resti666 dijo:
Al hilo de lo que hemos estado comentando estos días para la gente que quiera irse de la CAIXA ante el inminente cambio a +0,75, he estado hablando con BANKINTER (uno de los que ofrecen multidivisa con mejores condiciones), y el encargado de este tema de la oficina de NERVIÓN me comenta lo siguiente:
"Si quieres, y tenéis un sitio, vamos para allá y hacemos una charla sobre la multidivisa (da igual la hora y el día). O no reunimos aquí, donde tenemos una sala con capacidad para unas 7 personas.
Sobre si es un buen momento para meterse en HMD, dependerá del perfil de riesgo del cliente, sobre todo por el yen que está muy bajo. En esta oficina ya de cada tres hipotecas, una la firmamos en MD, estamos a tope.
Para Agosto-Septiembre tengo varios potenciales que van a hacer lo siguiente ;
- Subrogarse a hipotecario Bk.
- Novar la hipoteca a multidivisa (en el último trimestre de este año tendremos operativa esta gestión).
Con esto, la operación es más cara que una subrogación pero más barata que aperturar una nueva hipoteca. "
De este modo si lo veis quedamos en la urbanización en un sitio adecuado para verlo, en un día que nos pueda venir bien a todos.
¿Cómo lo veis?
Hola resti666:
reo que te han podido despistar con lo del buen momento por la baja cotización del yen: Para hacer una hipoteca en yenes la mejor condición es hacerla justo cuando el yen esté en el valor más alto. ¿Por qué? Pues porque la deuda que vas a pagar será de menos yenes.( 1 euro=pocos yenes ; hipoteca baja)Supongamos que tienes ya contraída la hipoteca y es de treinta millones de yenes. Entonces es cuando te interesa que el yen baje de valor, pues cada amortización mensual te harán el cambio de euros a yenes, por lo que te costará menos yenes.
En este portal hay un foro de multidivisas donde podéis consultar cualquier duda que os surja, incluso este punto. Está en la pestaña de arriba donde ponen: "Otros temas que os pueden interesar".
Os recomiendo que esperéis a que suba la cotización. Hace poco estaba a 154(+ ó menos) el euro y ahora está a 167 y pico, valores que son históricos. Como fluctúa bastante sólo es cuestión de esperar a que suba. Al menos que baje a menos de 160. Os sugiero que hagáis vuestras gestiones y no déis la conformidad hasta que eso no haya sucedido.
Y preguntad en varios bancos. Si sois varios mejor aún porque bajarán las condiciones.
Saludos