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P
pinguiz
26/05/2008 14:30

Cancelación deuda Habitat

¿Por qué Habitat no cancela la deuda y nos hace perder dinero a los compradores de sus pisos?

1.536 lecturas | 25 respuestas
Llevo semanas persiguiendo a Habitat para que inscriba la cancelación de la deuda en el Registro y siempre me dicen que lo van a hacer esa semana pero nunca lo hacen.

Si no me equivoco, en esta situación todos nuestros pisos aparecen con una deuda doble, a saber, la de Habitat y la hipoteca que tengamos cada uno. (Aclaro que esto no significa que no hayan cancelado su hipoteca, antes de escriturar me enviaron un justificante con la cancelación administrativa. Tan sólo es que no se han molestado en inscribir esta información en el Registro)

Hasta que Habitat no cancele, mi gestoría no devuelve el dinero que me retuvo para este trámite (unos 1000 euros) que dice que tiene Hacienda. (manda wevos!!). Al parecer es habitual que las gestorías retengan este dinero, lo que no es tan normal es que hayan pasado 6 meses desde que escrituramos los primeros pisos y aún no hayan inscrito nada en el Registro.

¿Alguien está en mi situación?
 
S
silni
06/08/2008 09:12
a mi ayer me dijeron que me iban a mandar los papeles de la cancelacion, eso no implica que el registro lo haya cancelado simplemente que ellos lo han mandado... hasta que le registro no cancele no me devuelven la provision y eso puede tardar otros 4 meses... yo no entiendo nada porque a la gente se lo devuelven a los 3 o 4 meses y a mi ya van 8 y sumale lo que tarde el regisgtro de marras en registrarlo....
 
P
pinguiz
06/08/2008 08:29
Al parecer la semana pasada mandaron los documentos al registro nº 7, el tiempo que el registro tarde en inscribir creo que tiene un límite de 2 meses.
Eso siempre y cuando no te pase como a mi, que han olvidado cancelar la deuda del garage y lo han tenido que hacer en otra escritura (al parecer junto a algunos otros). Para asegurarte, pideles la escritura de cancelación.
Antonia ya no está en Habitat, ahora la persona de contacto para estos tenas es Cristina.
Un saludo.
 
F
FC21
05/08/2008 23:18
Hola!!

Después de varios meses sin entrar en el foro me he estado poniendo al día y quisiera unirme a los que nos encontramos ante el hecho de tener nuestro dinero retenido y sin perpectivas de cambio. La verdad es que la última vez que llamé a Habitat fue a principios de mes pasado y Antonia me comentaba lo mismo que ellos ya habían hecho todo lo que tenían que hacer. Alguien se ha enterado de algo recientemente? Si pensais hacer algo podeis contar con nosotros.
 
S
silni
27/06/2008 13:06
sabe alguien algo de esto? he llamado a Antonia pero no estaba y por saber si a alguno de vosotros por fin os han dado la nota simple de vuestra hipoteca..... que ya son 6 meses y medio.... telita
 
S
silni
25/06/2008 12:18
gracias pinguiz!!!

es que claro al decirle a mi gestoria qeu pidiera otra nota simple me ha dicho que eso cuesta dinero y que no pueden pedir una a la semana o me la cobran y claro...no tenia ni idea.... y como Toni dice que ya esta que ya esta pero nunca esta pues.... son seis meses ya que vaya tela
 
P
pinguiz
25/06/2008 12:09
Estamos igual que tú. Acabo de hablar con Toñi y me ha dicho que ayer reclamó la copia simple a Madrid pero que aún no se la han enviado.
 
S
silni
25/06/2008 11:32
sabeis alguno si de una vez por todas han liberado nuestras hipotecas??? es que he hablado con la gestoria de mi banco y claro dicen que no pueden estar pidiendo notas simples todas las semanas para ver si esta o no liberada lahipoteca que eso cuesta dinero...y claro ferrovial dice "uy pues nosotros lo hemos liberado" pero cuando pido la nota sale que aun no...

podeis decidme algo de vuestro caso??
 
L
lostecnicos
23/06/2008 19:21
pues ya somos

lostecnicos
silni
Didi y tito
 
S
silni
23/06/2008 18:53
contad conmigo para todo lo que haya que reclamar.

Si si a mi Antonia me dijo lo mismo y aun estoy esperando porque liberaron la casa y el garaje pero no el trastero con lo cual no hay nota simple que valga... nada, que siguen reteniendo la provision de fondos
 
P
pinguiz
23/06/2008 15:38
Al parecer, Habitat canceló su deuda con la Caixa la semana pasada. Estuve hablando con Antonia para pedirle una Copia Simple y me dijo que a lo largo de la semana me la mandaría
 
Didi y Tito
Didi y Tito
23/06/2008 14:56
Didi y tito tb
 
L
lostecnicos
23/06/2008 12:44
pa Silni y todos los afectados

que os parece si vamos tanteando por aqui en el foro de cuanta gente estamos hablando, podemos ir pegando nuestros nicks y asi sabemos aproximadamente cuantos nos podemos presentar en la facua el mismo dia, jajaja y en el despacho de la señorita regina, jaja.

de momento

lostecnicos
silni
 
S
silni
23/06/2008 11:33
Hola

me parece perfecto. A mi tb me dijeron que es ilegal lo que han hecho y que conocen muchos casos de gente que ha reclamado y ha terminado ganando. Queria precisamente comentar esto al foro porque se que cuantos más seamos más posibilidades tendremos.

Yo tb estoy a la espera de que definitivamente liberen mi hipoteca que me dijeron el viernes que lo habian hecho pero cuando pedi la nota simple seguia bloqueado la provision del trastero asi que sigo sin saber nada. En cuanto tenga algo, os lo digo y nos ponemos de acuerdo para hacer los tramites si os parece bien
 
L
lostecnicos
22/06/2008 22:06
para SILNI

Hola silni nosotros estamos en la mismisima situación que tu casi nos peleamos con el de habitat a la firma de las escrituras y me han dicho los abogados que efectivamente tenemos derecho a reclamar y con bastantes posibilidades de exito, con lo cual si te parece bien, seria conveniente mantenernos informados para que la reclamacion que hagamos, ante la oficina del consumidor facua, o lo que sea, cuanto mas gente mejor, eso esta claro. Yo de momento estoy a la espera de que el banco me mande ya los papeles en regla. ya que me dijeron la asesoria que cuando tenga esos papeles que entonces haga la reclamacion a habitat, que son claramente unos sinverguenzas y mas si le sumamos el estado en que han dejado nuestro pisitos.
te parece bien?
 
S
silni
16/06/2008 17:00
Hola a todos

Perdonad pero no me habia dado cuenta que tratabais este tema en este foro y he abierto otro.
Yo soy de la primera fase. Al principio iba a hacer mi operacion con la Caixa que ofrecia unas condiciones "maravillosas". A una semana de la escrituracion de la vivienda todo cambio y me ofrecieron unas condiciones abusivas con lo cual, tuve que retrasar mi escrituracion y buscar otro banco.

Ahora resulta que tengo que pagar el coste de cancelacion de la hipoteca que se supone iba a hacer con la caixa y que finalmente no hice. Los de la caixa fueron muy listos yyo muy tonta claro porque jamas me dieron las condiciones que me ofrecian por escrito y ahora tengo que pagar unos 700 euros porque decidi a una semana de la escrituracion de mi vivienda no hacerlo con ellos dadas las condiciones lamentables que me ofrecian.

Queria preguntar si habia mas gente en la misma situacion porque llame a Habitat para quejarme y me dijeron que "a todos os pasa lo mismo, no os dais cuenta y firmais y después esto no nos trae mas que problemas porque llamais para quejaros". Sin palabras.

Me he informado y me han comentado que a pesar de estar firmado, hay clausulas abusivas que no son validas y que podemos reclamar. Que una junta arbitral de consumo valorara la situacion y juzgará. Pero claro, cuanto mas afectados seamos pues mejor.

A mi aun no me han devuelto nada. Llame la semana pasada y me dijeron lo mismo que a pinguiz, que ya me llamarian. Pero n oes normal que pasen 6 meses y estemos a la espera de que estos se declaren en "suspension de pagos" entonces si que no vamos a poder recuperar nada. Tampoco tengo muy claro que podamos hacer nada. Era por saber si alguno habia tomado alguna medida al respecto

Hay mas de vosotros en esta situacion?

Gracias
Silvia
 
G
galaa
16/06/2008 12:18
alguien sabe algo si ya han inscrito la cancelacion de la deuda en el registro?

 
M
macasor
27/05/2008 16:00
Nosotros dimos 3850 euros como prevision de fondo (tb nos subrogamos) y la semana pasada nos devolvieron 123 €. La semana que viene nos mandan detallado en q se ha gastado cada euro y nos dan las escrituras. Saludosssss
 
Didi y Tito
Didi y Tito
27/05/2008 15:03
Bueno, ya q tenemos vecinos letrados, podían ayudarnos a saber cuál es la solución en este caso. Pq 1000 € aprox x vecino, q nos tienen q devolver nuestras respectivas gestorías, es un dinero.....
 
M
monlu
27/05/2008 14:47
hola a todos, nosotros dimos para prevision de fondo 4450€, y nos dijeron que en unos 2 meses nos llamarian, porque casi siempre devuelven algo, pero hasta la fecha, nada, nosotros escrituramos a finales de febrero, y nos subrrogamos con la caixa, en que fecha y con que banco lo hicisteis vosotros.
 
A
AleyRo
27/05/2008 11:02
Hola vecinos!!! a mi la gestora me ha devuelto todo el dinero aunque en la nota simple m siguen apareciendo las dos hipotecas, la mia y la que aun no han ancelado en registro los cabrones estos...ya hable con los de Habitat para que la cancelaran y lo de siempre...."si, ya lo vamos a hacer..." y ellos a su bola, a seguir riendose de nosotros y quitarse del medio, en fin....
 
M
macasor
27/05/2008 09:20
Muchas gracias pinguiz por la explicación.
 
P
pinguiz
27/05/2008 09:13
Este dinero son parte de los gastos de notaría que se incluyen en la minuta de la gestoría. Si tu gestoría te ha incluido entre los gastos un apartado del tipo cancelación deuda o hipoteca se refiere a la cancelación de la hipoteca que habitat tenía con La Caixa. Estos gastos no los tenemos que pagar nosotros sino Habitat pero habitualmente las gestorías los incluyen y suelen devolverlo a las pocas semanas, una vez que confirman en el registro que la anterior deuda ha sido cancelada.
 
M
macasor
26/05/2008 22:40
Pinguiz y Frannani ese dinero del que hablais que es? podeis explicarmelo. A mi no me tiene que devolver habitat nada. Yo di 1300 como reserva del piso que me lo descontaron del precio de la vivienda, pero creo que a eso no os referis. Bueno si me lo podeis explicar os lo agradeceria. Saludos
 
P
pinguiz
26/05/2008 20:02
¿Qué pasa si éstos se declaran en suspensión de pagos o si, como nos comentaron en la reunión de la comunidad, entra en concurso de acreedores? Se paralizaría la actividad de Habitat, tanto en cuanto a arreglos como en cuanto a temas de papeleo. ¿Debemos despedirnos de este dinero hasta nuevo aviso? las veces que he hablado con ellos no parece que les preocupe mucho, la verdad.
 
F
FRANNANI
26/05/2008 18:35
A mi en su momento me retuvieron 1300,00 euros. Hace cosa de un mes y medio me devolvieros 800,00 que era lo que correspondia a gastos. Me dijeron que los 500,00 restantes me lo devolverian cuando Habitat resgistrara la cancelacion de la deuda, pero a dia de hoy estoy igual que tu
 

Fin del hilo
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