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J
JuliayNando
05/07/2007 13:32

Entrega de viviendas

¿Cuándo se hará la entrega de las viviendas y están dentro del plazo pactado?

863 lecturas | 11 respuestas
Buenas a todos!
Alguien tiene información nueva de cuando se hara la entrega de las viviendas?
Están dentro del plazo pactado?
Se entregaran primero la primera fase en septiembre-octubre y despues el resto en marzo?
Agradeceria a quien supiera algo de lo que pregunto que me respondiera.
Muchas gracias.
 
J
JuliayNando
03/08/2007 18:10
Bueno......
Parece que la gente no sebe mucho, espero que cumplan con las fechas establecidas.
 
N
norsur
29/07/2007 13:37
hola, sabe alguien con certeza la fecha de netrega de los pisos aproximada?

gracias
 
R
resti666
09/07/2007 20:36
Buenas amigos

Yo estoy subrogado, pero aún en ese caso estoy tanteando otros bancos por si me merece la pena el cambio. Estoy viendo que nadie da duros a 4 pesetas, y si no te cobran por un lado lo hacen por otro. Sólo ING parece oferta interesante, pero es complicado que te lo den (debes ganar bastante en nómina lo que no es mi caso).

En cuanto a plazos hablamos de 3 meses máximo la antelación para solicitarla, de modo que os recomiendo empezar ya, y si luego se retrasa no hay problemas, pues es la fecha prevista. Empezas a solicitarlo ya y decís que la fecha es el 1 de Octubre. Por cierto, siempre me pidieron la dirección y no fui capaz de darla...¿alguien la sabe?
 
N
norsur
09/07/2007 17:47
HOLA A TODOS, ME GUSTARIA SABER SI ALGUNO DE VOVOTROS QUE NO OS HAYAIS SUBRROGADA AL PRESTAMO DEL PROMOTOR, HABEIS EMPEZADO YA A HABLAR CON ING, OPENBANK, BARCLAYS, ETC

PUES YO NO ME HE SUBRROGADO Y QUIERO SACAR LA HIPOTECA CON OPENBANK. PERO COMO NO SE NADA DE CUANDO ENTREGAN LA VIVIENDA Y TAMPOCO SE LO QUE SUELE DURAR EL PLAZO DE VALIDEZ UNA VEZ CONCEDIDA, AUN NO HE EMPEZADO A HABLAR CON LOS BANCOS.

TAMBIEN DESCONOZCO CUANTO SE TARDA EN ARREGLAR TODO ESTE PAPELEO, DESDE QUE SE PIDE LA SOLICITUD AL BANCO, ESTUDIAN LA VIABILIDAD Y TE LA CONCEDEN.

EN FIN QUE ESTOY HECHO UN LIO, QUE ME ACONSEJAIS?

ALGUIEN HA HABLADO CON ALGUN BANCO DE ESTOS DE INTERNET?
EN ESOS 15-20 DIAS RNTRE LA VISITA DE CORTESIA Y LA FIRMA DE ESCRITURA DARA TIEMPO A HACER ESTE PAPELEO DE SOLICITUD, ESTUDIO,ETC CON LOS BANCOS DE INTERNET?

SALUDOS
 
P
presidentelasterrazas
06/07/2007 21:12
para mi seria un placer quedamos en la 1ª quincena de septiembre el día que querais poneros de acuerdo y por mi parte no hay inconveniente en aclararos las dudas que tengais, que supongo que serán infinitas, solo tranquilizaros diciendo que por muchos fallos que veais al principio no os preocupeis que todo se arregla si no mirar como entregaron las terrazas:


http://www.nuevosvecinos.com/lasterrazasdemairena/fotos/2006-06-07%2013g.jpg


y pasaros ahora para ver como ha quedado

un saludo
 
J
JuliayNando
06/07/2007 20:46
Muchas gracias presidentedelasterrazas, por mi parte creo que sería un acierto mantener una pequeña reunión con usted para las pequeñas aclaraciones que nos invadan, asi como explicarnos los pasos a dar, sobre todo para las personas como es mi caso que acceden a su primera vivienda, por supuesto tambien sera agradable conocerle.
 
P
presidentelasterrazas
06/07/2007 20:18

La entrega tanto en las terrazas como en las brisas se retrasó en la 1ª fase y se entregaron en fecha en la 2ª, te explico en las terrazas hay 2 fases, cada fase consta de dos bloques en las brisas tambien es asi, esto es por que las urbanizaciones tienen un único acceso y buscan siempre entregar la manzana entera, para esto retrasan la 1ª fase y si pueden adelantan la 2ª creo en que la puerta es asi, que dentro de la misma manzana hay dos fases,si una la entrega está prevista para septiembre y la 2ª para diciembre entregarian como muy pronto para finales de noviembre, en el contrato que teneis firmado deja claro que se pueden retrasar hasta 90 días hábiles´, es decir que si quitamos fines de semana y festivos nos metemos en cerca de 4 meses de demora o lo que es lo mismo, resto de septiembre, octubre, noviembre, y diciembre
PLAZOS:

llamarán y enviaran carta certificada una semana antes para entrar a las viviendas como una visita de cortesía, en este acto no podeis tomar nota de desperfectos ni nada parecido, simplemente os dejaran estar algo más de media hora viendo vuestra compra.

entre 15 y 20 días despues de esta visita llamarán para la firma de escrituras y entrega de llaves, os citarán en un notario del centro y alli debe estar el banco, ferrovial y por supuesto ustedes.
os entregarán una carpeta con los libros de instrucciones del termo, aire, etc, los planos de todas las instalaciones y los boletines para contratar luz y agua

a partir de este momento ya podeis entrar en vuestro pisito y empezar a pasar los desperfectos que encontreis, creo que el plazo legal está en un año para pasar la lista
los únicos desperfectos que no podreis pasar son los de las zonas comunes, que lo tendrá que hacer la presidencia cuando esta se forme

un més déspues de la entrega de llaves (más o menos) os reunirán a todoslos vecinos en el hotel portacoeli para formar la presidencia y dar una copita, dando por entregada la urbanización, sobre este acto os podria decir muchas cosas pero lo resumiré diciendo que nadie se querrá presentar a presidente y lo pueden hacer por sorteo, y que todo el mundo comentará su enfado por lo mál que han entregado sus pisos, empezará a las 20,00 y terminará a las 24,00

por último deciros que con lo vecinos de las brisas mantuve dos reuniones antes de la entrega de llaves para aclararle dudas, no tendría inconveniente en pasar una tarde con los vecinos de la puerta para lo mismo, y explicaros más detenidamente allá por el mes de septiembre

espero que en esta ocasión no haya retrasos

un saludo
 
P
presidentelasterrazas
06/07/2007 19:28
muchas gracias a ti juliaynando por tantos elogios, solo hago lo que creo que debo, logicamente alguna vez me he equivocado y lo asumo pero alguien tien que cojer el toro por los cuernos.
espero que vuestros pisos los entreguen correctamente y en plazo, para cualquier duda ya sabeis mi correo, de todas formas pasaré de vez en cuando por aqui

un saludo
 
J
JuliayNando
06/07/2007 18:44
Buenas.
Muchas gracias por vuestra preocupacion al contestar, al presidente de las terrazas darle particularmente las gracias, es un placer conocerlo, he seguido muy de cerca el foro de las terrazas y sé de los problemas que habeis tenido, resaltar tambien el bien hacer del presidente de las terrazas ya que ha empleado un tiempo valioso y no remunerado, he de decir que tienen mucha suerte los propietarios de las terrazas por contar con un presidente al que el bienestar de sus vecinos y el suyo es tan importante como para entregarse al 100% y emplear tiempo de su familia, trabajo, ocio... para dedicarse tan plenamente.
Un saludo a todos.
 
P
presidentelasterrazas
06/07/2007 15:12
hola antes de nada presentarme:
soy el actual presidente de la 1ª fase que entregó ferrovial, solo queria comentaros que las fechas de entrega se suelen retrasar bastante, sobre todo en las primeras fases, nosotros llegamos a rozar los 90 días habiles que entran en contrato y nos entregaron las viviendas a medio hacer, (habia que entrar a la urbanización con casco) espero que tengais más suerte, pero solo un apunte, a mi me dijeron un viernes que entregaban el lunes, sin visita previa, sin cita para el notario, sin que el banco supiera nada............etc,,,,,,,

no hacer mucho caso de las fechas que os digan y ya os llamaran para la vistita previa ó de cortesia, 15 ó 20 dias después entregaran.

para lo que necesiteis consultar:

presidentelasterrazas@yahoo.es


un saludo
 
F
FRANNANI
06/07/2007 12:36
BUENAS...
YO HABLE CON HABITAT HARA UNAS DOS SEMANAS Y ME DIJO QUE EL PISO YA ESTA TOTALMENTE TERMINADO QUE YA SOLO QUEDA PAPELEO PERO EN AGOSTO TODO SE PARALIZA. ME DIJERON QUE LO MAS SEGURO ES QUE SE ENTREGUEN A MEDIADOS DE SEPTIEMBRE
 

Fin del hilo
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