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J
jowie
31/05/2007 12:38

Tasación vergonzosa de Valtecnic en Bankinter

¿Por qué la tasación de mi casa con Bankinter es de 253.000€ cuando otras tasaciones han sido por encima de los 300.000€?

19.528 lecturas | 20 respuestas
Hola.
Escribo porque, después de enviar la documentación a Bankinter y mandarme al tasador de la empresa Valtecnic, me he llevado la noticia de que me tasan la casa en 253.000€, cuando las de la oficina de venta me han comentado que las tasaciones que han hecho hasta el momento siempre han sido por un valor superior a los 300.000€.

Me gustaría saber si algún vecino que haya tasado la casa, preferiblemente con Bankinter, le ha sucedido lo mismo que a mí. En todo caso, me gustaría saber si alguien me podría facilitar su tasación para poder contrastarla con la que me han realizado a mí, porque según Bankinter, si me la han tasado así, ese es el precio de la vivienda.

Un saludo, y muchas gracias de antemano.
 
GabyGuder
GabyGuder
03/02/2016 11:30

Lo mio aún ha sido peor. Hace 5 años compré mi terreno con 2 casas en su totalidad. Antes tenía solo una mitad. La valoración ha sido 160.000 € Ahora lo han valorado en 41.000.- € Es justo lo que debo. Ahora tengo los gastos sin crédito. 

 
J
jowie
01/08/2007 13:17
Muchas gracias, Alicia.

Mañana jueves nos pasaremos por la tarde por tu casa y ya nos cuentas cómo lo llevas desde que firmaste las escrituras.

¿Sobre qué hora te vendría bien?
 
A
aliciaarroyo
31/07/2007 19:56

Cuenta con ella, ven a recogerla mejor el jueves porque mañana estaremos con la mudanza..., somos de la vivienda 69. En la calle delantera, la casa donde cuelga el cable de la luz (detrás del poster...), no hay pérdida.

 
S
siyoibapacoria
31/07/2007 19:32
Ahggggggg!
he tenido un problema con el autorellenado y me ha mandado tres post seguidos iguales a los que mande ayer.

Disculpad, y borrad estos anteriores.
 
S
siyoibapacoria
31/07/2007 19:21
AH! una cosa que no ha nombrado aliciaarroyo, que tampoco funcionan los enchufes del sótano. Hemos comprado velas... que triste!!!

Para que el aire acondicionado os funcione bien en la habitación de matrimonio hay que cerrar un poco el de las habitaciones pequeñas, no os preocupeis que hay un tornillo para cerrarlo.

Ya me he hecho experto en pladur porque no se si os habeis dado cuenta que si quereis focos halógenos empotrados no hay espacio entre el pladur y el techo en la mayoría de las habitaciones, así que id descambiandolos si os lo habiais comprado. A mirar lamparitas, y si veis la de Aladino, pedidle que nos arreglen los defectos :P

Mucho ojo con los taladros en el techo, por las barras metálicas del pladur, y más importante por los conductos de aire acondicionado, no le hagais un agujerito sessuarr.

Mirad bien el mármol, hay losas que están arregladas con pasta gris que es más feo que pegarle a un padre con un calcetín sudao...

Ah, y si se os ocurre enlosar la parte delantera y quitar la selva que tenemos, tened en cuenta que en Keraben para esas losas vale 18 euros el m2. Que robo!! si te dan a 7 euros en el leroy unas losas talladas por el mismo Bernini!!! estos si que son listos. Si quieres un juego de losas de todas los baños... unos 250 euros. Esto por si la hipoteca os parece poco.

El Don Camilo es majete, creo que es quién más nos puede ayudar, es el encargado de la obra. Pero no se si ya piensa más en fase II que en I.

Y de pintura ni hablemos, porque la mía la han pintado con un color interior-exterior de blanco CHURRETE!!!
 
S
siyoibapacoria
31/07/2007 19:19
AH! una cosa que no ha nombrado aliciaarroyo, que tampoco funcionan los enchufes del sótano. Hemos comprado velas... que triste!!!

Para que el aire acondicionado os funcione bien en la habitación de matrimonio hay que cerrar un poco el de las habitaciones pequeñas, no os preocupeis que hay un tornillo para cerrarlo.

Ya me he hecho experto en pladur porque no se si os habeis dado cuenta que si quereis focos halógenos empotrados no hay espacio entre el pladur y el techo en la mayoría de las habitaciones, así que id descambiandolos si os lo habiais comprado. A mirar lamparitas, y si veis la de Aladino, pedidle que nos arreglen los defectos :P

Mucho ojo con los taladros en el techo, por las barras metálicas del pladur, y más importante por los conductos de aire acondicionado, no le hagais un agujerito sessuarr.

Mirad bien el mármol, hay losas que están arregladas con pasta gris que es más feo que pegarle a un padre con un calcetín sudao...

Ah, y si se os ocurre enlosar la parte delantera y quitar la selva que tenemos, tened en cuenta que en Keraben para esas losas vale 18 euros el m2. Que robo!! si te dan a 7 euros en el leroy unas losas talladas por el mismo Bernini!!! estos si que son listos. Si quieres un juego de losas de todas los baños... unos 250 euros. Esto por si la hipoteca os parece poco.

El Don Camilo es majete, creo que es quién más nos puede ayudar, es el encargado de la obra. Pero no se si ya piensa más en fase II que en I.

Y de pintura ni hablemos, porque la mía la han pintado con un color interior-exterior de blanco CHURRETE!!!
 
S
siyoibapacoria
31/07/2007 19:19
AH! una cosa que no ha nombrado aliciaarroyo, que tampoco funcionan los enchufes del sótano. Hemos comprado velas... que triste!!!

Para que el aire acondicionado os funcione bien en la habitación de matrimonio hay que cerrar un poco el de las habitaciones pequeñas, no os preocupeis que hay un tornillo para cerrarlo.

Ya me he hecho experto en pladur porque no se si os habeis dado cuenta que si quereis focos halógenos empotrados no hay espacio entre el pladur y el techo en la mayoría de las habitaciones, así que id descambiandolos si os lo habiais comprado. A mirar lamparitas, y si veis la de Aladino, pedidle que nos arreglen los defectos :P

Mucho ojo con los taladros en el techo, por las barras metálicas del pladur, y más importante por los conductos de aire acondicionado, no le hagais un agujerito sessuarr.

Mirad bien el mármol, hay losas que están arregladas con pasta gris que es más feo que pegarle a un padre con un calcetín sudao...

Ah, y si se os ocurre enlosar la parte delantera y quitar la selva que tenemos, tened en cuenta que en Keraben para esas losas vale 18 euros el m2. Que robo!! si te dan a 7 euros en el leroy unas losas talladas por el mismo Bernini!!! estos si que son listos. Si quieres un juego de losas de todas los baños... unos 250 euros. Esto por si la hipoteca os parece poco.

El Don Camilo es majete, creo que es quién más nos puede ayudar, es el encargado de la obra. Pero no se si ya piensa más en fase II que en I.

Y de pintura ni hablemos, porque la mía la han pintado con un color interior-exterior de blanco CHURRETE!!!
 
S
siyoibapacoria
31/07/2007 19:17
AH! una cosa que no ha nombrado aliciaarroyo, que tampoco funcionan los enchufes del sótano. Hemos comprado velas... que triste!!!

Para que el aire acondicionado os funcione bien en la habitación de matrimonio hay que cerrar un poco el de las habitaciones pequeñas, no os preocupeis que hay un tornillo para cerrarlo.

Ya me he hecho experto en pladur porque no se si os habeis dado cuenta que si quereis focos halógenos empotrados no hay espacio entre el pladur y el techo en la mayoría de las habitaciones, así que id descambiandolos si os lo habiais comprado. A mirar lamparitas, y si veis la de Aladino, pedidle que nos arreglen los defectos :P

Mucho ojo con los taladros en el techo, por las barras metálicas del pladur, y más importante por los conductos de aire acondicionado, no le hagais un agujerito sessuarr.

Mirad bien el mármol, hay losas que están arregladas con pasta gris que es más feo que pegarle a un padre con un calcetín sudao...

Ah, y si se os ocurre enlosar la parte delantera y quitar la selva que tenemos, tened en cuenta que en Keraben para esas losas vale 18 euros el m2. Que robo!! si te dan a 7 euros en el leroy unas losas talladas por el mismo Bernini!!! estos si que son listos. Si quieres un juego de losas de todas los baños... unos 250 euros. Esto por si la hipoteca os parece poco.

El Don Camilo es majete, creo que es quién más nos puede ayudar, es el encargado de la obra. Pero no se si ya piensa más en fase II que en I.

Y de pintura ni hablemos, porque la mía la han pintado con un color interior-exterior de blanco CHURRETE!!!
 
J
jowie
31/07/2007 12:34
Hola Alicia.

Nosotros queremos denunciar a Valtecnic y a Bankinter por los problemas ocasionados debido a la chapuza que nos han hecho con la tasación, ya que gracias a ella, no nos van a dar la hipoteca del 80% que necesitamos sino que vamos a tener que aportar 5.000€ más al préstamo hipotecario para llegar al 80% pendiente. Debido a esto, y si no te importa, ¿me podrías facilitar una copia de tu tasación para interponer la denuncia?

Muchas gracias por las molestias.
 
A
aliciaarroyo
31/07/2007 00:51
Hola

Que lástima de nuevo no haber tenido conocimiento de este foro antes!!!

Nosotros hicimos la hipoteca con Bankinter ON LINE, no con oficina. No sé si habrá favorecido que Bankinter es banco nuestro desde que empezamos a trabajar (unos 7 años ya...), pero, la tasadora que nos enviaron, COHISPANIA, la tasaron, junto a los garajes en 315.000 euros, es una UH-16, las que tienen en el patio menos metros por el hueco de ventilación del parking y la junta de dilatación (pero, era la única que nos dijeron que quedaba que daba al "parque" en diciembre de 2005..., ahora lo dudo...)
 
_
_Pepe_
24/07/2007 09:47
Perdona jowie, pensé que te referias a la empresa de tasación. El banco es Cajasur, pero la tasadora no tengo ni idea.
 
J
jowie
24/07/2007 08:27
Pepe, perdón por la insistencia, pero ¿me podrías decir el banco?...más que nada por saber con las tasadoras que trabaja el mismo.

Muchas gracias.
 
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_Pepe_
23/07/2007 21:34
Ni idea, me lo dijo el del banco (el valor de tasacion), pero no se que tasadora la hizo.
 
J
jowie
23/07/2007 09:42
Pepe, ¿quién te tasó la casa?
 
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_Pepe_
21/07/2007 14:48
No estoy seguro ahora, pero es 16 o 17
 
J
jowie
19/07/2007 13:51
Hola Beina. Como bien dice Pepe, el problema con la tasación la tuve yo...y aunque la primera tasación fue de 253.000€, después de mucho luchar, resultó que los "pobres" de Valtecnic no se dieron cuenta que el espacio que había saliendo de la puerta del semisótano eran 2 plazas de garaje...aunque habían hecho unas preciosas fotos de los mismos....digo yo que se pensarían que eran unas zonas de recreo para el verano...de coña.

En fin, que al final conseguí que subieran a 285.000€...eso sí, dejando la tasación de la vivienda igual (con una subida del 5% sobre el precio de compra) e inflando la tasación de los garajes (con una subida del 50% sobre el precio de compra)...

Por cierto, Pepe, ¿tú casa es una UH12-13 o es una de las grandes?...más que nada por saber si te han tasado la casa con el mismo criterio que a Beina y a mí o es que has tenido más suerte con la tasadora.
 
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_Pepe_
17/07/2007 15:52
Hola Beina, no era yo el que tenia el problema con Bankinter, sino jowie.

Al final la mia la han tasado en mas de 300.000, asi que sin problemas
 
B
Beina
17/07/2007 13:31
Hola Pepe.
Mi casa tambien la ha tasado Valtecnic pero para Bbva y lo hizó en unos 283.000 Euros. En tu caso si necesitas que sea mas alta deberia ser tu gestor de Bankinter el que solicitara a la tasadora que la subiera y no creo que pusieran muchos problemas.
Un saludo
 
J
jowie
04/06/2007 10:58
Sí, eso mismo me lo dijeron a mí. De hecho, después de hablar con la oficina de ventas, me dijeron que todas las que han tasado hasta ahora, las han tasado sobre los 300.000€.

Es por esto que estoy interesado en saber si alguien ha tasado ya su casa, para poder enviarle una copia a Bankinter y demostrarles que la tasación que me han realizado a mí es irregular.
 
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_Pepe_
02/06/2007 19:44
Pues a mi me comentaron en la oficina de ventas que el Sabadell, que es la que ellos te ofrecen, las tasaron entre 300.000 y 330.000 €, en funcion de cual fuera.
 

Fin del hilo
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