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R
realdevalderruina
07/03/2008 14:57

REUNIÓN COMUNIDAD PUESTA EN COMÚN

¿Cuál es el orden del día de la Asamblea General Extraordinaria de la Comunidad de Propietarios?

1.562 lecturas | 8 respuestas
bUENAS TARDES, A CONTINUACIÓN ADJUNTO LA CONVOCATORIA A LA REUNIÓN DEL PRÓXIMO 27 DE MARZO. ESTÁ MOVIDO POR VECINOS DE LA MANZANA R-9, SIN ALGÚN VECINO DE OTRA MANZANA ESTÁ INTERESADO EN ASISTIR, PERFECTO, PERO ES NECESARIO QUE MUEVA A LOS VECINOS DE SU MANZANA PARA CONSEGUIR EL NUMERO DE VECINOS NECESARIOS.
Un saludo.


COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA


Sevilla a 7 de marzo de 2008.

Por medio de la presente, la Junta Directiva le convoca a Junta General de carácter Extraordinaria, a celebrar el próximo día 27 de marzo, a las 20’30 Horas en primera convocatoria y a las 21’00 horas en segunda convocatoria en el garaje de la manzana R9, para tratar los asuntos del siguiente.

Orden del día

1.- Informe sobre el estado actual que presenta la Comunidad. Asuntos pendientes.
2.- Informe económico de la Comunidad.
3.- Cambio de administradores (se invita a los propietarios a que presenten propuestas).
4.- Comienzo de pago de cuotas.
5.- Piscina.
6.- Actuaciones contra Realia ( fondo 250€, desperfectos, recepción de garajes y gastos anexos).
7.- Cambio de presidente ( si procede).
8.- Presupuesto general, tratar los gastos y aprobación de los mismos. ( se invita a todo propietario a que presente presupuestos de limpieza, mantenimiento, etc..)
9.- Ruegos y preguntas.

Rogamos de Vd., su asistencia. En caso de no poder asistir, delegue en la persona que estime oportuno, firmando para ello la autorización que al pie le adjuntamos. Los Propietarios que adeuden cuotas de Comunidad no podrán ejercer su derecho al voto.

LA JUNTA DIRECTIVA
POR DELEGACIÓN

AUTORIZO A DON_________________________________________________________
______________________________________________________________________.

Para que me represente con voz y voto, en la Junta General Extraordinaria a celebrar el día ……………………………..

Fdo. D./Dª.____________________________________________________________

Propietario/a del piso _______

 
B
Brendaj
22/05/2010 05:09

hola a todos! pertenezco a real de valdomina I pero no recuerdo ahora mismo mi manzana, creo q la 4 o 5....m olvide :( tendre que revisar las cartas de la comunidad.

me he tomado el atrevimiento de pasar un fw a todos mis contactos de los vecinos de mi manzana para que conozcan esta pagina. me parece una forma muy interesante de star todos los vecinos mas comunicados.

querria saber, si alguien puede contestarme, si es posible instalar una piscina desmontable en el patio de nuestras casas o si el peso es demasiado para soportarlo ( abajo estan los garages) alguien lo sabe?

quake, nadie te contesta..! espero q hayas tenido tu respuesta por otro lado al menos...yo creo q no hay q pedir autorizacion mientras q no sea algo muy cantoso...pero no lo se con seguridad :). de momento todo el mundo esta haciendo pequeñas modificaciones ( muros, porches, toldos, etc.. y mientras se guarde la linea creo q no hay problema)

un saludo! 

 
Q
Quacke
02/02/2010 13:45
Buenas a todos,
Creo que soy uno de los últimos en adquirir una casa en la manzana R-9. En este proceso estoy intentando conocer los datos de la Presidenta de la comunidad (correo o telefono) para consultarle el estado de la Comunidad, Comunicados, desperfectos, pagos,... En ese sentido, estoy detras de querer hacer alguna modificacion como el cambio de lapuerta del garaje de acceso a mi sotano y desconozco si hay que pedir autorizacion o no. ¿Alguien puede ayudarme facilitandome dichos datos de contacto?
Muchas gracias.
 
P
pulgaja
18/03/2008 14:13
Muy buenas!!
queda convocada la reunión de la R5 en el mismo sitio y hora que la de la R9. He conseguido que el 25% de los vecinos expresasen su deseo de realizar la reunión aunque no haya tenido noticias de la presidenta.
El texto de la convocatoria es el mismo que pàra la R9:



COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA


Sevilla a 18 de marzo de 2008.

Por medio de la presente, la Junta Directiva le convoca a Junta General de carácter Extraordinaria, a celebrar el próximo día 27 de marzo, a las 20’30 Horas en primera convocatoria y a las 21’00 horas en segunda convocatoria en el garaje de la manzana R9, para tratar los asuntos del siguiente.

Orden del día

1.- Informe sobre el estado actual que presenta la Comunidad. Asuntos pendientes.
2.- Informe económico de la Comunidad.
3.- Cambio de administradores (se invita a los propietarios a que presenten propuestas).
4.- Comienzo de pago de cuotas.
5.- Piscina.
6.- Actuaciones contra Realia ( fondo 250€, desperfectos, recepción de garajes y gastos anexos).
7.- Cambio de presidente ( si procede).
8.- Presupuesto general, tratar los gastos y aprobación de los mismos. ( se invita a todo propietario a que presente presupuestos de limpieza, mantenimiento, etc..)
9.- Ruegos y preguntas.

Rogamos de Vd., su asistencia. En caso de no poder asistir, delegue en la persona que estime oportuno, firmando para ello la autorización que al pie le adjuntamos. Los Propietarios que adeuden cuotas de Comunidad no podrán ejercer su derecho al voto.

LA JUNTA DIRECTIVA
POR DELEGACIÓN

AUTORIZO A DON_________________________________________________________
______________________________________________________________________.

Para que me represente con voz y voto, en la Junta General Extraordinaria a celebrar el día ……………………………..

Fdo. D./Dª.____________________________________________________________

Propietario/a del piso _______



P.D: ¿Alguien tiene noticias sobre otras manzanas?
 
J
jowie
11/03/2008 11:46
El tema del presupuesto tiene 2 vertientes:
- Por un lado, está la discusión del presupuesto que nos ha enviado el administrador actual, para saber el grado de acuerdo que tenemos entre nosotros con dicho presupuesto.
- Por otro lado, es conocer el presupuesto de los administradores que se presenten como candidatos en concepto de sus servicios, detallando la cobertura que tendríamos con dichas cuotas. En el caso del actual, sabemos que cobra 2€ por plaza de garaje y sus servicios se ciñen, a groso modo, a abrir una cuenta bancaria, domiciliar los recibos y poco más, ya que, por ejemplo, cualquier acción legal que queramos acometer, según nos comentó en conversación telefónica, se trataría de un servicio extra de dicha cuota.

Mi consejo es que, todo el mundo que tenga conocimiento y experiencia positiva con algún administrador, que le pida el favor de asistir a dicha reunión con su presupuesto y el detalle de las coberturas, para que nosotros podamos sopesar todas las propuestas y decidir el que más nos convenga.
 
V
valdominas
10/03/2008 18:36
HOLA, LO DE CONECTAR CON ADMINSTRADORES PARA QUE PRESENTEN PRESUPUESTOS ¿COMO ES?, PORQUE YO CONOZCO A UN ADMINISTRADOR Y LO QUE HE HECHO HA SIDO ENVIARLE COPIA DE LA PROXIMA REUNION PARA QUE EL PUEDA PRESENTARSE.
SI ESTAIS CONECTANDO DE OTRO FORMA, DECIR COMO PARA PASAR LOS DATOS DE ESTE ADMINISTRADOR, PARA QUE EL TAMBIEN PUEDA PRESUPUESTAR.SI QUEREIS PUEDO DAROS SU TFNO, O SU DIRECCION DE CORREOS.
SALUDOS
 
P
pulgaja
10/03/2008 18:07
Hola!!!
yo he mandado un mail a todos mis vecinos y de momento ya me han contestado 2 vecinas diciendo que están de acuerdo. Bueno, de hecho una me ha dicho que no iba a poder venir y que la represente.
Le he mandado un mail a la presidenta pidiendole expresamente que la convoque, si veo que no da respuesta utilizaré los mails como firmas para convocarla yo junto a la vuestra, ya que la idea es celebrarlas todas a la vez y que lo que se hable sea para todos, ¿no es así?
Saludos!!
 
J
jowie
10/03/2008 11:39
Pulgaja, nosotros en la R9, ante la pasividad de nuestro presidente, hemos recogido las firmas de más del 25% de los propietarios para convocar legalmente la reunión, sin la necesidad del presidente.

Reconozco que el esfuerzo es mayor, porque hemos estado la semana pasada recogiendo las firmas de los vecinos hasta conseguir el porcentaje requerido, hemos buzoneado a toda la manzana informándole sobre dicha reunión y estamos contactando con administradores para que presenten sus propuestas.

En función de lo que decidamos en dicha reunión, encargaremos, al administrador que salga elegido, que inicie los trámites para traspasar las funciones del administrador actual al nuevo y empezar a trabajar con él.
 
P
pulgaja
08/03/2008 11:16
Buenas,
yo he mandado mail a todos los vecinos de la Manzana R5 que aparecían en el mail que nos envió el administrador para proponerles que le digamos a la presidenta que convoque la reunión junto a la vuestra. A ver qué contestan...

Saludos,
 

Fin del hilo
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