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Ivan333
16/08/2006 20:37

Quereis portero fisico,entrad y dejad vuestro voto

2.374 lecturas | 26 respuestas
Pues eso hablando que si la caseta del portero que si tal que si cual, he pensado que habra gente que quiera portero 24 horas, portero solo por el dia o sin portero, a si que vamos a ir sondeando el vencidario, un saludo.
 
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keena
12/09/2006 17:36
Buenas, yo creo que lo que podíamos hacer es solicitar en su momento presupuestos por el total de los servicios que vamos a necesitar a empresas que se dedican a esto y así nos vamos a desentender de los problemas de las sustituciones de las bajas, vacaciones y otras responsabilidades que caerían sobre la comunidad. A demás en mi opinión no será lo mismo contratar un jardinero, un portero, un socorrista en verano ... etc, que una empresa que te hace un precio por el pack completo.
Un saludo a todos.
 
I
Ivan333
11/09/2006 21:23
Bueno chicos veo que ya no vota nadie mas, he estado hablando con un compañero de trabajo y el tiene portero 24 h me ha dicho que les cuesta 8500 euros al mes solo el portero, bueno con ese precio salimos cada uno a 80 euros solo el portero bueno un salu2 y seguid votando.
 
M
mayda
24/08/2006 15:15
Creo que a todos nos gustaria que hubiera vigilancia 24 horas pero la realidad es que seguramente con todo lo que tenemos (jardines, piscina, pista de padel, limpieza de portales...) no podamos poner una cuota tan alta.
 
A
amyos
24/08/2006 01:42
Hola:

Voto: Vigilancia 24h. Empresa de gestión de servicios, si.

Saludos.
 
I
Ikarot
23/08/2006 08:49
Buenas a todos,

Hemos colgado foto de como va la caseta del portero para los que no hayan podido pasarse ultimamente por las obras.

Saludos,
 
G
Goyita28
22/08/2006 08:50
Espero que la suposición de 160 euros al mes para pagar la comunidad haya sido calculada muy al alza, porque por ese precio ya podemos poner de portero al "casillas" por lo menos.

Un saludo.
 
I
Ivan333
20/08/2006 10:34
Muy buenas donkike ojala el precio que indicas sea el real, yo lo he calculado en funcion de los costes reales para la empresa que suelen ser el doble de lo que uno gana por ejemplo si ganas 1000 euros al final la empresa se deja en ti 2000 en temas de seguridad social y demas historias por lo menos en mi empresa es asi bueno un saludo.
 
D
donkike
19/08/2006 19:54
Hola a todos, he estado leyendo la estimacion del precio por turno y creo que ha sido algo elevada, aunque está claro que todo puede ser, pero hace dos o tres años, yo hacía servicios de vigilancia de manera esporádica, y el sueldo por hora rondaba unos miserables 5€, supongamos que esto esté en 6€ a dia de hoy, por lo que cada turno supondria 48€ al día y por tanto, 1440€ al mes, luego habría que sumar los gastos de impuestos y la comisión de la empresa que gestione los servicios, pero yo diría que por unos 6000€ al mes, debería estar cubierto el servicio de conserje 24h. Aun así, el tiempo y los turnos se decidirán cuando llegué el momento, y conociendo los precios con exactitud.
Saludos a todos...
 
I
Ivan333
19/08/2006 10:59
Bueno yo he estimado el coste del portero en unos 2500 euros por turno dividido entre 108 vecinos pues tocamos a unos 24 euros por vecino si estan 24 horas pues serian 72 euros por vecino mas el incremento de nocturnidad seria algo mas en total unos 75 euros por tener el portero las 24 horas del dia y por vecino si a eso le sumamos la comunidad y el resto de servicios como la limpieza, jardinero, socorrista pues nos va a tocar pagar unos 160 euros al mes o mas, pero bueno estos son mis numeros que pueden estar bien o mal.
Un saludo chicos.
 
D
donkike
18/08/2006 21:24
Como habéis dicho por aquí, lo primero de todo es saber los precios, es ridículo plantearnos esto ahora sin saber el importe que supondría unos servicios u otros para cada vecino en el mes a mes...
De todas formas hay apuntes interesantes, primero el tema de que lo gestione una empresa, eso es mas caro, pero sin duda mucho mas cómodo para todos nosotros, ya que el tema de bajas o vacaciones de la gente que trabaje, tendríamos que solucionarlo nosotros buscando a gente que los supla, lo que no tengo del todo claro es si una persona contratada se da de baja, sigue cobrando por parte del empleador, o por la propia Seguridad Social...
En cuanto al tema de preferencias, nosotros prefeririamos portero 24horas, o en el peor de los casos solo por la noche, ya que por el día lo normal es que haya mas movimiento de gente, y sobre todo mas luz, para que la gente se piense hacer cosas "malas"
La opción de contratar el servicio de portero por la noche solo en verano tambien es interesante, aunque he oido algún caso, no se si cierto o no, en el que el propio conserje de la urbanización era el que informaba de los pisos vacios, del tiempo que lo van a estar, y del mejor momento para entrar... Así que habra que tener ojo con esto, y sobre todo no pregonar cuando no vamos a estar.
Como ya cada vez queda menos, dentro de poco nos reuniremos en persona para poder hablar de esto y de mucho mas... Saludos a todos.
 
Z
Zurito
18/08/2006 20:07
Muy buenas a tod@s:

La cuestión es pedir presupuestos sobre las diferentes opciones y ver cual es la que se adapta mejor a las necesidades de la mayoría.

Por otro lado, se puede plantear poner vigilancia 24 los meses de verano, mas propensos a que las viviendas se encuentren deshabitadas. Pero todo esto se verá con el tiempo, y sobre todo con un presupuesto en la mano.

Saludos.
 
M
Mayoca
17/08/2006 18:00
nosotros sí preferimos tener portero físico, a mi me gustaría q fuera 24 h por lo q ha dicho anatom pero como seguro q es demasiado caro, con tenerlo de 8 a 21 ó 22 nos conformamos.
 
M
misha
17/08/2006 16:05
A nosotros el portero de día nos da igual, lo que si nos gustaría es vigilancia nocturna. de 21 a 8 am (12 horas)
 
A
anatom
17/08/2006 15:33
El portero 24 horas suele disuadir de cosas como robos en garajes (suelen robar en ellos por la noche, lo digo por experiencia propia) e incluso en las viviendas, aunque no lo garantiza. Tened en cuenta que nuestra urbanización está en una zona de nuevo desarrollo y no siempre los servicios (de policía) crecen como deberían para cubrir la zona. De todas formas antes de decidir sobre esto habría que pedir un presupuesto en concreto y estudiarlo sobre la mesa. Un saludo a todos.
 
I
Ivan333
17/08/2006 15:05
Vengador esta votacion como bien tu dices no sirve para nada simplemente para hacer un muestreo puesto que esta votacion tendra que hacerse de aqui a un tiempo, a mi me sirve para saber lo que se hara por que en funcion de esta votacion se puede estar seguro al 90% de lo que pasara con el portero, eso si con al menos 25 votaciones, asi que chicos segir votando que a mi por lo menos si me interesa, un saludo.
 
E
El vengador
17/08/2006 11:54
Alguien me puede explicar ¿para qué va a servir esta votación?

Todo lo que voteis aquí no vale para nada.
 
I
Ikarot
17/08/2006 11:16
Buenas a todos,
Mi voto es que no haya portero solo una empresa de mantenimiento. Pero sino hubiese mas remedio solo portero de día
 
G
Goyita28
17/08/2006 09:15
Mi voto: Portero por el día.

 
G
gemita_ld
17/08/2006 01:26
hola! yo personalmente pienso que es mejor tener un portero, o todo el dia, o de 8:00 a 21:00.saludos
 
K
keena
17/08/2006 00:43
Siento lo del mensaje a trozos pero me ha fallado la conexión.
 
K
keena
17/08/2006 00:41
En cuanto a comodidad me refer�a un poco en parte a lo que ha dicho zurito, s�lo que al ser un portal en vez de encargarse una empresa de mantenimiento era el portero el que se encargaba �l s�lo del mantenimiento del edificio, es decir, la limpieza, recogida de basura, reparaciones ordinarias ... etc. En cuanto a seguridad, a pesar de tener portero autom�tico, ahora que no tenemos portero f�sico se cuela bastante m�s gente que cuando s� lo hab�a.
Con esto no quiero decir que est� de acuerdo en tener guardia 24 horas porque como ya hab�is comentado es una pasta. La mejor opci�n puede ser la de zurito dejarlo en manos de una empresa de mantenimiento que se encarga de todo.
 
Z
Zurito
17/08/2006 00:22
Muy buenas.

Por mi parte prefiero dejarle este tema a una empresa de mantenimiento que se encargue del ordenanza o portero de día, jardines, limpieza e incluso de socorrista en verano.
será mas económico que si contratamos todo por separado.
Respecto al portero... por mi parte que sea de 8 a 20 o así. Aunque habrá que pedir presupuesto de todo, presentarlo y que se decida...

Saludos.
 
E
El vengador
16/08/2006 23:15
¿Sabeis lo que cuesta un servicio de vigilancia 24 horas?

Vamos no jodas
 
I
Ivan333
16/08/2006 22:38
A que te refieres al decir mayor comodidad y mayor seguridad es que yo nunca he tenido portero en donde vivo, seguridad todavia pero comodidad no la veo.
 
K
keena
16/08/2006 20:42
Buenas, yo conozco la diferencia de vivir en un portal con portero físico, y en el mismo sin portero y sinceramente, merece la pena tener portero tanto por seguridad como por comodidad. Si se nota en un portal de unas 50 viviendas aproximadamente, sólo imaginárlo en un recinto como va a ser el nuestro.
 
I
Ivan333
16/08/2006 20:39
Se me olvidaba mi propio voto jeje, yo prefiero que no haya portero ni 24 horas ni por el dia.
 

Fin del hilo
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