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C
crabx
28/03/2009 18:08

La Hipoteca

¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca del Benesto de Parla Este?

2.021 lecturas | 16 respuestas
El otro dia pasé por el Benesto de Parla Este. Nos ofrecen Euribor + 0.65 para nuestra hipoteca, y -0.05 por cada vinculacion con ellos:

- Domiciliacion nómina
- Seguro de hogar
- Tarjeta crédito (3000 euros/año)
- Seguro vida
- Plan Pensiones/fondo (4000 euros)

La verdad es que no son comdiciones demasiado buenas. La hipoteca Joven de las Cajas ofrecen Euribor + 0.37.

Pero creo que al subrrogarnos a la hipoteca del promotor nos ahorramos ciertos gastos. Alguien sabe exactamente cuales y cuanto?
 
A
alco
15/09/2009 18:10
hola, me gustaria que me dijeras con que sucursal de caja Madrid has pedido la hipoteca, para dirigirno directamente a ella y no perder el tiempo. muchas gracias de antemano.
 
A
acunado
19/07/2009 14:36
Hola

Estoy mirando un piso en esta promocion me gustaria saber si ya habeis tasado alguno el piso y en cuanto aproximadamente se estan tasando es para saber que margen me daria el banco. Muchas gracias y un saludo
 
jchouse
jchouse
02/06/2009 10:31
Gracias por confirmarlo.

Mi caso es que esta mañana he ido al Banesto de mi barrio.
Me comenta el director que se ha puesto en contacto con la central de banesto y que sólo están concediendo el 100% del valor de mi casa sin el iva, es decir para la mía que vale 134.000, sólo me conceden 125.000. He ido a llevar las últimas nóminas para que ahora manden mi propuesta a riesgos para que la estudien. Supongo que después de esto banesto debe saber más que Diursa y dentro de poco empezarán a mover las cosas, y seguramente que para Julio hagan la entrega.
 
M
mguzmon
02/06/2009 10:09
hola jchouse, no, el piso mio es de 3 habitaciones y 2 plazas de garaje.
 
C
cesarynoelia
02/06/2009 09:38
Hola vecinos. No conteis con el piso este mes, los del ayuntamiento han ido a verlo y han puesto fallos en todos los pisos y hasta que estos no se arreglen no hay nada que hacer. Encima en la obra solo han dejado a un par de personas (los demas ya se han marcahdo a otras obras) para arreglar estos fallos y ademas se lo toman muy relajadamente, a si que pensar en Julio.
 
R
RIPARLA
01/06/2009 15:10
Los de 134.000€ que es el mío son de 3 habitaciones con una plaza de garaje, me imagino que los 190.000€ serán con 2 plazas de garaje. No?
Bueno supuestamente si nos dan el piso en junio, con cuánta antelación te avisan, y vuelves a revisar los fallos, porque en mi casa faltaban por poner algunas puertas.
 
jchouse
jchouse
01/06/2009 13:53
Hola mguzmon, entiendo que la tasación de 188.000 la habrán echo sobre los pisos de 4 dormitorios, no?

Yo en micaso estoy hablando de los de tres, los que nos han vendido por 134.000 iva incluido.
 
R
RIPARLA
01/06/2009 12:06
Hola, buenas, yo estoy en el mismo caso que tú, he pedido el 100% que en mi caso son los 134.000€ incluido el Iva, de momento no me han dicho nada, estoy a la espera de que me contesten, pero me temo que es posible que me digan lo mismo que a tí. Ya te contaré.
 
M
mguzmon
01/06/2009 11:54
hola a todos, quiero contestar a marianoyrocio, yo lo estoy haciendo con cajamadrid, hipoteca maxi100, el piso no lo han tasado mas alto pero al ser de proteccion nos lo tasan en 188.000 €, por lo que tenemos que aportar de nuestro bolsillo 2.000 para llegar a los 190.000 + los gastos que no se cuanto ascienden en euros, debido a que todavia no se ha formalizado el prestamo, creo que es un 4%.
la hipoteca maxi100 te ofrece un plazo de amortizacion de 40 años maximo (puedes pedir menos)esta subvencionado con la comunidad de madrid.
los 6 primeros meses son 1.87 % (que no se si variara cuando se formalize el prestamo) y despues son el 1.87 + 0.59. La cuota del prestamo se que bastante bien.
 
jchouse
jchouse
01/06/2009 09:43
Hola Vecinos. A mí me han llamado del Banesto de mi barrio dónde estoy gestionando el tema de mi Hipoteca. Resulta que mi oficina está en contacto con la oficina de parla para mover el asunto.
Ya me han llamado para actualizar la documetación (nóminas ,reta, etc)para empezar a mover el tema y me comentan que en un principio sólo se podrá solicitar para la hipoteca un máximo de 125.000€ que equivale a 100% del valor de la casa SIN IVA. Cómo muchos otros, tengo un pequeño préstamo con la entidad y no me alcanza para poder cubrir todos mis gastos. Alguien sabría decirme si esto es del todo correcto o me quieren hacer el tocomocho. Espero vuestros comentarios. Gracias.
 
M
marianoyrocio
22/05/2009 22:17
hola a tod@s, veo que estáis hablanco de la hipoteca de banesto, pero yo fuí a preguntar y sólo te dan el valor del piso al escriturar(que alguien me corrija si no es así) que son 160000 euros aproximadamente. Pero bien, yo ( y creo que casi todos hemos tenido que dar unos 35000 dinero en negro, dinero que banesto no cubre) entonces la pregunta es sí a alguien le ha dicho banesto que puede darle una hipoteca que cubra el valor real más el dinero en negro (unos 190000) o sólo es como me dijeron a mí, los 160000. Ah si alguien ha ecnotrado un banco que le financie los 190000 por favor, que me comente el banco y las características del préstamo. gracias
 
P
Paquito Flores
15/04/2009 11:16
Buenas,

Podrias comentarme mas o menos el precio que cuestan estas viviendas y cuanto hipetecais aproximadamente?

Gracias,
Un saludo.
 
I
invictus
01/04/2009 16:32
Y si os poneis a calcular la diferencia de dinero entre un diferencial del 0.37 y del 0.65, realmente te supone 10 euros al mes o 15 mas o menos en la letra.
 
I
invictus
01/04/2009 16:31
la hipoteca joven de caja madrid los 6 primeros meses te cobran un interes fijo del 3.5 por ciento, y luego a partir de los 6 meses es el euribor + el diferencial de 0.37 pero los gastos son algo superiores que en banesto
 
C
crabx
29/03/2009 15:59
Se que hay ohorro, pero no estamos obligados a contratar la hipoteca con Banesto, por ejemplo Caja Madrid ofrece Euribor + 0.37 sin comisiones.
 
L
loby
29/03/2009 15:10
Pues en lo del notario y AJD.. nos cobran 900 € y me parece que en otra entidad serian unos 2000... pero bueno como no hay comisiones de cancelación... si no nos gusta pues nos cambiamos y ya esta.. pero la tenemos que hacer ahi..
 

Fin del hilo
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