Hola,
Sólo quiero hacerte unas matizaciones. Me imagino que cuando dices la "zona nueva" de Vicálvaro te refieres a Valderribas, que es el barrio donde vivimos.
Decirte que este barrio comienza detras de nuestra urbanización, en la c/Villablanca y termina en la Avda. de las Comunidades (junto a Faunia).
Cuando Valderribas este totalmente finalizado contará con cerca de 7.000 viviendas, más de 20.000 habitantes (más viviendas y población que Valdebernardo).
El problema es que sólo han quedado 3 parcelas para dotaciones (colegios, centros de salud, centro cultural, biblioteca, institutos, instalaciones deportivas, escuelas infantiles, tiendas, etc. etc.). Una parcela es la que indicas (junto a la estación), en una parte de ella (9066 m2) se va a construir un centro de integración laboral para personas con minusvalias psiquicas promovido por la Fundación Juan XXIII. En los 7.100 m2 restantes no hay nada decidido.
Para encontrar las otras 2 parcelas libres, lo tienes fácil, camina por la c/Minerva hasta su final.
La 2ª parcela la tienes pasado el cementerio (junto a Puerta del Este II), mide 8.600 m2, 2.600 m2 se han cedido a Sanidad para construir un centro de salud. 250 m2 a una compañia electrica para construir un subestación. Para el resto los vecinos pedimos una escuela infantíl (entre otras cosas).
La 3ª y última parcela esta casi al final de c/Minerva, mide 11.600 m2. 9.000 m2 se han cedido a educación para que se construya un colegio publico de línea 3 (6 aulas de infantil y 12 de primaria) los vecinos estamos solicitando se inicie la construcción de forma inmediata. El resto de la parcela 2.600 m2 los ha cedido el Ayuntamiento al Arzobispado de Madrid, que en principio parece va a construir una iglesia.
No queda más terreno libre en este barrio. Creo que esto puede contestar a tu pregunta sobre la construcción de un Hipercor. Si esta empresa u otra gran superficie quisiera instalarse en Vicálvaro, con toda seguridad lo haría en los nuevos desarrollos (El Cañaveral, Los Ahijones, etc.) que están detras de la M45.
Saludos.