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Didi y Tito
Didi y Tito
09/11/2007 16:39

tasacion primera planta 2 dormitorios

1.726 lecturas | 26 respuestas
Hola a todos,nos interesaria saber a cuanto han tasado los primeros de dos dormitorios.
estamos muy preocupados con la tasacion, ya que necesitamos el 100%

saludos
 
Didi y Tito
Didi y Tito
19/11/2007 11:34
Pero bueno, pregunto: ¿los de la primera fase costaron = q los de la segunda, o al comprarlos antes salieron un poco + baratos?
 
Didi y Tito
Didi y Tito
18/11/2007 19:41
Bueno, en general, estan tasando por encima del precio del valor inicial (con el IVA incluido),¿no?. Aunque hayan subido poco, a nosotros nos valdría con que nos lo tasaran por lo mismo que nos ha costado (iva incluido). Tengo la incertidumbre. A los que os han tasado ya, a la mayoría ¿os lo han hecho por encima del valor total?
 
L
Liria
16/11/2007 19:38
Hola, Mar y Fran.

En la primera pagina de este tema teneis mi tasación detallada. Es bastante baja en comparación con otras realizadas ya que en general se ha tasado partiendo de 2100 €/m2 construido en la 1ªFase.

Un saludo.
 
M
Mar y Fran
15/11/2007 18:50
Hola Liria,

Nosotros tenemos un piso de 3 dormitorios. Somos de la 2ª fase. Puedes decirnos en cuanto os han tasado a vosotros el piso??

Gracias por todo. Salu2
 
L
Liria
15/11/2007 16:59
Hola,

¿Alguien ha comprado un piso de 3 dormitorios? He estado revisando el foro y creo que nadie ha aportado datos sobre estos pisos y no tengo una referencia de tasación.
¿Alguien ha realizado por casualidad su tasación con la Caixa Catalunya?

Muchas gracias y un saludo.
 
F
FRANNANI
13/11/2007 23:50
El mio es un bajo dos dormitorios con 79 m2 de jardin
 
R
raquel y alain
13/11/2007 22:00
FRANNANI dijo:

Raquel y alain,
a mi me pasa igual por el trabajo. Si quieres llamalo primero por si acaso ya que algunas veces sale a firmar y esas cosas que supongo que tienen los directores de banco...jeje. Hoy he hablado con el porque me ha preguntado si sabia ya lo de las escrituras y le he comentado que lo ibais a llamar...suerte¡¡¡


FRANNANI,
Nuestro piso es un bajo dos dormitorios y jardin al exterior de unos 25 m2. ¿Cúales son las caracteristicas del vuestro para tener una referencia aproximada?

Gracias.

Raquel y Alain
 
F
FRANNANI
13/11/2007 17:08
Raquel y alain,
a mi me pasa igual por el trabajo. Si quieres llamalo primero por si acaso ya que algunas veces sale a firmar y esas cosas que supongo que tienen los directores de banco...jeje. Hoy he hablado con el porque me ha preguntado si sabia ya lo de las escrituras y le he comentado que lo ibais a llamar...suerte¡¡¡
 
R
raquel y alain
13/11/2007 17:02
liria dijo:

Hola, Raquel y Alain.

Según me comentas, te han tasado el piso por debajo del valor de compra. Ayer estuve hablando directamente con la tasadora y no se bajaban del burro. Parece que viven en un mundo aparte. La directora de mi sucursal a mi entender no ha hecho fuerza.
Según me han comentaron la tasadora se está basando en el valor de pisos,garajes y trasteros que actualmente están en venta de la promoción. Curiosamente mi garaje lo valoran en 14200 € cuando una garaje de esas caracteristicas la promotora la vende ahora a 18000€. Con esto te puedes hacer una idea del resto. Yo tambien me he planteado volver a tasarlo y con esta ir al banco que mas nos convenga.




Hola liria,

Gracias liria, pues si que es bueno estudiar otras posibilidades, nosotros vamos a hacerlo mañana mismo. Ahora estamos a tiempo!!

UN SALUDO.

Raquel y Alain

 
R
raquel y alain
13/11/2007 17:00
FRANNANI dijo:

Raquel y alain,
se me ha olvidado deciros que no os atienda una chica que se llama Ana (hay dos )porque es super saboria. La de la caja si es simpatica. Para la hipoteca que os atienda Miguel Angel


Gracias FRANNANI,
Pues mañana mismo me pasaré por alli, haber como hago con el trabajo, xque no podemos dejarlo más tiempo. Tenemos que solucionarlo ya, en cualquier momento nos pueden llamar, aunque parece que la cosa se retrasa. ¡Entraremos en nuestros pisos con los mantecados y el turrón!! jejejejejej

Gracias.
Raquel y Alain


 
F
FRANNANI
13/11/2007 14:19
Raquel y alain,
se me ha olvidado deciros que no os atienda una chica que se llama Ana (hay dos )porque es super saboria. La de la caja si es simpatica. Para la hipoteca que os atienda Miguel Angel
 
L
Liria
13/11/2007 13:37
Hola, Raquel y Alain.

Según me comentas, te han tasado el piso por debajo del valor de compra. Ayer estuve hablando directamente con la tasadora y no se bajaban del burro. Parece que viven en un mundo aparte. La directora de mi sucursal a mi entender no ha hecho fuerza.
Según me han comentaron la tasadora se está basando en el valor de pisos,garajes y trasteros que actualmente están en venta de la promoción. Curiosamente mi garaje lo valoran en 14200 € cuando una garaje de esas caracteristicas la promotora la vende ahora a 18000€. Con esto te puedes hacer una idea del resto. Yo tambien me he planteado volver a tasarlo y con esta ir al banco que mas nos convenga.
 
F
FRANNANI
12/11/2007 22:37
Buenas raquel y alain,
yo la he hecho en la oficina de Mairena del Aljarafe. Si vas pregunta por Miguel Angel que es el director y dile que vas de parte de Nani....a mi me trato muy bien la verdad. El telefono es el 954187278 por si quieres concertar una cita
 
R
raquel y alain
12/11/2007 21:23
FRANNANI dijo:

La del bajo soy yo que visto lo visto creo que he tenido mucha suerte con la tasacion. Me lo ha tasado Tabimed que es la tasadora de la CAM. Lo que no se es si solo tasa las hipotecas de su banco o tambien la de los demas


hola frannani

me podrias decir en que cam de sevilla has tasado tu piso, que creo que me voy a dar una vuelta por alli, la verdad me gusta mas tu tasacion que la mía.

y por quien tengo que preguntar alli.
si me lo puedes decir lo antes posible, para gestionar el asunto con la mayor brevedad, estoy ya hartooooooooooo de los bancos y de sus engaños.jejejejejejej creo que no somos los únicos en esta situacion.

gracias por adelantado

raquel y alain
 
R
raquel y alain
12/11/2007 21:16
liria dijo:

Hola, de nuevo.

Por cierto, va a realizar la hipoteca con la BBK de Mairena. Me han comentado que otra persona de la promoción ha tenido los mismos problemas de tasación con este banco. Me gustaría contactar con ella para ver si podemos resolverlo entre los dos.

Un saludo.


hola liria,

nosotros tenemos la hipoteca vista tambien con bbk, y la verdad que nos quedamos muy sorprendidos con la tasacion, 205 000 euro cuando a nosotros el piso sin gasto de notaria nos cuesta 216000 euro, incluiendo 2 dormitorio jardin de 25 m cuadrado garaje y trastero, es decir, nos falta dinero para pagarlo tal y como pensabamos.

que propones tu para presionar a la bbk, nosotros estamos en contacto con nieves de la oficina central, y se lo vamos a comentar.

tenemos pensado hablar con la cam que parece ser tienen una oferta interesante.

un saludo

raquel y alain
 
Didi y Tito
Didi y Tito
12/11/2007 19:02
Ni idea, aún no hemos visitado el pisito...
 
F
FRANNANI
12/11/2007 11:48
De la primera... la segunda la estan tasando yaaa???
 
Didi y Tito
Didi y Tito
12/11/2007 11:44
Liria y Frannani: vuestros pisos de que fase de la puerta de Mairena son?
 
F
FRANNANI
12/11/2007 11:03
Se me ha olvidado deciros que mi bajo es de esquina y tiene 79 metros cuadrados de jardin
 
F
FRANNANI
12/11/2007 11:02
La del bajo soy yo que visto lo visto creo que he tenido mucha suerte con la tasacion. Me lo ha tasado Tabimed que es la tasadora de la CAM. Lo que no se es si solo tasa las hipotecas de su banco o tambien la de los demas
 
L
Liria
11/11/2007 20:39
Hola, de nuevo.

Por cierto, va a realizar la hipoteca con la BBK de Mairena. Me han comentado que otra persona de la promoción ha tenido los mismos problemas de tasación con este banco. Me gustaría contactar con ella para ver si podemos resolverlo entre los dos.

Un saludo.
 
L
Liria
11/11/2007 20:36
Buenas,

veo que no somos los unicos que están teniendo problemas con la tasación, aunque en nuestro caso creo que roza la tomadura de pelo. Os incluyo mis datos:
- ático con 80 m2 util/104 m2 const: 205000 € (1950 €/m2 util < - > 2550 €/m2 construido)
- Terraza (34 m2) : 40400 €
- Garaje : 14000 €
- Trastero : 5000 €

Resumiendo, según la tasadora, el valor de mi piso ha subido menos de un 3% en dos años (!que cachondos!). Si la tasadora no me revisa la tasación, me buscaré otra.
 
Didi y Tito
Didi y Tito
11/11/2007 10:54
Sev278: al parecer los bajos valen más pq los metros de jardín los tasan por encima del valor de los metros interiores. Y pregunto: ¿puede ser que los pisos de la primera fase los tasen más bajos que los de la segunda?
Por cierto, Sev278: ¿qué empresa te ha tasado? y ¿la tasación es sólo del piso o tb de garage y/o trastero?
Un saludo.
 
R
raquel y alain
10/11/2007 22:21
hola sev 278

acabo de leer tu mensaje ; nosotros tenemos un bajo con jardin ; 2 dormitorios , trastero y aparcamiento, y nos han tasado el piso en 205 000 euro, estoy sorprendido que hayan tasado un piso en 240 000 euro, visto los que nos han dado, y la verdad a nosotros tambien nos hace falta el 100%, vamos q tener que hacer un prestamo personal, porque si no no llegamos. estoy interesado en saber que tasadora a tasado este piso en 240000 euro ; porque nos vendria de lujo. haber si nos puedes decir donde lo has leido,

gracias

raquel y alain
 
R
resti666
10/11/2007 11:25
esa tasacion es solo del piso o incluyendo parking y trastero?
en ambos casos la veo muy bien, más es complicado...
 
S
sev278
10/11/2007 09:35
hola didi y tito:

Mi piso es un 2º de 2 dormitorios y me lo han tasado en 222700...bastante bajo creo...yo tambien necesito el 100 y casi q no me llega...

He leido x aki q a un vecino le han tasado un bajo con menos m2 q el mio en casi 240000...asi q si no me da para el 100 le dire a mi banco q lo tase la tasadora de este vecino
Un saludo
 

Fin del hilo
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