buenas:
no tome apuntes, pero mas o menos
estuvieron, la arquitecta, el aparejador, el financiero, un directivo de ferrocarril, y Ángela, comercial
la arquitecta nos explico las modifcaCiones y xq tuvimos que cambiar todo el proyecto. Nos enseño los planos de las dos plantas del garaje, y tb se veian los trasteros, los metros útiles de trasteros (de puerta para dentro) era mas o menos 6.30m2, tb dijo que intentaria poner cada trasteros y plaza con la zona de cada vecino, pero q a veces era imposible, x lo que puede ponerte una plaza en un lado y otra en otra planta.
nos enseño las zonas verdes, no se puede poner ni piscina ni parque ni nAda que este fuera del proyecto incial, una vez construido, la comunidad decidirá por mayoría lo que podemos poner, piscina. parque infantil....
los tendederos, como no es posible en la casa porque no hay ventilacion, por normativa de rivas les obliga a tener tendederos, asi q hay comunes en el piso quinto, en el bloque 1 y 3
el aparejador
nos explicó el tipo del ladrillo, en el marcado hay dos uno hidráulico y el nuestro (que no me acuerdo), se supone que el modelo elegido es el más caro, porque dura mas ... que podemos verlo en RIvas i y ii xq los iban a poner. para hacernos una idea de como era los tonos
nos hablo de las ventanas de climalit que estaban compuestas por dos grosores de 4mm y de 6 mm
tb nos dijo que por normativa de los decibelios en vez de 38 han de ser de 50, xq lo que estaremos menos expuesto a los ruidos entre vecinos
nos fue enseñando fotos y nos iba explicando lo que iban haciendo, el terrenos le ha puesto 30 cm de gravilla, para evitar humedades, nos dijo que habiamos tenido mucha suerte en nuestro terreno, no habia cuevas, ni apenas yeso, ni agua, y que esta semana iban a poner la zapata
La torre de alta tensión, han hablado con el ayuntamiento de Rivas, y ellos comenta que lo enterrarán
el asesor financiero
nos dijo que el plan ico esta concedido, pero había un pequeños problema, el plan ico vincula a una plaza de garaje (casa, trastero, plaza de garaje), estaban viendo con el bbva, pero estos les exige un 90 % de viviendas vendidas, aún falta 15 viviendas, este tema afecta a los que tenemos dos plazas, era un poco complicado, pero nos dijo que nos nos preocupáramos, pero aún asi alquien preguntó cuanto costaba la 2º plaza y era alrededor de 10.000 euros
las esquinas de abajo, el de la dercha está cerrado, pero el de la izquierda era un local de 200 m2, que si lo vende perfecto, sino lo tendrias que adquirir nosotros, y más o menos sería una derrama de 3000 euros por vecinos, el local estaba tasado el 380000 aprox, no me acuero muy bien, pero lo vendían por 200.000 más o menos
fecha de terminación de obra enero febrero de 2013, escrituración mayo 2013
el 4% de iva de agosto hasta diciembre 2011 se restará del precio de la vivienda al final, asi que las letras se queda tal cual, se preguntó si podía adelantar dinero por lo del 4%, eso se lo tienes que preguntar personalmente, pero lo desaconsejaban
yo no me acuerdo de nada más por ahora, pero seguro que la gente va añadiendo cosas
saludos
pd: hizo hincapié en las mejoras de calidades quien no lo haya elegido por favor que lo haga.