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J
Juan_Nerea
29/01/2007 21:29

Portal 12 e hipoteca

¿Están terminadas las viviendas del portal 12 y se está negociando la subrogación de la hipoteca con Cajamadrid?

1.376 lecturas | 15 respuestas
Buenas tardes,

Un par de noticias, a ver si se mueve esto un poco. Según parece las viviendas del portal 12 están completamente terminadas, a falta de pequeños arreglos/remates y la última limpieza.
Por otro lado, seguramente empecéis a recibir una llamada de Cajamadrid para concertar una cita a fin de negociar la subrogación de la hipoteca con ellos ; en nuestro caso la hemos recibido hoy.

Un saludo.
 
M
miy
29/03/2007 19:47
Hola

Mq gustaría sabersi ha sido Caja Madrid quien te ha dejado el 0,55 de diferencial para el resto años y en qué oficina. Porque yo con Promotores no he podido negociar nada.

Gracias. 1 Saludo
 
P
pilarga
29/03/2007 14:19
Hola a todos, yo estuve el día 20 de marzo recogiendo los avales y las facturas y estuve hablando con Eloy que me dijo que la entrega de las viviendas estaría prevista para el mes de julio.
El portal 12 está completamente acabado a falta de detalles y la limpieza, el 14 está a falta de la limpieza sólo y en el 16 están poniendo ya las cocinas. Por tanto tienen prevista la entrega para el mes de julio, pero claro, siempre y cuando todos los permisos y licencias del ayuntamiento no se retrasen.
No sé si sabéis que Prozide lleva ya dos meses de retraso y lo que les queda, han tenido un problema con una boca de riego para los bomberos, y los pobres están desesperados.
En cuanto al tema de la hipoteca yo creo que lo más conveniente es la de Caja Madrid de momento (ya que nos ahorramos los gastos de apertura de otra que son un dineral, aproximadamente 4.000 €), ya que nos dan el 0,40 y después del año ya veremos, porque a mí para el segundo y posteriores años me han ofrecido 0,55 y voy a firmar el día 12 de abril.
Bueno espero que si sabeis algo más lo pongais en el foro y así estaremos todos en contacto. Saludos
 
B
beitafergo
22/03/2007 13:39
Hola vecinos os cuento:
yo me voy a subrrogar a cajamadrid y os digo xq!
yo he mirado varias hipotecas y si es verdad mejores conficiones que cajamadrid pero pagando eso si unos 3000€ sin embargo hablando con un directivo de BBVA de gran confianza me dice que es mucho mejor subrrogarse a caja madrid y antes de pagar el segundo recibo cambiar de hipoteca que son muy pocos gastos e incluso se meten los bancos en guerra de ofertas por captarte puede incluso que cajamadrid al final te interese y todo.
Bueno espero que os haya servido de algo.
chao
 
O
OCD
19/02/2007 11:37
Muchas Gracias por tu valiosa información. La verdad es que nos es de gran utilidad a los que estamos mirando hipoteca.
Efectivamente creo que cajamadrid está en plan agobio para que todos pasemos por el aro............................
Ya os contaré que me ofrecen y que veo en otros bancos.
Saludos.

P:D: ¿Entonces existen alguna ventaja en subrogarse?????. Parece ser que no verdad?????
 
S
serin
17/02/2007 00:32
bueno la verdad que rapido no es que vayas para mi informacion porque resulta que a mi me dijeron que nos iban a dar las casa para abril, la verdad que estoy un poco angustiada porque yo necesito la casa ya en fin...a cada uno nos dijeron una cosa
 
O
OCD
15/02/2007 16:05
¿Pero para ir a firmar ya las escrituras?......La verdad es que no entiendo nada...efectivamente estos de cajamadrid van muy rápido. Yo voy la semana que viene y ya os contaré que me ofrecen........Además pienso ir a otros bancos.......
Seguimos en contacto y no os sintais presionados por el banco, pues las viviendas todavia no están acabadas para entregar
 
Y
yolaydiego
14/02/2007 19:11
Hola a todos, me han llamado esta mañana de caja madrid, preguntando que si aceptaba sus condiciones, yo les he dicho que estaba mirando condiciones de otros bancos y que queriamos tomarnos mas tiempo, me han dicho que era para que les llevaramos toda la documentación para ir a firmar, ¿os han llamado ya para ir a firmar? yo es que lo veo muy precipitado todavía, estaria bien que pusierais las condiciones que os han ofrecido para ir comparando, e intercambiar dudas,un saludo a todos
 
Y
yolaydiego
09/02/2007 18:07
Hola a todos.
hoy me han llamado de caja madrid diciendome las condiciones que nos dan, en un principio cuándo fuimos hablar, nos dijeron.
el primer año,euribor+0.40
el segundo año, euribor+0.60
Nosotros le dijimos que era demasiado, el claro empezo diciendome que nos ibamos ahorrar mucho dinero al no tener que constituir hipoteca, sólo subrogarnos,dejamos toda la documentación para que nos hicieran el estudio y hoy me han llamado.
primer año euribor+0.40
segundo año, euribor+055
nos bajan 5 pero con la condición de que contratemos con ellos el seguro del hogar, contratemos dos seguros de vida, y contratemos dos tarjetas de crédito,las nóminas no, porque ya las tenemos domiciliadas si no también,anda y que se vayan a paseo, nosotros estamos mirando en otros bancos, como en ing que las condiciones son bastante mejores,si es cierto que queremos contratar un seguro de vida, pero no en un banco, en una compañia de seguros es mas economico,si es cierto que al tener que constituir una hipoteca, te genera unos gastos que si te subrogas a caja madrid te evitas,pero lo que voy a pagar de golpe en otro banco lo recupero en unos años, un saludo a todos
 
O
OCD
09/02/2007 08:47
Antetodo Gracias por la información. No obstante, no entendí muy bien lo que explicabas de otra promoción y de broncas entre am-70 y cajamadrid......................En cuanto a la hipoteca veo que ya lo vas adelantando todo bastante.................Me puedes decir que es concretamente lo que has hecho?....Supongo que te has ido a varios bancos con tu nómina y el importe que quieres pedir ¿no?. Está muy buen que nos comentes que cajamadrid no está mal del todo...Ya os iré yo informando de mis investigaciones.
Saludos
 
Y
yolaydiego
03/02/2007 18:31
Hola a todos.
A nosotros nos llamaron el viernes para quedar la próxima semana,vamos a ir simplemente para que nos informen de las condiciones que nos ofrecen,estuve hablando con Eloy y me dijo que ellos no habían llamado al banco, que recibiremos una carta antes del 30 de junio, como esta escrito en el contrato, y que las viviendas para nada se entregaran en abril, en esa fecha estaran terminadas eso si me lo confirmo, pero que entre las acometidas de agua, gas, etc..y la licencia de primera ocupación, se podia empezar a firmar para el mes de junio, pero que no es seguro, porque todo depende del ayuntamiento, dice que si nos estan llamando es debido a otra promoción que quieren firmar para el mes que viene, y todavía no han llamado a los propietarios, por eso nos estan llamando para ir adelantando, y no llevarse la bronca que se han llevao por parte de am70 por no ponerse en contacto con los propietarios de las viviendas de juan XXIII,nosotros estamos mirando en otros bancos,varia poco la letra en un banco y otro, seguramente nos quedemos con las condiciones de cajamadrid, porque te ahorras los gastos de hipoteca ya que sólo nos tenemos que subrogar, y son 3000 euros mas o menos lo que te ahorras, un saludo a todos.
 
R
RuthN
02/02/2007 11:40
Yo también he recibido la llamada de Cajamadrid, y ya he estado en la oficina de Promotores de Cajamadrid.
Estando allí,les pregunté porqué nos llamaban en enero si teóricamente los pisos nos los entregaban en octubre,y me contestaron que la constructora les había dicho que iban a empezar a entregar pisos en abril. De hecho, dejé allí toda la documentación que me pidieron para el estudio, y me han dicho que en una semana me llamarían (estuve el miércoles 31) para firmar las condiciones de la hipoteca. Yo les dije que dependiendo de la fecha de entrega, pediría una cantidad u otra, y me dijeron que eso en principio daba un poco igual. El caso es que yo quería mirar las condiciones en otros bancos, supongo que como todo el mundo. Pero esto parece un poco precipitado. Entre otras cosas, porque AM70 no nos ha llamado para nada - al menos a mí - .
Yo tengo que ir a AM70 la semana que viene, así que hablaré con Eloy, y con lo que me cuente, os lo digo.

Un saludo.
 
O
OCD
01/02/2007 08:42
Bueno......Pues nada.....Muchas gracias por la información y espero que cuando vayas nos puedas informas de cosillas............Aquí en el foro podremos comentar las ofertas que nos hacen y así apretarles mas las tuercas...........Un Saludo
 
J
Juan_Nerea
30/01/2007 11:15
No, la verdad es que no he hablado con nadie de la promotora.

Un saludo.
 
O
OCD
30/01/2007 08:49
DESPUES DE LA LLAMADA DEL BANCO......¿HAS HABLADO CON ALGUIEN DE LA CONTRUCTURA?. ME REFIERO A SI TE HAN DICHO ELLOS QUE AUNQUE NOS LLAME EL BANCO CON TANTA ANTELACIÓN, LAS LICENCIAS NO LAS VAN A PEDIR HASTA JUNIO COMO ERA EL PLAN EN UN PRINCIPIO........LA VERDAD ES QUE SI ESTAN LLAMANDO TAN PRONTO PUEDE QUE TENGAMOS QUE EMPEZAR A CAMBIAR EL CHIP..................LA VERDAD...NO ME LO ESPERABA.
GRACIAS POR LAS NOTICIAS
 
S
serin
30/01/2007 06:45
ostras que nervios...... me han entrados las cositas en el estomago, esto esta cada vez mas cerca, Vecinos!!!!!!! uq e a nada nos dan las llaves no se si os habeis dado cuenta pero en breve nos llamaran para nombrarnos propietarios..... jejejeje estoy muy contenta¿¿¿¿enorabuena a tod@s!!!!!
 

Fin del hilo
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