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M
misha
29/12/2005 14:09

Desilusión...

¿Qué hacer si el contrato de compraventa de mi piso tiene un error en los planos?

5.785 lecturas | 42 respuestas
Hola,

Ayer pasé por las oficinas de Realia en la calle Acanto para hacer una rectificación en el contrato de compraventa, y me comentaron que habían tenido un error en los planos, no se si os lo han comentado o si no os afecta a vuestros pisos... pero lo pongo aqui por informar, y pq la verdad no se q hacer, estoy un poco desilusionado...

El caso es que para el tipo de piso que hemos comprado: 3 dormitorios, un 1º, se especificó en el contrato de compraventa original una superficie útil de 88 metros y pico (osea que se podia considerar un piso de 90 metros)
La sorpresa cuando vamos ayer es que el arquitecto cometió un error al sumar y un pasillo con una cantidad de metros incorrecta... total que nos tangan 6 metros y pico de pasillo... se queda el piso en 82 metros (osea un piso de 80 metros).
Que se puede hacer ante esto?

Un saludo y muchas gracias
 
F
franciscogilh
04/01/2006 23:12
Hola a tod@s,

Hasta el momento no me había pronunciado, pero es que hay cosas que claman al cielo. Os escribo para deciros que yo también estuve hablando con Realia el otro día, una vez leídos los comentarios acerca de los 82 metros y me contestaron que efectivamente existía dicho error, el cual a mí me lo definieron como “error de sintaxis”. Le pedí que me pasara con algún responsable, ya que a mi parecer se trataba de asunto muy grave y me contestaron que estaban de vacaciones pero que no nos preocupáramos, que se pondrían en contacto con nosotros de forma individual (entiendo que así se evitan problemas de colectivos y uno a uno somos más fáciles de coaccionar) y tratar cada uno de los casos, porque no nos afectaba a tod@s (a nosotros sí). También pregunte si habían pensado alguna forma de subsanar dicho error (rebaja de precio por menos metros, indemnizaciones, etc...), pero parece ser que todavía no habían pensado en ello y no tenían ninguna solución. Después de hablar con ellos y al ver que el tema tenía y tiene mal asunto, llamé a la OMIC (Oficina de Información al Consumidor) y estos me derivaron a la Oficina Municipal de la Vivienda, a la cual he llamado y me han dado cita el próximo lunes para atenderme y asesorarme legalmente, un abogado y un arquitecto. Así que ya os contaré.

Por otra parte, mi pareja conoce a un abogado especialista en contratos de compra-venta de inmuebles y que según nos ha dicho nos ayudará y asesorará en la medida de lo posible. Si queréis le podemos comentar algo y si estamos todos de acuerdo hacerle una oferta. De todas formas el domingo nosotros nos pasaremos por allí a la quedada de las 16:30, y estaré encantado de conocer a mis nuevos vecinos y compañeros de las batallas que están por venir.

Saludos!


 

Fin del hilo
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