con un número excesivo de carnets frente a propietarios donde convive una pareja y sólo tendrias 2 carnets. Creo que al igual que para otros temas debe respetarse el que todos pagamos por igual (con las pequeñas diferencias de coeficientes existentes entre unos pisos y otros) a la hora de repartir los carnets deberia fijarse un número igual por vivienda y no por habitantes ¿qué os parece? O incluso existe otra opción que también he vivido, repartir los carnets por el tamaño de la vivienda, es decir, en función del número de habitaciones (p.ej. 2 carnets para 1 habitación, 3 carnets para 2 habitaciones, etc....)

Me gustaría plantear este tema a la Junta (a la que aprovecho para agradecer el gran trabajo y esfuerzo que están realizando por todos nosotros) ya que me parece un sistema más justo y equitativo de reparto.

Un saludo,
FGallego
 
F
ftr
23/05/2005 17:16
ah se me olvidaba, contra la picaresca de intentar poner más personas para tener más carnets, tambien se han previsto determinados controles,y quien utilizase esta práctica fraudulenta en contra de sus propios vecinos, se habilitará una norma de régimen interior, para que pueda ser tratado a nivel accesos como se hará con los morosos.
 
F
ftr
23/05/2005 17:13
se habilitarán carnets para cada domicilio (tarjetas de acceso no personalizadas, pero si donde se hará constar portal y piso correspondiente), una por miembro de familia, para lo cual y su perfecto cumplimiento, los titulares residentes (bien sean propietarios o arrendatarios) deberán facilitar al Administrador la relación de personas, nominal e indicando parentesco, que conviven con él.
el tema de los invitados está claro aparte de los carnets que correspondan a cada uno por el número de residentes, tendrá derecho cada propietario a 20 entradas individuales para toda la temporada(válidas para 1 sola persona y 1 solo día) y que podrá ir gastando a su libre albedrío.
Para mayores aclaraciones si se necesitan, próximamente se os pasarán las NORMAS BASICAS DE UTILIZACION
SALUDOS
 
J
JaviyGema
23/05/2005 16:24
Y ¿como se va a controlar a las personas que vivien en cada casa, así como el acceso a la piscina?
 
P
pedro y carmen
23/05/2005 15:19
Aclaranos el tema de los invitados.

Como funciona?

Es la primera noticia que tenemos.

Gracias de antemano.
 
F
ftr
23/05/2005 13:33
hola buenos días
se entregarán 20 invitaciones(válidas para 1 solo día y 1 persona) para toda la temporada, a cada propietario, excepto a los que en ese momento mantengan morosidad hacia la comunidad.
saludos
 
J
JaviyGema
23/05/2005 13:09
Y ¿se sabe ya como se va a hacer lo del tema de los invistados a de la piscina?
 
F
ftr
21/05/2005 00:50
respecto a los arreglos, estamos en espera de la licencia municipal y la correspondiente inspección, una vez sepamos exactamente lo que nos exigen se le hará saber a NIZA que se ha comprometido a subsanar prácticamente en su totalidad las posibles deficencias en fecha sufieciente para su apertura.
Concretamente los temas más preocupantes como almacenamiento de cloro, instalación botiquín, servicios ..ect, ya han sido subsanados.
 
F
ftr
21/05/2005 00:47
estimados vecinos, en todo momento la junta ha trabajado y sigue trabajando desde la idea del presupuesto asignado a la piscina, tal y como explica más arriba la vocal (mari carmen) encargada de este tema se han hecho verdaderos malabarismos para ajustar el horario dentro de este presupuesto y contentar al máximo de peticiones posibles.
La sujerencia de otra posibilidad(algo que en ningún momento nos hemos cuestionado) de incremento ecónomico, se os dá, para que se recapacite en que es imposible abrir temprano, no cerrar a mediodía y mantener abierto hasta tarde, pues eso conllevaría un coste que en este año al menos ni podemos ni debemos asumir.
Aclarado esto os comento que en los próximos días se os dará a conocer las normas básicas de funcionamiento aprobadas en la Junta celebrada en la tarde noche del día 20, pero quiero adelantaros que el horario será
desde 11 Junio hasta 5 Julio de 12 a 3 y de 16 a 20 h
desde 6 de Julio hasta 20 de Agosto de 11 a 3 y 16 a 21 h
desde 21 de Agosto a 11 de Septiembre de 12 a3 y 16 a 20h

con estos horarios nos ajustamos al presupuesto inicial aprobado,
saludos
 
Q
Quijano28
20/05/2005 18:14
Con todos mis respetos y sin animo de ofender a nadie,yo tambien estoy de acuerdo con vosotros hay que intentar valernos con el presupuesto que tenemos pues ya son bastantes los gastos, por lo menos en mi caso para plantearnos mas aun.Por cierto que se sabe de las reformas que habia que hacer en la piscina,los resuleve la constructora o lo arreglamos nosotros.
 
A
adllm
20/05/2005 15:40
Totalmente de acuerdo con Susy, todo lo que sea mejorar nuestra urbanización es lo ideal, pero creo que todo ello conlleva muchos gastos,se quieren hacer muchas cosas en este primer año y supone un desembolso que yo no puedo permitirme.

Aprovecho para agradecer a la Junta de Gobierno su dedicación y tiempo.
 
S
Susy
20/05/2005 15:01
Creo que estamos intentando hacer demasiadas cosas el primer año y yo no sé vosotros pero a mi no me sobra el dinero. Creo que ya se podrán hacer muchas mejoras ( más horario y más de todo) pero ya vendrán otros años.
 
F
ftr
20/05/2005 13:02
HOLA VECINOS
aparte de la completísima informacion que os da mº carmen, y de su fantastico trabajo(como siempre), hay otra posibilidad, si cuando se pongan los horarios definitivos una mayoría desea más horario, se solicita presupuesto adicional la Cia de mantenimiento, se convoca Asamblea, se pone más dinero, y si la mayoría lo aprueba ADELANTE ................
SALUDOS A TODOS
 
E
EyM
20/05/2005 12:09
Estimados Vecinos:

Os aseguro que hemos valorado todas las posibilidades y horarios, sin olvidar todas las consideraciones que nos han hecho los vecinos, entre las que se cuentan:

-Hay personas que llegan muy tarde de trabajar
-Hay personas con niños pequeños que quieren bajar pronto para evitar las peores horas de sol.
-Hay personas que nos han pedido que respetemos las horas de la siesta.
-Hay personas que nos piden que se cierre lo menos posible en la hora de la siesta (una hora es indispensable, dado que el socorrista tiene que comer)
-Hay personas que no quieren que se cierre muy tarde para que no les moleste el ruido.
-Hay personas que quieren un horario muy reducido a diario y uno muy amplio en fin de semana.
-Hay personas que quieren horario amplio a diario y el fin de semana les da igual, porque no están.
Y lo más importante de todo: El contrato con la empresa de socorrismo es limitado y tenemos un número de horas límite (que afortunadamente nos permiten distribuir a lo largo de la temporada, abriendo más cuando hace más calor y menor al principio y final). Por supuesto, la empresa nos ofrece más horas de socorrista, pero eso supone más dinero, y al menos en esta temporada el presupuesto no nos permite muchas posibilidades.
Finalmente, dado que también la empresa nos ha ofertado cursillos de natación, si hubiese vecinos interesados, significaría más horario de piscina (antes de la hora inicial o al final de la jornadas), que permitiría mantener una hora más abierta media piscina, dado que el profesor sería socorrista.
Personalmente, confío en que el horario que plantearemos satisfaga a la mayoría, aunque me consta que, desafortunadamente no será a todos. Ojalá que en próximas temporadas tengamos más posibilidades económicas que nos den una amplia libertad de horarios.

Recibid un cordial saludo
Mª Carmen

 
V
VIGUM
20/05/2005 11:30
Y pensar tambien que hay gente que tenemos horario partido, entrando pronto a trabajar y saliendo tarde, por lo que el unico momento que tenemos para disfrutar de la piscina es el mediodía.
 
N
Nuro
20/05/2005 11:23
Aunque sé que los horarios de piscina están limitados tengo amigos en distintas urbanizaciones y en unas acaba bastante antes que en otras. Imagino que como yo mucha gente sale tarde de trabajar y me gustaría que se ampliase lo más tarde posible para poder darme algún baño a mi llegada...
 
F
ftr
19/05/2005 22:34
hola mari carmen,
no te preocupes pues esta misma tarde hemos trasladado uno precisamente me ha ayudado vic
saluos
 
E
EyM
19/05/2005 20:51
Hola de nuevo

Acabo de releer el mensaje de Pia y Vic, y disculpad, pero creo que os he interpretado mal. Supongo que os referíais a ponerlo fuera. Creo que no hay ningún problema en que se traslade alguno a ese pasillo.
Mañana mismo veo como hacer el traslado.
Saludos
 
E
EyM
19/05/2005 20:46
Hola

En cuanto a lo del banco, me parece una idea muy lógica, lo único que me preocupa es que sea un poco incómodo para el juego (porque pueda estorbar). Lo ideal sería poner uno de esos de madera de los que hay en los gimnasios, sin hierros, y que ocupe poco. Bajaremos a ver lo que mide un banco de los de fuera, a ver si pudiésemos solucionarlo momentáneamente.
En cuanto al horario de la piscina, su elección es una de las atribuciones de la Junta de Gobierno, pero de todas las formas, no tenemos demasiadas opciones. El socorrista tiene un horario limitado, por lo que hacia arriba o hacia abajo las posibilidades no son muchas. La empresa de mantenimiento nos ha dado la opción de ajustar el horario a la época del año, por lo que podremos abrir menos al principio y final, y más en la parte intensa del verano. Hemos hecho verdaderos malabarismos para buscar un horario que pueda satisfacer a todos los vecinos (a los que están en casa por la mañana, a los que vienen de trabajar tarde, a los que tienen niños, ...) y que nos permita tenerla abierta lo máximo posible en la época de mayor calor. Mañana mismo en la reunión de la Junta de Gobierno fijaremos las normas de acceso y todas las instrucciones a la que nos obliga la normativa para junto con el horario buzonearlo a todos los vecinos cuanto antes.
Un saludo.
 
N
Nuro
19/05/2005 18:21
Y respecto al horario de la piscina, imagino que se decidirá en una Reunión de Vecinos, no????
 
P
Pia y Vic
19/05/2005 16:06
Buenas tardes Mª Carmen,

Aprovechando que eres la vocal también de la pista de padel, quería transmitirte la siguiente petición.

¿Que te parecería si se coloca un banco en el pasillo de entrada de la pista de padel? Podría ser muy util para no dejar en el suelo fundas o bolsas o mochilas o ...

Un saludo,
 
E
EyM
19/05/2005 10:12
Tenemos un borrador. Espero que este viernes en la reunión de la Junta lo aprobemos definitivamente.
Saludos
 
S
Susy
19/05/2005 10:03
Hola Mª Carmen, teneis ya las normas del funcionamiento de la piscina?
 

Fin del hilo
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